Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Karlstad

Nu finns möjligheten att förvärva en fin och välplanerad 3:a belägen i attraktiva och lugna kvarter i Tingvallastaden intill vackra Pråmkanalen. Bostaden har gott om ljusinsläpp med anledning av fönster i två väderstreck samt den mysiga balkongen i västerläge där många soltimmar kan avnjutas. Genomgående ljusa och fina ytskikt, smakfullt renoverat kök med vita köksluckor och plats för en rejäl matplats samt två rymliga sovrum och goda förvaringsmöjligheter. Bostaden är belägen i ett lugnt kvarter endast en kort promenad från Stora Torget och centrums alla nöjen. Mycket stabil och obelånad förening med låg månadsavgift och god ekonomi där de haft en avgiftsfri månad de senaste åren. I föreningen finns gästrum och uteplats för de boende att nyttja. Måste ses - välkomna på visning!

Nyproducerad minitrea om 55 kvm med ett lugnt gårdsläge och generös balkong i nordöst som erbjuder ett bekvämt och praktiskt boende. Välkommen till Brf Timmerbryggan i samarbete med Balder Fastigheter! Följ länken nedan för att göra en intresseanmälan redan idag så kontaktar vi dig; https://nyproduktion.balder.se/projekt/timmerbryggan Lägenheten som är belägen på våning 5 av 7 är optimalt planerad och den stora balkongen ger möjlighet till avkoppling och sociala stunder. Hela bostaden präglas av stilrena detaljer och genomtänkt design. Vid entrén välkomnas du av klinker innanför dörren som övergår i vacker ekparkett och målade väggar i neutral kulör. Vidare in i bostaden nås kök och vardagsrum i en öppen planlösning vilket skapar en ljus och luftig atmosfär. Härifrån nås utgång till den härliga balkongen som har utsikt över den lummiga gården. Köket från Marbodal är utrustat med moderna vitvaror från Bosch. Luckorna i vitt kombineras med en elegant bänkskiva och stänkskydd i samma nyans för en enhetlig och stilren look. Sovrummet har plats för dubbelsäng och förvaring i en rymlig klädkammare. Det extra arbetsrummet fungerar som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det stilrena badrummet erbjuder en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Förvaringsmöjligheter inkluderar spegelskåp och praktiska klädkrokar. Inflyttning för denna pärla är planerad under kvartal 3 2025. Missa inte chansen att äga en bostad där varje detalj är noga genomtänkt för att skapa en bekväm och stilfull livsstil vid Vänerns strand! Vid intresse skicka in en intresseanmälan via följande länk; https://nyproduktion.balder.se/projekt/timmerbryggan

Nyproducerad tvåa med balkong med kvällssol i fritt läge. Hela bostaden är optimalt planerad och präglas av stilrena detaljer och genomtänkt design med balkong med kvällssol! Här erbjuds stora sociala ytor i öppen planlösning för umgänge och ett separat sovrum med plats för dubbelsäng. Välkommen till Brf Timmerbryggan i samarbete med Balder Fastigheter! Följ länken nedan för att göra en intresseanmälan redan idag så kontaktar vi dig; https://nyproduktion.balder.se/projekt/timmerbryggan Vid entrén välkomnas du av klinker innanför dörren som övergår i vacker ekparkett och målade väggar i neutral kulör, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär. Köket från Marbodal är utrustat med moderna vitvaror från Bosch. Luckorna i vitt kombineras med en elegant bänkskiva och stänkskydd i samma nyans för en enhetlig och stilren look. Från vardagsrummet nås utgång till den härliga balkongen där man kan njuta avkopplande stunder. I sovrummet finns plats för dubbelsäng och förvaring erbjuds i en stor skjutdörrsgarderob. Det stilrena badrummet erbjuder en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Förvaringsmöjligheter inkluderar spegelskåp, handdukstork och praktiska klädkrokar. Inflyttning är planerad under kvartal 3 2025. Missa inte chansen att äga en bostad där varje detalj är noga genomtänkt för att skapa en bekväm och stilfull livsstil vid Vänerns strand! Vid intresse skicka in en intresseanmälan via följande länk; https://nyproduktion.balder.se/projekt/timmerbryggan

Nyproducerad tvåa med balkong i sydöst och vacker utsikt över Tullholmsviken från våning 4/7! Hela bostaden som är belägen på våning fyra är optimalt planerad med öppen planlösning för sociala stunder och präglas av stilrena detaljer och genomtänkt design. Välkommen till Brf Timmerbryggan i samarbete med Balder Fastigheter! Följ länken nedan för att göra en intresseanmälan redan idag så kontaktar vi dig; https://nyproduktion.balder.se/projekt/timmerbryggan Vid entrén välkomnas du av klinker innanför dörren som övergår i vacker ekparkett och målade väggar i neutral kulör, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär. Köket från Marbodal är utrustat med moderna vitvaror från Bosch. Luckorna i vitt kombineras med en elegant bänkskiva och stänkskydd i samma nyans för en enhetlig och stilren look. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen där man kan njuta av avkopplande stunder med vacker utsikt över Tullholmsviken. I sovrummet finns plats för dubbelsäng och förvaring erbjuds i en stor skjutdörrsgarderob. Det stilrena badrummet erbjuder en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Förvaringsmöjligheter inkluderar spegelskåp, handdukstork och praktiska klädkrokar. Inflyttning är planerad under kvartal 3 2025. Missa inte chansen att äga en bostad där varje detalj är noga genomtänkt för att skapa en bekväm och stilfull livsstil vid Vänerns strand! Vid intresse skicka in en intresseanmälan via följande länk; https://nyproduktion.balder.se/projekt/timmerbryggan

Nu kan vi erbjuda en stor och välplanerad familjevilla i ett lugnt och barnvänligt läge på populära Gunnarskär! Här får ni stora sociala ytor med rejält tilltaget kök med köksö och nya vitvaror, en stor intilliggande matplats som blir en naturlig samlingspunkt vid middagsbjudningar och ett vardagsrum i öppen planlösning med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Den generösa ytan ger möjlighet till 3-6 sovrum beroende på behov och vad som önskas över tre våningar. Här finns även två fint renoverade badrum med kakel och klinker på vardera våningsplan samt en mycket praktisk och stor groventré. Den inredda källarvåningen har bra takhöjd och en stor gillestuga med öppen spis som passar perfekt som extra vardagsrum eller varför inte ett stort sovrum? Här finns gott om förvaringsmöjligheter på villans samtliga våningsplan. Fristående garage med plats för uppställning även på uppfarten. I trädgården kan flera olika uteplatser nyttjas och på baksidan finns ett ljuvligt spabad placerat i ett insynsskyddat läge. Villan värms via fjärrvärme. Fönsterbyte och fasadbyte skedde -10 och taket är ytbehandlat av firma -16. Bostaden har ett bra läge med närhet till både förskolor, skolor, Mörudden med dess bad och båtmöjligheter samt Kilenegården. Varmt välkomna att anmäla ert intresse redan idag!

Med en ljuvlig utsikt över vatten och vidder! Hjärtligt välkommen till Örtenbråten 6 och det här mysiga, friköpta fritidshuset som renoverats och förädlats av nuvarande ägare. Stugan är belägen i ett trevligt område med en blandning av boende året runt och sommarboende. Utan att bo ensligt bor du med naturen som närmsta granne! Storstugan har byggts om och ett rejält kök har installerats med en passande vedspis som komplement, ett trivsamt allrum med vitmålade ytskikt och en mysig kamin att värma sig vid. Gäststugan har även den renoverats av nuvarande ägare med gott om sovplatser, nymålade ytskikt och nytt golv och tak. Perfekt när gäster kommer på besök. Ovanför storstugan finns en mindre byggnad som inrymmer förråd, förbrännings-toa, vedbod samt en utedusch med varmvattenberedare. Från storstugan nås den underbara altanen med en hänförande utsikt över sjön. Till stugan hör en bryggplats med möjlighet till egen båt och bad. Den omkringliggande skogen är ypperlig för skogspromenader, svamp och bärplockning. Ta tillfället i akt att hitta din sommarpärla! Anmäl ditt intresse redan idag!

Nyproducerad gavelfyra i ett riktigt drömläge, högt upp i huset på våning 4/7 med panoramautsikt i två väderstreck över Tullholmsviken och generös balkong i sydväst. Lägenheten är optimalt planerad och hela bostaden präglas av stilrena detaljer och genomtänkt design. Den stora balkongen ger möjlighet till avkoppling och sociala stunder med många soltimmar. Välkommen till Brf Timmerbryggan i samarbete med Balder Fastigheter! Följ länken nedan för att göra en intresseanmälan redan idag så kontaktar vi dig; https://nyproduktion.balder.se/projekt/timmerbryggan Vid entrén välkomnas du av klinker innanför dörren som övergår i vacker ekparkett och målade väggar i neutral kulör. Vidare in i bostaden nås kök och vardagsrum i en öppen planlösning med flera fönster med vacker sjöutsikt som skapar en ljus och luftig atmosfär. Härifrån nås utgång till den fantastiska balkongen som bjuder på sol större delen av dagen och kvällen med fri panoramautsikt över Tullholmsviken, en utsikt som är lika vacker alla årstider. Köket från Marbodal är utrustat med moderna vitvaror från Bosch. Luckorna i vitt kombineras med en elegant bänkskiva och stänkskydd i samma nyans för en enhetlig och stilren look. Sovrummen har ett lugnt gårdsläge och det största rummet har gott om plats för en större dubbelsäng och förvaring i en flera garderober. De två mindre rummen fungerar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det stilrena badrummet erbjuder en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Förvaringsmöjligheter inkluderar spegelskåp, handdukstork och praktiska klädkrokar. Dessutom har bostaden en separat gäst wc. Inflyttning för denna pärla är planerad under kvartal 3 2025. Missa inte chansen att äga en bostad där varje detalj är noga genomtänkt för att skapa en bekväm och stilfull livsstil vid Vänerns strand! Vid intresse skicka in en intresseanmälan via följande länk; https://nyproduktion.balder.se/projekt/timmerbryggan

Välkommen till Kopparlönnsvägen 9! Kopparlönnsvägen 9 är en hemtrevlig och väl omhändertagen bostad om hela 112 kvm belägen i ett av Södra Kroppkärrs nyproducerade radhus från 2023 som erbjuder dig och din familj den perfekta balansen mellan friheten att bo i villa med alla bekvämligheter som hör en bostadsrätt! Bostaden genomsyras av ljus och luftig interiör som ger ett välkomnande intryck redan vid första ögonkastet. De 112 kvm disponeras över ett välplanerat och modernt Marbodalskök med högkvalitativ maskinell utrustning från Husqvarna, två helkaklade badrum varav det ena med tvättmaskin och torktumlare från Husqvarna för en bekväm vardag, tre sovrum i generös storlek med egen förvaring samt ytor för sociala tillställningar och familjemys. Hela bottenvåningen och badrummet på övervåningen har utrustats med golvvärme för behaglig temperatur året om, även på klinkergolvet. Utöver vackra invändiga ytor följer en trädgård med en lättskött gräsmatta för lek och spel samt ett altandäck i trä med gott om utrymme för möbelgrupp och grillstation för sommarens alla härliga grillkvällar med vänner och familj. På tomten finns ett förråd för extra förvaringsmöjlighet lättillgänglig. Till bostaden hör två parkeringsplatser med möjlighet till laddstolpar för elbil. Här kan hela familjen njuta av lugn och ro samtidigt som ni har närhet till grannar och samhörighet med andra familjer i området. Kopparlönnsvägen 9 är det perfekta valet för dig som söker ett harmoniskt och bekvämt boende utan behov av underhåll med alla bekvämligheter inom räckhåll. Här kan man njuta av det bästa av två världar - villans frihet kombinerat med bostadsrättens bekvämlighet. En drömboende för hela familjen! Välkommen hem! För mer information kring möjlighet till visning och tillträde kontakta ansvarig mäklare Beatrice Nordin!

Välkommen till Hamngatan 26A! På Hamngatan 26A finner du en välplanerad trea om hela 87,5 generösa kvadratmeter med en stor inglasad balkong i härligt söderläge. Bostaden har genomgått flera renoveringar där både kök och badrum totalrenoverades 2012 och bostadens övriga ytskikt behandlades under 2021. Bostaden har ett ljust, praktiskt kök med maximal förvarning och plats för matgrupp, två generösa sovrum med integrerade garderober och gott om utrymme för dubbelsängar och tillhörande sovrumsmöblemang, ett väl tilltaget vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen i söderläge samt ett lyxigt badrum med stort spabad med liggplats för två personer och vägghängd tv för bästa möjliga avkoppling och mys i vinter. Hamngatan 26A ligger i Karlstad centrum i området Tingvallastaden vilket innebär närhet till allt som staden har att erbjuda. Här finns allt från populära restauranger, uteserveringar, pubar och nattklubbar till all shopping du kan tänka dig. Du hittar även stadens kollektivtrafik endast ett stenkast bort som tar dig dit du vill åka med buss eller tåg. Den östra delen av Tingvallastaden präglas av grönområdet Frödingsparken intill pråmkanalen och Sandgrundudden med Museiparken och Klarälven i Tingvallastadens norra spets. Hamngatan 26A, med dess attraktiva läge och närhet till allt som kan önskas, är det perfekta boendet för dig som söker dig till ett liv fyllt av aktiviteter och happenings med en omgivning fylld av grönska och vattendrag med möjlighet att med enkelhet ta dig inom hela Värmland och till de större städerna med den omfattande kollektivtrafiken. Stora plus för välskött förening med tilltalande avgifter och där stora renoveringar utförts, så som, stamrenovering 2012. Här finns möjlighet för flexibelt tillträde! Välkommen att boka dig på visning!