Fastighetsbyrån Stockholm - Vasastan

- 20-talsdröm i toppskick - Perfekt planerad 5:a - Öppen spis - Balkong - Bästa läge - Högt upp i huset - 2 badrum - Klassisk våning i toppskick med högt läge, dubbla badrum, balkong och fungerande öppen spis! En fantastisk våning för dem som söker en elegant tjugotals 5:a med moderna bekvämligheter. Högt upp i huset med genomgående planlösning och fin utsikt mot takåsar samt fantastiskt ljusflöde. Bostaden erbjuder en perfekt kombination av stil och komfort. Lägenheten är smakfullt renoverad för att bevara sin charm från sent 1920-tal. Här finner du vackra attribut såsom prydda stuckaturer, vackra golv, högt i tak, stora fönster och öppen spis som ger en härlig och varm atmosfär. Dessa attribut ger varje rum en fantastisk karaktär och skapar en unik och charmig känsla. Från balkongen ges en fin utsikt mot Döbelnsgatan samt vinklad vy mot Vanadislunden. Sociala ytor med bra vardagsrum i anslutning till kök, matsal samt öppen spis. Snyggt kök med påkostade vitvaror och materialval. Fyra bra sovrum med förvaring samt master bedroom med utgång till balkongen. I hallen erbjuds en välkomnande känsla samt optimala förvaringslösningar genom garderober. Här finns en installerad tvättmaskin och torktumlare. Två stillfulla badrum varav ena med dusch och den andra med badkar. Här är lägenheten med allt man kan önska på bästa läget i Vasastan! Stabil förening som äger marken med smidig entré och hiss med plats för barnvagn! Bostaden är belägen på eftertraktade Döbelnsgatan. Detta är bästa läge mellan Vasastan och Östermalm, ett stenkast från stadens stora utbud av restauranger, caféer och butiker. Dessutom hittar du stora parker och grönområden som Humlegården och Tegnérlunden en kort promenad bort. Gatorna runt om kantas av allt från trendiga restauranger och brunchställen till mysiga antikaffärer och kulturella tillställningar. Här trängs omtyckta restauranger såsom Rolfs Kök, Arirang, Farang, Art och många fler. Här möts verkligen det bästa av två världar med det stora utbudet av restauranger samtidigt som ni har nära till grönområden som bjuder på en avkopplande miljö. I området finns bland annat Tegnérlunden, Observatorielunden och Humlegården. För långpromenader eller joggingrundan ligger Hagaparken, Brunnsviken och Djurgården en kort promenad bort. Stadspulsen runt Stureplan och City ligger endast med 5 minuters promenad bort. Här bor ni i ett kommunikationstätt område med direkt närhet till den gröna tunnelbanelinjen vid Rådmansgatan. På Birger Jarlsgatan går flera innerstadsbussar som tar er till både Östermalm, Djurgården, Kungsholmen, City och Södermalm. Ett område att trivas i för den som vill njuta av det bästa innerstaden erbjuder med en unik kvarterskänsla.

- Genomgående planlösning - Bevarade 20-tals detaljer - Perfekt 2,5:a - Stabil förening som äger mark - Välkommen till denna optimala 2,5:a om 62kvm i attraktiva Röda Bergen. Här möts ni av tidstypiska detaljer såsom generös takhöjd, vackra plankgolv och spröjsade fönster med djupa nischer som kombineras med moderna materialval i kök och badrum. Väldisponerad planlösning med ljusa rum, stilfullt och rymligt kök och stilrent badrum. Mysigt sovrum mot innergård med gott om förvaring genom garderober. Invid sovrummet finns ett mycket bra utrymme som går att använda som walk in closet/barnrum & kontor. Vardagsrum med lummig utsikt som ger generöst med plats för möblering. Lägenheten har en väldigt härlig känsla och är belägen i en fastighet anno 1925 med en stor och eftertraktad förening som äger marken. Nyttjanderätt till källarförråd. Föreningen har två trevliga innergårdar med goda grillmöjligheter och fräscha utemöbler. Nyrenoverade tvättstugor där tvättmedel och sköljmedel ingår med automatisk dosering vid tvättning. Föreningen har även en övernattningslägenhet som går att låna för låg avgift, samt hobbyrum. Nyrenoverad fasad. Här möts Röda Bergens eftertraktade 1920-tals arkitektur och den nya moderna och expansiva Hagastaden. I höst invigs också den helt nya Norra Stationsparken. Invid lägenheten finner ni ett nytt centrum, Torsplan. Här erbjuds stora välsorterade matbutiker, systembolag, restauranger, caféer samt flera stora gymkedjor. Prisbelönta Haga bageri ligger rakt över gatan. Sommaren 2019 öppnade även nya takterrassen Arc (Blique by Nobis) med tillhörande restaurang & bar som ger ett extravärde för området. De spektakulära skyskraporna Norra Tornen ligger också intill och binder samman Vasastan med Hagastaden. Tunnelbanan kommer byggas ut med den nya gula linjen som planeras vid Solnabrons fäste i slutet av Torsgatan. Med direkt närhet till grönska och vatten har du både Vasaparken, Hagaparken, Brunnsviken samt Karlbergs slottspark och badplats. Direkt utanför porten nås Hedemoratäppan med sitt fina och lummiga parkområde

- Skapa ditt drömhem - Balkong - Bästa adress - Möjlig 2:a - På en av Vasastans bästa adresser finner ni denna optimalt planerade 1:a om 27 kvm med balkong mot innergård. Föreningen avyttrar en hyresrätt. Här erbjuds en social planlösning mellan kök och vardagsrum, fina ytskikt, stambytt badrum, praktiskt kök samt stora fönsterpartier som vetter mot föreningens innergård. Garage och bageriet Gateau finns i huset. Välkomna på visning! Bostaden är belägen på ett av Vasastans mest eftertraktade lägen som präglas av klassiska sekelskiftesfastigheter och 1920-talsbyggnader. Här möts det bästa av två världar med det stora utbudet av restauranger såsom klassikerna Tranan, Tennstopet och Wasahof samtidigt som ni har nära till grönområden. På kort promenadavstånd når ni Vasaparken som lockar med gräsytor med plats för picknickfiltar, mysiga caféer, fotbollsplan och skridskobana under vintertid. I kvarteret finns även flera välsorterade mataffärer och all tänkbar service. Ett område att trivas i för den som vill njuta av det bästa innerstaden erbjuder med en unik kvarterskänsla. Kommunikationerna är enastående och här når ni alla tänkbara färdmedel inom ett par minuter. Vid Odenplan finns Citybanan med pendeltågstrafik, tunnelbana samt bussar som tar dig vidare i Stockholm, bl.a. linje 3, 4 och 53.

- Sekelskifte - Burspråk - Extremt Låg avgift 74:-/mån - Bästa läge - Perfekt planerad - Hiss - Högt upp - TM - Unikt tillfälle att förvärva en optimalt välplanerad 1:a om 22kvm på en av Vasastans absolut bästa adresser! Härlig charm med stort burspråk samt tidtypiska sekelskiftesdetaljer bevarade såsom; väl tilltagen takhöjd om ca 320cm, vackra originalgolv, djupa fönsternischer. Den generösa takhöjden ger plats för platsbyggd sovloft med plats för 120cm bred säng samt tillhörande avställningsyta. Planlösningen är perfekt och social som ger plats för ett välutrustat kök med spis och kombinerad micro och ugn, tvättmaskin, vardagsrumsdel, förvaring genom klädkammare och garderober samt stilren wc och dusch. Välskött förening med god ekonomi. Nyinstallerad hiss sen 2023/2024. Ett hem utöver det vanliga! Lägenheten ligger i en vacker sekelskiftesfastighet på bästa läge i Vasastan. Vasaparkens lummiga miljö ligger runt hörnet. Rörstrandsgatans och Odenplans puls och utbud ligger runt hörnet. Kommunikationer med T-bana (S:t Eriksplan) ca 30m utanför portdörren. Även pendeltåg och tunnelbana från Odenplan, bussar samt flygbussar finns i lägenhetens omedelbara närhet. Vidare är det gångavstånd till City, Karlbergs slott och vackra promenadstråk längs med Karlbergskanalen.

Vindsetagevåning med golvyta om 81 kvm - Både terrass och balkong i västläge - Sekelskiftescharm och vindskaraktär - Lugnt gårdshus - Två kaminer - Låg avgift - Möjlig 3:a - Bra förening med god ekonomi - Vindsvåningar som denna är sällan ute till försäljning! Tillfälle att förvärva denna unika vindsetagevåning på omåttligt populära och lugna Teknologgatan. Här har ni både en stor terrass och balkong i bästa västläge med eftermiddags- och kvällssol. Ni bor med ett lugnt och tyst läge i gårdshuset i en stark förening med låga avgifter. Nedre etage har bevarad sekelskiftescharm med trägolv, generös takhöjd, takrosett, tidstypiska fönster med speglade nischer och höga socklar samt fungerande kamin. Övre etage har en tydlig vindskaraktär med härlig rymd, synliga takbjälkar, takfönster fungerande kamin. Varmt välkommen på visning av denna pärla! Bostaden är belägen på ett av Vasastans mest eftertraktade lägen i närheten av Odenplan, Citypulsen och Vasaparken. Ett perfekt läge mellan flera stora parker och grönområden samt citypulsen. Området har utsetts till ett av Stockholms mest trendiga tack vare det rika utbudet på populära restauranger som Flippin' Burgers, Grill, Hattori Sushi Devil, Supper, Restaurang Knut och många fler. I närheten finns även kända bagerier som Brunkebergs bageri. Mataffärer, gym, shopping och all tänkbar service ligger endast ett stenkast bort. På gångavstånd når ni även Drottninggatans puls med ett oändligt antal restauranger, barer, caféer och butiker. Kvarteret ligger i ett kommunikationstätt område. Odenplan och Rådmansgatans T-banestation ligger med ca 5 minuters promenad bort. Bostaden omges av härliga parker såsom Tegnérlunden, Observatorielunden samt Vasaparken som erbjuder gott om aktiviteter med bland annat fotbollsplan, minigolfbana och mysiga fik. Även Hagaparken och Karlbergs slottspark ligger på promenadavstånd. Kort och gott ett område att trivas i för den som vill njuta av det bästa innerstaden erbjuder med en unik kvarterskänsla.

Fin sekelskifte 2,5:a - Härlig balkong - Ståtlig & fungerande kakelugn - Sovrum in mot lugn gård - Tvättmaskin & torktumlare - Bra Brf med god ekonomi - Välskött fastighet anno 1913! Fin och charmig 2,5:a med en härlig balkong och ståtlig kakelugn, belägen i l en lågt belånad förening! Lägenheten är belägen i en vacker fastighet anno 1913 och har en fin vy ut över vackra fastigheter, innergårdar och stadsmiljö. Generös takhöjd i kombination med fantastiskt ljusinsläpp ger lägenheten en härlig atmosfär. Genomgående planlösning med bevarad charm såsom vackra trägolv med höga golvsocklar, spröjsade fönster, speglade dörrar, stuckatur och en ståtlig kakelugn. Spatiöst vardagsrum med en vacker kakelugn och två stora spröjsade fönsterpartier ger plats för både stor soffgrupp och matbord samt annan passande möblering. Stilfullt badrum med wc, kommod, spegelskåp och en duschhörna. Välutrustat kök med matplats invid fönstret. Köksutrustning bestående utav en spishäll, ugn, spisfläkt, vinkyl samt diskmaskin. Master bedroom med plats för dubbelsäng och rymlig garderob med gott om plats för förvaring samt utgång till en härlig balkong in mot den lugna gården. Dessutom ett mysigt mindre sovrum/arbetsrum med infälld garderob bakom skjutdörrar. Välkomnande hall samt en inre hall som kan nyttjas som matrum. Här finns både tvättmaskin och torktumlare infällda i en klädkammare, vilket ger ökad komfort. Stabil, lågt belånad och välskött förening, belägen i en vacker sekelskiftesfastighet. Nära till hela Vasastans rika restaurangutbud och ypperliga kommunikationsmöjligheter. Bostaden har ett perfekt läge! Här bor ni på mycket populära Sankt Eriksgatan invid Birkastans hjärta. Birkastan har blivit ett av Stockholms mest älskade områden och stadsdelen kallas ofta för lilla Paris tack vare den charmiga och kontinentala atmosfären. Bara ett stenkast från bostaden ligger områdets givna samlingsplats, Rörstrandsgatan som kantas av allt från trendiga restauranger och brunchställen till mysiga barer och caféer. Det är också nära till prunkande grönområden och avkopplande miljöer. Den vackra strandpromenaden längs Karlbergskanalen ligger bara några minuter bort och där finns också picknickplatser, utmärkta motionsspår och Karlbergs Slott. Åt andra hållet lockar Vasaparken med stora gräsytor, konstgräsplan/skridskobana, minigolfbana och mysiga fik. Kommunikationerna är enastående och här når ni alla tänkbara färdmedel inom två minuter! Ett par hundra meter från huset når ni Sankt Eriksplan med alla dess kommunikationer (T-bana och bussar bl.a. linje 3, 4 samt flygbussar från Torsgatan). På bekvämt promenadavstånd finns också Citybanan vid Odenplan. Under Sankt Eriksplan finns även ett stort varmgarage för er som har bil. Ett område att trivas i för den som vill njuta av det bästa innerstaden erbjuder med en unik kvarterskänsla. Varmt välkomna!

Räntegaranti på föreningens lån - Ljust gavelläge mot park - Tillval för 31 000 kr - Exklusivt kök från Marbodal - Walk in closet - Socialt vardagsrum/kök - Garage med direkt access från hissen - * RÄNTEGARANTI * Nordr har beslutat att förstärka sitt trygghetspaket med en räntegaranti under tre år från tillträde. Garantin skyddar köpare från att kommande räntehöjningar under perioden slår igenom i höjda månadsavgifter och syftar till att öka tydlighet och trygghet för de som köper en nyproducerad bostad. För denna bostad om 72,5 kvadrat blir den nya månadsavgiften utan räntegarantin 5 226 kronor, där föreningens lån har en kalkylränta på 4 procent. Med Nordrs räntegaranti blir månadsavgiften under denna period istället 4 212 kronor. Nordr står därmed för mellanskillnaden på 745 kronor. I praktiken garanterar Nordr att föreningens ränta inte överstiger 3,25 procent i tre år från tillträde. Om den aktuella räntan är 4 procent betyder det att Nordr kompenserar föreningen för skillnaden från 3,25 procent, alltså 0,75 procent. Nordr kommer att säkerställa att kompensationen kommer samtliga föreningsmedlemmar till del i form av begränsade avgiftshöjningar kopplade till räntehöjningar. När du kliver över tröskeln till ditt egna hem i stan kommer de rejält tilltagna fönstren i kombination med den generösa takhöjden och den genomgående planlösningen göra att lägenheten direkt känns inbjudande, ljus och luftig. Fastän du är mitt i stan känns bruset avlägset. Allt är bekvämt och genomtänkt i minsta detalj, som gjort för att trivas i. Själv, med familjen eller tillsammans med vännerna. Här har ni en härlig familjelägenhet med allt du kan önska dig i form av bekvämligheter. Den öppna planlösningen ger möjlighet för stor soffgrupp samt att duka långbord för middag eller fest. Livet i Haga Boulevard lovar något alldeles extra. I din nya stadslägenhet är varje kvadratmeter viktig och mycket tid har lagts på att planera ytorna rätt. Stadslivet runt Haga Boulevard växer fram för varje månad. Norra Stationsgatan förvandlas sakta men säkert till en attraktiv, grön cityboulevard med mysiga uteserveringar, caféer, butiker och restauranger. På andra sidan gatan väntar Vasastans utbud av kultur och nöjen. Garaget finns under husen med hiss direkt upp till bostäderna - enkelt och smidigt. Kvarteret Haga Boulevard består av två hus, ett gemensamt garage och en gemensam innergård. Självklart har du ett eget källarförråd för förvaring av dina saker. I anslutning till de stora, luftiga entréerna finns olika förråd för cykel och barnvagn. Behöver du fixa med cykeln eller pumpa däcken på vagnen kan du göra det i mekarstationen i garaget. Garaget finns under husen med hiss direkt upp till bostäderna - enkelt och smidigt. Mer info om projektet finner ni här: https://www.nordr.com/se/bostadsportal/hitta-din-bostad/haga-boulevard/till-salu Läs mer om gula linjen: www.nyatunnelbanan.sll.se/sv/arenastaden-stationer Läs mer om Norra stationsparken: www.norrastationsgatan.se/nyheter/vara-gronomraden Läs mer på om P-hus Hagastaden: www.stockholmparkering.se/Pages/Hagastaden.aspx

Välkommen till denna optimalt planerade 2:a med fantastisk eftermiddagssol på balkongen i Besqab´s Brf Legera. Social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Utgång till en härlig balkong i västerläge. Rymligt sovrum med en intilliggande klädkammare ger gott om förvaringsmöjligheter. Byggnaderna är utformade för att smälta in i stenstadens arkitektur, modernt men ändå klassiskt. Fasaderna är putsade och har markerad sockelvåning av terrazzo med stora glasade partier till lokalerna. Överst har byggnaderna en krona på terrasserna som ger byggnaderna en tydlig avslutning uppåt. Kulörerna är ljusa med kontraster i metall, guld och brons. Trapphusentréernas stora portar leder in i entréhallen där man når hiss och trappa. Gården, garage och förråd är lättåtkomliga från trapphusen. På gården finns plats att träffas i den upplysta pergolan eller sitta i lugn och ro och pusta ut från stadslivet utanför. Man får en genomblick genom kvarteret via gården som även kommer bostäderna tillgodo. Föreningen har en gemensam takterrass som medlemmarna kan nyttja. Denna ligger på samma våningsplan som denna bostad vilket gör den extra lättåtkomlig. Här möts den nya urbana stadsdelen i Stockholms innerstad med Hagaparkens grönska. Så kan man sammanfatta bostadens geografiska läge. Hagaparken, ett stenkast bort, är ett paradis för promenader, jogging, cykelturer, paddling, tennis, picknick, brännboll eller en stund för dig själv med en bok i gröngräset. Nya Norra Stationsparken blir ett grönskande stråk med mycket lekytor, vattenspeglar och ett mysigt café vid klocktornet. City ligger på promenadavstånd och tunnelbanans nya gula linje, som håller på att byggas, kommer att stanna nästan utanför din dörr. Bussar, flygbussar och citybanan hittar du runt hörnet. I Hagastaden växer nu många restauranger, kaféer och flera mataffärer fram. Eller gå några steg till och ät en oförglömlig middag på någon av Vasastans tre Michelin-krogar. För den kulturintresserade är det bara någon minuts promenad till Stockholms hetaste galleriområde, Stockholm Gallery District. I Hagastaden finns också flera gym och ett har till och med en löparbana på taket. För den bilburne byggs ett stort garage under Norra Stations parken för smidig parkering. Sammanfattningsvis ett oslagbart läge att bo på i underbara Hagastaden!

Möjlighet till uthyrningsdel - Nyrenoverad balkong mot innergård med sol från lunch till kväll - Exceptionellt låg avgift - Renoverad - Två badrum - Bra förening med goda lokalintäkter - Garage finns i föreningen - En av Vasastans största och bästa innergård - Rymlig hiss - Högst upp med utsikt över takåsar och en bostad som bokstavligen badar i ljus året om! En av få bostäder i Vasastan med möjlighet till uthyrningsdel och uthyrning som är godkänd av föreningen vilket kan inbringa en god intäkt och täcka hela eller en del av er boendekostnad. Smakfullt renoverat kök i öppen och social planlösning mot det härliga vardagsrummet, i anslutning har ni den fantastiska och möblerbara balkongen som både nyligen renoverats och bjuder på sol från lunchtid ända fram till kvällen, belägen mot en av Vasastans största och bästa innergårdar. Garage finns i huset för 1.000 kr/mån, kötid tillämpas. Enkel access från porten med entre utan trappor och rymlig hiss för ett bekvämt boende! BRF Geten 28 är en förening med väldigt god ekonomi som har stabila intäkter från både lokaler och garaget. Svårslaget läge med närhet till precis allt; närliggande skolor vilket är perfekt för barnfamiljen, trendiga restauranger, flertalet livsmedelsbutiker, kommunikationer, gym med S.A.T.S i huset som är en hyresgäst och även förlängt sitt hyreskontrakt, samt Vanadislunden som granne med hundpark. Surbrunnsgatan planeras även att göras om till en cykelbana. Utanför porten ligger Vanadislunden med fantastisk utsikt över staden samt Vanadisbadet. Inom kort gångavstånd finns Hagaparken och Lill-Jansskogen. Även Brunnsviken på nära avstånd, med en trevlig badplats och kajakpaddling under sommartid. Oslagbara kommunikationsmöjligheter via pendeltågsstationen Citybanan vid Odenplan som nås på en kort promenad. Dessutom nära till tunnelbanestationerna Rådmansgatan och Odenplan och flera innerstadsbussar på Odengatan och Sveavägen såsom 2:an och 4:an. Även snabb access ut till E4:an och E18 för er som har bil.

Fint renoverad 5:a - Optimal planlösning - Trevlig sällskapsyta - Eldstad - Två balkonger - Högt läge med fin vy - Stilfullt badrum med tvättpelare, badkar & dusch - Stilfull gäst-wc - Fyra bra sovrum in mot gården - Generös takhöjd - Möjlig uthyrningsdel med separat ingång - Bästa läge invid Odenplan! Fint renoverad 5:a i högt läge, med två balkonger och ett välutrustad kök i direkt kontakt med trevlig sällskapsyta med fin vy ut över Odenplan samt fyra bra sovrum in mot gården. Stilfullt badrum med badkar, dusch och tvättpelare samt en gäst-wc med golvvärme och spotlights i taket. Möjlig uthyrningsdel med separat ingång och det finns redan säkerhetsdörr installerad, även vatten och avlopp finns i rummet. Toppläge i Vasastan invid Odenplan med närhet till allt. Fantastiskt ljusinsläpp genom glasade balkongdörrar och stora fönsterpartier, vilket ger en luftig känsla. Bevarade detaljer såsom väl tilltagen takhöjd, höga fönster i fil med djupa fönsternischer. Stilfullt och välutrustat kök med god maskinell utrusning i form av en diskmaskin, spishäll, varmluftsugn, spisfläkt, mikro, kyl/frys och en diskho med blandare samt en generös arbetsbänk och en vinkyl placerad i klädkammaren. I halvöppen planlösning med köket har vi det det väl tilltagna vardagsrummet med gott om plats för stor soffa, matgrupp. sideboard samt annan passande möblering. En mindre balkong med härlig vy ut mot Odenplan och Gustav Vasa kyrka. Fyra bra sovrum varav ena sovrummet dvs Master bedroom har en balkong in mot gården och direkt access till badrum. Stilfullt renoverat badrum (stambytt 2021) med klinker i grå ton på golvet och matchande grått kakel på väggarna. Badrumsutrustning bestående av en vägghängd wc, kommod med handfat och blandare. spegel med infälld belysning, duschhörna med tak- och handdusch bakom glasade duschväggar samt ett badkar. Tvättpelare och golvvärme för ökad komfort. Välkomnade hall med bra plats för avhängning och en stilfull gäst-wc. Gott om bra förvaringslösningar med bra plats för förvaring. Bostaden har ett strålande läge på Norrtullsgatan invid Odenplan med närhet till allt. Nära till Odenplan med goda kommunikationer i form av den gröna linjens tunnelbana, pendeltåg samt bussar som tar dig både genom innerstan och utanför tull. Här har du även ett stort utbud av mysiga krogar, restauranger och shoppingmöjligheter, samtidigt som det är nära till härliga grönområden som bjuder på en avkopplande miljö. Vasaparken som erbjuder gott om aktiviteter med bland annat fotbollsplan, konstfrusen isbana, minigolfbana och mysiga fik når du med en kort promenad. Vill du ge dig ut på en långpromenad är inte heller Hagaparken med Brunnsviken eller löparspår runt Karlbergs slott långt borta. Ett område att trivas i för den som vill njuta av det bästa innerstaden erbjuder med en unik kvarterskänsla. Missa inte denna fina lägenhet, ett boende utöver det vanliga. Varmt välkomna!

Räntegaranti - Balkong i soligt läge mot innergård - Exklusivt kök från Marbodal - 2 badrum varav 1 en suite badrum & walk in closet - Socialt vardagsrum/kök - Garage med direkt access från hissen - * RÄNTEGARANTI * Nordr har beslutat att förstärka sitt trygghetspaket med en räntegaranti under tre år från tillträde. Garantin skyddar köpare från att kommande räntehöjningar under perioden slår igenom i höjda månadsavgifter och syftar till att öka tydlighet och trygghet för de som köper en nyproducerad bostad. För denna bostad om 83,5 kvadrat blir den nya månadsavgiften utan räntegarantin 5 609 kronor, där föreningens lån har en kalkylränta på 4 procent. Med Nordrs räntegaranti blir månadsavgiften under denna period istället 4 752 kronor. Nordr står därmed för mellanskillnaden på 857 kronor. I praktiken garanterar Nordr att föreningens ränta inte överstiger 3,25 procent i tre år från tillträde. Om den aktuella räntan är 4 procent betyder det att Nordr kompenserar föreningen för skillnaden från 3,25 procent, alltså 0,75 procent. Nordr kommer att säkerställa att kompensationen kommer samtliga föreningsmedlemmar till del i form av begränsade avgiftshöjningar kopplade till räntehöjningar. När du kliver över tröskeln till ditt egna hem i stan kommer de rejält tilltagna fönstren i kombination med den generösa takhöjden och den genomgående planlösningen göra att lägenheten direkt känns inbjudande, ljus och luftig. Fastän du är mitt i stan känns bruset avlägset. Förutom funktion och kvalitet får du generös balkong mot lugn innergård i sydväst läge som bjuder på eftermiddagssol från ca 13-tiden sommartid. Allt är bekvämt och genomtänkt i minsta detalj, som gjort för att trivas i. Själv, med familjen eller tillsammans med vännerna. Här har ni en härlig familjelägenhet med allt du kan önska dig i form av bekvämligheter. Den öppna planlösningen ger möjlighet för stor soffgrupp samt att duka långbord för middag eller fest. Familjen slipper trängas med morgonbestyren då det både finns ett härligt en suite badrum samt en separat wc/dusch. Livet i Haga Boulevard lovar något alldeles extra. I din nya stadslägenhet är varje kvadratmeter viktig och mycket tid har lagts på att planera ytorna rätt. Stadslivet runt Haga Boulevard växer fram för varje månad. Norra Stationsgatan förvandlas sakta men säkert till en attraktiv, grön cityboulevard med mysiga uteserveringar, caféer, butiker och restauranger. På andra sidan gatan väntar Vasastans utbud av kultur och nöjen. Garaget finns under husen med hiss direkt upp till bostäderna - enkelt och smidigt. Kvarteret Haga Boulevard består av två hus, ett gemensamt garage och en gemensam innergård. Självklart har du ett eget källarförråd för förvaring av dina saker. I anslutning till de stora, luftiga entréerna finns olika förråd för cykel och barnvagn. Behöver du fixa med cykeln eller pumpa däcken på vagnen kan du göra det i mekarstationen i garaget. Garaget finns under husen med hiss direkt upp till bostäderna - enkelt och smidigt. Mer info om projektet finner ni här: https://www.nordr.com/se/bostadsportal/hitta-din-bostad/haga-boulevard/till-salu Läs mer om gula linjen: www.nyatunnelbanan.sll.se/sv/arenastaden-stationer Läs mer om Norra stationsparken: www.norrastationsgatan.se/nyheter/vara-gronomraden Läs mer på om P-hus Hagastaden: www.stockholmparkering.se/Pages/Hagastaden.aspx

Renoverad till ännu högre standard - Balkong i soligt läge - Högt belägen - Eftertraktad planlösning - Vinkyl - Generös takhöjd om 2,65m - Walk in closet - Lyxigt badrum - Låg avgift - Välskött och stabil förening - Garage i huset - Denna bostad skiljer sig från de andra tvåorna i föreningen då den är ytterligare påkostad och renoverad till ännu högre standard med en social köksö utrustad med vinkyl, ribbor i trä, blandare i kök och badrum samt takdusch från danska damixa sedan utbyggd walk-in-closet för ännu mer förvaring i anslutning till sovrummet. Exklusiv bostad med New York känsla för dig som ställer höga krav på ditt boende! Redan i huvudentrén slås du av öppenhet, ljus och lyx som genomsyrar hela känslan av bostaden invändigt. Hotellkänsla, påkostade material, exklusivt badrum med kakel och klinker från bricmate, praktiskt elektroniskt dörrsystem med Yale doorman och vattenburen golvvärme vilket gör att man slipper skrymmande element är några av egenskaperna som karaktäriserar den höga kvaliteten i Haga Nova. BRF Haga Nova är en välskött och stabil förening med god ekonomi samt en aktiv och engagerad styrelse, här har ni två övernattningslägenheter sedan tillgång till garage med direktaccess från hissen samt lokaler i föreningen som inbringar stabila intäkter till föreningen och bidrar till dess goda ekonomi. Med endast 1 min promenadavstånd och ca 100 m bort kommer ni ha nya tunnelbaneuppgången, sedan har ni pulserande Hagastaden rakt utanför dörren med sitt breda utbud av restauranger, gym som både SATS och Frisk & Svettis, livsmedelsbutiker som bla Coop, Hemköp och Willys, systembolaget och apotek. Här finns allt man kan önska sig och behöver! Hagastaden är Vasastans nya stadskärna som blir en del av innerstan och binder samman Vasastan med Hagaparken. Oslagbart läge med närhet till stadens puls och city, fylld med liv och rörelse, men också till lugnet i den nya Norra Stationsparken som till stor del ska vara klar till sommaren 2024 och även med direkt närhet till Hagaparken och sjön vid Brunnsviken. Stort utbud av affärer, restauranger och träningsmöjligheter. Kommunikationerna är fenomenala med den nya citybanan. År 2028 kommer dessutom även den nya tunnelbanelinjen vid station Torsplan vara klar. Läs mer om nya tunnelbanelinjen: https://nyatunnelbanan.se/arenastaden/de-nya-stationerna/ Läs mer om Norra stationsparken: www.norrastationsgatan.se/nyheter/vara-gronomraden Läs mer på om P-hus Hagastaden: www.stockholmparkering.se/Pages/Hagastaden.asp

Accepterat pris, först till kvarn! Kontakta mäklaren för mer info! - Charmigt 20-tal - Högt upp - Vackra golv - Perfekt planlösning - Populär adress! - Välkommen till en perfekt planerad 2:a om 42 kvm på populära Hälsingegatan i Vasastan. Lägenheten ligger högt upp i huset på fjärde våningen vilket ger ett härligt ljusinsläpp och en känsla av rymd. Här finns den charmiga 1920-talsstilen bevarad med tidstypiska detaljer såsom ett vackert trägolv, spröjsade fönster, djupa fönsternischer och en väl tilltagen takhöjd. Lägenheten har gott om förvaring genom två klädkammare. Belägen i solid förening med låg belåningsgrad och i en vacker fastighet med byggår 1924 på en av Vasastans finaste och lugnaste gator. Bostaden är belägen i hjärtat av trendiga och populära Vasastan. Här möts det bästa från två världar med ett stort utbud av mysiga krogar och restauranger vid Odenplan och i Birkastan samtidigt som det är nära till härliga grönområden som bjuder på en avkopplande miljö. Vasaparken når du med en kort promenad som erbjuder gott om aktiviteter med bland annat fotbollsplan, minigolfbana och mysiga fik. Även nära till Hagaparken och grönområden runt Karlbergs Slott. Goda kommunikationer i form av pendeltåg, den gröna linjens tunnelbana vid Odenplan och Sankt Eriksplan samt bussar som tar dig både genom innerstan och utanför tullarna. Här finns också busshållplats för Flygbussarna precis runt hörnet!

Låg avgift - Välplanerad - City-läge med närhet till puls - Vattenburen golvvärme - Stolt smide industriväggar - Appstyrd belysning - Smidig access till innergården - Vattenburen golvvärme genom hela lägenheten - Förening med god ekonomi - **ACCEPTERAT PRIS** Genom ett pampigt trapphus anno 1907 belägen en halvtrappa ner från innergården finner ni denna bostad som totalrenoverades 2017. Här möts charm och funktion samt genomtänkta detaljer såsom högt till tak med infällda spotlights som ni enkelt kan styra via en app, snygga industriväggar från stolt smide med skjutdörr in till sovrummet. Här bor ni med en väldigt låg månadsavgift samt vattenburen golvvärme genom hela lägenheten som ingår i avgiften. Från bostaden har ni smidig access till föreningens grönskande innergård. Rymligt och stiligt badrum med både tvättmaskin och elektrisk golvvärme. Oslagbart city-läge med närhet till pulsen vid Stureplan, NK, Hötorget och Centralen - allt inom kort promenadavstånd som tex shoppingen på Drottninggatan, enormt restaurangutbud alldeles i närheten från världens alla kök oavsett vad man är sugen på som tex Grill, Köttmästarn, Rolfs kök eller Phils burger för att nämna några. Bra kommunikationsmöjligheter endast 350 m bort där ni har Rådmansgatans tunnelbanestation, även nära till Odenplan med pendeltåg, tunnelbana samt bussar och T-centralen. Ett stenkast bort har ni Handelshögskolan samt FEI-Företagsekonomiska institutet, för den som vill hålla sig aktiv har ni SATS på Sveavägen eller om man föredrar att vara ute i naturen bjuder området på fina grönområden, närmast har ni Tegnérlunden, Observatorielunden och endast en promenad ort härliga Vasaparken samt Hagaparken och brunnsviken.

Välkommen till denna hemtrevliga och välplanerade sekelskiftespärla med tidstypiska detaljer på bästa adress i hjärtat av Vasastan. En lägenhet i fint skick med social planlösning, helkaklat badrum, vackra golv, högt i tak, belägen i en vacker och unikt välrenoverad tegelfastighet anno 1913. Stabil förening med effektiv skötsel och god ekonomi. Gemensam uteplats på gården med trevlig sittplats och grill. Källarförråd, fräsch tvättstuga och återvinningsrum finns i huset. Charmiga sekelskiftesdetaljer som speglade dörrar och djupa fönsternischer är bevarade från byggåret. Flexibel planlösning med möjlighet att göra en 2:a! Rymligt sällskapsrum med ett härligt ljusflöde i lägenheten, mycket tack vare den halvöppna planlösningen in mot stilfullt kök och två stora fönsterpartier. I rummet finns gott om plats för soffa, soffbord och annan passande möblering samt möjlighet till en avdelad sovplats. Köket är utrustat med rymlig kyl/frys, spishäll, ugn samt en arbetsbänk. Här finns även plats för matbord invid fönstret. Stilfullt badrum med duschhörna, wc, handdukstork, handfat med blandare, spegelskåp och ett väggskåp. Inbjudande hall med bra plats för avhängning i form av hatthylla, klädstång samt en rymlig garderob som går hela vägen upp tak. Här bor du i närhet till utmärkta kommunikationer med tunnelbana och nya Citybanan från Odenplan och från Sankt Eriksplan. Många av Stockholms busslinjer går alldeles utanför och tar dig smidigt till alla Stockholms stadsdelar. Birkastan är känd för sitt levande folkliv med populära Rörstrandsgatan och dess restauranger, barer och butiker. Här är du också i närheten av den grönskande Vasaparken, långpromenader och bad i Hagaparken liksom till Karlbergs Slottspark. På kort avstånd hittar du välsorterade matbutiker som ICA, Hemköp och Cajsa Warg. Flera bagerier som Lillebrors och Hagabageriet på några minuters promenad från porten. Flera bra restauranger inklusive klassiker som Tennstopet och Wasahof men också nya Omino, Främmat och Mat o Vin, eller kanske bara en fika på Mellkvists Café. Varmt välkomna!