Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Gävle

Varmt välkommen med din intresseanmälan till Vikingavägen 53A i Bomhus! Här får du ett välplanerat bostadsrättsradhus om 126,5 kvm med hörntomt i ett lugnt och barnvänligt område. Ett rymligt och välplanerat boende på 5 rok fördelat på 2 plan med garage i länga och ytterligare parkeringsplatser i området. På entréplan finns ett stort vardagsrum som rymmer både matgrupp och soffgrupp, via vardagsrummet når du även bostadens altan på baksidan där hörntomten ser till att du får njuta av en av områdets största tomter. Entréplanet erbjuder även ett kök som nyligen renoverats, ett badrum utrustat med dusch och slutligen en tvättstuga. Det finns även en altan på framsidan i härligt västerläge. På övervåningen möts vi av en stor hall som kan inredas som vardagsrum, kontor eller ett extra sovrum om så önskas. Här finns även 3 bra sovrum varav ett där du når både en klädkammare samt balkong via sovrummet. Övre plan rymmer även ett badrum som är utrustat med badkar. Här erbjuds en ovanligt stor tomt för området där det finns altan på både fram- och baksida så du kan sitta ute i solen oavsett tid på dagen. På baksidan är uteplatsen delvis under tak och här erbjuds även ett lyxigt spabad som kan nyttjas sommar som vinter. I månadsavgiften ingår både en garageplats samt en p-plats. Förening med god ekonomi och skuldsättning på bara 4060 kr/kvm. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till förskola, skola, mataffär och pizzeria. Naturnära läge med skog och promenadvägar runt hörnet. Gävle centrum nås enkelt med bil (ca 10 min) och busshållplats finns på kort avstånd.

Välkommen till Valbogatan 31A, en lägenhet som utstrålar charm och unikhet med sina två våningar mitt i stan. Här möts du av en ovanligt mysig bostad med sociala ytor på nedervåningen och ett stort sovrum med generös förvaring på övervåningen som nås via en charmig spiraltrappa. Här välkomnas du in i trivsamt hem och finner en bra hall med med gott om yta för klädavhängning och ett litet utrymme för extra förvaring. Bostaden som nästan mäter 44 kvadratmeter är välplanerad och sticker snabbt ut från mängden av mindre tvåor i Gävle då den är byggd i etage vilket ger ett unikt boende i centralt läge. Vardagsrummet och köket delar en öppen planlösning, vilket skapar en känsla av rymd och gemenskap. Här kan du njuta av sociala stunder och samtidigt ha alla bekvämligheter nära till hands. Ljuset strömmar in genom fönstren och balkongdörren vilket ger rummet en härlig atmosfär. Badrummet är helkaklat och fräscht och lämnar inget att önska. En extra bonus är balkongen som nås via vardagsrummet i soligt söderläge där du kan njuta av morgonkaffet i solsken och kan sitta i solen ända till sen eftermiddag. En våning upp finner du ett rymligt sovrum och massvis med förvaringsmöjligheter via stor garderob bakom skjutdörrar. Valbogatan 31A är den perfekta platsen för dig som söker en bostad som kombinerar praktisk funktionalitet med unik karaktär. En etagelägenhet som andas hemtrevnad och gör det enkelt att känna sig hemma. Välkommen till ditt nya, charmiga boende! Föreningen som endast har skulder på ca 6 miljoner kronor och en egen kassa på ca 1 miljon är trygg och stabil med god ekonomi. Månadsavgiften om 3285 kronor inkluderar värme, vatten, tv och bostadsrättstillägg och mot ett obligatoriskt tillägg ingår även bredband till en kostnad om 263 kr/mån. Här bor du på gångavstånd till Central Stationen, matvarubutik och Gävles stora utbud av restauranger och butiker i city. Högskolan ligger bara några få minuter bort via cykel genom vackra stadsparken Boulognerskogen som även erbjuder minigolf, motionsspår, stadsbad, utegym och sommarcafé.

Varmt välkommen till denna sällsynta möjlighet att förvärva en trivsam trerummare på attraktiva Sandmogatan i Strömsbro. Här saluförs nu denna rymliga och prydliga trea om 85,9 kvadratmeter i föreningen Testebo som har 42 lägenheter i sin förening där medlemmarna bor länge vilket gör att vi sällan får möjligheten att erbjuda dessa bostäder. Lägenheten som ligger på markplan erbjuder en stor och fin uteplats direkt på framsidan där du får plats för både sittgrupp, grill eller annan önskvärd möblering. Väl inne i bostaden erbjuds en generös hall med plats för klädavhängning via såväl garderob och stor och rymlig klädkammare. Köket som ligger på bostadens framsida är utrustat med fullstor kyl och frys samt diskmaskin och erbjuder plats för matgrupp för 4 personer. Vardagsrummet är ljust och generöst till sin yta där det finns plats för både matgrupp och en soffgrupp. Via vardagsrummet finner du även bostadens andra uteplats som vetter mot öster och erbjuder morgon och förmiddags sol. Bostadens största sovrum finner vi intill vardagsrummet och här finns plats för dubbelsäng och nattduksbord, du har även gott om förvaringsmöjligheter via stor garderob som sträcker sig längs med hela väggen. Sovrum nummer två finner vi mitt emot köket och där finns plats för både säng och skrivbord och även här erbjuds förvaringsmöjligheter via dubbla garderober. Slutligen har vi ett stort och fint badrum som är helkaklat och utrustat med bland annat tvättmaskin och torktumlare. Här bor du i trivsamt och naturskönt läge i Strömsbro där du har nära till allt som behövs. Önskar du åka kollektivt så har du busshållplatsen nära till hands och matvarubutik via Coop Triangeln ligger även den på kort avstånd från bostaden. Strömsbrobadet (bakom Strömsbro skola) kan man promenera till i morgonrocken och flera skolor och förskolor ligger i ditt närområde. I månadsavgiften ingår vatten, värme, garageplats och bostadsrättstillägget. För endast 114 kr/mån har föreningen tecknat tv och bredband vilket tillkommer som ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften. Föreningen har dessutom ett gemensamt elavtal vilket innebär att du som medlem endast bekostar förbrukningen och har inga dyra nätavgifter som tillkommer. Detta är en kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer information.

Välkommen till denna fantastiska takvåning på Muréngatan 40. Här erbjuds ett boende utöver det vanliga. Uppfört 2021 och bevarat i näst intill nyskick och med en takhöjd på över 4 meter i nock är detta en bostad som måste upplevas på plats. Ljus och luft präglar denna unika fyrarummare som också erbjuder en väl tilltagen balkong med sol från lunch till sen kväll. Föreningen tillåter även juridisk person som köpare! Här tar du hissen upp direkt till dörren från markplan. Hallen erbjuder sikt genom hela bostaden fram till det effektfulla vardagsrummet. Behagligt uppvärmd via vattenburen golvvärme och med genomgående smakfulla materialval med god kvalité. Kök från Ballingslöv/Marbodal med bänkskiva i ljus stenkomposit utrustat med bl.a. fullstor kyl, frys och diskmaskin. Två helkaklade badrum (dusch/wc) i bra storlek, stilrent färgsatta och inredda, varav det ena bekvämt utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Gott om förvaringsmöjligheter i en väl tilltagen klädkammare. Njut av ett rymligt och mycket trivsamt master bedroom, också här återfinns den hänförande taklutningen och hela tio (!) garderober. Ytterligare två fina sovrum med bra förvaring. Gemensam innergård avgränsad med grindar med möjlighet till carport eller parkeringar med i dagsläget lediga platser. Bostadsrättsförening med god ekonomi. Området ligger ett stenkast från Södra Villastaden och Södra koloniträdgårdarna med fina promenadstråk och miljöer. Serviceutbudet på Söder och i centrala Gävle med butiker, restauranger samt samhällsfunktioner finns på gångavstånd från bostaden. Centralstationen med utgång för pendling med tåg och buss ligger bara en promenad ned längs gatan. Sammantaget en unik och högkvalitativ bostad med lugnt och trivsamt läge och med närhet till stadens utbud! Varmt välkommen att anmäla dig på visning!

Välkommen till Södra Kungsvägen 292A, ett idylliskt parhus beläget vid vattnet med en total boarea på 111 kvadratmeter och en biarea på 27 kvadratmeter. Detta välvårdade hem, bjuder på en enastående strandtomt om 758 kvadratmeter med en vacker utsikt över Tröskens vatten. Detta charmiga parhus har genomgående uppdaterade ytskikt och erbjuder även en trevlig inglasad altan. När man kliver in i parhuset möts man av en inbjudande atmosfär och ett härligt ljusinsläpp som förstärker känslan av trivsel och harmoni. Detta hem erbjuder två öppna spisar i huset bidrar till en behaglig atmosfär och ger möjlighet till mysiga stunder framför elden under kyliga kvällar. Vidare erbjuder detta välskötta hem otroligt vackra utsikter från byggnadens fönster! Som ägare av detta parhus får du även tillgång till en gemensam bastu. Vidare väntar även en privat brygga där man kan njuta av stillheten vid vattnet eller ta en uppfriskande simtur. För den bilintresserade finns även ett rymligt dubbelgarage komplett med elportar för bekväm parkering och förvaring av fordon och verktyg. Dessutom kompletteras boendet med en praktisk friggebod som erbjuder extra förvaringsutrymme för trädgårdsredskap eller andra tillbehör. Med sitt privilegierade läge vid vattnet och dess omsorgsfulla skötsel är Södra Kungsvägen 292A en dröm för den som söker både avkoppling och bekvämlighet i en vacker och naturnära miljö! Från den här fastigheten har du bekvämt nära till Harnäsbadet, där du kan njuta av ett hopptorn och en barnvänlig strand. I Närområdet ligger den populära Furuviksparken, som lockar med sitt vattenland, djurpark, tivoli och livliga konserter under sommarmånaderna. Förutom detta har du också den pittoreska restaurangen Furuviks brygga, perfekt belägen intill havet och i närheten av parken. Vid Furuviksparken finns en tågstation som tar dig till Gävle på bara några minuter och till Uppsala på cirka en timme, vilket gör det enkelt att utforska omgivningarna. Dessutom finns det en busshållplats i närheten för ytterligare bekvämlighet. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklaren för mer information!

Välkommen till denna välplanerade och moderna 3:a högst upp på våning 3 med hiss i populära Brf Bo Klok Svärdet i Södra Hemlingby ! Här möts du av ett modernt boende med fint ljusinläpp, ljusa fina ytskikt och genomgående parkettgolv med social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrumsdel som bjuder in till samvaro. Bostaden rymmer därtill två rymliga sovrum med garderober samt ett stort badrum med egen tvättstugedel. Möblerbar balkong med markis i söderläge och samt plats för liten trädgårdsgrupp vid entrén gör det möjligt att njuta av solens strålar större delen av dagen. Parkering finns att tillgå mot en månadskostnad, hiss finns och bredband ingår i avgiften. Att bo i Södra Hemlingby ger dig direkt närhet till naturen med skogsstigar i trolsk skog som leder förbi grillplatser och bort till Hemlingbyspåret. En stor nybyggd naturlekpark och utegym finns i området. Här har du även närhet till Hemlingby handelsområde med tillhörande butiker som Ica Maxi, Systembolaget, Rusta och Biltema m.m. Bra med kommunikationer där närmsta busshållplats ligger endast en kort promenad bort. En lägenhet att trivas i. Välkommen att boka in er på visning!

Med ett oslagbart läge mellan stadspuls och natur finner ni denna moderna trea belägen högst upp i huset på Hantverkargatan 6B. Här finns chansen att förvärva en bostad i genomgående fint skick med nytt kök från 2021, fördelat på 63 kvadratmeter med inglasad balkong från 2020. En bostad för dig som söker ett fantastiskt välplanerat och socialt hem, med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som separeras via den trevliga köksön. Köket från 2021 är smakfullt renoverat, breddats för en öppnare känsla och erbjuder en maskinpark som fyller alla tänkbara behov med bl.a side-by-side kyl och frys, samt integrerade vitvaror. Den tidigare nämnda köksön skapar ett socialt kök och ger goda arbetsytor. Med hjälp av den härliga planlösningen mot vardagsrummet blir bostaden lättmöblerad och rymmer såväl matplats samt soffgrupp. Härifrån nås bostadens balkong som är placerad in mot föreningens lugna innergård. Utöver detta erbjuds ett helkaklat badrum med tvättmaskin, två trivsamma sovrum samt en walk-in-closet intill master bedroom. Lägenheten har genomgående fått nya golv och alla väggar har förbättrats. Den populära föreningen Brf Adelsklubben nr 3 huserar även över ett gym som medlemmar kan nyttja. Anledningarna till trivsel är många; här bor ni på bekvämt avstånd från bland annat matbutiker, restauranger, caféer, shopping och mycket mer. På gångavstånd når du även Gävle centralstation. Ett stenkast från bostaden finner ni den grönskade naturen i Boulognerskogen, ett fantastiskt ställe med härliga promenadstråk, ute gym och badplats. Här är det bara att flytta in och trivas! Varmt välkommen att boka in er på visning!

Välkommen till denna smakfulla och topprenoverade 3:a om 84,4 kvm i centrala Gävle! Denna fantastiska lägenhet erbjuder verkligen något utöver det vanliga. Med genomgående stilrena och gedigna materialval, fönster i tre väderstreck, 2,70 m i takhöjd samt med en bra planlösning så skapas ett riktigt fint hem. Bostaden erbjuder en välkomnande hall med avhängningsmöjligheter och garderober. Vidare in i bostaden finns ett exklusivt kök med trevlig arbetsyta och plats för matbord. Vardagsrummet med fönster i två väderstreck är rymligt och har plats för både matgrupp för härliga middagsbjudningar och soffgrupp. Här finns en även en eldstad för extra mysfaktor samt utgång till den härliga balkongen i sydvästläge. Bostaden erbjuder även ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, samt två sovrum där det finns garderober, vilket ger goda förvaringsmöjligheter. Månadsavgiften är på 4245 kr/månaden är inklusive värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-tv (grundutbud), bredband och tvättavgift Brf Dammen som ingår mot ett obligatoriskt tillägg varje månad. Till varje lägenhet hör ett vindsförråd samt en matkällare. Tillgång till gemensam tvättstuga, bastu, samlingslokal, hobbyrum och övernattningsrum finns att nyttja/hyra för föreningens medlemmar. Det finns även en trevlig innergård med grönytor och sittgrupp. Här bor du i centrala Gävle med närhet till matbutiker, restauranger, caféer, affärer och stadens nöjen. På gångavstånd når du även Gävle centralstation, Högskolan samt Boulognerskogen, som är ett fantastiskt ställe med härliga promenadstråk, utegym och badplats. Välkommen att boka in er på visning !

Varmt välkommen till en trivsam trea i toppskick, belägen i en populär förening med hiss i huset. Bostaden om 74 välplanerade kvadratmeter präglas av stilrena och moderna materialval. Lägg där till ett lugnt och trivsamt område med promenadavstånd till stan, så har du verkligen ett hem att trivas i. På våning 3 med hiss i huset möts du av denna fina lägenheten som totalrenoverades under 2024. En riktigt pärla med en standard där inget lämnats åt slumpen. Här erbjuds bekväma lösningar, fräscha ytskikt samt ett helkaklat badrum (2019/2020) och ett modernt kök. Utöver detta erbjuds nya enhetliga golv, ett ljusinsläpp från två värdestreck samt två bra sovrum. Tillhörande bostaden finns ett källarförråd. På Sörbygatan 67F bor du i en stor och trygg förening om hela 223 bostadsrättslägenheter. Brf Pernau är en av Gävles populäraste föreningar och ser alltid till att skapa de bästa förutsättningarna för sina medlemmar. Här finns bland annat att tillgå grillplatser, övernattningslägenhet, föreningslokal, flertalet tvättstugor, cykelrum samt flertalet gemensamma aktiviteter för den som önskar. En förening utöver det vanliga. Utöver en trivsam förening bor du med närhet till Söders alla härliga utbud av restauranger caféer och matbutiker. För den som önskar ligger bostaden inom ett bekvämt avstånd till goda kommunikationer via buss och Gävle centralstation.

Nu kan vi stolt presentera Oriongatan 3, en fantastisk enplansvilla i vinkel med friliggande garage och en grönskande tomt med fin uteplats. Bostaden är belägen i ett populärt och familjevänligt område i Bomhus med närhet till naturen, förskola, skola och bussförbindelser. Här finns möjligheten att förvärva en välskött enplansvilla som byggdes 1991. Boningshuset om 127 kvm erbjuder stora sociala ytor i form av ett härligt allrum med intilliggande vardagsrum. Från allrummet altanen i sydläge där du kan njuta av solen stora delar av dagen. Köket är ljust och fint med gott om plats för hela familjen. Helkaklat och fräscht badrum med dusch samt bubbelbadkar. Utöver detta finns fyra bra sovrum. På gården finns ett varmgarage med fjärrstyrd port och plats för en bil. Garaget har tilläggsisollerats och ett vindsförråd har byggts till. I garaget finns dessutom ett förråd som kan göras om till gästrum eller kontor. Framför garaget finns en asfalterad uppfart med plats för två bilar. Bostaden har en lättskött grönskande och fantastisk tomt med flertalet trivsamma platser för avkoppling. Lägg där till ett bra uppvärmningssystem via fjärrvärme (vattenburen golvvärme) och Tulikivi täljstenskamin, vilket ger låg energiförbrukning. Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Bostaden är belägen i den omtyckta gamla delen av Bomhus, ett mycket trivsamt och familjevänligt område. Här bor du med närhet till såväl naturen som förskola, skola och matbutiker. Lillhagsskolan F-9 och Lillhagsbadet finner du endast ett stenkast från bostaden. I närheten finns även populära Lillsjön med sandstrand. För den som önskar vara ute i naturen finns fina promenad eller löparspår kring Rudsjön. Med buss eller bil tar du dig snabbt och enkelt in till centrala Gävle och centralstationen. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till en fin etta på Parkvägen 30B! En välplanerad bostad med fina ytskikt, genomgående ljusinsläpp i ett lugnt och trivsamt läge! Bostaden välkomnar dig med en möblerbar hall med platsbyggd garderob som vidare tar er till ett allrum med smakfull rymd och en tillhörande klädkammare. Här finns ett härligt ljusinsläpp och plats för både stor säng och soffgrupp. Vitt kök med matplats och praktisk förvaring. Helkaklat badrum med wc och dusch. Här bor ni i omtyckt förening med tillgång till lummig innergård med sittgrupp och grill. Parkering på gården via sedvanligt kösystem, i dagsläget ingen kö. Fint läge med endast en kort promenad till centrum med matbutiker, restauranger och caféer. Här finns även närhet till Högskolan, mysiga Boulognerskogen med mysiga promenadstråk och Fjärran Höjder badet. Kommunikationer med buss finns ett stenkast bort. En bostad som passar perfekt som ett första boende, student- eller övernattningslägenhet. Välkommen på visning! Moa Örnberg, 079-143 63 55 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Välkomna till detta charmiga hus med en total yta av 135+114 kvm i ett eftertraktat område! Entréplanet hälsar dig välkommen med ett ljust vardagsrum komplett med en mysig kamin och utgång till en generös altan samt en solig baksida i söderläge. Här finns även ett välutrustat kök, tre trivsamma sovrum och ett fräscht badrum. Det övre planet används för närvarande som ett sovrum men kan även omvandlas till ett allrum efter önskemål. Källarplanet erbjuder ett extra gästrum eller arbetsrum, en praktisk tvättstuga, en snickarbod samt gott om förrådsutrymme för förvaring. En betydande fördel med denna fastighet är dess närhet till den vackra Gavleån, vilket ger en extra dimension av lugn och skönhet till boendet. Här får du en harmonisk tillvaro med naturen inpå knuten. Området erbjuder bekvämlighet med närhet till alla nödvändiga serviceinrättningar såsom affär, skola och förskola. Dessutom finns utmärkta kommunikationer med endast 3 km till Valbo köpcentrum och 8 km in till centrala Gävle, vilket ger dig tillgång till ett brett utbud av shopping och nöjen. Varmt välkomna att uppleva detta fantastiska hem under visningen!

Välkommen till Skomakargatan 18B och denna totalrenoverade 1,5:a om 43,5 kvm som erbjuder en modern och välkomnande atmosfär. Det ljusa köket är perfekt för matlagning och umgänge med plats för en matgrupp för fyra personer. Badrummet är stilrent designat med microcement och erbjuder en avkopplande atmosfär, här finns även en tvättmaskin. För den som inte vill använda den egna tvättmaskinen, finns ett renoverat och superfin tvättstuga i källaren. Genomgående laminatgolv skapar en enhetlig känsla genom hela lägenheten. I sovalkoven finns plats för en 140-säng och här finns även bra skjutdörrsgarderober för förvaring. Vardagsrummet rymmer en större soffgrupp och bjuder in till avkoppling. Slå dig ner på balkongen i sydvästläge och njut av solen från dag till kväll. Balkongen har även ett tak som skyddar i regniga dagar. Till varje lägenhet hör två förråd, ett större förråd och ett matkällarförråd. HSBs Brf Holland i Gävle är en stabil förening som äger marken (friköpt) och har flera stora renoveringar bakom sig såsom stam- och badrumsrenovering (-06), fönsterbyte (-12), fasadrenovering (-15) och takbyte (-20). I avgiften på 3235 kr/mån ingår uppvärmning, vatten, kabel-tv, bredband 250/50 via Tele 2 och bostadsrättstillägg. Föreningen har en mysig innergård med gemensam trädgårdsgrupp. Bostaden är belägen i centrala Gävle, här bor du ett stenkast från bland annat matbutiker, restauranger, caféer, shopping och mycket mer. På gångavstånd når du även Gävle centralstation. För den som önskar grönskande natur är Boulognerskogen ett fantastiskt ställe med härliga promenadstråk, utegym och badplats, allt detta inom gångavstånd. Det här är verkligen ett hem där du kan trivas! Välkommen på visning! Moa Örnberg, 079-143 63 55 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Denna charmiga bostad erbjuder en välplanerad och öppen planlösning med generös takhöjd om 2,70 meter. Den ljusa och genomgående fina interiören skapar en trivsam atmosfär. I bostaden finns en praktisk sovalkov, perfekt för avskildhet och komfort. Det fullt utrustade köket inkluderar bekvämligheter som diskmaskin, inbyggd häll, ugn samt en trevlig köksö. Det helkaklade badrummet är utrustat med golvvärme och infällda spotlights i taket, vilket ger en lyxig känsla. I hallen finner du klinkergolv och en praktisk garderob för förvaring. Bostaden har ljusa materialval, såsom vitmålade väggar och vackert ekparkettgolv. Den låga avgiften om 2457 kronor per månad inkluderar uppvärmning, vatten, hushållsel och bostadsrättstillägg, vilket ger en ekonomiskt fördelaktig boendesituation. Läget är optimalt med närhet till Boulongerskogen, som erbjuder vackra promenadstråk och en badplats för avkoppling. Dessutom finns Gävle sjukhus och goda busskommunikationer i närheten. På kort avstånd hittar du även mataffär, Högskolan i Gävle och Stortorget med sitt varierade utbud av caféer, restauranger och affärer. Denna bostad är särskilt lämplig för studenter eller de som behöver en praktisk övernattningsbostad. Vid intresse är du välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och eventuell visning.

Varmt välkommen till Hillmansgatan 20, en toppmodern tvåa i smakfulla toner med härlig balkong. Bostaden erbjuder 58,5 välplanerade kvadratmeter med fin layout belägen i ett attraktivt läge på Brynäs. I bostaden möts du av en hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder som tar er vidare till vardagsrummet som är ljust och luftigt med plats för avkoppling och umgänge. Från vardagsrummet tar ni er ut på balkongen där ni kan njuta utav morgonkaffet i solen. Köket är från 2021 med moderna materialval och utrymme för middagar. Det stora sovrummet har gott om plats för en dubbelsäng och erbjuder förvaringsmöjligheter. Badrummet med golvvärme från 2022 är stilrent och helkaklat med wc, kommod och dusch. Föreningen är välskött med en stabil ekonomi och har genomfört betydande renoveringar (med en låg skuldsättning på endast 2539 kr/m2). Den månatliga avgiften om 3407 kronor inkluderar kostnader för värme, vatten, grundutbud av TV samt bostadsrättstillägg. Dessutom tillämpas enhetsmätning av elen, vilket innebär att du endast betalar för din egen förbrukning utan tillkommande nätavgifter. Varmt välkommen på visning!

Varmt välkommen till en trivsam och välplanerad 2:a i omtyckta Brf Morianen med hiss i fastigheten! Parkeringsplats i garage över gatan finns i skrivande stund tillgänglig att hyra externt för 1014 kr/mån (2024-03-07). Bostaden erbjuder väl tilltagna rum och disponerar över en hall med goda förvaringsmöjligheter i klädkammaren. Vidare hittar vi ett snyggt kök med tillhörande matplats, goda förvaringsmöjligheter och utrustat med side-by-side kyl och frys och diskmaskin. Lägenheten disponerar även över ett stort vardagsrum med plats för stor soffgrupp, men där man även kan få plats med matgrupp om så önskas. Utöver detta erbjuds även ett rymligt sovrum samt ett snyggt helkaklat badrum. Uteplatsen på loftgång är rymlig och erbjuder möblering av diverse möblemang och vetter mot ett soligt sydvästläge. I Brf Morianen bor man i en välskött förening med hiss i huset och tillgång till gemensamhetslokaler såsom tvättstuga, träningsrum, hobbyrum, gästrum, föreningslokal samt bastu. Här befinner vi oss i ett lugnt och centralt område med närhet till Söders restaurangliv, butiker och hälsocentral. Ett stenkast bort når ni kommunikationer via busshållsplats och Gävles tågstationen nås på promenadavstånd! Varmt välkommen att höra av dig med ditt intresse till ansvarig mäklare Philip Grabert redan idag.

Välkommen till denna fina 1:a om 27 kvadratmeter på Brynäs! Bostaden som ligger högst upp på våning 4/4 erbjuder en ljus och välkomnande hall, allrum med plats för säng och annat möblemang, kokvrå med vita köksluckor samt badrum. Lägenheten har fint ljusinsläpp med stora fönster som vetter ut mot innergården. Ett källarförråd tillhör bostaden. Den låga månadsavgift om 1 907 kr innebär att lägenheten passar perfekt som ett första boende, student eller övernattningslägenhet. Bostaden är belägen på en lugn och trivsam gata med endast ett par minuters gångavstånd från Brynäs centrum samt med närhet till goda kommunikationer. Inom promenadavstånd finner ni centrala Gävle och dess växande utbud av butiker och restauranger. Även centralstationen finner ni inom gångavstånd. För den som önskar kan du med enkelhet ta cykeln till Högskolan i Gävle. Här är det bara att flytta in! Välkommen att boka in er på visning!

Välkommen till en modern och smart planerad 2:a med balkong mitt i centrum! Lägenheten har en spännande planlösning som erbjuder en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök där man får plats för både soffa och matgrupp. Sovrum samt badrum med tvättmaskin. Genomgående ljusa ytskikt och parkettgolv i hela lägenheten. Fantastisk möblerbar balkong i fint syd-västläge mot den fina och skyddade innergården där du kan njuta sommartid. Ett inflyttningsklart och bekvämt boende med hiss i populär och välskött förening med låg skuldsättning om 4600 kr/kvm. Föreningen har en härlig innergård med plats för umgänge, avkoppling och grillning. Gemensam bastu, relax, samlingslokal och källarförråd. Läget är oslagbart och i direkt närhet till bostaden finns självfallet alla nödvändigheter du kan tänkas behöva så som livsmedelsbutiker, kommunikationer, caféer, restauranger och centralstationen. Välkommen att boka in er på visning!

Nu finns möjlighet att förvärva en stor och modern trea i genomgående fint skick, belägen längst ut på Gävle strand med ett stenkast från havet. Lägg där till hiss i huset samt en garageplats som är inkluderad i avgiften, så har du ett perfekt boende att trivas i. Utöver ett fantastiskt läge så erbjuder bostaden om 81 kvm en öppen och härlig planlösning med stora sociala ytor och en härlig takhöjd utöver det vanliga på ca 3 meter. Smakfullt och välutrustat kök med gott om förvaring, påkostade materialval så som stenskiva, genomgående fint parkettgolv och stora ytor för både soffgrupp samt matgrupp. Från vardagsrummet når ni en stor balkong med kvällssol och utsikt över den blomstrande innergården. På balkongen kan ni njuta utav solens strålar från eftermiddag till kväll. För den som önskar kan du även ha utemöbler på den gemensamma och breddade loftgången för att njuta av solen under dagtid med utsikt mot vattnet. Lägg där till två bra sovrum och ett helkaklat badrum med egen tvättmaskin och torktumlare. Till lägenheten hör även en garageplats med elbilsladdare samt ett förråd som du med enkelhet når med hissen. På Gävle Strand bor ni i ett lugnt område med ett flertal bekvämligheter så som restauranger, hälsocentral, bageri, matbutiker, apotek och gym på promenadavstånd. Gävles stadskärna och centralstation med tåg- och bussavgångar finns även de på promenadavstånd. I området finns mysiga promenadstråk längs Gavleån, lekpark, skatepark och en liten badplats med brygga. Varmt välkommen på visning!

Nu saluförs denna rymliga villa i 1,5 plan från 1977 belägen i det natursköna området Trödje, där lugnet och skönheten i naturen omger dig. Med en yta på 175 kvadratmeter erbjuder denna villa gott om utrymme för en familj att trivas. Entréplanet välkomnar dig med ett rymligt vardagsrum som rymmer både soffgrupper och matgrupp, perfekt för avkoppling eller umgänge med familj och vänner. Här kan du också njuta av värmen från den nyinstallerade täljstenskaminen, som tillför både charm och värme till rummet sedan 2022. Hallen som ligger intill vardagsrummet är även den rymlig och har en möblerbar del som även innefattar altandörr som tar dig till altanen på bostadens baksida. Entréplanet erbjuder även ett kök med matplats bredvid där du rymmer en stor matgrupp för hela familjen. Här finns även ett badrum med badkar, en praktisk tvättstuga samt två mindre rum vilka kan användas som kontor eller sovrum. På ovanvåningen finns ytterligare ett vardagsrum samt tre redan inredda sovrum. Vid önskan om fler sovrum kan ett av de befintliga rummen delas för att skapa totalt fyra sovrum på detta våningsplan. Här finns också ett till badrum med dusch. För att hålla temperaturen behaglig finns två luft/luftvärmepumpar, kamin i vardagsrum samt el-element. Ett stort dubbelgarage finns också på tomten, vilket ger gott om utrymme för fordon och förvaring. Denna villa erbjuder en perfekt kombination av naturskön omgivning, generösa ytor och bekvämligheter för en familj som söker ett fridfullt boende med närhet till både stadsliv och natur. Du tar dig snabbt och enkelt in till stan via bil ca 15 minuter eller via buss där busshållplatsen bara ligger ett par 100-meter från bostaden. Detta är en kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer information.

Välkommen till Ingeltjärnsvägen 16, ett fantastiskt hem som erbjuder den perfekta kombinationen av komfort, praktiskt boende och en oslagbar plats. Denna charmiga villa är en dröm för den som söker ett harmoniskt boende med alla bekvämligheter. Fastigheten är friköpt och ligger på en rymlig tomt om 623 kvadratmeter. Den strategiska hörntomten har den mest förmånliga solpositionen, med solsken som inbjuder till långa eftermiddagar och kvällar på den generösa altanen. Villan har en enastående placering och är välskött, vilket gör den till ett idealiskt hem för familjen. Huset är i utmärkt skick och har genomgått noggrann omvårdnad. Ett nytt yttertak installerades 2015, och 2011 ersattes fönstren med moderna 3-glasfönster för effektiv isolering. Fasaden fick en uppfräschning 2012. Huset har även ett nytt Ikea kök från 2018. Här finns även fiberanslutning för snabb och pålitlig internetuppkoppling. Planlösningen är väl genomtänkt och rymmer fem sovrum samt två badrum, vilket ger gott om utrymme för hela familjen. En separat förrådsbyggnad i utmärkt skick är uppvärmd och isolerad, vilket ger extra förvaringsmöjligheter och utrymme för hobbyprojekt. Parkeringsmöjligheterna är generösa med flera platser i området samt en praktisk garageplats med fjärrstyrd port. Dessutom finns en bekväm parkeringsplats vid huset. Ingeltjärnsvägen 16 är belägen i ett mycket barnvänligt område med närhet till en fotbollsplan, lekpark och kvarterslokal som är utrustad med kökspentry och WC, perfekt för sammankomster och aktiviteter. Förskolebarnen har den populära Pingtorps förskolan i närområdet, och för de som älskar idrott och rekreation finns Gavlehov inom cykelavstånd med ett brett utbud av idrottsfaciliteter.

Rabovägen 14 är en imponerande fastighet med gott om utrymme och praktiska bekvämligheter. Beläget på en tomt om 1226 kvm erbjuder detta enplanshus med källare både generös boyta om 113 kvm och biyta om 113, vilket ger gott om plats för familjen att leva och växa. På entréplanet välkomnas du av tre rymliga sovrum, ett badrum och en separat wc, vilket möjliggör en bekväm och praktisk livsstil. Det stora vardagsrummet har en vacker fiskbensparkett och rymmer en mysig braskamin som skapar en inbjudande atmosfär. Nedre planet erbjuder ytterligare utrymme med en rymlig gillesstuga, perfekt för en familj som vill behöver mycket yta. Här finns även en praktisk tvättstuga och två ytterligare wc för extra bekvämlighet. Fastigheten har genomgått flera uppdateringar och renoveringar för att hålla hög standard. Bland annat har målning utförts på sovrum i källarplanet (2017), en duschkabin installerats i badrummet (2018) och ett toalettrum på övre våningen (2017). År 2022 genomfördes en omfattande målning av skorstenen, karmar, altanen och det vackra gjutna räcket i romersk stil på altanen för att förbättra fastighetens utseende. Dessutom installerades en vattenfelsbrytare i pannrummet på källarplanet år 2023 för ökad säkerhet. För att ytterligare förbättra boendet har säljarna tillfört högkvalitativa vitvaror. År 2018 installerades en ny torktumlare från Samsung, följt av en ny kyl/frys och tvättmaskin från samma tillverkare år 2023. Sammanfattningsvis erbjuder Rabovägen 14 en praktisk och bekväm livsstil i en välutrustad miljö, perfekt för den som söker gott om utrymme och moderna bekvämligheter.