Victoria Reichel

Välkommen till denna exklusiva fyrarummare på Kråkekärrsgatan 11b i Borås – en oas för den moderna familjen med högt ställda krav. Med sina 87 kvadratmeter erbjuder bostaden en perfekt symbios av stil och funktion, där varje detalj är noga utvald för att skapa ett harmoniskt hem. Här möts du av en rymlig och välplanerad planlösning, som bjuder in ljuset att flöda fritt över de ljusa ytskikten. Vardagsrummet sträcker sig ut mot en stor inglasad balkong i sydvästläge – en plats för ro och avkoppling. Köket är utrustat med modern teknik och påkostade materialval, vilket passar den som tycker om att laga mat. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en fantastisk sällskapsyta för många gäster. I anslutning till Master bedroom finns en separat klädkammare. Lägenheten har ytterligare två fina sovrum med plats för säng och skrivbord ett helkaklat badrum som erbjuder en känsla av lyx och komfort med sin påkostade utrustning samt en separat toalett. I byggnaden finns garage, bastu och föreningslokal för medlemmarna. Läget är idealiskt – centralt men ändå naturnära, i ett barnvänligt område med närhet till kommunikationer. Här bor du med enkel pendling samtidigt som du har naturens lugn inom räckhåll. Ett stenkast från bostaden ligger en förskola och Sagavallen. Varmt välkommen att höra av dig till mig för mer information och anmäl dig gärna till visningen! /Victoria

Välkommen till denna moderna lägenhet belägen på våning 10 av 11 på Kellgrensgatan 23B på Druvefors, med en fantastisk utsikt över Borås takåsar. Här möts du av ett ljust och luftigt hem med högt i tak, vilket skapar en känsla av rymd och elegans. Med sina 47 kvadratmeter erbjuder lägenheten optimalt utnyttjande av yta, vilket gör den perfekt för både singlar och par. Fina materialval och ljusa ytskikt skapar en enkel bas att själv inreda efter. Den trevliga balkongen i sydvästläge bjuder in till härliga stunder i solen, samtidigt som du kan njuta av den vackra omgivningen. Detta är verkligen en unik möjlighet att få bo på en högt belägen våning med en vidunderlig utsikt. Missa inte chansen att få ta del av detta exklusiva boende med snabbt tillträde om så önskas. Brf Stallbacken erbjuder en fin innergård, övernattningslägenhet samt bastu. För den som har behov av parkering finns parkeringsmöjligheter finns i garaget under huset där hissen tar dig direkt upp till ditt våningsplan. På Druvefors bor du med bästa läge en kort promenad in till stadskärnan och lika nära till natur och härliga promenadstråk. Ett stenkast ifrån ligger ICA Maxi, Apotek och Systembolag mm. Med sitt centrala läge har du närhet till allt du behöver, inklusive bekväma kommunikationer som tar dig snabbt till dina destinationer. Varmt välkommen att kontakta mig för mer information och anmäl dig gärna till visningen! / Victoria

Välkommen till denna fantastiska villa på Ryaborgsvägen 9B i Borås. Denna stora och välplanerade bostad är verkligen något utöver det vanliga. Med sina generösa 180 kvadratmeter erbjuder den gott om utrymme för hela familjen att trivas och växa. Redan vid första ögonkastet slås man av den ljusa och luftiga atmosfären som genomsyrar varje rum. Här har man verkligen satsat på det lilla extra med påkostade materialval, modern utrustning och ljusa ytskikt som utgör en tidlös bas att själv inreda utefter. Här är det tydligt att inga detaljer har lämnats åt slumpen. Villan är nyrenoverad, vilket innebär att du kan flytta in utan att behöva tänka på renoveringar eller stora projekt. Här kan du bara slappna av och njuta av livet. Villans entréplan bjuder på en välkomnande hall, ett fint allrum, tre rymliga sovrum med plats för både säng och skrivbord, ett helkaklat badrum, klädkammare samt en rymlig tvättstuga från vilken man når garaget. En trappa upp möts ni av ett magnifikt vardagsrum med slående utsikt där gott om plats finns för både matbord och en stor soffgrupp. Härifrån nås den mysig balkongen med fantastisk utsikt samt det inglasade uterummet samt det väl tilltagna uteplatsen där du kan njuta av många härliga soltimmar som inbjuder till både grillkvällar och avkoppling. Det rymliga och stilrena köket har fina detaljer och är en perfekt samlingsplats för familj och vänner. På denna våning finns även ett stort master bedroom med walk in closet och i anslutning finns ett helkaklat badrum. Garaget, med plats för två bilar, är ett perfekt komplement till detta drömboende. Då villan är tryggt belägen med egen uppfart är detta boende perfekt för familjer med barn. Här kan de springa fritt och leka utan bekymmer. Dessutom är området naturnära och inbjuder till härliga utflykter och promenader. På Ryaborgsvägen bor du med några minuters bilfärd till Knalleland och Borås Centrum och med promenadavstånd till Almenäs med sin fina natur och härlig badstrand, Ryaåsar med fantastiska promenadstråk och Ryda Sportfält. Varmt välkommen att höra av dig till mig för mer information och anmäl er gärna till visningen! /Victoria

Välkommen till denna välplanerade och mycket smakfullt inredda trea med ljusa ytskikt och fina materialval vilket skapar en naturlig bas att själv inreda efter. Lägenhetens 75 kvadrat fördelas på en ljus och öppen hall, ett modernt kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till en stor härlig balkong om ca 30 kvm, två sovrum samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Brf Lyckebo Sjöstad är en stabil förening med trygg ekonomi. På Bullerbygatan i Lyckebo Sjöstad bor du i ett barnvänligt område med bara några minuters promenad till vackra Viaredssjön med en fin badstrand, nybyggd lekplats och härliga promenadstråk. Med bil når du Viareds industriområde och Borås Centrum på några minuter och R40 tar dig till Göteborg på en halvtimme. Varmt välkommen att kontakta mig för mer information och anmäl er gärna till visningen! /Victoria

Drömmar ni om att bygga nytt? Nu presenterar vi denna fina tomt i Granbäcken, ett stenkast från Borås Golfklubb! Som köpare av denna tomt har du möjligheter att välja ditt framtida drömhus. Myresjöhus har tagit fram ett förslag på husmodell Smart 125 med industriell stil till denna tomt. Ett välplanerat enplanshus fyllt av smarta lösningar fördelat över 125 kvadratmeter. Hallen välkomnar er med praktiska förvaringsmöjligheter, den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en härlig sällskapsyta för hela familjen och är villans mittpunkt. I anslutning till vardagsrummet ligger master bedroom som erbjuder en walk-in closet samt ingång till ett badrum. I andra änden av huset finner ni ett allrum samt två rymliga sovrum med ett badrum i anslutning. Här bor man i ett arkitektritat hus med stort fokus på effektiva och praktiska ytor för hela familjen! Tomten är del av BORÅS ÖD 1:43 på totalt 3 300 kvm och efter avstyckning kommer det bli två tomten om vardera ca 1 500 kvm/tomt. Intill denna fastighet finns ytterligare en tomt med beteckningen BORÅS ÖD 1:72 som har en tomtyta på 1 323 kvm. Husmodellen Smart 125 är anpassat till båda tomterna som ligger med ett högt läge. Myresjöhus har flera alternativa husmodeller som passar tomterna. Granbäcken är ett lugnt område 10 minuter från centrala Borås. Här bor ni granne med med fina promenadstråk, motionsspår, härlig natur och närhet till Svalesjön som ligger utmed en av vandringslederna. Ni finner även den omtyckta förskolan Ur & Skur ca 200 m från villan. För dig som spelar golf är detta läge något för dig, här bor du ett stenkast från Borås golfklubb! Myresjöhus är en del av OBOS som är en av Nordens största bostadsutvecklare som byggt hus i snart 100 år, både i Sverige och i Norge. Villorna byggs med hög kvalité och erbjuder energieffektiva lösningar för låga driftskostnader. När ni bygger nytt är ni även fria från fastighetsskatt kommande 15 år. Missa inte chansen att skapa ditt dröm hem med Myresjöhus - Kontakta ansvarig mäklare för mer information! /Victoria

Välkommen till Södra kyrkogatan 47, där modern komfort möter bekvämt cityliv i hjärtat av Borås! Denna fina lägenhet om 74 kvadratmeter inrymmer en välkomnande hall med praktisk förvaring, ett stilrent kök med modern utrustning i öppen planlösning mot vardagsrum där gott om plats för ett större matbord samt soffgrupp samt läshörna finns, två sovrum varav ett med utgång till balkong i söderläge där du kan njuta av solen från tidig förmiddag till sen eftermiddag samt ett helkaklat badrum i modern design. Den luftiga interiören bjuder in till trevliga middagar och mysiga kvällar med nära och kära och de fina, ljusa materialvalen skapar en naturlig bas att själv inreda efter. Till lägenheten finns en garageplats som följer bostadsrättsinnehavaren. Stabiliteten i den välskötta bostadsrättsföreningen ger trygghet, såväl ekonomiskt som socialt. Här bor du centralt men ändå i det lugna området Lugnet, med närhet till allt du behöver: shopping, restauranger och kultur. Utmärkta kommunikationer finns bara ett stenkast bort, vilket gör det lätt att ta sig runt i staden eller pendla till arbete och studier. På Södra kyrkogatan 47 får du möjlighet att njuta av en modern livsstil, perfekt för dig som söker både komfort och citynära läge. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och anmäl dig gärna till visningen! / Victoria

Välkommen till denna fina trea på Kungsgatan 5a i hjärtat av Borås! Lägenhetens 71 kvadratmeter förenar funktionalitet med högt i tak och ljusa, öppna ytor. Med fönster i tre väderstreck bjuds du på ett fantastiskt ljusinsläpp som förgyller varje rum. Här finner du ett stilrent kök med plats för matbord där du enkelt kan bjuda vänner på middag. Två rymliga sovrum som erbjuder generös förvaring och en känsla av lugn medan det stora vardagsrummet blir en naturlig plats för umgänge och avkoppling samt ett helkaklade badrum. Lägenheten är belägen en halvtrappa upp i huset vilket gör den lätt tillgänglig. Den gemensamma innergården är ett grönskande paradis med grillmöjligheter och lekplats, perfekt för sociala stunder eller en lugn stund i solen. Läget är oslagbart – centralt men ändå naturnära, med närhet till både stadens puls och rogivande grönområden. Smidiga kommunikationer gör pendlandet enkelt och effektivt, oavsett om du arbetar i Borås eller reser längre. Varmt välkommen att kontakta oss för mer information och anmäla er gärna till visningen! / Victoria & Jonas

Välkommen till denna rymliga och fina 3:a med balkong i västerläge, en bostad med ljusa ytskikt som gör det enkelt att bara flytta in och trivas i. Här bor du på 82 välplanerade kvadrat som är uppdelade på en välkomnande hall med plats för avhängning, ett separat kök med stilren köksinredning, bra bänkyta och gott om plats för matbord, två rymliga sovrum båda med fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng, ett stort vardagsrum med plats till både matsalsbord och soffa - perfekt till middagsbjudningar och härifrån når du balkongen med trevlig utsikt mot innergården, en praktisk klädkammare samt ett helkalkat badrum I dagsläget finns ingen parkeringskö så köparen kommer troligtvis kunna bli erbjuden en parkeringsplats direkt. Ekängsgatan 21 är belägen på Sjöbo i en förening med god ekonomi. På Sjöbo bor ni med närhet till mataffärer, vårdcentral, förskolor, Sjöboskolan F-6, Erikslundsskolan för det större barnen, bibliotek, mataffär, vårdcentral och mycket mer. I närområdet finner ni vackra promenadstråk längs Viskan och Ryaåsar och Almenäs badplats. Ni tar er enkelt in till Borås centrum med dess utbud av både butiker och restauranger och Knalleland genom goda bussförbindelser eller med en kort bilfärd och på ca 12 minuter tar ni cykeln in till Borås City och Högskolan. För mer information kontakta mig direkt och varmt välkommen att anmäla dig till visningen! /Victoria

Välkommen till denna fina trea med ljusa ytskikt och fina materialval och med en härlig inglasad balkong på familjevänliga Kransvägen på Trandared! Lägenhetens välplanerade kvadratmeter är uppdelade på välkomnande hall, rymligt och välutrustat kök, stort vardagsrum med många fönster som ger ett härligt ljusinsläpp och med utgång till den inglasade balkongen, två rymliga sovrum, en kombinerad klädkammare/kontor men ingång från hallen och ett av sovrummen, ett helkaklat badrum, en separat toalett sam en kombinerad tvättstuga och klädvårdsrum med tvättmaskin och torktumlare och plats för förvaring. Här bor du i ett barnvänligt område med lekplats, boulebana, grillplats och fotbollsplan på innergården. Brf Brotorp i Borås är en bra förening med fina faciliteter såsom gym, bastu, verkstad samt övernattningslägenhet. Du bor i närheten till goda kommunikationer in till centrum strax utanför dörren och påfarten till R40 mot Göteborg och Jönköping några hundra meter ifrån. I närheten finns även flera förskolor, skolor och matbutiker och på några minuters promenad når du friluftsområdet Kransmossen. Varmt välkomna att höra av er till mig för mer information och anmäl er gärna till visningen! Skulle visningstiden inte passa er så löser vi en privat visning/ Victoria

Välkommen till detta moderna och naturnära radhus med ett fantastiskt läge med två uteplatser. Bostaden präglas genomgående av ljusa ytskikt och fina materialval, vilket skapar en stilren och modern atmosfär och en enkel bas att sätta sin egen prägel på. Bostadens 110 kvm är uppdelade på två plan och har en öppen planlösning där sambandet mellan kök och vardagsrum ger en härlig sällskapsyta på entréplanet. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen som har gott om plats för loungegrupp eller matbord. Köket är välutrustat med kyl och frys i fullhöjd, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och mycket arbetsytor. Här finns också ett stort helkaklat badrum som kombinerats med tvättavdelning. På övervåningen finns idag ett stort allrum med utgång till en rymlig balkong och denna yta kan med fördel göras till ytterligare två rum om man önskar. Här finns också två sovrum med garderober och ett helkaklat badrum med dusch. Radhuset är beläget med ett hörnläge vilket ger bostaden en större gräsyta och ett mer privat läge. Uteplatsen är en riktig pärla med härligt solläge och en vidsträckt utsikt över vackra ängar. Här kan du njuta av lata sommardagar och skapa minnen tillsammans med familj och vänner. För den som längtar efter att koppla av på en rymlig balkong finns även den möjligheten. Förvaring är inga problem då bostaden erbjuder ett praktiskt förråd för att hålla ordning på dina ägodelar. Brf Dalvyn är belägen på en fantastiskt vacker plats i ett lugnt och familjevänligt område. Här möts man av glada barn och goda grannar. Det finns alltid en hjälpande hand och någon att leka med. Vid kyrkan finns möjlighet att klappa kaniner, leka på lekplatsen och en rastgård för hunden. Där finns även en trevlig grillplats samt ett utegym. På vägen till badplatsen finns en lite glasskiosk på sommaren. Dalvyn är platsen för både barnfamiljen och de vuxna att trivas på. Kommunikationerna är utmärkta då Bollebygd erbjuder både tåg- och busskommunikationer till både Borås och Göteborg, vilket gör det smidigt att ta sig till både jobb och fritidsaktiviteter. Varmt välkommen att kontakta mig för mer information och anmäl dig gärna till visningen! / Victoria

Välkommen till denna välplanerade lägenhet belägen på Skillingsgatan 69 i det natursköna området Hulta i Borås. Med en yta på 72.5 kvadratmeter erbjuder denna bostad tre rum, perfekt för den som söker en bekväm och trivsam tillvaro. Lägenhetens kvadratmeter är uppdelade på en välkomnande hall, ett trivsamt kök med plats för matbord och utsikt över innergården, ett mysigt vardagsrum med stora fönster, två sovrum varav ett med utgång till balkongen samt badrum. Lägenheten har en trevlig balkong i sydvästläge, perfekt för avkoppling och njutning av soliga dagar. Här kan du också avnjuta en vacker utsikt över den grönskande parken. Föreningen är välskött med en stabil ekonomi, vilket ger trygghet och långsiktighet för dess medlemmar. Du kan njuta av den naturnära omgivningen samtidigt som du har nära till kommunikationer, vilket underlättar för pendlare och gör det smidigt att ta sig runt i staden. Sammanfattningsvis erbjuder denna lägenhet en trivsam boendemiljö med närhet till natur och goda kommunikationer. Varmt välkommen att kontakta mig för mer information och anmäl er gärna till visningen! /Victoria

Denna moderna och påkostade lägenhet på Mannerfelts väg 11 i Borås är verkligen något utöver det vanliga. Med sina höga tak och generösa ytor skapar den en känsla av rymd och luftighet. Med stilrena materialval och ljusa ytskikt ges en naturlig bas att inreda efter och skapa ditt eget drömhem. Lägenheten är välplanerad och erbjuder all modern utrustning som du kan önska dig. Köket är stilrent och funktionellt, perfekt för dig som älskar att laga mat och den öppna planlösningen mot det inbjudande vardagsrummet skapar en perfekt sällskapsyta. Med utgång från vardagsrummet nås den härliga terrassen där plats för både loungemöbel och matbord finns. I Brf Kopralen 1914 bor man med bekvämt avstånd till stadens utbud och samtidigt nära naturen. I den vackra stenlagda innergården finns pergolas med sittgrupper. Här finns möjlighet till p-plats eller garageplats med hiss direkt upp till lägenheten. Läget är fantastiskt naturnära, vilket ger dig möjlighet att njuta av lugnet samtidigt som du har närhet till stadens bekvämligheter. Här kan du njuta av sköna promenader i närliggande grönområden eller ta en kort bilfärd till Borås centrum där du hittar ett brett utbud av shopping, restauranger och nöjen. Här har du även nära till kommunikationer och påfarten till R40. Varmt välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare för mer information och anmäl er gärna till visningen! / Rebecka & Victoria