Anna Johansson

- Fantastisk 3:a - Toppskick - Attraktivt läge i Birkastan - Bevarade sekelskiftesdetaljer - Härligt ljusinsläpp - Snyggt renoverad sekelskiftes 3:a på toppläge i hjärtat av Birkastan! Bostaden har stora fönsterpartier och en optimerad planlösning som ger ett generöst ljusinsläpp. Här erbjuds ett stilfullt boende med genomgående fina materialval i toppskick och i perfekt harmoni med välbevarade sekelskiftesdetaljer såsom generös takhöjd (ca 3m), vacker fiskbensparkett, höga golvsocklar, speglade dörrar och stora fönsterpartier. Stort och nyrenoverat kök från 2021 kombinerat med pärlspont och väggpanel i stilfull kulör samt bänkskivor i kompositsten. Genomgående nya vitvaror; såsom diskmaskin, stor kyl och frys som är integrerade i köksinredningen tillsammans med induktionshäll och ugn. Härligt vardagsrum med dubbla fönster samt gott om plats för soffa samt matbord vid fönster om så önskas. Här står ett bevarat serveringsskåp som ger god förvaring. Master bedroom med gott om plats för dubbelsäng och sängbord samt bra plats för garderober. Ett trevligt andra sovrum med plats för säng och sängbord och förvaring. Stilfullt renoverat badrum med badkar, väggfast wc, kommod med förvaring i lådor, handdukstork, golvvärme samt kombinerad tvätt/tork med överskåp. Välkomnande hall som också binder ihop rummen i lägenheten. Här finns bra avhängningsplats och inbyggda garderober med skohyllor och praktisk förvaring. Stabil och välskött förening med god ekonomi. Föreningen har dessutom en fantastisk innergård och soldäck med utemöbler där man kan möblera upp och grilla på somrarna. Föreningens trädgårdsgrupp ser till att det är fullt av olika blommor och växter som de tar hand om och man odlar tomater, örter, sallad, rabarber och smultron som alla får smaka av. Här samlas ofta grannar för att umgås och barnen som kan leka tillsammans. Garage finns i huset med 8 platser, kötid tillämpas. Fastigheten är belägen invid Rörstrandsgatan i hjärtat av trendiga och populära Birkastan. Här möts de bästa av två världar med ett stort utbud av mysiga krogar, restauranger och välsorterade mataffärer samtidigt som det är nära till härliga grönområden som bjuder på en avkopplande miljö. Vasaparken når du med en kort promenad som erbjuder gott om aktiviteter med bland annat fotbollsplan, minigolfbana och mysiga fik. På gångavstånd finner du även härliga promenadstråk längs Karlbergskanalen och löparspår finns vid området runt Karlbergs slott. Kommunikationerna är enastående och här når du alla tänkbara färdmedel inom ett par minuter! Direkt närhet till S:t Eriksplan med alla dess kommunikationer (T-bana och bussar bl.a. linje 3, 4 samt flygbussar från Torsgatan). Sammanfattningsvis är detta en underbar lägenhet, centralt belägen i attraktiva, eftersökta kvarter. Drömläge invid härliga Rörstrandsgatan, utbud av restauranger, caféer och butiker är oslagbart samt endast ca 15 minuters promenad till City. Karlbergs slott ligger precis runt knuten för trevliga promenader, träningsstråk eller bara härlig grönska att avnjuta en picknick på under sommaren.