Fastighetsbyrån Lerum

Välkommen till Moledet 6 och denna fantastiskt fina enplansvilla. Här bor man med ett otroligt härligt läge intill ängarna mot Hjällsnäs i mysiga Gråbo. Huset som är i fint skick erbjuder 5 rum och kök fördelat om 143 kvadrat. I tillägg till detta finns ett garage med access rakt in i huset om hela 38 kvadrat. Huset erbjuder ett fint renoverat kök med stor matplats, ett fantastiskt vardagsrum med öppen spis, två badrum var av ett med bastu, tvättstuga med bra förvaringsmöjligheter och ett underbart isolerat uterum som blir ett extra rum att umgås i året om. Öppna upp skjutdörrarna mot altanen och du välkomnas av en mycket privat trädgårdssida att njuta av. Här finns gott om plats för en större matgrupp och lougegrupp att umgås kring med nära & kära. Här ute på altanen finns även ett spabad placerat. På husets framsida finns en stenbelagt uteplats att njuta av. Vidare erbjuder huset tre fina sovrum, var av ett med ett eget badrum. Här på Moledet bor man i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till det mesta man kan tänkas behöva. Inom gångavstånd når man matvarubutiker, gym, apotek, skola och förskola. Nära är det även till busstationen, här ifrån går bussen som tar dig smidigt in till Göteborg. För den golfintresserade ligger Stora Lundby golfbana i närheten och med en promenad når man vackra Mjörn som erbjuder härliga bad och båtplatser i mysiga Hjällsnäsviken. Visst låter det härligt!

Med adress Ljungvägen 2 i attraktiva Aspenäs ges nu möjlighet att förvärva denna mycket trevliga och väl tilltagna villa. Villan, med en totalyta om 250 kvm är i fint skick och erbjuder bland annat stora sociala ytor, flertalet sovrum, fantastisk trädgård och fina utemiljöer. Stora renoveringar har gjort under åren och huset är välskött. På entréplan finns ett tilltaget kök, ett stort vardagsrum, ett extra allrum, stor matplats, sovrum, stor praktisk hall samt ett badrum. Upp för trappan till den charmiga övervåningen erbjuds tre sovrum, allrum och ett mycket fint renoverat badrum. Här ifrån övre plan har man en underbar utsikt mot sjön Aspen som bjuder på fantastiska solnedgångar. I hallen finns trappan som leder ner till källarplan. En fräsch källare som erbjuder gott om förvaringsutrymmen för familjens alla fritidsprylar. Här finns förutom förvaringsutrymmen en tvättstuga, dusch med bastu samt ett extra sovrum som kan nyttjas lika bra som ett extra allrum. På utsidan av huset två altaner att njuta av som erbjuder sol både morgon och kväll. Öppna upp det stora glaspartiet i ett av vardagsrummen och gå ut på en väl tilltagen altan med plats för många att umgås på, här finns även ett spabad att njuta av. En del av uteplatsen är under tak och är en mysig plats att sitta på om regnet skulle vara framme. Vid entrén finns ytterligare en altan med plats för större matgrupp med mera. Från denna altan blickar man över den stora plana trädgårdstomten. Perfekta platsen att umgås på medans barnen leker i trädgården. I tillägg till detta finns en stensatt uteplats i syrénberså där man kan njuta av mysiga fikastunder. På husets baksida har man en specialbyggd bollplan där barnen kan spela basket, handboll eller annan lek. Väldigt unikt och häftigt för den aktiva familjen. På uppfarten ryms flertalet bilar. Läget är optimalt med ett stenkast ifrån sjön Aspen och gångavstånd till pendelstationen och Lerums centrum! Med en promenad når man Lerums centrum som erbjuder bra med shoppingmöjligheter, torghandel samt ett stort restaurangutbud. Lika snabbt når man pendelstationen, härifrån går pendeltåget som tar dig snabbt in till Göteborgs centrala delar. Barnen når Aspenässkolan (F-5) och Torpskolan (6-9) på gång och cykelavstånd och inte långt är det heller till någon av förskolorna. Blir man badsugen så är det bara att packa strandväskan och traska ner till någon av de charmiga vikarna för ett bad, här erbjuds både bad från bryggor såväl som vid en långgrunda barnvänliga sandstränder. För den som är fiske och båtintresserad kan man sätta upp sig på båtplats vid Säveåns mynning alternativt i Hagaviken. På vintern när isen tillåter är det populärt att åka skridskor här på sjön Aspen och i juletider arrangeras det tomtevandring för barnen, väldigt uppskattat och mysigt av Aspenäsbor. inte långt är det heller till Aspenäs herrgård, här serveras luncher, middagar samt julbord för att nämna några, väldigt mysigt att ta en promenad hit och njuta av en bit mat. Eller varför inte ta en fika på Aspen café som erbjuder hembakt nästan varje helg! I kommunen erbjuds ett stort utbud av träningsmöjligheter så som flertalet gym, paddelhallar, klättring, tennis, segling med mera. Inte långt är det till Goråsspåren såväl som till Riddarsten som erbjuder härliga löpspår. Visst låter det härligt!

Verksamhetslokal, lager, maskinhall eller båtförvaring? Du väljer själv! Vi erbjuder nu dig som företagare eller privatperson möjligheten att köpa en egen lokal. Byggnaden är uppdelad i 18 st moduler, 2 st BYA 108 kvm, 15 st BYA 72 kvm och 1 st BYA 58 kvm. Den generösa nockhöjden på ca 6,6 meter ger även möjlighet att bygga ett entresolplan vilket utökar den disponerbara ytan. Varje enhet har en vikport som är 4,5 meter hög med 3 st rader med fönster för bra ljusinsläpp. Kommunalt VA och el finns indraget till varje fastighet och det är även förberett för fiber.

Välkommen till en riktigt trevlig bostad med en tilltalande arkitektur i ladhus-stil och utrustad med alla tänkbara bekvämligheter. Med en byggår på 2023, kan du vara säker på att allt är modernt och fräscht, redo att fylla med dina egna minnen och upplevelser. Beläget i Lerum, en trivsam och familjevänlig kommun, erbjuder detta område närhet till vacker natur och goda kommunikationer. Du har grönskande omgivningar och möjlighet till sköna promenader och friluftsaktiviteter. Perfekt för den som vill ha det bästa av två världar - lugnet på landet och närheten till stadens bekvämligheter.

Välkommen till denna rymliga och påkostade villa i Lerum, perfekt för den som söker ett boende med extra utrymme och bekvämlighet. Här finner du inte mindre än 6 rum, varav 4 sovrum, samt en härlig uteplats med jacuzzi för avkoppling efter en lång dag. Det unika med denna bostad är möjligheten till generationsboende eller uthyrning av en egen lägenhet om 60 kvm som är placerad ovanpå det generöst tilltagna garaget- perfekt för den som söker flexibilitet. Påkostade material genomgående och ett stort fokus på låga driftkostnader gör vardagen bekväm och lyxig. Området erbjuder lugn och ro, med närhet till vacker natur och friluftsområden. Lerums charmiga centrum ligger också nära, med butiker, restauranger och goda kommunikationer. Med låg driftkostnad slipper du onödig stress och kan fokusera på att trivas hemma. Missa inte chansen att tillsammans utforska allt detta fantastiska boende har att erbjuda - välkommen till ditt nya drömhem!

Välkomna till Kristina Hårds väg 16 B och Aspenäs Villastad! Denna moderna, 2-plans villa, byggd 2018 i Aspenäs erbjuder en imponerande utsikt över Aspenäs villastad, samt delvis utsikt ner mot Aspen. Med sin eleganta design och öppna planlösning mellan kök och vardagsrum är detta hem perfekt för dig som vill ha en stilfull och rymlig bostad. Boendet har en boyta på 165 kvadratmeter och erbjuder 5-6 rum, inklusive 3-4 sovrum. Två eleganta badrum och en tvättstuga med groventré tillför ytterligare bekvämlighet och funktionalitet till hemmet. Genomgående parkett och klinker ger en lyxig atmosfär. Braskamin skapar en mysig atmosfär. Det mest imponerande draget med denna bostad är den gigantiska altanen som sträcker sig över flera väderstreck. Här kan du njuta av både morgon- och kvällssol och ta in den fantastiska omgivningen. Infällda spotlights bidrar till en trevlig atmosfär och skapar en välkomnande känsla i hela bostaden. Närområdet bjuder på vacker natur och närhet till både natur och rekreationsområde samt sköna bad i Aspen och Hagaviken. Du kommer att ha möjlighet att njuta av den vackra omgivningen och ta del av olika aktiviteter i området såsom bl a midsommarfirande, simskola, tomtevandring och Aspenäs triathlon. Sammanfattningsvis, denna moderna bostad erbjuder fantastisk utsikt, eleganta badrum, ett modernt kök, 5-6 rum, genomgående parkett och klinker samt en generös altan. En perfekt kombination av stil, funktionalitet och naturskönhet!

Denna bostadsrätt i centrala Floda erbjuder möjligheten att flytta in i en nyrenoverad och stilfullt designad hemmiljö. Boytan på hela 105 kvadratmeter och ger gott om utrymme för bekvämt boende. Bostaden har genomgående renoverats och bjuder på bl a ett helkaklat nytt badrum, nyrenoverad tvättsuga och wc. Den välplanerade layouten ger enkelhet i vardagen med gott om förvaringsutrymme och stora ytor. I området runt Lindegården finns flera grönområden och rekreationsmöjligheter vilket gör boendet idealiskt för den aktiva familjen. Nära till skolor, affärer och kommunikationer samt den vackra naturen i närheten skapar den perfekta kombinationen av bekvämlighet och natur. Med en egen uteplats kan du njuta av sommarkvällar och friska luften med ett av de bästa lägena i området. Bostaden ligger dessutom på en gavel!

Välkommen till Granvägen 10! Nu finns möjligheten att bli nästa ägare av denna naturnära- och väldisponerade villa med tillhörande stor tomt i omtyckta Floda. Villan har under de senaste åren rustats upp med en hel del stora och energieffektiva renoveringar så som nytt tak (2020), nytt värmesystem i form av luft/vatten-värmepump (-21/23) och luft/luft-värmepump (-18) samt inrett vinden som ett extra rum. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning där man tagit tillvara på varje kvadratmeter på bästa möjliga sätt. Källarplanet är delvis inrett vilket är perfekt för de övernattande gästerna eller tonåringen. Området är barnvänligt och runt huset breder sig en stor trädgård och naturtomt där barnen kan leka fritt. Här finns bra möjligheter till planteringar i växthus, rabatter och pallkragar. Inte långt från huset ligger omtyckta Berghultsskolan som nyligen byggts om till F-9-skola och kommunikation i form av expressbuss till & från Göteborg. Inom promenadavstånd finner man även det populära naturreservatet, omtalade Gotaleden och ett omtyckt Floda centrum. Varmt välkommen på visning!