Malmöhus Mäklarna AB

LÄCKER POOLVILLA SOM ANDAS HAV OCH STRAND! Varmt välkomna till denna härliga enplansvilla med alla rätt, bara 3 minuter från Kämpingestranden. Huset är ca 175 kvm och bjuder på mysigt kök, trevliga sällskapsutrymmen, fem sovrum samt helkaklat badrum och gästtoalett. Samspelet mellan de lugna och smakfulla materialvalen utmärker villan tillsammans med den välplanerade planlösningen. Trädgården om ca 1 392 kvm är ombonad med vacker grönska och flera uteplatser där trä och sten samsas. Här har man på ett fint sätt skapat en unik utemiljö med pool, 4 x 8 m och stort trädäck i bästa solläge. Addera därtill ett gästhus om ca 38 kvm avskilt placerat med egen uteplats. Det är välskött och klassiskt, en ren fröjd att ta över! Detta är ett komplett, fulländat boende på mysigt läge. Här vill man bo och leva - varmt välkomna till Hedvägen 5! S v å r s l a g e t!

FUNKIS PÅ TVÅ PLAN! På två plan breder denna robusta villa om 272 kvm med full takhöjd på ovanvåningen ut sig mot Öresund i Ljunghusen. En modern fullträff gediget byggt med bl a 200 mm platsgjutet mellanbjälklag i betong med vattenburen golvvärme, platsgjuten betongtrappa till ovanvåningen. Takhöjd om 2,65 m på bottenvåningen. Flexit ventilation som erbjuder bra inomhusklimat och är energibesparande. Plejd-Smartbelysning i hela huset, även i gästhus! Välgenomtänkt planlösning för den moderna familjen med olika personliga avdelningar med totalt 8 rok varav 5 sovrum och 5 superfräscha kaklade badrum. Generösa sociala ytor både på entré plan och ovanvåning med ständig naturnärvaro via stora fönsterpartier och Hajom skjutdörrspartier. Tomten är på 1 301 kvm erbjuder fina uteplatser i olika väderstreck. Njut vid träterrassen med pool i väster, eller på den stora möblerbara balkongen med morgonsol, om inte det skulle räcka finns en läcker takterrass en trappa upp i brunbetsad gran med oslagbar solnedgångsvy. MAGISKT! De friliggande gästhusen om 47 kvm totalt med badrum och kök fungerar perfekt för er som har äldre barn, eller kanske har behov av ett generationsboende. Lägg därtill ett integrerat fyrbilsgarage om 63 kvm med klinker (golvvärme) samt en stor uppfart med plats för ett flertal bilar. Ett drömboende för er som söker något extra och som uppskattar ett bekvämt boende i en gedigen förpackning i fantastisk miljö. VARMT VÄLKOMNA!

LÄGE LÄGE LÄGE! Ett boende för er livsnjutare som vill ha närhet till underbara natursköna omgivningar, yogastudio och restauranger mm. Välkommen till en bekväm tidlös enplansvilla om 126 kvm fördelat på tre rok varav två sovrum belägen på eftertraktad adress. Stort ljust socialt sällskapsrum som man gärna umgås i med access till kök och uteplatser. I andra delen av huset finns en separat sovrumsavdelning med två sovrum och bad. Drömtomten om hela 2081 kvm är ljuvlig med vacker höstljung, rhododendron och granne med grönområde och kanalen. Dessutom finns ett uppskattat friliggande gästhus om 49 kvm med kök, bad, vardagsrum och sovrum, perfekt för er som har större barn hemma, eller behöver ett hemmakontor mm. Ge huset lite kärlek och du får ett drömboende året runt eller varför inte ett sommarboende? Varmt välkomna att boka visning.

ÄNTLIGEN EN TOMT I LJUNGSKOGEN En riktigt fin tomt mitt i attraktiva Ljungskogen med äkta Ljungskogenkaraktär med ljung och tall. Tomten om 2500 kvm är belägen på en hörna Kinells väg / Solbacksvägen lika nära strand och golf som till skola och busskommunikationer. Mindre byggnad/förråd finns på tomten. Välkomna till Solbacksvägen 34 i Ljungskogen. BADROCK INGÅR !

SOL VIND OCH VATTEN... ...inga berg MEN svala bad! Sällsynt möjlighet att förvärva denna drömfastighet i princip ensam av sitt slag. Öppna altandörrarna och låt havsbrisen fylla dina lungor. För precis så är det att bo här, det är påtagligt. Närheten till den vackra stranden i Ljunghusen är slående. Här kan man flytta rakt in i drömmen om det underbara sommarhuset - som visserligen även skulle kunna agera året-runt-boende. Trähuset som är nummer fyra i ordningen från strandkanten ger sannerligen en genuin Ljunghusenkänsla med sin vita fasad, sina vackra spröjsade fönster och de höga tallarna tätt inpå. Låt dig inte luras av att huset är litet – här finns plats för många tack vare tre sovrummen, de två allrummen och den generösa altanen från vilken man når terrassen och poolen i soligt söderläge. Ett socialt trivsamt hus då det dessutom finns ett gulligt gästhus på tomten där det ryms allrum, sovrum, sovloft och badrum. Man kan förstås även använda detta som hemmakontor om man önskar. Känslan är påtagligt ombonad, varm och personlig. Vackra trägolv, två öppna spisar, charmiga burspråk och fina ljusinsläpp finns det gott om här. Omgivningen är lugn och rofylld, men samtidigt finns skola, serviceutbud och goda kommunikationer på nära håll. Om du gillar det du ser kommer du älska det när du upplever det på plats! Varmt välkomna till Ljungsäterstigen 4 BYGGRÄTT: 20% av 1 497 kvm. Vänligen kontakta Vellinge kommun för mer fördjupade detaljer kring detaljplan och byggrätt.

JAG TRIVS BÄST I ÖPPNA LANDSKAP... ...och nära byn och havet vill jag bo! Med sina avskalade, naturnära materialval vilar ett rofyllt lugn över detta vackra gårdsliknande hem om 252 kvm som är harmoniskt planerat med både hjärta och hjärna. Valen är medvetna och här har design och kvalitet fått ta stor plats. Ett vackert, sammanhängande hem som bjuder på genomgående vackra, ljusa trägolv, full takhöjd med öppet upp i nock, vackra trädetaljer och mängder med ljusinsläpp i samtliga rum och väderstreck. Med stora fönsterpartier och dörrar är naturen utanför påtaglig och lättillgänglig. Det är tidlöst och vackert. Köket är platsbyggt och smakfullt från MKI Finsnickeri och blir nästan som en möbel som på ett diskret sätt smälter in i rummet. Här samspelar matplats med vardagsrum i en tilltalande symbios och vidderna är öppna och fria med det intilliggande landskapet tätt inpå. I husets bägge vingar finns två olika, separata, sovrumsavdelningar - en för de vuxna och en för barnen. Två badrum, gott om plats för hemmakontoret och en tydlig röd tråd i de materialval som nyttjats - allt går i samma avskalade framtoning. Tomten om hela 3966 kvm består av trädgårdstomt som mynnar ut i öppna fält. Flera fina uteplatser, stor saltvattenpool och spa-bad ryms på terrassen som sträcker sig kring huset. På fastigheten finns även ett komplett gästhus om ca 48 kvm med alla bekvämligheter du kan tänka dig. Dessutom finns ett lyxigt fyrbilsgarage om ca 112 kvm; värt att nämnas här, är att ägarna faktiskt huserat stor midsommarfest precis här med garageportarna vidöppna, sommarbrisen i luften och med en helt klart svårslagen vy. Låt inspirationen flöda, ett möjligheternas hus att använda till det just du har behov av. Det här är en riktig pärla med inspirerande inredning, arkitektur och design. Ett bekvämt, komplett och oerhört vackert hem för er som njuter av lugnet, ljuset och vyerna på landet, men samtidigt uppskattar det bekväma avståndet till Höllviken, Malmö och Köpenhamn. Läget är unikt med sin fulla på-landet-känsla men med Höllviken och dess utbud bara fem minuter bort. En ynnest att få leva och bo på en plats likt denna, varmt välkomna hem till Ängdalavägen 275-49!

KÄRLEK VID FÖRSTA ÖGONKASTET Känslan av kust, vita stränder och hav genomsyrar villan! Läget är OSLAGBART! Några 100 meter och du befinner dig på den bländande vita kilometerlånga Kämpingestranden. Att det är ett älskat, genomtänkt och omsorgsfullt omhändertaget hus råder inga tvivel om, det känns redan så fort man stiger in i huset. Boarea om ca 215 kvm fördelat på 6 rok varav 4 sovrum. Garage och förråd om ca 30 kvm. Välplanerat med bl a rymligt vardagsrum i vinkel med spröjsade fönster och vitpigmenterat oljat enstavs trägolv (lagt 2022 ) Det lantliga köket från "Kungsäter exklusive" skapar den rätta charmiga känslan, allt är platsbyggt och anpassat efter rummet på bästa sätt med alla moderniteter för matlagningsentusiasten. Access till det nylagda trädäcket i väster. Ovanvåningen erbjuder ett gemensamt allrum med stora takfönster, tre sovrum samt ett fräscht kaklat badrum! "VARMT VÄLKOMNA TILL KÄMPINGE BEACH HOUSE"

ETT LIVSTILSBOENDE MED EXTRA ALLT som tillgodoser den stora familjens behov om hela 371 kvm med 5 sovrum. Den totala boytan innefattar två olika byggnader som är integrerade med varandra. Ett drömboende för er som tex söker generationsboende, hemmakontor eller en ungdomsavdelning anpassat till den moderna familjen med olika personliga avskilda avdelningar. Vad sägs om en relaxavdelning med hemmagym och nedsänkt spa bad från Tresse Ghost Zen pro eller det OTROLIGA biorummet i den akustikisolerade biografrummet med 7 lyxiga biofåtöljer för att nämna något. I huset finner ni även smarthouse system från Control4 där tillbyggnaden inklusive spa och utebelysning är programmerat i olika unika scenarios. Inbyggda högtalarsystem i hela tillbyggnaden inklusive bastu och spa samt på poolområde och yogapaviljong. Högklassig anlagd trädgård i Ljungskogenanda med vacker växtlighet och uteplatser i alla väderstreck. Här simmar du i en saltvattenpool 10*5 med utedusch och lyxigt Aqvisdäck som även kan erbjuda en extra altan. Utekök med kyl, vask, Weber gasgrill med stekhäll. Den stora inglasade uteplatsen (loungen) bredvid är utrustad med rulljalusier, trägolv, inmurat avslappnat vattenspel som ger lyxig komfort. Vidare nås en avskild magisk yogapaviljong med sand från Västindien, ljusspel och damm med vattenfall. Genomgående påkostad belysning både interiört och exteriört. Uppvärmt garage finns för två bilar finns med intilliggande förråd. Ytterligare stor uppställningsplats för ett antal bilar. Värmeslingor finns under stenplattor mot entrén. Sahlens Väg ligger mitt i Ljungskogen lika nära stranden som Ljungenskolan, Ljunghusens golfbana och busskommunikationer. Varmt välkomna att boka visning.

STRANDNÄRA POOLVILLA I SKÖNA LJUNGSKOGEN! Detta gedigna enplanshus om ca 180 kvm är otroligt välskött där nuvarande ägare har omsorgs- och stilfullt renoverat huset löpande under åren och allt andas genomgående hög kvalitet. Huset har varit i familjens ägo sedan 1991 och det märks att man har trivts och tagit väl hand om huset. Här har man lyckats skapa en tilltalande planlösning som optimerar husets användande där de rymliga sällskapsytorna står i centrum. Vidare finns ett smakfullt kök med matplats, helkaklade badrum, fyra sovrum, praktiskt tvättrum samt dubbelgarage och uppfart med laddstation för elbil. Den lättskötta skogstomten om ca 2 610 kvm omringas av grönska, vilket ger både huset och trädgården ett bra insynsskydd. Det är lummigt och vackert med planteringar såsom tall, ljung och rhododendron. Utemiljön har allt man kan önska med stor gräsmatta, generös stenlagd terrass med gott om plats för olika möbleringsalternativ både med och utan tak. Här tar sommarkvällarna aldrig slut! Den uppvärmda poolen om 4x9 m är klädd i läcker glasmosaik. Drömmer du om Ljunghusen och allt vad det innebär har du hamnat rätt precis här. Ett kort gångavstånd till stranden möjliggör både morgon- och kvällsdopp, året runt! Varmt välkommen till Fågelgränd 2!

VILLA FRIDHEM "ANNO 1898" - VILLAN SOM BÄR PÅ VACKRA MINNEN År 1898 låter byggmästare Johan Theodor Billberg bygga ett hus som får namnet Hemmet, idag kallad Villa Fridhem. Med vacker hand och sinne för detaljer skapade arkitekten denna pampiga villa som inrymmer hela 405 kvm bostadsyta och en biarea om 203 kvm. Ett välplanerat representativt hem för såväl arbete som boende med många av originaldetaljerna bevarade som bl.a. salonger med högt i tak, stuckaturer och vackra fönsterpartier från husets begynnelse. Villan är på två plan med källare och inredd vind och är idag anpassat till laboratorieverksamhet och det är svårt att förstå att man faktiskt befinner sig i Malmös centrala delar endast en kort promenad från Ribersborgsstranden. Tomten om 1 328 kvm breder ut sig i en parkliknande oas med vacker uppvuxen växtlighet . Ett sällsynt tillfälle ett förvärva ett av de pampigaste och vackraste sekelskifteshuset på attraktiva Fridhem! VARMT VÄLKOMNA ATT BOKA VISNING!