Fastighetsbyrån Uddevalla

Att bo på Holma är som att bo på landet men ändå i stan! Nu har vi möjligheten att sälja 2 tomter på ca 1.200kvm/st som ligger bredvid varandra och har ett fint läge med vy över nejden och havet. Vi begär 1.250.000:-/tomt. Positivt förhandsbesked finns för byggnation av 1-familjshus. Nära både förskola, skolor och affärer då man har Torps köpcentrum med alla bekvämligheter på 5 min avstånd. Vill man gå ner och ta ett kvällsdopp gör man det vid härliga Lanesund. Kommunalt vatten och avlopp tillkommer likaså el, fiber. Välkommen att ringa Fastighetsmäklare Marlene Bodin-Sjöberg 070-3010414

Exceptionell villa längst in på Långholmsvägen på Överbyhöjd med vacker utsikt över den bländande Havstensfjorden! Här presenteras ett hem i modern kubisk design med överlägsen boendemiljö. Exklusiva materialval, putsad fasad, ljuddämpande tak, stora glaspartier och genomtänkta lösningar med omsorgsfullt utformade rum och ytor gör detta till ett boende som passar familjen som söker det lilla extra. - Koppla av i vardagsrummet som ramas in av fönster från golv till tak. Njut av morgonkaffet på din sovrumsaltan. Mys i solnedgångarna från uteplatsen på andra våningen. Ta ett glas vin på terrassen mot havet eller arrangera en BBQ och poolparty med vänner. Här har livet inga begränsningar! Entréplanet rymmer kök, matsal och vardagsrum i öppen planlösning. Här finns även masterbedrom med eget badrum och uteplats, arbetsrum, gäst-wc med dusch och teknikrum. Från matsal och vardagsrum nås poolområdet och uteplatser i söder. En vacker trappa knyter ihop våningarna. På övre plan finns tre bra sovrum som delar på ett badrum med badkar, dusch, dubbla handfat och bastu med fönsterparti mot skogen. Här finns även husets tvättstuga och ett allrum med utgång till terrassen. Genomgående hög kvalité i materialval och hög teknisk standard. FTX ventilation och Schneiders KNX elsystem. Låga driftskostnader med solcellsanläggning och bergvärme med vattenburen golvvärme i hela huset. - Vedkamin i vardagsrummet - Dubbelgarage med 5 m port om 60 kvm med förråd om 15 kvm - Solcellsanläggning på 11 kW - Pool 3,6m x 8,5m x 1,4m med separat värmepump, filter och saltklorinator - Robotgräsklippare installerad för gräsytor - Uppfart grusad, förberedd för asfalt - Underhållsfria material i allt utvändigt - Nybyggnadsår 2022 - fri från fastighetsskatt i 15 år t.o.m. år 2037 Välanlagd trädgård med bohuslänska berg, plana gräsytor, planteringar, stenläggning och staket anpassat för hund. Attraktivt och lugnt läge på slutet av återvändsgata med skogen som närmaste granne. Gångavstånd till Lanesunds badplats, pendlingsavstånd till Göteborg och ca 5 min till Torp köpcentrum. Kontakta ansvarig mäklare för mer info: Peter Malm på Fastighetsbyrån 0703-306953 Varmt välkomna på visning!

Välkommen till Högås Kärr 244 och denna härliga enplansvilla uppförd 2018. Här har du en unik och fri panoramautsikt över havet från såväl kök som sovrum. Gillar man hav och natur så är huset beläget så att man enkelt når salta bad och möjlighet till egen båtplats på bara ett par minuters gångavstånd. Läget är perfekt med endast 10 min. till Torps Köpcentrum, 20 min. till Skaftö, 10 min. till Henån och 5 min. till fullservicebutiken Rotan. Huset har stora fönster för maximal utsikt och ljusinsläpp. Mittenpartiets luftiga planlösning med ryggåstak rymmer kök och vardagsrum. Här finns även en täljstenskammin som förgyller tillvaron. Det snygga köket från Vedum i mörkblått är smakfullt och genomtänkt in i minsta detalj. Stor köksö och matplats som gör det lätt att umgås vid middag och fest. 2 stora sovrum på vardera sidan om köket med direktingång till helkaklade badrum. Det ena stora härliga badrummet med dusch och bastu. Det andra med badkar och dusch. Förutom detta finns det en separat gästwc i hallen. Hela fastigheten är välskött och har en härlig karaktär med kvalitativa matrialval. Utsidan är en oas i sig med uteplatser och altaner i alla väderstreck och en underbar utsikt över havet. Uteplatserna är delvis plattbelagd och delvis av betong. Stort garage med elport med gästrum/arbetsrum i ena delen. Husets belysning styrs enkelt med Plejd. Hela huset är utrustat med duettgardiner och zipscreenmarkiser. Förutom ordinarie värmesystem med frånluftsvärmepump är huset/gästrummet utrustat med 3 st luftvärmepumpar för kyla och värme. Endast 1 timme till Göteborg. Välkomna att boka privat visning ring Fastighetsmäklare Marlene Bodin-Sjöberg 070-3010414!

Välkommen till Västerby och Fräknefjordshöjden! Längst upp på höjden med fin utsikt erbjuds nu en friköpt och byggklar tomt om 1464 kvm. Marken är plansprängd med yta av sprängsten. Kommunalt vatten och avlopp samt fiber och el i tomtgräns. Detaljplanen medger upp till 250 kvm byggnadsarea med nockhöjd upp till 9 m (finns att ladda ner under "Dokument & länkar"). Kommunalt VA tillkommer med 250 000 kr. Området kring Fräknefjordshöjden och Västerby karaktäriseras av pittoresk landsbygd med bohuslänska gårdar, sommarhus från 50- och 60- talen samt nyare bostadsområden. I Råssbyn byggs nu Forshälla-Strands förskola som kommer att ha plats för upp till 160 barn. Förskolan kommer att ha stora härliga ytor utomhus och ska vara klar vid årsskiftet 2024/25. Från tomten har du inte bara gångavstånd till Fräknestranden och naturen utanför ytterdörren, du pendlar enkelt till Göteborg och endast 10 minuter bort finns Torp köpcentrum i Uddevalla eller det charmiga Ljungskile med bad och naturupplevelser. Är du intresserad och vill veta mer? Kontakta Peter Malm på Fastighetsbyrån 0703-306953, [email protected]

Vill du bo vid havet i Bohuslän med skärgårdsliv, salta bad och rogivande omgivning har du hittat rätt! Fördelat över två plan och med egen balkong välkomnas ni här till denna fina fyra precis vid strandkanten i vackra Eriksberg! I nybildade Brf Hjältösund bor du vid en av Bohusläns vackra kustpärlor, ett stenkast från salta bad och med naturen alldeles runt husknuten. Området Eriksberg som är en del av idylliska Bokenäset erbjuder vackra vandringsleder, härliga badplatser, den välsorterade matbutiken Rotan, inredningsbutiken Två Fröknar och den omtalade restaurangen Stallgården med fantastisk mat. Kort och gott en bostad mitt i hjärtat av Bohuslän! Här erbjuds tillfället att förvärva föreningens största bostadsrätt med etage-våning, där 4 r.o.k fördelas över en storlek av 105 kvadratmeter. Bostaden har försetts med tidlösa materialval och har tillgång till en egen solig balkong. I Brf Hjältösund kan du bo året runt eller använda lägenheten som fritidsboende. OBS! Föreningen är obelånad! - P-plats går att hyra för 150 kr/mån till varje bostadsrätt. - El, varm- och kallvatten ingår i hyran. - Egen uteplats - Fiber är framdraget I närområdet finns både för- och grundskola där skolbussen praktiskt stannar strax utanför fastigheten. Kring Rotviksbro finns vårdomsorg, matbutik, pizzeria samt goda kommunikationer via buss både norr- och söderut. Vidare bor man här med bekväma avstånd till många attraktiva kustsamhällen så som Lysekil, Fiskebäckskil, Grundsund, Kungshamn och Smögen. Med ca tre mil till Uddevalla och dryga timmens bilfärd till Göteborg är detta även ett utmärkt boende för pendlaren. Varmt välkomna på visning!

Ridsportanläggning mitt i Trestad! Hästgård med lantlig lyx, och allt man kan tänka sig för att leva sin egen dröm! 2 bostadshus i bra skick, 15 boxplatser samt går att göra 2 boxplatser till, ridhus med manege, 1 upplyst ridbana, 1 paddock, 11 stora gräshagar, ekonomibyggnad med garage, 2 carportar. Intäkter på ca 300.000:-/år för hästdelen samt uthyrning av villa ca 144.000:- men med stora utvecklingsmöjligheter!

Välkommen till Kvarteret Åberg och dessa fina lägenheter där man bor mitt i centrum med all tänkbar service på promenadavstånd! Nu har vi 6 st lägenheter kvar, från 2,5 rok och upp till 3,5 rok, boarea från 70 kvm till 85 kvm. Samtliga lägenheter har fin kvalité och hög standard med kök från Vedum, helkaklade badrum, ekparkettgolv samt vitmålade väggar. Garage finns, separat kö till plats. Välkommen att ringa Marlene Bodin Sjöberg 0703-010414 för mer information!

På populära Boxhult hittar Ni denna välvårdade och fina villa. 2-plan i sutteräng där man har en stor välkomnande hall med gott om garderober. Gästwc samt ett stort allrum/gillestuga för härlig samvaro som enkelt går att göra om till 2 rum för den som behöver fler sovrum, den öppna spisen m. kasett är centralt placerad i rummet. På övervåningen finner man ytterligare 2 sovrum och det härliga luftiga vardagsrummet som har en öppen lösning till köket. Utgång både till balkong och uteplats från kök/vardagsrum. Helkaklade duschrum. Både tak, fönster och dränering är omgjord de senaste 5-åren. Här bor man billigt då både bergvärme och solceller är installerat. Garaget når man från entréplan här finns även elbilsladdare. Varmt välkommen på visning till detta trevliga hus! Fastighetsmäklare Marlene Bodin-Sjöberg 070-3010414.

Varmt välkommen till Loftvägen och HSB Brf Loftstugan, här erbjuds en rymlig 3:a om 75 kvm. En trappa upp finner du denna välplanerade lägenhet med hall, kök, tvättstuga, 2 sovrum, badrum samt ett trevligt vardagsrum med balkong i västerläge. - Garage ingår. - Förråd ingår. - Lågt belånad förening. Området är lugnt, barnvänligt och med närhet till allt man kan tänkas behöva såsom bad, affärer, restauranger, shopping, skola och vårdcentral. Föreningen har även gransskapsstuga att hyra för fest eller övernattning. Vi ses på visning!

Välkommen till Kämpegatan 37! Här erbjuds en trivsam bostadsrätt om 44 generösa kvadratmeter där ytan är effektivt planerad. Lägenheten är i genomgående gott skick och har ett rymligt separat kök med plats för matgrupp. Rymligt vardagsrum med inglasad balkong i västerläge och en praktisk avskild sovalkov och klädkammare. Med gångavstånd till gymnasieskolor och centrum är detta ett läge du inte vill missa! - Kök renoverat 2014 - Möjlighet till P-plats finns! - Stamrenoverat 2010. - Fiber är installerat. - Tvättstuga & förråd i källarplan. Lägenheten är belägen en trappa upp vilket ger dig en trygg och smidig boendemiljö. I BRF Stickan flyttar du in i en stabil och välskött förening med god ekonomi och låga avgifter. Från Kämpegatan är det gångavstånd till centrum och vill man pendla till Göteborg kan det inte bli bättre då man har Östra station alldeles utanför dörren. Välkommen hem!

Välkommen till denna rymliga bostadsrätt belägen i ett lugn område. Här erbjuds en trea med bra läge och närhet till det mesta. Lägenheten ligger i Riksbyggens Brf Uddevallahus Nr 15, en välskött förening från 1981. - Föreningen har nyligen bytt fönster och dörrar. - Parkering finns att hyra. På Vindfället bor man lugnt och tryggt med kort promenad till butiker, apotek, vårdcentral, pizzeria m.m.. Du kan även ta härliga promenader eller cykelturer i de omgivande grönområdena, samtidigt har du också enkel tillgång till stadens puls med shopping och restauranger bara en kort bil- eller kollektivtrafikresa bort. I föreningen finns garageplatser & p-platser, föredrar man buss finns hållplats på kort avstånd. Som boende i föreningen har man också tillgång till biltvätt, motionsrum m.m. Kontakta ansvarig mäklare Felix Sjöberg för att boka en visning.

Bo vid vattenbrynet, med huskänsla och med en bostadsrätts alla fördelar i vackra Eriksberg! I nybildade Brf Hjältösund bor du vid en av Bohusläns vackra kustpärlor, ett par meter från salta bad och med naturen alldeles runt husknuten. Området Eriksberg som är en del av idylliska Bokenäset erbjuder vackra vandringsleder, härliga badplatser, den välsorterade matbutiken Rotan, inredningsbutiken Två Fröknar och den omtalade restaurangen Stallgården med fantastisk mat. Kort och gott en bostad mitt i hjärtat av Bohuslän! Här erbjuds tillfälle att förvärva denna nybyggda attefallare om 1 r.o.k. på 35 väl utformade kvadratmeter. Bostaden har smakfullt försetts med tidlösa materialval och har tillgång till en egen solig uteplats (altan om 4,5x4,5 byggs i april). I Brf Hjältösundet kan du bo året runt eller använda huset som fritidsboende. Föreningen är obelånad och inhyser 6 bostäder med bostadsrätt. - P-plats går att hyra för 150 kr/mån till varje bostadsrätt - Egen uteplats - Förråd och tvättstuga i stora huset - Kallvatten och avlopp ingår, el och värme tillkommer - Luft/luftvärme och elvärme i badrumsgolv I närområdet finns både för- och grundskola där skolbussen praktiskt stannar strax utanför fastigheten. Kring Rotviksbro finns vårdomsorg, matbutik, pizzeria samt goda kommunikationer via buss både norr- och söderut. Vidare bor man här med bekväma avstånd till många attraktiva kustsamhällen så som Lysekil, Fiskebäckskil, Grundsund, Kungshamn och Smögen. Med ca tre mil till Uddevalla och dryga timmens bilfärd till Göteborg är detta även ett utmärkt boende för pendlaren. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till Västerby och Fräknefjordshöjden! Här erbjuds en tomt om 1213 kvm med fin utsikt och sol från morgon till kväll, friköpt och byggklar. Marken är plansprängd med yta av sprängsten. Kommunalt vatten och avlopp samt fiber och el i tomtgräns. Detaljplanen medger upp till 250 kvm byggnadsarea med nockhöjd upp till 9 m (finns att ladda ner under "Dokument & länkar"). Kommunalt VA tillkommer med 250 000 kr. Området kring Fräknefjordshöjden och Västerby karaktäriseras av pittoresk landsbygd med bohuslänska gårdar, sommarhus från 50- och 60- talen samt nyare bostadsområden. I Råssbyn byggs nu Forshälla-Strands förskola som kommer att ha plats för upp till 160 barn. Förskolan kommer att ha stora härliga ytor utomhus och ska vara klar vid årsskiftet 2024/25. Från tomten har du inte bara gångavstånd till Fräknestranden och naturen utanför ytterdörren, du pendlar enkelt till Göteborg och endast 10 minuter bort finns Torp köpcentrum i Uddevalla eller det charmiga Ljungskile med bad och naturupplevelser. Är du intresserad och vill veta mer? Kontakta Peter Malm på Fastighetsbyrån 0703-306953, [email protected]

Välkommen till Solhagavägen 17 här har Ni möjlighet att förvärva denna unika möjligheternas fastighet där lägenhet i undervåning och lilla huset båda hyrs ut utan besittningsrätt. 2023 efter skatt så blev hyresintäkterna 153.200:- . Vidare betalar hyresgästerna sin hushållel då de har egna elmätare. Lägenheten i bottenplan, nybyggd under 2018, har egen ingång perfekt för den som vill hyra ut för närvarande hyrs det ut på åretruntbasis. Lilla huset, totalrenoverat 2017 som ligger intill har hyrts ut via booking sommartid och av ägaren för närvarande hyrs även detta hus ut på åretruntbasis. Bostadshuset uppfördes 2000 och har uppdaterats och renoverats under senare år. Bo billigt med solenergi och den härliga braskaminen. Den mysiga uteplatsen under tak har även ett nedsänkt spabad för underbara spakvällar! Fastighetens lugna läge längst in på gatan med Lyckorna golfklubbs korthålsbana alldeles intill gör fastigheten unik. Klubbhuset och stora banan ligger bara några hundra meter bort. Alldeles i närheten har man den unika gamla kurorten Lyckorna med sina makalösa sekelskiftesvillor, de populära ställena Musselbaren i Klocktornet och coola takterrassen vid Lyckornas Brygga, det gamla kallbadhuset och fantastiska Villa Sjötorp. Idag är Ljungskile en expansiv ort med turism, näringsliv och handel. Kort pendlingsavstånd via E6:an till Göteborg, ca 45 min och närheten till den Bohuslänska kusten lockar många. Här finns också en av Sveriges vackraste Golfbanor, Lyckorna Golfklubb. Varmt välkommen på visning!