Elin Strandh

VACKER SEKELSKIFTESROMANTIK ANNO 1902 Det är ett mycket välkomnande och ståtligt intryck som man får när man kör in på Caritasgatan 23 a på Bellevue Sjösida. Känslan som infinner sig när man kliver innanför smidesgrindarna till denna fastighet förstärks sen ytterligare vidare in till bostaden och ut genom trädgården. Denna sekelskiftespärla anno 1902 i vackert välbevarat skick på attraktiv adress bjuder på såväl historia som charm där mycket utav originaldetaljerna är bevarade. Alla ytor är generöst tilltagna med tre rum i fil, fantastiskt rymd och slående ljusinsläpp. Villan ståtar med en mängd tidsenliga attribut; fiskbensparkett, eleganta blyinfattade fönsterpartier och burspråk, sirliga pelare, takrosetter och stuckaturer för att nämna några. Köket är ljust och luftigt med goda arbetsytor och praktikaliteter. Trevliga dubbeldörrar som tar dig vidare ut mot den soliga stensatta terrassen, wow vilken trädgård! Ljuset följer en vidare upp till ovanvåningen via den smäckra trappan, vilket hantverk! En mysig och väldigt välplanerad ovanvåning för en barnfamilj. Här finns i dagsläget fyra sovrum (fem-sex om man önskar) och två väl tilltagna badrum. Förvaringen här är mycket god och bjuder på bland annat ordentligt med garderober och två väl tilltagna "walk-in-closets". Utomhusmiljön är en sann dröm som matchar sitt hus väl. Vacker privat tomt med bästa solläge och om hela 1418 kvm med fina planteringar och stenläggningar. Här finns ett härligt poolområde med både pool och spabad. Det här är precis lika vackert och välskött ute som inne. En parkliknande oas med stenlagda gångar, vackra rosenbuskar, hortensior och terrasser i olika nivåer varav en upphöjd stensatt uteplats som man når i direkt anslutning från köket. Stor uppfart med plats för ett antal bilar samt dubbelgarage.

GULDLÄGE MITT I CITY! Högt upp med utsikt över både grönskande park och stadens puls finner ni denna välplanerade och attraktiva bostad. På tredje våningen i det stilrena, vita huset precis invid Malmö Saluhall och Malmö Live kan vi presentera detta välplanerade hem med två sovrum och en tilltalande social del i öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finns dessutom en rymlig, inglasad balkong i bästa västerläge där man mer än gärna njuter av sorl och vimmel i kvällssolen fram till småtimmarna. Känslan är ljus, modern och oerhört trivsam! Det generösa köket är stilrent i vitt från HTH och här finns matplats som rymmer upp till åtta personer. Dessutom är det nära anslutet med bostadens vardagsrum där man har plats för soffgrupp och övrigt häng. De båda sovrummen är praktiskt placerade i varsin ände med kök och allrum - bostadens hjärta - i mitten. Badrummet är helkaklat och här finns såklart tvättmöjligheter med tvätt- och torktumlare. I föreningen finns en välplanerad och arkitektritad innergård med vacker grönska och sittplatser. Men kronan på verket är ändå den i fastigheten gemensamma takterrassan som nyligen renoverats med ny trall och med ett tillhörande rum med kök och matmöblemang. Varför inte ta de två trapporna upp och njuta i en solstol en eftermiddag efter jobbet, eller så bokar ni den för sommarens festligheter och bjuder in era vänner. Svårslaget läge för middag och fest med ljuvlig utsikt över kanalen, takåsar, Turning Torso och havet, l y x ! Läget är oslagbart med det bästa av Malmös utbud precis runt knuten. Närhet till kulturliv, butiker, restauranger och cityliv och samtidigt till Slottsparken, Stadsbiblioteket och dess fina grönområden. Det är svårt att inte bli förförd av det ena eller det andra och det är kombinationen av allt som gör det så unikt. Det här ett riktigt guldläge som sällan erbjuds, här blir drömmen om citylivet sann! Varmt välkomna till Gibaltargatan 1C!

EN SANN LJUNGHUSENDRÖM! Med ett idylliskt läge i hjärtat av Ljunghusen ligger denna romantiska 20-tals villa som fullständigt badar i charm. Huset är beläget i en lummig trädgård och med en stillsam utsikt över områdets lugna villakvarter. Huset byggdes 1925 och har varsamt bevarats med mycket känsla både vad gäller huset och omgivningen. Boytan om 124 kvm är fördelad över 1,5-plan med mysigt kök, trivsamma sällskapsrum, badrum med tvättmöjligheter och fyra sovrum. Husets genomgick en totalrenovering under åren 2021-2023 och resultatet har blivit ett komplett hus i perfekt, smakfull kontrast mellan den äldre charmen och moderna bekvämligheter. Attraheras du av romantik och tradition är det denna ljuvliga villa du väntat på. Här får du välbevarad charm och tidstypiska detaljer i uppdaterad tappning såsom takbjälkar, vackra trägolv, glasveranda och pärlspont från golv till tak… här är allt på plats! För de som är extra intresserade av byggnation och historia har huset dessutom nominerats av Ljungens villaägarförening till 2024 års “Bevarandepris för god byggnadsvård. Tomten är 1 009 kvadratmeter och sträcker sig på ett trevligt vis runt huset. Stämningen i trädgården är magisk med vackra syrénbuskar och tallar som bidrar till en omfamnande och lummig känsla. På det nya trädäcket ges gott om plats för att inreda för både loungemöbler och solstolar - detta är en sann idyll där man gärna tillbringar rofyllda stunder. Addera därtill en gäststuga om ca 18 kvm avskilt placerat med egen uteplats. Här finns sovrum, kitchenette och badrum med bastu och är helt perfekt för långväga gäster eller tonårsbarn som vill rå om sig själva!” Läget på Ljungsätersvägen är optimalt, någonstans i mitten med närhet till både kommunikationer och service samt till den välkända vita sandstranden som Ljunghusen är så känd för. Denna lilla pärla letar nu efter sin nästkommande ägare - varmt välkomna till Ljungsätersvägen 12A!