Agentur Fastighetsförmedling

Välkommen till denna renoverade bostadsrättslägenhet i Arvika Centrum. Med moderna färgval och ljust golv erbjuder denna lägenhet en fräsch och inbjudande atmosfär. Det renoverade köket i en härlig grön kulör utstrålar en känsla av elegans och erbjuder gott om bänkyta för matlagning och förvaring. Balkongen ger dig möjlighet att njuta av utsikten mot den lugna innergården. Lägenheten har två rymliga sovrum och en hall med generösa förvaringsmöjligheter. Badrum med dusch och tvättmaskin. Föreningen är välskött och stabil, vilket ger en trygg boendemiljö. Här finns även bekvämligheter som gästlägenhet, cykelförråd, tvättstuga, hobbyrum och vindsförråd. Med sitt centrala läge har du nära till allt som Arvika har att erbjuda. Här finns ett brett utbud av butiker, restauranger och kulturaktiviteter. Genom att bo i denna lägenhet får du både bekvämlighet och stil, vilket gör den till det perfekta valet för dig som söker en modern och trivsam bostad. Välkommen till Nygatan!

Välkommen till denna charmiga och mysiga bostad belägen i det lugna området Västra Sund i Arvika. Med sin mindre men smarta layout och natursköna omgivningar erbjuder detta ställe en perfekt kombination av bekvämlighet och avskildhet. Bostaden imponerar med sin generösa tomt på hela 2722 kvadratmeter, vilket ger dig gott om möjligheter att skapa din drömträdgård. Dessutom finns här ett gästhus i fint skick, perfekt för besökande vänner och familj. Inne i huvudbyggnaden möts du av delvis trägolv som ger en varm och inbjudande atmosfär. Det mindre köket erbjuder plats för matbordet och de två sovrummen ger utrymme för en familj eller kanske som arbetsrum eller gästrum. Allrummet är utrustat med en mysig kamin och har utgång till en altan under tak, vilken kan glasas in för att förlänga vardagsrummet och ge extra utrymme för social samvaro. Här kan du njuta av stillheten och naturen samtidigt som du har närhet till vackra Körselviken. Med kommunalt vatten och avlopp finns även de praktiska detaljerna på plats. Missa inte chansen att skapa ditt perfekta hem i detta unika och lugna område. Kontakta oss idag för att boka din visning! Besiktning kommer ske. Planritning kommer inom kort.

Välkommen till Häljeboda Brunmanbäcken 1! Nu har ni chansen att bli ägare till denna trevlig fastighet som har genomgått flera renoveringar. Bostaden är på 105kvm och erbjuder på entréplan ett rymligt och ljust kök med plats för matbord samt en härlig vedspis. Trevligt vardagsrum med en pelletskamin, från vardagsrummet tar du dig till den tillbyggda delen. I den tillbyggda delen finns badrum med tvättmaskin, toalett samt ett mysigt sovrum med bra förvaring. På övre plan ryms ett sovrum samt ett allrum som även detta passar som sovrum. Fastigheten har en härlig altan under tak samt en lättskött trädgård. På tomten finns en stora ladugård med garage där det finns en laddbox samt en stolpbod. A V S T Å N D Charlottenberg............................................14km Arvika............................................................49km Oslo...............................................................124km Varmt välkommen att anmäla dig på visning!

Hyreshus i populära Ottebol strax utanför Arvika med totalt 9 lägenhet och möjlighet till fler, garage, förråd, gemensam tvättstuga. Under senare år har en omfattande renovering gjorts utvändigt varav ny panel, nya fönster och ytterdörrar samt byggt ut stora balkonger/veranda till varje lägenhet. Hyresintäkter per år ca 478.800 kr och driftskostnader om ca 150.000 kr vilket resulterar i en mycket god direktavkastning. Lägenheterna är fördelade enligt följande: 1 rok = 3200 kr/mån + hushållsel. 4 styck. 2 rok = 4300 kr/mån + hushållsel. 4 styck. 3 rok = 4900 kr/mån inkl hushållsel. 1 styck. Garage och förråd 5000 kr/mån inkl el. 1 styck. (Ingen hyreshöjning har skett under detta år, vilket ger möjlighet till ytterligare hyresintäkter om ca 10.000-12.000 kWh per år. Fina ytskikt i alla lägenheter. Parkeringsplatser. Uppvärmning via bergvärme och oljepanna. Löpande underhåll av fastigheten, vitvaror har skett genom åren. Lugnt och härligt läge med närhet in till både Arvika men också till natur, badmöjlighet m.m. Kontakta mäklaren vid intresse och för visning.

Välkommen till Småglasvägen 4! På en lugn och barnvänlig gata i Eda väntar denna trivsamma villa på nya ägare. Bostaden har en tilltalande planlösning med nyrenoverat kök, generöst vardagsrum med direkt anslutning till den inglasade altanen, tre praktiska sovrum med möjlighet till ett fjärde, ett badrum, en toalett, tvättstuga och garage. Det finns bra med förvaring via många garderober. Som komplement till befintligt värmesystem finns även en effektiv kamin. Utöver utrymmena inne i bostaden finns flera lummiga uteplatser varav en inglasad altan, där man kan sitta och njuta av solens strålar och frisk luft. Den mysiga trädgården är en fantastisk oas som har planerats av nuvarande ägare. Här har många olika typer av växter planterats för att skapa en härlig oas. A V S T Å N D Arvika.............................40,9 Charlottenberg.............6,2 km Koppom.........................29,5 Varmt välkommen att boka dig på visning!

Välkomna till denna fina villa på Nyckelgatan 8a i Arvika. Här erbjuds hela 160 kvm fördelat på ett trevligt kök med utgång till altanen, vardagsrum med anslutning till matsalsrum samt en öppen hall. Från hallen kommer man till övre plan med tre sovrum samt ett badrum. I källarplan finns gott om plats för förvaring och här finns även tvättstugan. Hela bostaden präglas av vackra detaljer såsom fina trägolv, gamla vackra dörrar osv. Här finns gott om plats för både den stora och lilla familjen att trivas. På tomten finns ett garage samt ett mysigt växthus. På bakgården lyser solen många timmar om dygnet! En supertrevlig villa ni inte vill missa! Detta hus säljs med Besiktning, Dolda fel försäkring samt Energideklaration. Huset har en väldigt bra energiklass vilket gör att man får ett grönt bolån med rabatterad ränta hos de flesta bankerna! Här bor du med närhet till skolor, förskola, mataffär och bussförbindelse. 10 minuters gångväg till centrum och allt dess utbud. Varmt välkommen på visning!

Nu finns chansen att bli ägare av en otroligt lyxig och påkostad stuga i populära Räven! Hela stugan kommer hålla en hög standard och alla tillval är inkluderat i priset. Stora fönsterpartier ger stugan ett härligt ljusinsläpp och en känsla av lyx. Bostaden präglas av fina och moderna detaljer med fokus på att bevara känslan av en fjällstuga. Bostaden erbjuder hela 6 sovrum, 2 badrum varav en med bastu, 2 allrum med stora fönsterpartier samt ett lyxigt kök. Du har även möjlighet att vara med och påverka slutresultatet vid visat intresse under tidigt skede. Räven är beläget i ett trevligt och soligt område nära skidspår men även backar och liftar. Det är även promenadavstånd till Soltorget. I N F O Stugan är gjord av norsk furu från Telemark. Grove 8” timmerstockar med varierande stockhöjder. För och säkra kvalitet och täthet är timret producerat maskinellt, men har utseende som handgjort. Traditionen och historiken i timmerstugor är vidarefört men moderniserat. Stora fönsterpartier släpper in ljus och den vackra utsikten in i stugan. Detta ger fasaden ett spektakulärt utseende. V I N T E R S Ä S O N G Branäs är en växande skidort och har blivit omnämnd som Sveriges bästa skidort för barnfamiljer (barnsemesterpriser) inte mindre än 13 gånger! Det finns otroligt många backar, funrides, off-pister, barnbackar samt gondollift, sittlift, ankarlift och knappliftar. Ytterligare aktiviteter som längdskidåkning, hundspann, skotersafari etc. finns om man inte bara vill åka utför. I området hittar du även en mängd olika restauranger och det finns mat och dryck anpassade för barnen i alla dessa restauranger. För de som har med sig egen matsäck finns flera grillplatser och värmestugor ute i backarna. På Branäs hemsida - https://www.branas.se/ - hittar ni all information gällande skidbackar, kartor, liftar, priser, restauranger och liknande. S O M M A R I B R A N Ä S Sommar i Branäs blir större och större! Det är allt från downhill- och cross country-leder till padelbanor. Under sommaren är även den populära restaurangen Ladan öppen för att servera god lunch, fika osv. Utöver detta finns fina vandringsspår och bra fiskemöjligheter. A V S T Å N D Branäs - Torsby ca 6 mil Branäs - Trysil ca 10 mil Branäs - Sälen ca 12 mil Branäs - Oslo ca 20 mil Branäs - Göteborg ca 39 mil Branäs - Stockholm ca 41 mil I N T Ä K T E R Det finns goda möjligheter att finansiera sitt eget boende genom att hyra ut stugan via Branäs booking. Denna stuga kan generera ca. 350.000kr netto. N Y CK E L F Ä R D I G T I priset ingår ett nyckelfärdigt hus och detta ingår: GOLV - köpare kan vara med och bestämma tillsammans med Branäshytter AB. YTTERVÄGGAR/VÄGGAR - köpare kan vara med och bestämma färg tillsammans med Branäshytter AB. FÖNSTER- 3-glas - Gråa. YTTERDÖRR/INNERDÖRRAR - Gråa. Lyxigt KÖK med vitvaror från Electrolux. Ugn, häll, fläkt, micro, diskmaskin och kyl/frys ingår. - Fläkt - Köksho finns att välja mellan blank eller kompositho. 1 BADRUM med bastu, wc och dusch och 1 BADRUM med dusch, toalett och handfat. Blandare och dusch från TapWell kan vara borstat eller svart, kund bestämmer, kakel och klinker i badrum. Övrigt som ingår: Vatten, avlopp och elanslutning ingår. Braskamin typ Andorra inkl. provtryckning. Uttag och brytare ingår, vita eller svarta. Ett antal downlight ingår i hall, kök, badrum och allrum. Vattenburen golvvärme i alla rum på nedre plan med LK zonstyrningar. Vattenrad

Välkommen till denna charmiga fastighet med en historia som sträcker sig tillbaka till områdets allra första dagar. Tidigare en bondgård, är detta hem fyllt av karaktär och välskötta ytor som ger en varm och hemtrevlig känsla. Med stora öppna ytor och detaljer som kakelugnar, är det lätt att falla för charmens lockelse. Stig in genom entrén, där du kan hänga av dig ytterkläderna och ta ett steg in i det rymliga köket. Här hittar du all den maskinella utrustning som behövs, tillsammans med en vedspis och en fantastisk kakelugn. Köket har gott om plats för ett matsalsbord och genom de eleganta glaspartierna når du bostadens pärla - ett inglasat uterum med vattenburen golvvärme och en fantastisk sjöutsikt. På denna våning finns även ett stort vardagsrum och matsalsrum som smidigt kan göras om till ett sovrum om så önskas, samt ett badrum med dusch och ett kontorsrum med direkt utgång till det generösa garaget med gjuten platta. En trappa upp väntar ännu mer potential. Här finner du ett äldre kök med gott om förvaringsutrymme i kattvinden, ett sovrum med renoverade ytskikt och utgång till en stor terrass med enastående utsikt. Dessutom finns det ytterligare ett sovrum med gott om utrymme samt en separat toalett. Denna fastighet är inte bara unik på grund av sin historia, den erbjuder också möjligheten att skapa ditt drömhem. Det finns ett uthus som kan omvandlas till ett gästhus eller sovrum, komplett med en altan under taket. Vatten och avlopp är redan framdraget till byggnaden, och el finns installerat. Fiber finns! Fastigheten har också ett insynsskyddat läge, men samtidigt har du grannar nära inpå för gemenskap och trygghet. Detta är verkligen ett familjevänligt hem - en udda men lyxig pärla som du inte vill missa! Vi ses på visningen! Anmäl gärna ert intresse! Planritning finns tyvärr inte.

Nu finns stora möjligheter för dig/er som vill starta upp eller förflytta er verksamhet till en rymlig och väl omhändertagen lokal i Charlottenberg! En bra belägen lokal som ligger mitt emellan övriga verksamheter/shoppingcenter och Charlottenbergs centrum. En rejäl parkering gör det smidigt för besökare och kan även vara positivt på andra sätt beroende på vad man vill bruka fastigheten och lokalen till. Lokalen passar bra för olika typer av verksamheter, så den har god potential och goda möjligheter för flertalet yrkesgrupper. I dagsläget bedrivs en sportbutik i lokalen, lokalen invändigt är öppen och ljus och har gott om utrymme med stor öppen yta för möblemang/utrustning och liknande. Det finns ett kontorsrum, ett omklädning/duschrum med ingång till en städskrubb, en wc, lunchrum och lager/förrådsutrymme. Plastmatta på golvet och ljusa målade väggar i större delen av byggnaden, utom vissa delar i lager/förrådsutrymme där det är betong/marmoflorgolv och i duschrummet där det även är plastmatta på väggen. O M R Å D E: Charlottenberg är en levande ort i Eda kommun med gott om rörelse och aktivitet, som på grund av närheten till Norge även har en mycket välutvecklad gränshandel. Här finns allt man kan tänkas behöva, både i köpcentrum, i området runtomkring och i det lokala centrumet. Charlottenberg har även en tågstation med goda förbindelser för den som pendlar. A V S T Å N D: Arvika 3,7 mil Karlstad 11 mil Norska gränsen 7 km Oslo 12 mil Välkomna att lämna ert intresse!

Välkommen till Mellbyn Björkbacka och Löcka! Nu har du chansen att förvärva dessa två fastigheter. På Björkbacka finns ett bostadshus, ett stort garage med en lägenhet, en stolpbod samt en gjuten platta. Bostadshuset erbjuder två sovrum, rymligt kök och vardagsrum med kamin. Bostaden har en toalett på övre plan samt en toalett och ett duschrum med tvättstuga på entréplan. Dubbelgaraget byggdes 2009 och har gjuten platta, bra isolering samt pannrum. På övervåningen av garaget finns en mindre lägenhet. Lägenheten rymmer kök, vardagsrum, sovrum samt badrum. På fastigheten Löcka finns ett äldre bostadshus med renoveringsbehov, en stolpbod, jordkällare samt flera stora uthus med bra förvaring. A V S T Å N D Charlottenberg..............................7km Arvika.............................................31km Oslo................................................144km Varmt välkommen att anmäla dig på visning!

Välkommen till Nordstugegränd 1! Nu har vi nöjet att presentera denna charmiga villa i åmotfors. På entréplan välkomnas du in via farstun och sedan vidare in i det renoverade köket. På entréplan finns också ett renoverad badrum samt ett trevligt vardagsrum med kamin. Från vardagsrummet tar du dig ut till villans härliga terrass. På övre plan ryms ett sovrum med en stor garderob samt ett sovrum med ett mindre rum innanför. Det mindre rummet passar bra som ett barnrum eller walk in closet. Bostaden är på 97+12 kvm och om två plan samt en mindre källare. Fastigheten har ett fristående garage med en förrådsdel, stor härlig trädgård med fruktträd. Här bor du med närhet till matbutik, skola, förskola, bank, tåg- och busstation samt restauranger. A V S T Å N D Arvika..........................................23km Charlottenberg..........................16km Varmt välkommen att anmäla dig på visning!

Varmt välkomna till Älvgatan 12 i Charlottenberg! Här finner ni en trevlig bostad med en vacker välskött trädgård, en inbjudande uteplats och ett praktiskt dubbelgarage. Fastigheten erbjuder 5 rum och kök, varav 3 med möjlighet till fyra sovrum. På entréplan erbjuds bostadens kök med gott om plats till förvaring, stort allrum fördelat på matsal och vardagsrumsdel samt utgång till uteplatsen! Stort plus för kamin i vardagsrummet! Entréplan erbjuder även ett badrum med dusch och på övervåningen en wc och bostadens otroligt rymliga och renoverade sovrum. Uppvärmning via Pelletspanna och eldstad. Fiber finns! Denna fastighet passar utmärkt för familjen, för den som önskar mer utrymme eller för den som behöver gott om plats för sina fordon i det stora garaget. Läget är även fördelaktigt med nära avstånd till olika destinationer. Arvika ligger endast 37 km bort, Oslo 122 km och Karlstad 107 km. Välkommen att besöka denna fantastiska bostad på visning!

Välkommen till Bjälverud Forsmyra! Nu har vi nöjet att presentera denna trevliga fastighet i Bjälverud. På fastigheten finns ett bostadshus på 74+10kvm och som är om tvåplan. På entréplan finns ett trevligt kök med plats för matbord och bra förvaring. Innanför köket erbjuds ett ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matgrupp. Rymligt badrum med tvättdel. På övre plan ryms ett större och ett mindre sovrum, i hallen finns gott om förvaring. På tomten finns också ett mysigt växthus, ett äldre garage, ett förråd, jordkällare samt ett större uthus som har bra med förvaring. Trivsam trädgård med odlingsmöjligheter. O M R Å D E Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till sjön Bjälvern och endast 10 minuters bilfärd till Arvika. A V S T Å N D Arvika......................................9km Åmotfors................................19km Charlottenberg......................31km Varmt välkommen att anmäla dig på visning!

Detta radhus på Bruksgatan är en perfekt bostad för den som önskar ett ljust och luftigt hem. Belägen i en naturnära miljö erbjuder denna fastighet en atmosfär där man kan njuta av lugnet samtidigt som man har närhet till allt man behöver. Med sin barnvänliga placering är detta ett utmärkt val för familjer som vill bo i en trygg och trivsam omgivning. Bostaden är välplanerad och har genomgått flera renoveringar de senaste åren, vilket inkluderar ett nytt badrum, en ny el-central och nya ytskikt. Dessutom har pannan bytts ut till en bättre begagnad modell, detta skedde år 2018. Köket är utrustat med moderna vitvaror som installerades 2018, vilket gör matlagningen till en fröjd. Altan under tak! I närheten finns goda kommunikationer, vilket gör pendlingen enkel och smidig. Här får du alltså möjlighet att bo i en härlig villa med närhet till både natur och stadsliv. Välkommen till ditt nya hem! Kontakta mäklaren för visning.