Fastighetsbyrån Borås

Bara ett stenkast från stadens puls ligger denna omsorgsfullt renoverade trea på en lugn sidogata. Här är det perfekta harmonin mellan stadslivets bekvämligheter och lugnet från en stabil gemenskap. Med lugn och grönska runt om och endast några minuters promenad till centrum, är detta hem som erbjuder det bästa av båda världar. Endast en halv trappa upp stiger vi in i bostaden och möts av ett strålande ljusinsläpp som välkomnar dig in i hallen. En rymlig garderob står redo att ta emot alla dina ytterkläder, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda. Ditt första möte med bostadens elegans sker direkt till höger från entrén, där det inbjudande köket sträcker sig fram. Här möts du av en stilfull design kombinerad med smart planering och gott om förvaringsutrymme. Den moderna inredningen pryds av vitt kakel som smakfullt kontrasterar mot bänkskivan i trä. Maskinparken är komplett med kyl, frys, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och häll, vilket gör matlagningen till en ren fröjd. Vidare in i bostaden finner du två mysiga sovrum som ger känsla av ro och andas välbehag. Båda utrustade med praktiska garderober för maximal förvaring och ordning. Vardagsrummet bjuder på en luftig atmosfär, där en vacker fiskbensparkett pryder golvet och skapar en varm och inbjudande känsla. Från här når du även bostadens pärla – en härlig balkong i söderläge. Här kan du njuta av solen från tidig morgon till sen eftermiddag och låta tankarna vandra fritt. Badrummet är en lika stilren oas som resten av bostaden. Ljusa kakelplattor pryder väggarna medan mörkgrå klinkers täcker golvet. Duschplatsen avskiljs elegant med infällbara glasdörrar och den praktiska kommoden erbjuder gott om förvaringsutrymme. En belyst spegel ger en extra touch av lyx. För att underlätta klädvård finns här även en toppmatad tvättmaskin. Välkommen till detta centrala och omsorgsfullt renoverade boende – där staden möter lugnet på bästa tänkbara sätt! För mer information, kontakta mäklaren Emelie Vestin.

Välkommen till denna bostad som kombinerar komfort med charm. Ljuset flödar genom fönstren och fyller detta hem med en härlig atmosfär. Kliv in i det nyrenoverade köket där de stilrena grå luckorna döljer smart förvaring, medan den svarta bänkskivan i laminat ger en fin kontrast och ger en smart arbetsyta. Här finner du allt du behöver som kyl/frys, spishäll, ugn, köksfläkt och integrerad diskmaskin. Platsen bredvid fönstret är idealisk för att njuta av en avslappnad måltid vid ett matbord. Det rymliga vardagsrummet är hjärtat av hemmet, med generösa ytor för avkoppling och umgänge. Här leder en dörr ut till den stora balkongen, som bjuder in till soliga stunder och sociala tillställningar. Väggarna är målade i en vit nyans som förstärker ljusets inverkan, medan det gråbruna laminatgolvet skapar en enhetlig och stilren atmosfär. Under laminatgolvet finns det äldre bevarade trägolvet kvar för den händige att ta fram om så önskas. Sovrummet är en fridfull oas där du kan stänga om dig, det är tillbyggt innan befintliga ägare flyttade in och är perfekt för avkoppling och återhämtning. Med gott om plats för en bekväm dubbelsäng och ett skrivbord eller garderob, erbjuder detta rum den perfekta balansen mellan funktionalitet och avkoppling. Väggarna är fräscht vitmålade och golvet är klätt i stilrent grått laminat. Bostadens hall är en välkomnande entré, med gott om plats för förvaring och avhängning av ytterkläder. En stor garderob precis innanför dörren gör det enkelt att organisera dina tillhörigheter, medan ytterligare en garderob längre in i hallen erbjuder extra förvaringsutrymme. Det helkaklade badrummet med grått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna ger en tidlös och stilren känsla. Här finns allt du behöver för daglig komfort, inklusive wc, tvättställ med spegelskåp ovan för förvaring och belysning, samt ett badkar för avkopplande stunder. Denna bostad erbjuder den perfekta kombinationen av stil, komfort och funktionalitet, och väntar nu på att bli ditt nya hem. Kom och upplev allt det har att erbjuda idag! Bostaden är belägen i Brf Boråshus nr 6 som är en stabil förening belägen i lugnt bostadsområde där Kronängsparken byggas inom 2 år. https://www.boras.se/bobyggaochtrafik/byggprojektochsamhallsplanering/borasbygger/projekt/ombyggnadavkronangsparkenpanorrby.5.114f8a01185a0138a8e9f27e.html Området Norrby, en mångfacetterad stadsdel som utgör en pulserande del av Borås. Med sin unika karaktär och charm lockar Norrby både unga familjer och erfarna invånare som söker en levande och mångsidig gemenskap. Området präglas av sin mångfald och sin historia, vilket skapar en atmosfär av autenticitet och livlighet. Små pittoreska gator blandas med moderna bostadskomplex och grönskande parker, vilket ger Norrby karaktär. Kommunikationerna är utmärkta, vilket gör det enkelt att ta sig runt i både stadsdelen och resten av Borås. Här finns bussförbindelser som snabbt tar dig till stadskärnan och andra delar av staden. För den som föredrar att cykla eller promenera finns det också välbyggda cykelvägar och gångstråk som gör det enkelt att ta sig runt. Norrby har också gott om service och bekvämligheter inom räckhåll. Du tar dig lätt till Borås Resecentrum på några minuters promenad där bra kommunikationer erbjuds, bland annat buss och tåg till Göteborg. I området finns ett brett utbud av affärer, restauranger, caféer och livsmedelsbutiker, vilket gör vardagen både enklare och mer njutbar. Dessutom finns det flera skolor, förskolor och fritidsaktiviteter som bidrar till en trygg och stimulerande miljö för barn och unga samt att Högskolan i Borås endast ligger en kort promenad bort. Här finns flera vårdcentraler, hälsocentraler och apotek som erbjuder vård och omsorg för invånarna i området. Sammanfattningsvis är Norrby en levande och mångsidig stadsdel som erbjuder allt man kan önska sig för en bekväm och trivsam vardag med närhet till Borås ... klicka på "läs mer om bostaden hos mäklaren" för att läsa fortsättningen

Välkomna till denna ljusa 4:a i Brf Björkhem! Bredband ingår i månadsavgiften. Högt och fint läge med helkaklat badrum, nytt kök samt nya ytskikt. Balkong i söderläge. Lekplatser och grillplats i området. Närhet till skola/förskola, affär, kommunikationer, badsjö och fina promenadstråk. Kontakta mäklare Lina Elmqvist för mer information och visning!

Välkommen till denna charmiga och trivsamma trea i fint skick! Helkaklat badrum och stor balkong med eftermiddags- och kvällssol. Bra läge med närhet till bra kommunikationer, affär, Almenäs och Rya Åsar.

Välkommen till denna charmiga vindslägenhet med inglasad belägen högst upp i en välskött bostadsrättsförening, kan du förvänta dig lugn och harmoni! Här har ni möjlighet att sätta er egen prägel och skapa ert drömboende. Detta hem präglas av en mysig atmosfär och rymliga ytor. I denna intressanta och välplanerade bostad med snedtak renoverades kök och badrum på 90-talet. Vidare finner vi vardagsrum, klädkammare och sovrum. Här bor du i hjärtat av Sjöbo med närhet till det mesta! Gångavstånd till matbutik, Öresjö, Kypesjön, Almenäs samt goda kommunikationer som tar dig in till centrum på några minuter. Sammanfattningsvis erbjuder denna vindslägenhet i äldre stil en praktisk och charmig boendemiljö i en trygg och välskött bostadsrättsförening. Med närhet till bekvämligheter och en inglasad balkong för extra komfort, kan detta bli ditt lugna hem där du kan skapa din egen personliga oas. Välkommen till en välkomnande gemenskap!

Låt mig presentera detta väl omhändertagna hem där ägarna under åren fortlöpande och med värmande hand sett till att huset fortfarande känns som nytt. Du som läst stilhistoria vet att det typiska 70-talshuset är både charmigt och välbyggt. Det kännetecknas av stora sociala ytor, gjutna valv, mexitegel, stora fönsterpartier, eldstad, garage och välplanerade trädgårdar. I min värld har vi just beskrivit huset på Kråkekärrsgatan 35. Baksidan är insynsskyddad och genomtänkt och presenterar flera stenläggningar, växtlighet i olika former och en mindre damm. Detta lättskötta hem med egen oas och närhet till populära Kypegården, har fått en extra lyckad placering i hjärtat av Norrmalm i Borås. Villan om drygt 211 kvm med sina sex rum och kök är anpassat för såväl vardagslivet med familjen som sobra fester med vänner. Entréplanet utgörs av stora sällskapsytor med vardagsrum, matplats och tilltaget kök från Vedum. Dessa öppna ytor ger en härlig rumsvolym och vid ljumma sommarkvällar välkomnas man ut till den generösa altanen. Stora fönsterpartier vetter mot trädgården och bjuder in grönskan till huset. Om sommaren förlängs de sociala utrymmena av den lättskötta och insynsskyddade trädgården med gedigen atmosfär. Under sommaren samsas flera uteplatser och balkong tillsammans med olika typer av odlingar och planteringar. Trädäcket intill dammen är en plats för rekreation. Läs en bok och avnjut vindruvor från vinrakan som klättrar sig upp för den skyddande pergolan. Inred med solstolar, loungemöbler och bekväma sittgrupper, perfekt för sommarfester och rekreation. Här erbjuds gräsytor och vacker grönska perfekt för såväl lek som avkoppling. Vidare presenterar bostaden möjlighet till fyra sovrum, gästtoalett och badrum. Källaren innefattar även gillestuga med eldstad, duschrum med bastu, tvättstuga samt flera förråd. Inte att förglömma, garaget intill huskroppen! Huset karakteriseras av sin smakfulla interiör präglad av genomtänkta material, öppna ytor och god smak. Detta är ett tidlöst hem med klassisk interiör. Här finner du ett fantastiskt läge med promenadavstånd till förskola, skola, stadsbibliotek, busshållplats, flertalet lekplatser, fotbollsplan, Knalleland, Borås Arena, sjukhus, friluftsområdet runt Kypesjön och inte att förglömma hela centrumkärnans utbud. Söker du ett boende mitt i stan som bjuder in till lugn läsning, livliga spelkvällar och underbara grillkvällar så har du kommit rätt - Varmt välkomna!

Välkomna till denna rymliga och mysiga 1:a belägen på gaveln en halvtrappa ned. Ljust vardagsrum med utgång till balkong och välplanerat kök med matplats. Klädkammare för maximal förvaring. Stabil förening med god ekonomi där du bor billigt. Den stora inglasade balkongen är belägen i härligt sydvästläge. Bra kommunikationer med närhet till Knalleland, högskola, mataffär, bad vid Almenäs och fina promenadstråk. Busshållplats finns utanför huset. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Välkommen till Backadalsstigen 8 A, där exklusivitet och unik design möter harmoni och bekvämlighet. Denna fantastiska lägenhet på sjätte våningen tar dig med på en resa genom välbetänkta detaljer. Denna lägenhet har en unik position med ett eftertraktat gavelläge, vilket ger en öppen och luftig atmosfär. Ett lugnt läge med närhet till stan, bekvämligheter som mataffär och kommunikationer.

Välkommen till Melltorpsvägen och denna underbara familjevilla! Denna bostad med 7 rum och kök, om totalt 124 + 88 kvm, erbjuder de bästa förutsättningarna för att skapa ett personligt och trivsamt boende. Här har du möjlighet att sätta din egen prägel med ett populärt läge i Sjömarken! På entréplanet möts du av luftiga sällskapsytor som öppnar upp mot den stora, insynsskyddade altanen där kvällssolen välkomnar dig. Köket är ljust och generöst tilltaget, med gott om arbetsytor, förvaring och plats för matbord. I bodegan möts du av något utöver det vanliga – en härlig lounge-miljö och en välfylld barmöbel med ursprung från Borås stadshotell. På källarplanet finns även groventré, tvättstuga, bastu, förråd, wc och ett varmt garage. Huset värms upp med bergvärme. Den stora tomten omringas av vackra stenmurar, en vattendamm och grönskande buskar, inte minst den vackert blommande Magnolian vid entrétrappan på våren. Här finns även en fristående friggebod/förråd och en asfalterad garageinfart med plats för ett par bilar. Området vid slutet av Melltorpsvägen är särskilt barnvänligt. På gångavstånd hittar du förskola, skola för årskurs 1-6, idrottsplats och bra kommunikationsmöjligheter. Sjömarken är ett populärt samhälle med närhet till Viaredsjön och dess härliga badplatser, samt närhet till Riksväg 40 och påfarten till Göteborg. På bara 10 minuter tar du dig till Borås centrum. Varmt välkommen att kontakta mig vid intresse! Mvh. Ove Bornelund

Välkomna till denna välplanerade 2:a med ljus och öppen planlösning samt stor balkong. Inredningen håller hög standard med bland annat kvalitetskök, genomgående stilrena materialval, walk in closet, flera garderober, ekparkettgolv samt helkaklat badrum med golvvärme och tvättavdelning. Välkomna att kontakta mäklaren för visning!

Välkommen till Varvhult och denna lantliga pärla till tomt! Här erbjuder vi en underbar tomt om hela 1 591 kvm, belägen i den fridfulla utkanten av Sandhult. Vad som gör denna tomt ännu mer unik är att den inte är bunden till någon specifik husleverantör, vilket ger dig friheten att förverkliga och nå din husdröm. På den generösa tomten finns gott om plats för att skapa ditt drömhus. Du kan vara med från början, delta i ritande och planeringen av både tomt och bostad och eventuella sidobyggnader. Här kan du bo i harmoni och lugn med lagom avstånd till närmsta granne. Förhandsbesked för enbostadshus och komplementbyggnad finns. Sandhultskolan är en F-6 skola med fritidshem och ligger naturskönt en bit utanför Borås centrum i riktning mot Alingsås. Skolgården är rymlig med stora lekytor och vi har skogen som närmaste granne. Eleverna på skolan kommer i huvudsak från Hedared och Sandhult. Pendlingsmöjligheter till Borås (ca 10 min.) är både enkla och smidiga. Om du är intresserad av denna fantastiska tomt, tveka inte att kontakta mig för mer information och för att diskutera möjligheterna att göra den till din egen. Med vänliga hälsningar, Ove Bornelund Fastighetsmäklare

Välkommen till Mikrogatan 21 - ett bekvämt och inbjudande hem i ett barnvänligt område! Denna charmiga bostad med 5 rum och kök sträcker sig över två plan och erbjuder en total yta på 128 kvm. Här, i en attraktiv villaförort till Borås, får du det bästa av två världar - känslan av ett naturnära läge utan att behöva kompromissa med stadens bekvämligheter. När du kliver in på entréplanet möts du av en praktisk och välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder. Från den centrala hallen når du alla rum på detta plan. Köket, som är välutrustat och ljust, ligger direkt till höger. Här finns en fin matplats vid fönstret samt gott om arbetsytor och förvaring. Köket är komplett med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, och fullhöjdskyl och frys. Vardagsrummet är generöst tilltaget och har utgång till altan och trädgård där du kan njuta av kvälls- och eftermiddagssol. Här finns även en stor markis som täcker altanen och ett mindre förråd för trädgårdsredskap. På entréplanet finner du även ett sovrum som vissa väljer att använda som matsal istället. Det fräscha badrummet, med en charmig äldre karaktär, erbjuder badkar, tvättställ och wc. Tvättavdelningen har ny tvättmaskin, tvättho och gott om förvaringsutrymme, med en ingång till ett förrådsutrymme/groventrén. Övre planet erbjuder en central hall som leder till alla rum på detta ljusa och fina våningsplan. Ett stort sovrum med gott om förvaring längs båda sidorna. Ett sovrum med tre garderober. Ett sovrum med sex garderober. Det härliga badrummet i retrostil har våtrumsmatta med klinker på väggarna och erbjuder dusch, tvättställ och wc. Takfönstret ger rummet en ljus och trivsam känsla. Framsidan av huset har en liten och enkel trädgård med en stenlagd entrégång. Eget garage finns i en separat länga i området, där det också finns gästparkering. Du har närhet till vackra omgivningar, och inom gångavstånd når du Ymergården med flera olika aktivitetsområden såsom boule, tennisbana, beachvolleyboll, motion, utegym och orientering. Dessutom finns en populär discgolfbana, och på vintern kan du njuta av välskötta längdskidspår. I närheten finns flera grundskolor, inklusive Myråsskolan med årskurs F-6 och flera fritidsavdelningar, samt Bodaskolan som sträcker sig från årskurs F-9. Här bor du med närhet till allmän service såsom gym, matbutiker, apotek och vårdcentral. Borås centrumkärna är lättillgänglig med bra kommunikationer, bil eller cykel. För den som pendlar med bil till Göteborg eller andra delar av Borås är läget utmärkt med snabb tillgång till RV40. Varmt välkomna! Mvh Ove Bornelund, Mäklare

Välkommen till detta mysiga hem från 70-talet där generösa sällskapsytor var en självklarhet. Detta hem är en villa för den eller de som söker lugnet i Svaneholm men ändå med möjlighet att med lätthet ta sig in till Borås. Bostaden om totalt ca 210kvm ligger på en barnvänlig återvändsgatan husets baksida gränsar mot ett gränsområde mellan villorna. Under de senaste åren har huset genomgått renoveringar så som ny luft/luftvärmepump, badrum och ytskikt i större delar av huset. Bilen parkeras med lätthet på uppfarten framför garaget. Entréplan består av ett stort kök för hela familjen, vardagsrum med utgång till den generösa altanen, två sovrum samt badrum. På övre plan finner vi ett sovrum samt ytterligare ett allrum och ett nygjort badrum. Den generösa trädgårdstomten inrymmer plats för odlingar, grillfester, hobby, bus och lek. Källaren är en bonus och erbjuder hobbyrum med klättervägg, gillestuga, tvättstuga samt gott om förvaringsytor I närheten finns skola, förskola, Svaneholms fotbollsplan Svanehov IP och Bogrydsjöns badplats, naturområde, fotbollsplan och busskommunikationer. För den som söker motion och friluftskänsla finns Tranhults naturreservat och söker man än mer natur kan man ta sig till Storsjöns naturreservat med spår upp till 8,5km.Storsjöns naturreservat med spår upp till 8,5km.

Välkomna till denna smakfullt renoverade 2:a på Sjöbo! Lägenheten har i år genomgått ett stambyte och badrumsrenovering via föreningen. I samband med detta har säljaren valt att renovera köket samt alla ytskikt, allt är nytt! Renoveringen är välgjord och lägenheten är klar för inflyttning. Köket är modernt med vita släta luckor och utrustat med induktionshäll, ugn, mikro, fläkt, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Alla vitvaror är nya och har garanti. I köket ryms även ett mindre matbord. Vid entrén ligger grått klinker med golvvärme som övergår till ekparkett i resterande rum. Lägenheten är också utrustad med en fräsch klädkammare, nya innerdörrar, ny el (ny elcentral) och spottar i kök, vardagsrum, hall och i badrummet. Badrummet är helkaklat och modernt med handdukstork, WC, spegelskåp, vit kommod, dusch med glasdörrar, det finns möjlighet att ha tvättmaskin (framdraget). Sovrummet har bra förvaring genom garderober och rymmer en dubbelsäng med sängbord. Vardagsrummet är ljust och stort, här ryms både en soffmöbler och matbord. I vardagsrummet finns även utgången till den härliga inglasade balkongen med förmiddagssol. Här bor du med närhet till mataffär, Knalleland, badplats vid Almenäs, vacker natur och busshållplats med linje 1 som leder direkt till andra delar av Borås.

Nu presenterar sig denna generösa 3 rok i populära och välskötta Brf Tuppen med stor terrass och inglasat uterum, om totalt ca 40 kvm, och genomgående stilrena materialval! Här har varje detalj noggrant valts ut och lägenheten erbjuder en välplanerat utformning med sina rymliga 93,9 kvm. Vill du bo centralt med endast ett stenkast från stadens utbud är detta det perfekta boendet för dig. På den stora terrassen rymmer man både matbord, soffor och solsängar, här kan du njuta av en lugn stund i kvällssolen och underhålla vänner och familj. Här erbjuds en sällsynt möjlighet som du inte vill missa. Välkommen hem! Garageplats finns i varmgarage, hiss i huset och förråd på entreplan.

Välkommen till Dusekärr och denna lantliga pärla till tomt! Här erbjuder vi en underbar tomt om hela 1 877 kvm, belägen i den fridfulla utkanten av Dalsjöfors. Vad som gör denna tomt ännu mer unik är att den inte är bunden till någon specifik husleverantör, vilket ger dig friheten att förverkliga och nå din husdröm. På den generösa tomten finns gott om plats för att skapa ditt drömhus. Du kan vara med från början, delta i ritande och planeringen av både tomt och bostad och eventuella sidobyggnader. Här kan du bo i harmoni och lugn med lagom avstånd till närmsta granne. Naturälskare och badentusiaster kommer att uppskatta närheten till badplatserna vid Sjögårdssjön, som ligger bara en kort promenad bort, cirka 500 meter. Det finns två stycken tomter - Dusekärr 11 och Dusekärr 12 - som ligger intill varandra. Pris 480 000/styck. Dalsjöfors är en trivsam by med gott om bekvämligheter. Här hittar du förskola, grundskola (1-6) och högstadieskola (7-9). Det mysiga torget har den omtyckta gourmetrestaurangen "Räven och Rönnbären", pizzerior, mataffär, apotek, vårdcentral, idrottshall och badhus, bland mycket annat. Dalsjön erbjuder flera badplatser och en vacker 4,5 km lång motionsslinga i natursköna omgivningar. Samhället har ett livligt föreningsliv med träningsmöjligheter och aktiviteter för både barn och vuxna. Pendlingsmöjligheter till Borås är både enkla och smidiga, oavsett om du väljer bil eller buss. Om du är intresserad av denna fantastiska tomt, tveka inte att kontakta mig för mer information och för att diskutera möjligheterna att göra den till din egen. Med vänliga hälsningar, Ove Bornelund Fastighetsmäklare