Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Nacka

Välkommen till denna fina tvåa med stor uteplats, uteplatsen sträcker sig runt hela lägenheten med en häck utanför som skyddar mot insyn. Här bor man inbäddad med grönskan utanför fönstret, här kan man följa de vackra årstiderna. Järla sjö är belägen nära Järlasjön där man kan bada, paddla kanot och fiska kräftfiske på hösten. Järla sjö är attraktivt med bra kommunikationer till city. Stig in i detta hem och du får direkt en känsla av rymd och öppenhet tack vara den öppna planlösningen och stora fönsterpartier. Här finns gott om plats att både leva och umgås, och varje rum är utformat för att skapa en harmonisk atmosfär. I bostaden finns en ljus hall, förråd/klädkammare, stort badrum med tvättmaskin och torktumlare, stilrent kök med i ljusa färger, rymligt vardagsrum i öppen planlösning till köket och väl tilltaget sovrum med garderober. Föreningen har en god ekonomi med endast 6 588 kr i skuld/kvm. Bra parkeringsmöjligheter finns utomhus för 250 kr/mån och i garage för endast 600 kr/mån i föreningen.

* Högst upp i huset * Fritt läge * Belåningsgrad föreningen endast 3004 lån/kvm * Föreningen har stabila intäkter från flera lokaler * inga avgiftshöjningar planerade Varmt välkommen till Ugglevägen 34C i en föreningen med god ekonomi, endast 3004 lån/kvm och stabila intäkter från flera lokaler. Detta är en charmig tvåa om 56 kvm, som är belägen högst upp i huset och erbjuder en lugn och privat atmosfär. På samma våningsplan finner du även ett rymligt förråd, vilket ger dig bekväm och nära tillgång till utmärkt förvaring. Huset är vackert inbäddat bland grönskande ekar, och i lägenheten finns fönster i två väderstreck. Köket och sovrummet öppnar sig mot den lugna västliga sidan, medan vardagsrummet välkomnar morgonsolen från den östra horisonten. Då lägenheten är högst upp, skapar fönstren i vardagsrummet en upphöjd nisch som ger en fantastisk fri utsikt mot Skurusundets vatten. I köket finner du moderna, rymliga ytor med eleganta vita köksluckor och en vacker varm ekbänk. Här finns även en praktisk diskmaskin och från köksfönstret kan du njuta av en fri utsikt mot de stora ekarna vid vägen. Sovrummet är tillräckligt stort för en dubbelsäng och har generöst med förvaringsutrymme i de rymliga garderoberna med skjutdörrar. I badrummet finns en bekväm dusch, och du har gott om plats för att installera en tvättmaskin efter behov. Vill man basta finns det bastu i källarplanet som föreningen tillhandahåller gemensamt. Här bor du i harmoni med naturen, med närheten till Skuruparken och en busshållplats bara några steg bort som tar dig till stadens centrum på bekväma 20 minuter. I detta område finns vackra promenadstråk, och du har enkelt tillgång till både Skurusundet och Skuruparken, som ligger bara 450 meter bort och erbjuder underbara badmöjligheter. Inom gångavstånd finner du det charmiga Ektorps centrum, som erbjuder en imponerande rad av service och livsmedelsbutiker. Här finns ett mysigt café, en blomsterhandel, två olika gym och inte mindre än två livsmedelsbutiker. Med bussen tar du dig snabbt till Nacka Forum på cirka 5 minuter och till Sickla Köpkvarter på 15 minuter. Där finner du ett stort och mångsidigt utbud av restauranger, caféer, service och butiker för din bekvämlighet.

Välkommen till trevliga 55+ föreningen Syrenparken och denna renoverade 3a. Här kan man bara flytta in. Bostaden har ett modernt badrum från 2022 och ett vitt ljust kök från 2019. Stora sociala ytor med luftigt vardagsrum med utgång till balkong med markis i soligt söderläge. Sovrummen vetter mot svalt norrläge och har plats för både säng, skrivbord och ena har egen klädkammare. Privat förråd finns även att tillgå i fastigheten. I föreningen finns egen restaurang, båt-och badbrygga, gym, bastu, syrum, bibliotek, spelrum, gästlägenheter, snickarrum och trädgårdsrum. Allt för att man som boende ska kunna känna sig aktiv och ha möjlighet att träffa likasinnade. Syrenparken har bra ekonomi med nyckeltalet lån/kvm på låga 4 061 kr! Brf Syrenparken ligger i anrika Saltsjöbaden i Stockholms innerskärgård endast 20 minuter med bil från Stockholms city och med Saltsjöbanan tar det ca 30 min. Närmaste station är Ringvägen och ligger några fotsteg bort från porten. Waxholmsbolaget trafikerar sträckan mellan Stockholms city och Saltsjöbaden och vidare ut i skärgården. Saltsjöbaden är med sitt läge vid havet och vackra omgivningar en unik pärla i storstadens närhet. En kort promenad bort finns flertal vackra och populära restauranger såsom Vår gård, Grand hotel och Holmen och nere vid saltsjöbaden centrum finns matbutik, systembolaget, bibliotek, vårdcentral och apoteket. Genomgång av några gemensamma lokaler kan ske i samband med visning. Kontakta fastighetsmäklaren för bokning.

* Friköpt tomt * Renoverat badrum och köksluckor (2023) * Öppen planlösning * Nära naturen * 1-plans kedjehus * Nytt tak Välkommen till Långrevsgatan 41 och detta välskötta kedjehus som är renoverat de senaste åren med en modern, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Via entrén möts man av den trevliga innergården där en del av uteplatsen är under tak. Innegårdens uteplats är en liten oas där man kan njuta av sommarkvällarnas värme. Tack vare innegårdens skyddande läge kan man nyttja den redan tidigt på våren fram till sent in på hösten. Här kan man låta barnen leka, grilla eller bara njuta av lugnet, bort från stadens puls. Kedjehuset har smakfulla materialval som är ljusa och stilrena. Kök öppnar upp mot vardagsrum där en köksö skiljer, perfekt för den som älskar laga mat och ändå har kontakt med familj och vänner under tiden. Det större badrummet renoverades under 2023, så även tak och köksluckor. Detta är ett mycket trevligt boende med allt på samma våningsplan med en storlek om 106 kvm fördelat på tre sovrum, två klädkammare, två badrum och två entréer. Kedjehuset har trevlig framsida med växtlighet som välkomnar. Från vardagsrummet nås andra uteplatsen, där man kan njuta i kvällssolen. Kedjehuset står på en friköpt tomt. Skillnad mellan kedjehus och radhus är att kedjehus sitter inte ihop med grannens yttervägg utan sitter ihop med grannens innergård och uteförråd. Alltså är man inte vägg i vägg med grannens boarea. I samfällighetsavgiften ingår en garageplats (automatisk garageport) i länga samt parkering precis utan för sin garageplats, finns även gästparkering för gästerna. FISKARHÖJDENS SAMFÄLLIGHETSFÖRENING https://www.fiskarhojden.net/?rID=1182 I avgiften som fr.o.m. 30 juni 2023 uppgår till 5150 kr per kvartal ingår: Gemensamma löpande kostnader för Kvartersgård och garagebyggnader, yttre belysning, el till ytterbelysning och garagelängor, snöröjning, gator och vägar, trappor, lekplatser, trädgårdsytor, fasta avgifter för VA, kabel-TV (Telenor TV-FLEX, Stream och basutbud) samt Bredband (Ownit 250/250 Mbit/s). Avsättningar till Underhålls- och förnyelsefond samt fiberfond. Radhuhusägare betalar även in till en gemensam underhållsfond för hängrännor då de är ägda gemensamt i föreningen. Den nya kvartalsavgiften för detta är från och med den 30 juni 200 kr per kvartal. Som husägare står man också för den egna vattenförbrukningen, som debiteras via föreningens gemensamma vattenabonnemang, samt sophämtning och elförbrukning för det egna huset. I föreningen har vi ett gemensamt ansvar för våra trädgårdsytor och varje hushåll har en tilldelad yta som man ska sköta om. Gemensamma trädgårdsdagar hålls två gånger per år (vår och höst). Större projekt som ligger på projekteringsstadiet i dagsläge är utbyte av alla elanläggningar i garagelängorna för att dels höja elsäkerheten och dels kunna erbjuda möjlighet till laddning av bilar. I dagsläget är all form av laddning av bilar förbjudet i området då vårt elnät inte är dimensionerat för detta. Grundtanken är att även detta projekt ska omfattas ev. de avsättningar som görs till underhålls- och förnyelsefonden. Vad som slutligen beslutas avgörs av medlemmarna via stämmobeslut. Föreningen har i dagsläget inga andra lån än det som finns för vårt fibernät. Av det lånet återstår 2,3 miljoner och det ska vara amorterat och klart 2031. Kvarterslokal och bastu som kan hyras av medlemmarna, se vidare info på hemsidan www.fiskarhöjden.se Bostaden lig