Fastighetsbyrån Uddevalla

Välkomna till familjevänliga Ödeborg! På Prärievägen 10 finner man detta hus som under åren genomgått flertalet renoveringar samt tillbyggnation. Fritt läge med sol under stora delar av dagen och en väl tilltagen tomt som ligger fritt på baksidan av huset. För den som önskar så finns möjlighet att hyra ut nedre plan, då man har egen ingång, samt eget badrum och ett enklare trinettkök med kokplattor. Bra möjlighet till att betala av större delen av boendekostnaderna. Eller varför inte för tonåringen som är i fas med att flytta? - Fristående förrådsbyggnad där möjlighet att förvara bil finns också. - Nya luftvärmepumpar 2022 Ödeborg är ett mysigt gammalt brukssamhälle där mycket av det gamla Ödeborgs bruk är kvar i form av byggnader, disponentvilla och arbetarbostäder. Bruksskolan ligger centralt i samhället och är en grundskola med klass F-6.

Välkomna upp till våning 5 av 6 på Fritjof Nansens väg 9. Bostaden ligger i bästa västläge med fin utsikt från både vardagsrum och den inglasade balkongen. Invändigt god standard med massivt träkök med bänkskiva i sten, genomgående nya golv och ett stamrenoverat badrum från 2011. - Vindsförråd och matkällarförråd - Tvättmaskin i lägenheten - Bredband om 250 mbit/s ingår i avgiften Lugnt område med promenadavstånd till natur, havet, mataffärer och centrum. Kontakta ansvarig mäklare för mer information, Markus Malmqvist 070-244 88 45

Välkommen till Helenedalsvägen 20B - ett friköpt radhus i mycket gott skick! Detta hem erbjuder en harmonisk kombination av stil, funktionalitet och närhet till både natur och bekvämligheter. Här bor du i en trivsam del av Uddevalla i ett radhus om 110 kvm. Trädgårdstäppa och uteplats på bostadens lugna baksida med möjlighet att grilla med familj och vänner och njuta av kvällssolen. Välplanerat boende med 3 sovrum samt helkaklat badrum på övervåningen. På entréplan hittar vi sociala utrymmen med kök och vardagsrum samt gäst-wc. Här finns möjlighet att ta ner vägg och öppna upp mellan kök och vardagsrum. I källarplan finns ett sovrum/allrum och tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Fastigheten är besiktad, protokoll finns att ladda ner under "Dokumentation". - Fiber inkopplat - Egen p-plats för din bil samt gästparkering bredvid. - Närhet till skolor, förskolor, mataffärer och kommunikationer. - En kort promenad till vackra naturstråk och bjursjön. - Gemensam källare finns med cykelförråd, redskapsförråd, allmänna utrymmen/förråd och pannrum. Från Helenedalsvägen 20B har du närhet till bad och motion vid Bjursjön och kort avstånd till centrum. Perfekt för dig som söker en bekväm livsstil i ett lugnt och familjevänligt område. Välkommen att upptäcka detta underbara hem som kan bli ditt nya drömboende!

Välkommen till Östanvindsvägen 6 och denna trevliga 3:a på 75,5 kvm med morgonsol på balkongen. Föreningen genomförde stambyte 2006 samt bytte fönster och byggde till balkongen 2021. På Östanvindsvägen har man nära till både affär, vårdcentral, pizzeria och busshållplats som har avgångar till centrum flera gånger per timme. Välkommen på visning!

Välkomna till Föreningsgatan 3 och denna fina 2:a på första våningen! Lägenheten rymmer 51 kvm - nytt kök med gott om förvaring och bänkytor samt matplats, sovrum och vardagsrum mot bakgården och toalett med dusch. - Inre reparationsfond 1224 kr - Bredband ingår. - Två förråd tillhör lägenheten, ett på vinden och ett i källaren. Här bor man med promenadavstånd till centrum och pendling via tågstation Östra. Ett boende i lugnt område och en välskött brf med låg månadsavgift. Välkommen på visning!

Välkommen till Kurveröd och Gryningsvägen - ett lungt och familjevänligt läge. Här erbjuds ett välvårdat radhus på bästa gavelläge med 4 rum och kök om 113 kvm i mycket fint skick. Två altaner varav en insynsskyddad altan vid entrén med sol hela kvällen och på husets baksida finns en altan med förmiddagssol. Uppfart med plats för två bilar och gästparkering ett stenkast bort. Isolerat garage med takskjutsport och gott om plats till förvaring och redskap. Elbilsladdare är installerad. Fräsch och ljus bostad där entréplan rymmer hall med klinkergolv och golvvärme, kök från 2018, stort vardagsrum som går att dela av till ett extra sovrum samt badrum med tvättstuga. På övre plan finns en hall med kontorsmöjligheter, två sovrum samt ett nytt badrum från 2022. - Utekök ingår - Fiber är indraget - Ny värmepanna installerad - Nytt badrum - Tvättmaskin & torktumlare - Fristående eget garage - Elbilsladdare - 2 st altaner På Gryningsvägen bor du barnvänligt, naturnära och på lugn gata med promenadavstånd till förskola. Täta bussförbindelser mot Uddevalla centrum och Torp köpcentrum. Ett härligt boende i familjevänligt område med närhet till allt. Välkommen på visning! För mer information kontakta mäklare Peter Malm, Fastighetsbyrån tfn: 0703-306953 mail: [email protected].

Nu har vi sänkt priset på denn fina bostadsrätt från 2.350.000:.- till 1.895.000:- passa på! Bo utan hyra i 6 månader! På härliga Sundsstrand! Välplanerad 3:a med stor härlig balkong mot väster och solnedgången. Rymlig hall med plats för avhägning Helkaklat rymligt duschrum med dusch, wc, tvättställ, kakel på vägg och klinkers på golv med golvvärme. Handdukstork som standard. Tvättmaskin, torktumlare. Ljust trevligt kök i vitt från Vedum Maja vitmålade skåpsluckor med dämpning. Handtag metall. Bänkskiva laminat Chromix silver. Inbyggnadugn vit och spishäll induktion. Fläktskåpa rostfri. Diskmaskin vit. Kyl/frys vit. Diskbänk rostfri. Stänkskydd av vitt kakel. 2 sovrum varav det ena med skjutdörrsgarderob Vardagsrum med parkettgolv

Var med och påverka byggnationen av ditt nya drömboende! Med en naturskön tomt om generösa 1 672 kvm byggs en nyproducerad enplansvilla i ett högt och fint läge med utsikt mot hav och fjordliv. Villan är speciellt framtagen och anpassad för tomten med dess unika läge - där man verkligen tänk på allt in i minsta detalj! Exteriört väntar genomgående stilfulla material- och färgval för att framhäva en välbalanserad helhet och för att bostaden ska bli ett med omgivningen. Vid första anblick möts man av villans vidsträckta fönsterpartier som pryder hela den sydvästliga fasadsidan, och som skapar ett magiskt ljusinsläpp till hemmet. Vidare erbjuds här anslutningen till altanen som även denna sträcker sig längs hela fasaden för att fånga ovärderliga soltimmar och insupa den vackra utsikten. Interiört välkomnas ni till en volymskapande planlösning där 4 rum och kök disponeras över 136 välplanerade kvadratmeter. Här kan ni som köpare vara med och påverka utformningen med stor flexibilitet för att uppnå era önskemål och förväntningar! Enligt ritning föreslås rumsfördelningen enligt följande: Kök med gedigen matplats som möter luftigt vardagsrum och braskamin i en gemensam öppen yta och generöst tilltagen takhöjd. Vidare erbjuds två helkaklade badrum där båda förses med dusch-/ eller badmöjligheter. Fortsättningsvis tillkommer en rymlig klädkammare som praktiskt placeras intill hallen samt att klädvård och groventré med optimala tvättmöjligheter nås från köket. Med sina tre sovrum presenteras ett masterbedroom med egen walk-in-closet och utgång till den vidsträckta altanen med sol hela dagen. Utöver detta tillkommer ett källarplan som består av ett inbyggt varmgarage med eget förråd för utmärkt förvaring av exempelvis däck, verktyg och utemöbler. För en effektiv och miljövänlig uppvärmning kommer huset att installeras med bergvärme. Villan är utformad och ritad för att följa tillgänglighetskrav enligt svensk byggnadsstandard. Ni som köpare väljer bara färg och design, resten löser vi.​ Er nya adress ger det bästa av två världar med närhet till grönskande natur endast ett stenkast från salta bad. Ni tar er snabbt ut på trafikleden där varuhuset Rotan nås inom minuters resväg med matbutik, diversehandel, café, pizzeria och bensinstation. Närliggande finner ni även den omtalade restaurangen Stallgården med inredningsbutiken Tvåfröknar, samt att förskola och äldrevård också finns att tillgå. Ni bor här med ett utmärkt pendlingsläge oavsett om man reser mot Lysekil, Torp Köpcentrum/Uddevalla eller via öarna Orust och Tjörn. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information om detta unika projekt och tillfälle! Marlene Bodin Sjöberg, 070-301 04 14 [email protected]

Att bo på Holma är som att bo på landet men ändå i stan! Nu har vi möjligheten att sälja 2 tomter på ca 1.200kvm/st som ligger bredvid varandra och har ett fint läge med vy över nejden och havet. Vi begär 1.250.000:-/tomt. Positivt förhandsbesked finns för byggnation av 1-familjshus. Nära både förskola, skolor och affärer då man har Torps köpcentrum med alla bekvämligheter på 5 min avstånd. Vill man gå ner och ta ett kvällsdopp gör man det vid härliga Lanesund. Kommunalt vatten och avlopp tillkommer likaså el, fiber. Välkommen att ringa Fastighetsmäklare Marlene Bodin-Sjöberg 070-3010414

Vill du bo med milsvid havsutsikt på populära Sundsstrand? Då är du varmt välkommen till Sundsstrand och denna påkostade bostadsrätt om 77kvm. Här bor du i ett av föreningens bästa gavelläge med utsikt över både Uddevallabron och hamninloppet. Ta hissen upp till våning 4, direkt när du kliver in i bostaden möts du av den fängslande utsikten från lägenhetens alla fönster. Lägenheten är nyproducerad år 2021 och erbjuder en öppen planlösning med sociala ytor mellan vardagsrum och kök, här finner du även ett helkaklat badrum, 2 sovrum, klädkammare och den 15 kvm stora inglasade balkongen med panoramautsikt över Byfjorden. - Fiber finns. - Parkering finns. Sundsstrand är ett av Uddevallas mest eftertraktade och expansiva område. Du når Uddevalla centrum på ca 10 min, Torp Köpcentrum på ca 10 min, och Göteborg på ca 50 minuter. Vi ses på visning!

Nu finns möjligheten att flytta in i ett smakfullt nyproducerat enplanshus med en totalyta om 157 kvm. Bostaden är välplanerad och erbjuder kök/vardagsrum med stora sociala ytor, 3 sovrum, 2 badrum, tvättstuga samt gott om förvaring. Huset präglas av noggrant utvalda materialval, på golvet ligger det vitlaserade ekgolvet vilket gör det enkelt att möblera helt efter eget tycke och smak. Med en öppen lösning mellan Kök och vardagsrum inbjuder till festmåltider med familj och vänner den härliga braskaminen står centralt placerad. Härifrån har man även utgång ut till den stora altanen. Den höga takhöjd och de stora fönsterpartierna mot söder gör att vardagsrummet badar i härligt ljus och skapar en härlig rymd. Fastigheten är belägen i ett lugnt och trivsamt område med direkt närhet till naturen och på tomten står även ett praktiskt garage om 40 kvm. Välkommen på visning! Ring Fastighetsmäklare Marlene Bodin-Sjöberg 070-3010414.

Tänk att varje dag få vakna med havet framför sina ögon och med en "våning" utöver det vanliga, här har man fönster åt 3 håll, och med en egen stor balkong 41 kvm åt väster varav en del är inglasad, och en liten balkong åt öster. Boytan på 102 kvm är fördelad på 3 härliga sovrum, 2 helkaklade duschrum. Snyggt kök i grått från Vedum som har en öppen planlösning till vardagsrummet, hela lägenheten har ekparkettgolv. Visst låter det lockande! Välkommen att ringa för visning! Fastighetsmäklare Marlene Bodin-Sjöberg 070-3010414

Välkommen till Klappdansvägen 6 och detta mycket praktiska hus som passar den stora familjen. Här uppenbarar sig massor av plats för lek och bus då undervåningen bjuder på stora ytor att leka på. Tomten ligger med soligt västerläge, här kan man njuta på den trevliga altanen som går att förädla. Boytan på 104 kvm är för delad på 3 sovrum (för närvarande 2), vardagsrum och kök. Dessutom har man 155 kvm i biyta där hela källaren och ett rymligt garage ingår. Alldeles i närheten har man Bulids underbara naturområde perfekt för härliga promenader eller andra aktiviteter, och Hovhultsskolan inom gångavstånd även för de minsta barnen. Fasaden är nyligen ommålad och utbytt där det behövdes. Välkommen på visning! Marlene Bodin-Sjöberg 070-3010414

Att bo på Sörkällegatan är att ha gångavstånd till Uddevalla Centrums alla bekvämligheter både vårdcentral, butiker, restauranger och den trevliga Biostaden mm. Fastigheten är uppförd i slutet på 1800-talet och har berikats med ytterliggare en huskropp i samma stil under slutet av 80-talet, man har lyckats behålla den gamla charmen och moderniserat till denna härliga villa det är nu. Boytan som är 131 kvm+biyta 62 kvm är fördelad på 6 rum och kök. Låg driftskostnad då bergvärme är installerat och ett vattenburet system finns. Generösa ytor för samvaro både på insidan och utsidan då den lummiga tomten insynskyddar både altaner och gräsmatta. Gäststuga och förråd finns på tomten. Ring Fastighetsmäklare Marlene Bodin-Sjöberg 070-3010414 för visning!

Välkommen till Utsiktsvägen 5! Charmigt hus uppfört 1917 med boyta om 129 kvm fördelat på 6 rum och kök. Trädgård med mycket potential och utrymme för lekytor och parkering. Solsäkert läge och altan på övre plan med utsikt mot Ljungskileviken. Entréplan med hall, kök, vardagsrum med braskamin, badrum och sovrum På övre plan är finns ett allrum, tre sovrum, badrum och tvättstuga. - Vattenburen värme och vedkamin. - Fiber ligger vid tomtgräns Området på Utsiktsvägen tillhör Ljungskiles mest expansiva bostadskvarter. Ett populärt boende med en blandning av lägenheter, radhus och villor. Här bor man med promenadavstånd till centrum, båthamn, buss och tåg. Kärrs förskola ligger mitt i området. Varmt välkommen på visning! Kontakta ansvarig mäklare för mer info: Peter Malm på Fastighetsbyrån 0703-306953

3 r.o.k om 71 kvm på översta våningen. Genomgångslägenhet med fönster i två väderstreck, rymlig hall, helkaklat badrum med golvvärme, vardagsrum med utgång till balkongen och två sovrum. Från den inglasade balkongen har man fint solläge och vy över lekplats & natur. På föreningens nybyggda parkeringsdäck finns parkeringsplatser, ute eller under tak samt elbilsplatser att tillgå (separat kö). - Förråd och matkällare - Tvättstuga i källarplan - Fönster i två väderstreck - Helkaklat badrum med golvvärme - Inglasad balkong - Fiber är inkopplat - Stabil och välskött brf - Bredband om 250 mbit/s ingår i avgiften - Gym finns att tillgå kostnadsfritt för föreningens medlemmar Bostaden är belägen i ett tryggt och omtyckt område med närhet till fina grönområden, Emaus lantgård, Skeppsviken, strandpromenaden och Gustafsberg, allt inom kort promenadavstånd. Här finns även närhet till grundskola och fritids på Sommarhemsskolan. Stadsbuss till centrum går strax utanför lägenheten. Välkommen på visning!