Malmöhus Mäklarna AB

NÄR ENPLAN ÄR BÄST Varmt välkomna till denna praktiska enplansvilla på Rangången i Vellinge. Ett hus som är attraktivt på så många sätt – läget, storleken, tomten. Huset är ca 111 kvm stort och ligger på ett skyddat och lugnt läge, perfekt för familjen, för paret eller för den ensamstående. Här känns det väl att man har trivts, det är en mycket hemtrevlig känsla som infinner sig när man kliver in genom dörren. Planlösningen är tilltalande och de sociala ytorna är samlade.. Här är nämligen det renoverade köket, det rymliga allrummet med öppen spis och uterummet tätt sammanhängande. Disponeringen är semiöppen men ändå avskild, precis som man önskar ha det. I den andra delen av huset finns de tre generösa sovrummen samlade tillsammans med det stora av de två badrummen. Vidare ut från uterummet når man den insynsskyddade och privata trädgården som under sommartid blir ett stort extra rum där man gärna njuter tillsammans med vänner och familj. Här finns olika uteplatser, gräsmatta för lek och den är avgränsad gentemot grannarna med staket och häckar. Förvaringen är god och till huset hör ett fristående förråd samt garage i gemensam garagelänga. Området är populärt, nära skolor, serviceutbud och grönområden. Ett oerhört trivsamt hem som renoverats med varsam hand och som är redo att ta emot sin nästa ägare. Varmt välkomna på visning!

EN SANN LJUNGHUSENDRÖM! Med ett idylliskt läge i hjärtat av Ljunghusen ligger denna romantiska 20-tals villa som fullständigt badar i charm. Huset är beläget i en lummig trädgård och med en stillsam utsikt över områdets lugna villakvarter. Huset byggdes 1925 och har varsamt bevarats med mycket känsla både vad gäller huset och omgivningen. Boytan om 124 kvm är fördelad över 1,5-plan med mysigt kök, trivsamma sällskapsrum, badrum med tvättmöjligheter och fyra sovrum. Husets genomgick en totalrenovering under åren 2021-2023 och resultatet har blivit ett komplett hus i perfekt, smakfull kontrast mellan den äldre charmen och moderna bekvämligheter. Attraheras du av romantik och tradition är det denna ljuvliga villa du väntat på. Här får du välbevarad charm och tidstypiska detaljer i uppdaterad tappning såsom takbjälkar, vackra trägolv, glasveranda och pärlspont från golv till tak… här är allt på plats! För de som är extra intresserade av byggnation och historia har huset dessutom nominerats av Ljungens villaägarförening till 2024 års “Bevarandepris för god byggnadsvård. Tomten är 1 009 kvadratmeter och sträcker sig på ett trevligt vis runt huset. Stämningen i trädgården är magisk med vackra syrénbuskar och tallar som bidrar till en omfamnande och lummig känsla. På det nya trädäcket ges gott om plats för att inreda för både loungemöbler och solstolar - detta är en sann idyll där man gärna tillbringar rofyllda stunder. Addera därtill en gäststuga om ca 18 kvm avskilt placerat med egen uteplats. Här finns sovrum, kitchenette och badrum med bastu och är helt perfekt för långväga gäster eller tonårsbarn som vill rå om sig själva!” Läget på Ljungsätersvägen är optimalt, någonstans i mitten med närhet till både kommunikationer och service samt till den välkända vita sandstranden som Ljunghusen är så känd för. Denna lilla pärla letar nu efter sin nästkommande ägare - varmt välkomna till Ljungsätersvägen 12A!

FÄRGSTARKT LÄGE! Vår välbesökta och omtyckta färghandeln i hjärtat av Höllviken är nu till salu. Mitt på Höllvikens paradgata bland alla butiker, cafér och restauranger ligger vårt kära landmärke Färghandeln. Under flera år, så långt vi kan minnas har vi handlat färg och andra hemma och trädgårdsatteraljer precis här. Möjligheter för oss "hemmafixare" att förverkliga våra små drömmar och nu även större möjligheter för kanske dig att förverkliga din dröm med din verksamhet, eller varför inte spinna vidare på nuvarande koncept. Ja...läge läge läge och här har du alla förutsättningar med hjälp av det attraktiva läget att locka kunderna! Affärslokalen har en yta på hela 280 kvm och har dessutom praktiskt nog en komplett bostad med egen separat ingång om 107 kvm på ovanvåningen, vilket bidrar till fler användningsområden för just denna del. Därutöver separat kontor/lunchrum och ett generöst förråd som i dagsläget även agerar lager. Bostadens kvadrat är fördelat på två allrum, två sovrum, kök och badrum. Det stora vardagsrummet har en panoramautsikt över hela byn, dvs stenkoll på läget! Här finns även en inglasad terrass med havsutsikt! Dessutom finns ytterligare ytor att disponera på vinden. Entreprenörer!! Detta kan inte bli fel! Varmt välkomna till en PALETT FULL AV MÖJLIGHETER! Övrig info från Vellinge Kommun: Höllviken 7:56 har beteckningarna Hb II n/ det går att läsa i bestämmelserna att detta betyder endast handel och så prövas lämpligt bostad. Vid en rivningsansökan prövas om byggnaderna bör bevaras eller inte. Ring Vellinge Kommun på 040-425000 för ytterligare frågor.

ETT CHARMERANDE ÄLSKAT TIMMERHUS som bygger på en tusenårig tradition. Synliga takbjälkar, vitlaserat brädgolv, öppet upp i nock, spröjsade fönster och en underbar skogstomt är vad man möts av på underbara Kråkbärsvägen 8 i Ljunghusen. Påkostad interiör med bl a nyare kök (2018) från Sie Matic med maskinpark från Gaggenau. För övrigt präglas huset av öppenhet och trivsamhet och inbjuder till samkväm med gott om plats att samla familj och vänner i. Privat sovrumsavdelning med tre sovrum samt sep gästavdelning med egen igång och bad, perfekt för gäster, tonårsbarn eller föräldraavdelning. Läget är magiskt, några 100 meter till både Ljunghusens golfklubb och till sköna havsbad. VÄLKOMNA ATT BLI FÖRÄLSKADE

FÖRVERKLIGA DINA DRÖMMAR PÅ GREVIELUND - HÄR ÄR DITT NYA LIV Grevielund har den unika kombinationen av ett fantastiskt bostadshus tillsammans med lokaler med mängder av användningsområden. Planlösningen är flexibel och kan naturligt delas av för mindre lokal och mer bostadsyta om så önskas. Det här är för dig som vill bo, leva och bedriva verksamhet i en alldeles ljuvlig miljö med fantastiska möjligheter! Det här är en livsstil. Längorna bildar tillsammans en gårdskänsla där de tre husen består av bostadshus, verksamhetsdel samt en länga med gästbostad, vinrum, garage och förråd. Den totala ytan är 619 kvm med en biarea om 258 kvm. Det är med andra ord rejäla ytor att förvalta tillsammans med den underbara tomten om hela 5 289 kvm som blickar ut över öppna fält och hästhagar. En gedigen fastighet i toppskick! Bostadshuset från 1850 är omsorgsfullt renoverat och tillbyggt under åren och erbjuder idag ett vackert hem i lantligt utförande. Inbjudande sällskapsytor med högt i tak, synliga takbjälkar och djupa fönsternischer. Relaxavdelning med bastu och access till poolområdet och bubbelpool. Vidare finns här fem sovrum och tre badrum. Verksamhetslokalerna är något ut över det vanliga med spännande och annorlunda lösningar, inte minst tornhuset. Här finns möjlighet till kontor, verkstad, lager eller hobbyverksamhet - allt efter behov! För den rätta industriella känslan är det träffsäkert inrett med gatsten som möter betong till putsade väggar och rejäl takhöjd där stora portar i fartygsstål skiljer rummen åt. Samtidigt som det är estetiskt snyggt är det även byggt för att hålla hög säkerhet. Under åren har det investerats stora belopp i fastigheten och senast i mars 2022 installerades ett stort antal solceller. Det gör att de angivna driftskostnaderna ej är korrekta, då de är baserade före installationen. Solcellerna producerar under vissa delar av året mer elproduktion än vad som förbrukas, där överskottet säljs till EON. En väl investering både ekonomiskt och för miljön. Mer info vid visning. För er som söker en plats att bo och driva egen verksamhet, missa inte denna chans. Det här är onekligen något utöver det vanliga – varmt välkomna på visning!