Peter Malm

Välkommen till Helenedalsvägen 20B - ett friköpt radhus i mycket gott skick! Detta hem erbjuder en harmonisk kombination av stil, funktionalitet och närhet till både natur och bekvämligheter. Här bor du i en trivsam del av Uddevalla i ett radhus om 110 kvm. Trädgårdstäppa och uteplats på bostadens lugna baksida med möjlighet att grilla med familj och vänner och njuta av kvällssolen. Välplanerat boende med 3 sovrum samt helkaklat badrum på övervåningen. På entréplan hittar vi sociala utrymmen med kök och vardagsrum samt gäst-wc. Här finns möjlighet att ta ner vägg och öppna upp mellan kök och vardagsrum. I källarplan finns ett sovrum/allrum och tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Fastigheten är besiktad, protokoll finns att ladda ner under "Dokumentation". - Fiber inkopplat - Egen p-plats för din bil samt gästparkering bredvid. - Närhet till skolor, förskolor, mataffärer och kommunikationer. - En kort promenad till vackra naturstråk och bjursjön. - Gemensam källare finns med cykelförråd, redskapsförråd, allmänna utrymmen/förråd och pannrum. Från Helenedalsvägen 20B har du närhet till bad och motion vid Bjursjön och kort avstånd till centrum. Perfekt för dig som söker en bekväm livsstil i ett lugnt och familjevänligt område. Välkommen att upptäcka detta underbara hem som kan bli ditt nya drömboende!

Välkomna till Föreningsgatan 3 och denna fina 2:a på första våningen! Lägenheten rymmer 51 kvm - nytt kök med gott om förvaring och bänkytor samt matplats, sovrum och vardagsrum mot bakgården och toalett med dusch. - Inre reparationsfond 1224 kr - Bredband ingår. - Två förråd tillhör lägenheten, ett på vinden och ett i källaren. Här bor man med promenadavstånd till centrum och pendling via tågstation Östra. Ett boende i lugnt område och en välskött brf med låg månadsavgift. Välkommen på visning!

Välkommen till Kurveröd och Gryningsvägen - ett lungt och familjevänligt läge. Här erbjuds ett välvårdat radhus på bästa gavelläge med 4 rum och kök om 113 kvm i mycket fint skick. Två altaner varav en insynsskyddad altan vid entrén med sol hela kvällen och på husets baksida finns en altan med förmiddagssol. Uppfart med plats för två bilar och gästparkering ett stenkast bort. Isolerat garage med takskjutsport och gott om plats till förvaring och redskap. Elbilsladdare är installerad. Fräsch och ljus bostad där entréplan rymmer hall med klinkergolv och golvvärme, kök från 2018, stort vardagsrum som går att dela av till ett extra sovrum samt badrum med tvättstuga. På övre plan finns en hall med kontorsmöjligheter, två sovrum samt ett nytt badrum från 2022. - Utekök ingår - Fiber är indraget - Ny värmepanna installerad - Nytt badrum - Tvättmaskin & torktumlare - Fristående eget garage - Elbilsladdare - 2 st altaner På Gryningsvägen bor du barnvänligt, naturnära och på lugn gata med promenadavstånd till förskola. Täta bussförbindelser mot Uddevalla centrum och Torp köpcentrum. Ett härligt boende i familjevänligt område med närhet till allt. Välkommen på visning! För mer information kontakta mäklare Peter Malm, Fastighetsbyrån tfn: 0703-306953 mail: [email protected].

Välkommen till Utsiktsvägen 5! Charmigt hus uppfört 1917 med boyta om 129 kvm fördelat på 6 rum och kök. Trädgård med mycket potential och utrymme för lekytor och parkering. Solsäkert läge och altan på övre plan med utsikt mot Ljungskileviken. Entréplan med hall, kök, vardagsrum med braskamin, badrum och sovrum På övre plan är finns ett allrum, tre sovrum, badrum och tvättstuga. - Vattenburen värme och vedkamin. - Fiber ligger vid tomtgräns Området på Utsiktsvägen tillhör Ljungskiles mest expansiva bostadskvarter. Ett populärt boende med en blandning av lägenheter, radhus och villor. Här bor man med promenadavstånd till centrum, båthamn, buss och tåg. Kärrs förskola ligger mitt i området. Varmt välkommen på visning! Kontakta ansvarig mäklare för mer info: Peter Malm på Fastighetsbyrån 0703-306953

3 r.o.k om 71 kvm på översta våningen. Genomgångslägenhet med fönster i två väderstreck, rymlig hall, helkaklat badrum med golvvärme, vardagsrum med utgång till balkongen och två sovrum. Från den inglasade balkongen har man fint solläge och vy över lekplats & natur. På föreningens nybyggda parkeringsdäck finns parkeringsplatser, ute eller under tak samt elbilsplatser att tillgå (separat kö). - Förråd och matkällare - Tvättstuga i källarplan - Fönster i två väderstreck - Helkaklat badrum med golvvärme - Inglasad balkong - Fiber är inkopplat - Stabil och välskött brf - Bredband om 250 mbit/s ingår i avgiften - Gym finns att tillgå kostnadsfritt för föreningens medlemmar Bostaden är belägen i ett tryggt och omtyckt område med närhet till fina grönområden, Emaus lantgård, Skeppsviken, strandpromenaden och Gustafsberg, allt inom kort promenadavstånd. Här finns även närhet till grundskola och fritids på Sommarhemsskolan. Stadsbuss till centrum går strax utanför lägenheten. Välkommen på visning!

Välkommen till ett drömboende med magnifikt läge och vacker utsikt över Byfjorden! Här erbjuds husets högst belägna 2:a med uterum om 14 kvm. Lägenheten är i nyskick, byggd 2021, ljus och varm med fina materialval. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till det inglasade uterummet, helkaklat badrum, sovrum med garderober och hall med klinker och garderober. Köksinredning från Vedum, badrum med tvättmaskin och torktumlare, handdukstork och vattenburen golvvärme. Uterummet har skjutpartier som går att öppna helt och hållet och på golvet ligger trägolv. - Förråd finns i gårdshuset - Fiber är inkopplat - Parkeringplats ingår, 300 kr/mån - På gården finns miljöhus med källsortering samt cykelparkering Sundstrand har ett underbart läge ovanför Byfjorden där man njuter av den storslagna utsikten över vattnet och landskapet. Området ligger strategiskt med korta avstånd till flertalet populära platser och utflyktsmål. In till Uddevalla är det endast 10 km. Du har gångavstånd till strandkanten hemifrån och kan glädja dig åt den vackra naturen runt omkring. Eller varför inte cykla bort till Sveriges äldsta bad- och kurort Gustavsberg för en god fika med sjöutsikt bland alla vackra hus? En plats att trivas på! Varmt välkommen på visning! Kontakta ansvarig mäklare för mer info: Peter Malm på Fastighetsbyrån 0703-306953

Välkommen till Hafsten Resort 416 - ett härligt fritidsboende på lugnt läge med kort avstånd till bad! Helrenoverad och utbyggd bostad om ca 50 kvm och 3 r.o.k. Ny köksinredning med kyl, frys, micro, spis och ugn. Nya golv och innertak, spottar och taklampa. Diverse köksutrustning ingår samt bord med 4 stolar. En garderob i köket med plats för ex dammsugare etc. Sovrum 1 utbyggd med nytt golv och tak.180 cm säng och 2 garderober ingår. Sovrum 2 med platsbyggd säng. Badrum med nytt golv, tak, dusch, handfat, wc och toppmatad tvättmaskin. I Vardagsrummet finns en soffa med divan, bord, byrå, vitrinskåp och tv bänk - allt ingår i priset. Alla fönster är bytta, ny altandörr och värmepump. Bytt brädfodring. Nytt tak på utbyggnaderna. Ny altan runt hela tomten. Markis på både fram och baksida. Servicehuset ligger med kort promenad där det tillhandahålls dusch, tvätt och kök. Avgiften om 44 900 kr/år fördelas på följande sätt: Vintersäsong - avgift 16 september 2023 till 29 april 2024, 9 500 kr inkl. el 650 kWh. Sommarsäsong - avgift 30 april till 15 september 2024, 35 400 kr inkl. el 550 KWh. Köparen tecknar hyreskontrakt för campingtomt direkt med Hafsten Resort & Camping. - Vatten och avlopp året runt - KabelTV med 16 kanaler ingår - Gratis WIFI finns på området - P-plats ingår - Båtplats på Hafsten från 1800kr/år (separat köplats) - Egen P-plats intill stugan. Älskar du naturen, spännande aktiviteter, god mat, bad eller att umgås med din familj och dina vänner? Då har du kommit helt rätt. Hafstens resort håller öppet året runt. Här finns mängder med aktiviteter för både barn och vuxna b.la. poolområde med vattenrutschbana, zipline, utomhuspadel, höghöjdsbana, sandstrand med bad och båtplats, vandrings- och cykelleder, krabbfiske, barnklubb, yoga och vattengympa samt väst Sveriges största halloween parad. Restaurang och viss butiksservice finns i receptionen som tillsammans med Mini-Spa, Gym, Wellness, Havsbastu och badtunna finns tillgängligt hela året. - Tillträde enligt ÖK. Varmt välkommen på visning!

Fritidsboende för åretruntbruk när det är som bäst! Välkommen till Brf Bokenäs och ett fritidsboende i verkligt unik miljö! Här ges möjlighet att njuta av den Bohuslänska kusten med närhet till salta bad, solvarma klippor och utsökt mat. Ett åretruntboende med levande skärgård under årstidernas alla skiftningar. Brf Bokenäs är en förening med mycket stabil ekonomi. Månadsavgiften är på endast 2840 kr och inkluderar vatten, avlopp, fiber, renhållning och grundutbud av TV-kanaler. Här finns också möjlighet att få intäkter genom att hyra ut sin lägenhet via hotellet. Och möjligheter till upplevelser saknas inte. Förutom härlig natur med motionsspår, bryggor och båtliv har man även tillgång till hotellets restaurang, pool, spa, havsbastu, tennis- och fotbollsplan. Det går även att hyra kajaker, kanoter, SUP-brädor och ekor. Lägenheten är belägen med närhet till parkering, spa med reception, restaurang och bar med veranda som vetter mot havet och bastun med härliga båt- och badbryggor. Bostaden ligger på våning 2 med stor balkong i söderläge och magnifik vy över havet och obebyggda öar. På baksidan finns uteplats med bord, bänkar och gasolgrill i avskilt och lugnt läge intill bostadens entré. Bostaden är smakfullt inredd med öppen och rymlig planlösning med gott om plats för matsalsbord och soffa. Bostadens allrum har nytt golv från 2023, två sovrum och ett badrum med dusch och ny toalettstol från 2022. Tvättmaskin och torktumlare finns ett stenkast bort i gemensamhetsanläggningen för BRF. I köpet ingår sängar, husgeråd, TV, köksbord, köksstolar, två låsbara skåp samt på balkongen, soffgrupp, odlingslåda, cafebord med tillhörande stolar, två korgstolar samt gasolgrill och utemöbler på uteplatsen vid entrén. Från Bjällansås är det kort avstånd till många attraktiva kustsamhällen - Lysekil, Fiskebäckskil, Grundsund, Kungshamn och Smögen. Det är ca tre mil till Uddevalla och endast en dryg timmas bilfärd till Göteborg. Mer info: www.brfbokenas.se Varmt välkommen på visning! Kontakta ansvarig mäklare för mer info: Peter Malm på Fastighetsbyrån 0703-306953

Välkommen till 5 r.o.k. med hörnläge och attraktivt läge på söder! Här bor du ostört från trafik och väldigt smidigt med hiss och loftgång. Välplanerad, ljus och fräsch lägenhet med fönster i två väderstreck och härlig balkong med dag- och kvällssol. Lugn innergård med vacker omgivning. Bostaden har fyra sovrum, kök och ett badrum. - P-plats ingår i varmgarage, 400kr/mån. - Tvättmaskin 2021 - Stort förråd och tvättstuga i markplan. - Fiber är inkopplat och ingår i avgiften. - Välskött solid brf. HSB Brf Femkanten är en välskött förening med god ekonomi, ständigt fokus på förbättringsåtgärder och en tydlig och långsiktig plan för framtida förbättringar. Gemensamhetsytor som tillhandahålls av föreningen är tvättstuga, cykelrum, garage och en trevlig och välskött innergård. Här bor man bekvämt med korta promenadavstånd till allt vad stan kan erbjuda. Runt hörnet ligger Ryttarens café och aktivitetscenter och här finns även 1 tim parkering, perfekt för gäster. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info: Peter Malm på Fastighetsbyrån 0703-306953

Välkommen till Brf Ulvön Strand och ett fritidsboende i verkligt unik miljö! Här bor du på bilfri ö med havet som närmaste granne. Ön erbjuder både lugn och avslappnad tillvaro med sol och bad från klippor, sandstränder och bryggor och aktiviteter som båtturer, fiske, promenader och tennis. I föreningen finns 10 stugor och sex lägenheter. I avgiften ingår parkeringsplats på fastlandet, elabonnemangsavgift och kommunalt vatten och avlopp. Föreningen förfogar över en fyrhjuling som används för att transportera varor mm från parkeringen till boendet. Gemensam tvättstuga och redskapsförråd finns. Alla medlemmar har möjlighet till båtplats vid bryggan. Att ta båten ut i fjorden till någon av de närliggande holmarna rekommenderas; Ekholmen, Oxholmen, Lindholmen, Björkholmen, Flatholmen och Kullholmarna ligger alla på bekvämt avstånd. Stanna till vid Ljungskiles vackra innerskärgård på vägen ut och avnjut en god middag vid Musselbaren eller ta ett dopp i Kungsparken. - Sopstation finns på föreningens parkeringsplats. - Fordon som behövs för transporter till ön som släpkärra, fyrhjuling och dragkärra tillhandahålls. - Postlådor till varje adress finns vid föreningens p-plats. - Båtplats för mindre båtar finns på insidan av betongbryggan, 2750 kr/år, första året är avgiftsfritt om man ordnar egen boj. - Gemensam tvättstuga finns i lägenhetsbyggnad. - Kommunalt vatten och avlopp ingår. - Avgift för elabonnemang ingår (elförbrukning ingår ej). - Tennisbanan tillhör markägaren, föreningen får låna banan. - Ansvar för gräsklippning 1 v per säsong och medlem. - Vedeldad bastu och ved finns för föreningens medlemmar. - Uthyrning accepteras till släkt och vänner om max 2 veckor/gång. - Det finns även en uthyrningsstuga med 3 st sängplatser för gäster. Från Ulvön tar det ca 5 min till Ljungskile med bil. Ljungskile, tätort i Uddevalla kommun, har en historia som anrik och välkänd bad och kurort sedan slutet av 1800-talet. Här har man alltid naturen och havet nära inpå. Idag är Ljungskile en expansiv ort med turism, näringsliv och handel. Kort pendlingsavstånd via E6:an till Göteborg, ca 45 min och närheten till den Bohuslänska kusten lockar många. Här finns också en av Sveriges vackraste Golfbanor, Lyckorna Golfklubb. Välkommen på visning!

Vakna till havsutsikt varje morgon! Unikt tillfälle att förvärva tomt på Ulvesund med havsutsikt. I blickfånget ligger havsbandet in till Ljungskile och i bakgrunden Lyckorna. Närmaste granne är Ulvesunds handelsträdgård och avståndet ner till bad- och båtliv är endast några minuter bort. Ca 3 km från Ljungskile centrum. - Tomt om 925 kvm. - Positivt förhandsbesked finns för nybyggnad av enbostadshus. - Kommunalt VA och fiber vid Ulvesundsvägen. Anläggningssavgift ca 285 000 kr. - Fastigheten är belägen utanför detaljplanerat område. - Gångavstånd till busshållplats med förbindelser till både Uddevalla och Ljungskile. Att ta båten ut i fjorden till någon av de närliggande holmarna rekommenderas; Ekholmen, Oxholmen, Lindholmen, Björkholmen, Flatholmen och Kullholmarna ligger alla på bekvämt avstånd. Stanna till vid Ljungskiles vackra innerskärgård på vägen ut och avnjut en god middag vid Musselbaren eller ta ett dopp i Kungsparken. Ljungskile har en historia som anrik och välkänd bad och kurort sedan slutet av 1800-talet. Här har man alltid naturen och havet nära inpå. Ljungskile en expansiv ort med turism, näringsliv och handel. Kort pendlingsavstånd via E6:an till Göteborg, ca 45 min och närheten till den Bohuslänska kusten lockar många. Här finns också en av Sveriges vackraste Golfbanor, Lyckorna Golfklubb. Välkommen att kontakta mäklaren för mer info, Peter Malm Fastighetsbyrån 0703-306953