Svensk Fastighetsförmedling Borås

Välkommen till detta nyproducerade 1,5-planshus från Myresjöhus som erbjuder modern elegans och funktionell design. Innanför entrédörren välkomnas du av en rymlig och ljust atmosfär med en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. De generösa fönstren som pryder bostadens entréplan skapar ett härligt ljus och lyfter fram husets fina detaljer. På entréplanet finner du även ett helkaklat badrum och en praktisk tvättstuga. På övre planet finns ett mysigt allrum, två bekväma sovrum, en praktisk klädkammare ger gott om utrymme för förvaring och ett större helkaklat badrum. Huset är beläget på en lättskött trädgårdstomt med en härlig sjöutsikt. För att fånga solens alla timmar finns tre altaner runt om huset. Detaljplanen säger att du får bygga atterfallshus och förråd om 15 kvm. I utkanten av Bredared ligger det vackra Mjöshult som erbjuder ett strandnära läge vid sjön Säven med privat badplats och möjlighet till båtplats. Samfälligheten anordnar boulekvällar och trevliga midsommarfiranden. Bredared är ett mindre samhälle är beläget ca 12 km från Borås Centrum. Bredared erbjuder förskola, skola, mataffär och golfbana. I närheten finns även Vänga kvarn som är ett populärt utflyktsmål med café, bageri och fina vandringsleder i naturreservatet Vänga mosse. Hit kan man även ta sig med båt från Mjöshult. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och anmäl dig gärna till visningen!

Med ett centralt läge högst upp i lägenhetshuset finner ni denna charmiga trerummare på Torstensonsgatan 55 - Här bor ni ett stenkast från Borås centrum, högskolan och stadens hela utbud! Lägenheten är fördelad på hela 84,5 praktiska kvadratmeter där ni välkomnas ni av den rymliga hallen, en walk in closeth och badrummet i äldre standard. Vidare in i lägenheten finner ni det praktiska köket med utgång till balkongen som sträcker från köket till vardagsrummet. Vardagsrummet skänker gott om plats för möblering, ett härligt ljusinsläpp och utgång till balkongen som vetter mot den lugna och lummiga innergården. Lägenheten erbjuder även två väl tilltagna sovrum med gott om plats för möblering och förvaring. Här bor ni centralt i en trygg och stabil förening som värnar om sina medlemmar. Ni finner även lyxen med att en parkeringsplats följer med lägenheten, hiss finns i huset och en mysig innergård finns att tillgå. Missa inte chansen att ta del av denna unika möjlighet och förvärva denna mysiga trerummare centralt belägen med närhet till allt ni kan tänkas behöva! Kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information och för att boka din visningstid!

Välkommen till Döbelnsgatan 9 och denna charmiga etta! Lägenheten är belägen på en attraktiv adress, bara ett stenkast från stadens centrum. Här bor du med gångavstånd till allt som centrum har att erbjuda, med restauranger, butiker, nöjen och Borås Högskola. Lägenheten präglas av ljusa ytskikt, smakfulla materialval, fint ljusinsläpp och en kvadratsmart planlösning. Här bor du bekvämt på andra våning med balkong som erbjuder ett härligt solläge och fin utsikt. Lägenheten har renoverats med nya ytskikt och nytt golv för en modernare känsla. Även det helkaklade badrummet är renoverat med stilrena färgval utrustat med toalett, dusch, handduks tork och kommod. Det rymliga köket ligger i anslutning till den välkommande hallen där du möts av klassiska materialval, ljusa ytskikt, bra med förvaringsutrymmen och plats för stor matgrupp. För dig som vill bo centralt i en bra förening med god ekonomi är detta ett boende för dig! För bokning av visning är du välkommen att kontakta ansvarig mäklare!

Hyreshus om 4 lgh med stort markområde säljes. 4 lägenheter om tot. 262 kvm, fördelat på 2 st 2:or om 55 kvm samt 2 st 3:or på 76 kvm, och 1 garage. Huset har under 2021 försetts med ny värmepumpsanläggning samt nya vatten och avloppsledningar, ny elcentral och kablar. Lägenheterna har delvis renoverats och två rumslgh har egna tvätt och torktumlare. en lgh är under renovering, visst arbete kan kvarstå till köpare. Hyresint, 323559:- per år och driftskostnader 47211:- ( 19666 kwh) + fastighetsskatt. Välkomna att höra av er till ansvarig mäklare : Jonas Elmgren

När du kliver in i lägenheten möts du av en ljus och öppen planlösning med generösa sällskapsytor. I vardagsrummet finns gott om plats för soffgrupp och matbord, perfekt för umgänge med familj och vänner. De stora fönsterpartierna släpper in mycket ljus och ger en fin utsikt över omgivningarna. Köket är modernt och fullt utrustat med vita vitvaror och stilrena ytor. Här finns gott om förvaringsutrymme och arbetsytor för den som gillar att laga mat. Från köket når du en av lägenhetens två balkonger, perfekt för att njuta av en kopp kaffe eller en god måltid utomhus. Det finns tre rymliga sovrum i lägenheten, varav ett kan användas som arbetsrum eller extrarum om så önskas. De ljusa och luftiga sovrummen har plats för dubbelsäng och förvaring, och ger en fridfull plats att koppla av och vila. Badrummet är stilrent och modernt inrett med helkaklade väggar, dusch och tvättmaskin samt torktumlare. Här finns även gott om möjlighet för förvaring och plats för eventuell torkställning. Lägenheten har dessutom en separat toalett för extra bekvämlighet. Den andra balkongen når du från master bedroom, vilket ger möjlighet att njuta av solen på olika tider på dygnet. Regementstaden är en expansiv och växande stadsdel, nära både natur och stadsliv. Det finns bra kommunikationer, service och grönområden med flera fina promenad och motionsspår längst med Pickesjön, vilket gör området attraktivt för såväl barnfamiljer som par. Välkommen att kontakta mig direkt för mer information och anmäl dig gärna till visningen! / Victoria

Välkommen till denna charmiga lägenhet som renoverats mycket smakfullt. Här möts du av ljusa ytskikt och stilfulla detaljer som ger en modern och inbjudande atmosfär. Köket är nyligen renoverat och bjuder på både funktionalitet och stil i perfekt harmoni. Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet skapar en härlig rymd och möjlighet att ha nära till hands både matlagning och sociala aktiviteter. Här finns gott om plats för att skapa en trivsam och välkomnande sällskapsyta där du kan umgås med familj och vänner. Lägenheten rymmer även ett sovrum med gott om förvaringsmöjligheter och utrymme för ditt eget arbetsutrymme om så önskas. Badrummet är modernt och helkaklat och är komplett med en tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. Altan finns på både fram- och på baksidan för att fånga solens alla timmar och på baksidan har du dessutom en del med tak. Lägenheten utmärker sig framför allt genom sin fantastiska utomhusmiljö. Med en uteplats på både baksidan och framsidan av lägenheten finns det gott om plats för dig att njuta av solen och friska luften i lugna och avkopplande omgivningar. För naturälskaren finns det gott om möjligheter att utforska de vackra omgivningarna. Med närhet till skog, sjöar och vackra promenadstråk är det enkelt att komma nära naturen och njuta av dess skönhet. Sandhult är en liten idyllisk ort, belägen ca 20 minuter utanför Borås, omgiven av vacker natur och sjöar. De närliggande sjöarna ger möjligheter till bad, fiske och båtliv och vintertid kan man njuta av skidåkning i de fina spåren som ligger nära tillhands. I Sandhult finns förskola och skola och en bra idrottsförening. Från den närliggande busshållplatsen (800 meter) tar du dig till Borås och Alingsås. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och anmäl dig gärna till visningen!

Välkomna till Lillsjövägen i Sandared, ett av Borås mest exklusiva områden. Nu erbjuds denna strandnära en-plansvilla i vinkel med ett fristående dubbelgarage och en fantastisk utsikt över Viaredssjön ut till försäljning. Läget av villan gör den mkt attraktiv. Belägen med sjöusikt, erbjuds det fantastiska vyer och möjligheter till aktiviteter vid sjön. Sandared erbjuder allt som man kan önska: tennis, padel, gym, simhall samt välsorterad matbutik, vårdcentral. Restaurang och konditori. mm. Den geografiska platsen gör det enkelt för pendlaren då både buss och tåg ligger på gångavstånd mot Göteborg eller Borås. Förskola och skola åk 1-9 är beläget på 5-10 min promenad. Kontakta ansvarig mäklare : Jonas Elmgren

Denna moderna och påkostade lägenhet på Mannerfelts väg 11 i Borås är verkligen något utöver det vanliga. Med sina höga tak och generösa ytor skapar den en känsla av rymd och luftighet. Med stilrena materialval och ljusa ytskikt ges en naturlig bas att inreda efter och skapa ditt eget drömhem. Lägenheten är välplanerad och erbjuder all modern utrustning som du kan önska dig. Köket är stilrent och funktionellt, perfekt för dig som älskar att laga mat och den öppna planlösningen mot det inbjudande vardagsrummet skapar en perfekt sällskapsyta. Med utgång från vardagsrummet nås den härliga terrassen där plats för både loungemöbel och matbord finns. I Brf Kopralen 1914 bor man med bekvämt avstånd till stadens utbud och samtidigt nära naturen. I den vackra stenlagda innergården finns pergolas med sittgrupper. Här finns möjlighet till p-plats eller garageplats med hiss direkt upp till lägenheten. Läget är fantastiskt naturnära, vilket ger dig möjlighet att njuta av lugnet samtidigt som du har närhet till stadens bekvämligheter. Här kan du njuta av sköna promenader i närliggande grönområden eller ta en kort bilfärd till Borås centrum där du hittar ett brett utbud av shopping, restauranger och nöjen. Här har du även nära till kommunikationer och påfarten till R40. Varmt välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare för mer information och anmäl er till visningen! / Rebecka & Victoria

Välkommen till denna charmiga tvårummare med en härlig balkong. Med sitt strategiska läge har du tillgång till stadens alla bekvämligheter och sevärdheter på gångavstånd. Lägenheten kvadratmeter är uppdelade på en välkomnade hall med anslutande klädkammare, ett praktiskt kök med separat matplats, ett ljust vardagsrum, ett rymligt sovrum samt ett modernt helkaklat badrum. Vardagsrummets stora fönster släpper in mycket naturligt ljus och ger en härlig atmosfär. Här finns gott om utrymme för att inreda med en större soffgrupp och skapa en mysig plats att koppla av och umgås på. Sovrummet är rymligt och erbjuder gott om förvaringsutrymme för kläder och personliga tillhörigheter. Här kan du njuta av en lugn och avkopplande nattsömn efter en lång dag. Badrummet är ljust och välkomnande, utrustat med alla bekvämligheter du kan önska, inklusive ett avkopplande badkar och en praktisk tvättmaskin. Lägenhetens fina balkong ger en fantastisk möjlighet att njuta av utomhuslivet. Här kan du njuta av din morgonkopp kaffe eller koppla av efter jobbet med en bok i handen. Balkongen erbjuder även möjligheten att odla några gröna växter eller skapa en liten trädgårdsoas. Lugnet, beskriver väl området med bara några minuters gångväg till det karaktäristiska området vid Gustav Adolfskyrkan som erbjuder konstmuseum, stadsteater och bibliotek. Det centrala läget gör det möjligt att enkelt nå stadens hela utbud med shopping, restauranger och kaféer. Du har bara några minuters promenad till Högskolan och goda kommunikationer finns för den som pendlar med buss eller tåg. Dessutom finns det gott om grönområden och natursköna platser i närheten såsom Annelundsparken med fina promenadstråk och Kypegården som både erbjuder motionsspår och badplats. Varmt välkommen att kontakta mig för mer information och privat visning! /Victoria

Varmt välkomna till denna charmiga och välskötta 1,5 rums lägenhet! Lägenheten präglas av fina materialval, härligt ljusinsläpp och fin utsikt. Här bor ni fördelat på 41 välplanerade kvadratmeter där ni välkomnas in i den rymliga hallen med praktiska förvaringsmöjligheter. Vidare in från hallen möts ni av det renoverade köket i smakfulla materialval som erbjuder bra med förvaringsutrymme och bekvämligheter så som diskmaskin och integrerad ugn/micro. I köket ges även plats för ett mindre matbord samt ytterligare möblemang. Hallen tar er även in till vardagsrummet och sovalkoven där ni direkt möts av ett härligt ljusinsläpp, fransk balkong och den fina utsikten över trädtopparna. I vardagsrummet ges plast för soffgrupp med tv-möblemang och i den mysiga sovalkoven ryms det plats för en dubbelsäng. I anslutning till hallen finner ni även en praktis walk-in closet och badrummet. Lägenheten är belägen på nedre Sjöbo, ett stenkast från sjön där ni kan njuta av vacker natur och möjlighet till bad. Här bor ni med bra bussförbindelser som enkelt tar er till centrum för stadens hela utbud och Knalleland för shopping. På bekvämt avstånd finner ni även Sjöbo torg och inte minst Borås Djurpark som är ett populärt utflyktsmål för hela familjen. Lägenheten är belägen i ett lugnt område i en stabil förening som värnar om dess medlemmar och erbjuder bland annat gym, föreningslokal och en trevlig innergård! Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning!

Varmt välkomna till denna charmiga tvåa belägen på första våning! Lägenheten präglas av fina materialval och erbjuder en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Det rymliga köket med vita köksluckor har gott om förvaringsutrymme, bänkyta och plats för matbord. Öppenheten mellan vardagsrummet och köket skapar en social atmosfär och skänker ett fint ljusinsläpp från två väderstreck. Vardagsrummet har vitmålade väggar och ett fint fiskbensparkett till golv som slipades 2021. Här finner ni även plats för soffgrupp och utgång till balkongen med fin grönska och de blommande körsbärsträden på våren. Sovrummet är rymligt och inbjudande med gott om plats för förvaring från de inbyggda garderoberna. Under 2023 har sovrummet tapetserats med en charmig tapet och en fin heltäckningsmatta lades in för en mysigare känsla av rummet. Badrummet finner ni i anslutning till den välkomnande hallen! Lägenheten är belägen i ett trivsamt område med närhet till allt ni kan tänkas behöva. Här bor ni med bra bussförbindelser som enkelt tar er till centrum för stadens hela utbud och Knalleland för shopping och nöjen. På bekvämt avstånd finner ni även Sjöbo torg och inte minst Borås Djurpark som är ett populärt utflyktsmål för hela familjen. Ett stenkast bort finner ni även Sjöbo badplats för sommarens alla soliga dagar! Vill ni veta mer om lägenheten och önskar en visning är ni varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare!

Välkommen till denna nybyggda och stilfulla Smålandsvilla med husmodell Lekeryd! Villan är familjevänligt belägen med naturen som närmsta granne på en plan och lättskött trädgårdstomt. Villan präglas av öppna ytor, härligt ljusinsläpp och en praktisk planlösning för hela familjen. Redan vid entrén möts du av de smakfulla materialvalen och en känsla av kvalité. Ekparketten följer sedan vidare in till köket och den öppna planlösningen mellan matsalsdelen och vardagsrummet. Här finner du ett stilrent kök med köksö, utgång till altanen, matsalsplatsen för alla dess sociala tillfällen och vardagsrums delen med ett fantastiskt ljusinsläpp och utgång till villans andra altan. På entréplan finner du även villans två sovrum, det helkaklade badrummet utrustat med dusch, kommod, spegelskåp, handdukstork, toalett samt grovéntren/tvättstugan med praktisk tvättavdelning. Övervåningen är isolerad och ger dig som köpare möjlighet att kunna anpassa planlösningen utefter dina egna önskemål och behov. Med inredd övervåning kan du få upp till 10 rum och kök med en boarea på 195 m2. Granbäcken är ett lugnt område 10 minuter från centrala Borås. Här bor ni granne med med fina promenadstråk, motionsspår, härlig natur och närhet till Svalesjön som ligger utmed en av vandringslederna. Ni finner även den omtyckta förskolan Ur & Skur 200m från villan. För dig som spelar golf är detta läge något för dig, här bor du ett stenkast från Borås golfklubb! Missa inte chansen att förvärva denna nybyggda Smålandsvilla med möjlighet att skapa ditt drömhem - Kontakta ansvarig mäklare för mer information och tid för visning!

Varmt välkomna till Lundåsavägen 15A och denna välplanerade enplansvilla! Villan erbjuder ljusa och öppna ytor med en praktisk planlösning fördelat över 114 kvadratmeter. När villan byggdes 2010 valde nuvarande ägare att få ett större masterbedroom med praktiska garderober och utgång till den stenlagda uteplatsen, ett till rymligt sovrum, helkaklat badrum i stilrena materialval, ett smakfulla kök med praktiska lösningar för förvaring samt en stor och rymlig tvättstuga/groventré. Intill det ena sovrummet kan man enkel göra ett till sovrum/kontor om så önskas. I anslutning till groventrén finner ni carporten med förrådsdel, den stenlagda uppfarten med plats för två bilar och trädgården med fin grönska och en vacker häck för avskildhet. På baksidan finner ni den stenlagda uteplatsen som delvis är under tak, förrådsbyggnad för alla trädgårdsredskap och ett soligt läge! Lundaskog är ett attraktivt område och en central statsdel mellan Borås centrum och Sjömarken. Här bor man i ett familjevänligt område med närhet till härlig skog och natur, Viaredssjön och Pickesjön. I närområdet finner ni City Gross, butiker och goda bussförbindelser. För dig som pendlar är läget utmärkt, med en 2 minuters bilfärd tar du dig enkelt till R40. Villan är dessutom belägen på en lugn och familjevänlig återvändsgränd. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning!

Varmt välkommen till denna vackra lägenhet vars fina tillval skapar en exklusiv känsla så fort du kliver innanför dörren. Lägenheten är högt belägen med utsikt över Annelundsparken. Generös takhöjd och stora fönster tillsammans med en öppen planlösning och ljusa färgval ger en härlig rymd och en inbjudande och harmonisk atmosfär. Lägenheten står registrerad som en etta men har genom en vägg gjorts om till en kvadratsmart tvåa. Utanför entrédörren har du möjlighet att placera utemöbler och njuta av kvällssolen och på denna våning finns även två generösa uteplatser för medlemmarna att nyttja. Fastigheten är funktions- och handikappanpassad med hiss direkt från markplan och ned till garaget. Bostaden är belägen mitt i centrum med närhet till allt som stadskärnan har att erbjuda såsom restauranger, gym, solarium, tandläkarkliniker, matbutiker, bageri, stadsparksbadet, Här bor du mitt emot en av Borås vackraste parker, Annelundsparken och med smidiga påfartsmöjligheter till både Göteborg och Jönköping. Det finns gott om parkeringsmöjligheter både strax utanför bostaden och i p-huset Vulkanus som ligger i anslutning till fastigheten. Nordic Wellnes gym finns på bottenplan i samma byggnad. Bra med bussförbindelser strax utanför bostaden. Varmt välkommen att kontakta mig för mer information och anmäl dig gärna till visningen! / Victoria

Välkomna till Myrvägen 29 i eftertraktade Dalsjöfors! Nu ges möjligheten att förvärva denna familjevänliga villa belägen längst in på återvändsgata med dubbelgarage. Med ett lugnt läge, flera uteplatser som erbjuder sol från morgon till kväll och en trädgård med grönska i etapper är detta en plats att trivas på. Entréplan välkomnar er in i den rymliga hallen och tar er sedan vidare in till tre av villans rymliga sovrum, ett badrum samt tvättstuga. En trappa upp finner ni alla dess sociala utrymmen så som kök i öppenhet till matplats med utgång till balkongen som sträcker sig längst husets framsida, det fjärde sovrummet, vardagsrum med utgång till altan i soligt läge, förvaringsutrymme och ett till badrum. Med stor potential kan ni sätta er egna prägel och skapa ert nya drömhem! Med en 15 minuters bilfärd från centrala Borås finner ni omtyckta Dalsjöfors. I Dalsjöfors finner ni det mesta så som förskola, skola, idrotts-/simhall, tennishall, skog och natur med fina vandringsleder som sträcker sig runt Dalsjön. Torget i centrala Dalsjöfors erbjuder restauranger, bageri, mataffär och butiker. Med en kort promenad finner ni Delsjöns badplats, busshållplatser med goda bussförbindelser och härliga grönområden. För er som pendlar tar ni er enkelt ut till R40 för goda pendlingsmöjligheter. Ni är varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning!

Du har nu möjlighet att förvärva detta nyproducerade parhus i bostadsrättsform på populära Sörmarken. Bostadens 107 kvm är uppdelade på två plan och har en öppen planlösning där sambandet mellan kök och vardagsrum ger härliga ytor i entréplanet. I hallen används ytan under trappan på ett bra sätt med ett förråd. Köket är välutrustat med kyl och frys i fullhöjd, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och härliga stora bänkytor som dessutom kompletteras av en köksö. Här finns också ett stort badrum som kombinerats med tvättavdelning. På övervåningen finns den privata delen med två sovrum, allrum som med fördel kan göras om till ytterligare ett sovrum, en mysig läshörna, badrum och klädkammare. Ett charmigt bostadsområde precis i utkanten av Borås. Här bor du modernt och barnvänligt med goda kommunikationer in till centrum strax utanför dörren och påfarten till R40 mot Göteborg och Jönköping några hundra meter ifrån. I närheten finns även flera förskolor, skolor och matbutiker och på några minuters promenad når du friluftsområdet Kransmossen. Varmt välkommen att kontakta mig för mer information och anmäl dig gärna till visningen! / Victoria

Välkommen till detta fina boende på Hedvigsborg – ett omsorgsfullt planerat och välskött radhus i två plan, där varje detalj är noggrant utformat för att skapa det ultimata hemmet för dig och din familj. Detta trivsamma radhus i bostadsrättsform bjuder på ett bekvämt boende med ett högt läge. Med tre rymliga sovrum finns det gott om plats för hela familjen eller för att skapa ditt eget personliga utrymme. Varje rum är utformat för att maximera komforten och skapa en trivsam atmosfär. Sällskapsytan består av ett stort vardagsrum som rymmer både soffgrupp och matsal. Den ljusa och luftiga atmosfären förstärks av de generösa fönsterpartierna och utgången till den insynsskyddade altanen. Altanen är inte bara en förlängning av ditt vardagsrum utan erbjuder också en härlig utsikt från sitt höga läge med sol från lunch till solnedgång – perfekt för avkoppling eller sociala tillställningar. Köket, som ligger i anslutning till vardagsrummet, är stilrent med vita släta luckor och med gott om förvaring och en separat yta för matbord. De två helkaklade badrummen ger en extra touch bekvämlighet. Eget garage i direkt anslutning till huset ger en bekväm och säker parkering. Dessutom finns det extra förrådsutrymme för att enkelt organisera och förvara dina ägodelar. Varmt välkommen att kontakta mig för mer information och anmäl dig gärna till visningen!

Välkommen till Tallvägen 13 och denna charmiga stuga på stor tomt med många möjligheter och med närhet till både natur och områdets sjöar. Stugan har genomgått en invändig totalrenovering och färdigställdes 2023. Den inbjudande verandan välkomnar dig in i stugans 50 välplanerade kvadrat genom ett härligt allrum där du kan sitta och beskåda naturen genom rummets alla fönster. Vidare in i huset finns ett praktiskt kök med plats för matbord och den öppna planlösningen mot vardagsrummet som rymmer soffgrupp och TV-möbel, två sovrum med plats för större sängar samt ett badrum med dusch. Stugan ligger på en lättskött trädgårdstomt med bra odlingsmöjligheter och utöver huset finns ett förrådshus. I intilliggande Marsjön finns utöver bad- och båtmöjligheter ett rikligt fågelliv och gott om fisk samt möjlighet att ta sig via kanaler i ett sjösystem om tre sjöar. Bara 250 meter från stugan ligger en fin liten badplats och den kommunala badplatsen med brygga nås rakt över sjön. Området har vackra omgivningar och och promenadvägar utmed sjön. Från stugan är det drygt 9 km till välsorterad ICA-affär, bank, vårdcentral och olika restauranger mm. i Fristad. Riksväg 40 nås enkelt via Rångedala så Borås, Ulricehamn och Göteborg nås på ett snabbt och smidigt sätt. Varmt välkommen att kontakta mig för mer information och anmäl er gärna till visningen! /Victoria Reichel

Renoverat radhus med ett lugnt och barnvänligt läge. Radhusets 113 välplanerad kvadrat är uppdelade på två plan där du på entréplan möts av hall, ett praktiskt kök med matplats, ett rymligt vardagsrum med utgång till altan under tak med soligt läge, ett sovrum, badrum med dusch, tvättstuga och förråd. En våning upp finns en mindre hall, två sovrum varav ett större master bedroom, ett helkaklat badrum med badkar samt ett större förrådsutrymme. Bekvämt och barnvänligt boende i samfällighet med plan och lättskött trädgård. Till huset hör en garageplats i länga och intill garaget finns dessutom ett förråd. Huset är besiktigat! Här bor ni med centralt, familjevänligt och lugnt läge med närhet till påfarten av R40, förskolor, skolor, matbutiker, utmärkta kommunikationer och vackra promenadstråk. Inom gångavstånd når du Ymergården med flera olika aktivitetsområden såsom boule, tennisbana, beachvolleyboll, motion, utegym och orientering. Dessutom finns en populär discgolfbana och på vintern kan du njuta av välskötta längdskidspår. Kypesjön med sin fina badplats ligger en kort promenad från huset, liksom Borås Centrum som nås på ca 15 minuters promenad. För den som pendlar utanför Borås ligger RV40 lätt till hands. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och anmäl dig gärna till visningen!

Drömmar om att bygga nytt? Nu presenterar vi denna tomt om 1 600kvm i natursköna Sandared! Som köpare av denna tomt har du oändliga möjligheter att välja ditt framtida drömhus. Smålandsvillan har tagit fram ett förslag på husmodell Villa Kalmar till denna tomt. Det är ett 1,5- planshus som erbjuder en praktisk planlösning för hela familjen. Entréplan har en boyta om 95kvm fördelat på en välkomnande hall, kök i öppenhet till vardagsrum, två trivsamma sovrum, helkaklat badrum och groventrén med praktisk tvättavdelning. Önskar du större vardagsrum eller walk in closet från sovrummet går det enkelt att planera om. Övervåningen lämnas oinredd för att du som köpare skall kunna utforma och planera efter era egna önskemål. Villa Kalmar kan växa till hela 7 rum och kök och få en boyta om 156 kvm med inredd övervåning! På denna tomt kan ni även välja att bygga ett Myresjöhus. Smålandsvillan och Myresjöhus är en del av OBOS som är en av Nordens största bostadsutvecklare som byggt hus i snart 100 år, både i Sverige och i Norge. Villorna byggs med hög kvalité och erbjuder energieffektiva lösningar för låga driftskostnader. När ni bygger nytt är ni även fria från fastighetsskatt kommande 15år. Varmt välkommen till Bäckabo och denna tomt med naturskönt läge med närhet till både Sandared och Sjömarken och alla de bekvämligheter som de båda samhällena erbjuder. Borås når ni på en 15 minuters bilfärd för stadens hela utbud! Kontakta ansvarig mäklare för mer information om detta husprojekt!

Drömmer om att bygga nytt? Nu presenterar vi denna tomt om 1 679kvm i omtyckta Aplared! Som köpare av denna tomt har du oändliga möjligheter att välja ditt framtida drömhus. Smålandsvillan har tagit fram ett förslag på husmodell Villa Näsby till denna tomt. Med en praktisk planlösning fördelat på 95 välplanerade kvadratmeter bjuder huset på stor huskänsla i litet format. Ni kan planera huset med upp till tre sovrum, praktisk walk-in closet, smakfullt kök med öppenhet till vardagsrummet, en praktisk tvättstuga och ett smakfullt badrum. Intill denna tomt finns ytterligare en tomt med fastighetsbeteckning Borås Aplared 1:58 där samma möjligheter finns! På denna tomt kan ni även välja att bygga ett Myresjöhus. Smålandsvillan och Myresjöhus är en del av OBOS som är en av Nordens största bostadsutvecklare som byggt hus i snart 100 år, både i Sverige och i Norge. Villorna byggs med hög kvalité och erbjuder energieffektiva lösningar för låga driftskostnader. När ni bygger nytt är ni även fria från fastighetsskatt kommande 15år. I Aplared, bor man i ett lugnt och trivsamt samhälle med närhet till fin natur och bra pendlingsmöjligheter till Borås centrum, ca 20 min med bil. Här i Aplared finns 2 stycken omtyckta förskolor, skola, fritidsgård och goda möjligheter till motion i form av fotboll och tennis genom Aplareds If som är en aktiv idrottsförening. Strax utanför Aplared finns fina bad- och fiskemöjligheter i flertalet olika sjöar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information om detta husprojekt!

Välkommen till ditt framtida drömhem – ett helt nybyggt tvåplanshus med familjevänlig design! Denna villa är inte bara praktisk, den är också full av karaktär och charm. Med en tidlös arkitektur och omsorgsfullt valda detaljer är detta hemmet en plats att trivas i. Direkt vid entrén möts ni av ett slitstarkt klinkergolv, avhängningsmöjligheter och väggar målade i en beige/grå ton som vidare följer in till den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök. Här möts ni av stora fönsterpartier som tillför ett fint ljusinsläpp, härliga sällskaps ytor och ett smakfullt kök. Entréplan erbjuder även ett helkaklat badrum och groventré/ tvättstuga. Den vitlaserade trappan tar er upp till den välplanerade övervåningen med fyra rymliga sovrum, allrum och ett helkaklat badrum. Finplaneringen är nu färdigställd avseende asfaltering, plattsättning, altan och gräsmatta. Här bor ni i ett energisnålt och underhållsfritt hus med fri fastighetsskatt i 15 år! Villan är belägen i ett av Borås mest attraktiva områden - Brämhult. Här bor ni med närhet till en välsorterad Ica butik, Borås sjukhus, vårdcentral och apotek. I området finner ni förskolor och skola upp till årskurs 6. Ni finner även naturen runt knuten, Ymerterrängen med fina motionsspår, skidstadion, gym och discogolf. I området erbjuds även goda bussförbindelser som enkelt tar er in till centrala Borås på tio minuter. För den som pendlar och smidigt vill nå R40 för vidare pendling mot Göteborg eller Ulricehamn är Brämhult ett perfekt val av område! Vänligen kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning!

Med ca 15 min bilväg från Borås, upp på höjderna i Hedared finner vi denna unika 70-talsvilla med en planlösning och interiör utöver det vanliga. Villan renoverades fackmannamässigt under 2022 och håller mkt hög standard. Med en unik öppen planlösning och ett ljusinsläpp blir villan modern. I Hedared finns en välsorterad matbutik, samt idrottsanläggning. Blir man badsugen tar man cykeln 400 m bort till Valsjön. För pendlaren når man Göteborg på ca 45 min. Bussen mot Borås ligger på 200 m promenad. Välkomna på Visning. Mäklare : Jonas Elmgren