Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Gävle

**Nytt pris** Varmt välkommen till denna välplanerade tvåa om 39 kvadratmeter, belägen i ett populärt område med närhet till serviceutbud, goda kommunikationer, Högskolan samt Boulognerskogen. Ett perfekt första boende, övernattnings- eller studentlägenhet! Bostaden erbjuder en välkomnande hall med avhängningsmöjligheter, ett stilrent kök samt ett sovrum med garderob och goda förvaringsmöjligheter. Vidare finns ett helkaklat fräscht badrum med tvättmaskin, samt ett ljust vardagsrum med plats för soffgrupp och annat önskat möblemang. I månadsavgiften om 3 065kr/månad ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt digital-TV (grundutbud) via Tele2. Obligatoriskt tillägg för fiber/bredband via Gavlenet tillkommer om 215kr/månaden. Till varje lägenhet hör ett källarförråd och till vissa lägenheter hör två förråd. Föreningens medlemmar har tillgång till två tvättstugor, ett hobbyrum samt en mindre samlingslokal. Här bor du med närhet till matbutiker, restauranger, caféer, shopping och mycket mer. På gångavstånd når du även Gävle centralstation, Gävle sjukhus och Högskolan. För den som önskar grönskande natur är Boulognerskogen ett fantastiskt område med härliga promenadstråk, utegym och badplats, allt detta inom gångavstånd. Välkommen att boka dig på visning!

Välkommen till denna kvadratsmarta och mysiga bostad med centralt toppläge på populära Hantverkargatan. Utmärkt läge i lugna kvarter men med närheten till stadens utbud av butiker och restauranger, serviceutbud och goda kommunikationer. Förening med både eget gym, samlingslokal, garage samt parkering och med närhet till exempelvis Högskolan, Gävle sjukhus och Boulognerskogen. Ett perfekt första boende, övernattnings- eller studentlägenhet! Här erbjuds ett yteffektivt hem om 33 kvadratmeter med en väplanerad social yta och goda förvaringsmöjligheter. Bostadens allrum har en anslutande köksdel samt en avskild sovalkov med bra plats för 140cm säng. Innanför sovalkoven finner ni en av bostadens två klädkammare som erbjuder gott om plats för förvaring. Allrummet är generöst till ytan med möjlighet att placera såväl soffa som matplats, ett socialt anpassat rum som bjuder in till umgänge. Hallen erbjuder bra förvaringsmöjlighet i dubbelgarderob samt plats för avhängning och i direkt anslutning ett fräscht, helkaklat badrum med möjlighet att installera tvättmaskin. Föreningen har en fin, avskild innergård med utemöbler och grill, parkeringar, eget gym, rymlig tvättstuga samt samlingslokal för uthyrning. Ett källarförråd tillhör bostaden. Parkeringsmöjlighet på innergård samt i garage i källaren. Kö till parkering var vid kontroll 3 st. (kontrollerat 2024-01-26) Bostaden är belägen i centrala Gävle, här bor du ett stenkast från bland annat matbutiker, restauranger, caféer, shopping och mycket mer. På gångavstånd nås även Gävle centralstation, högskolan, konserthuset samt Boulongerskogen som erbjuder en grönskande oas med härliga promenad- löparstigar, utegym och badplats. Sammantaget en optimal bostad för förstagångsköparen eller pendlaren som värdesätter ett mycket centralt läge i ett lugnt område. Varmt välkommen till Hantverkargatan 6A!

Välkommen hem till Gustavsgatan 6, en 1:a med egen entré som erbjuder det lilla extra! Nu saluförs denna fantastiska bostad i populära Vallbacken! Lägenheten erbjuder vackra tidstypiska detaljer från 20-talet i form av stuckaturer, djupa fönsternischer med ett generöst ljusinsläpp från två väderstreck samt en generös takhöjd. Detta är en 1:a som helt klart erbjuder något utöver det vanliga. Lägenheten disponerar över 47kvm och tillhandahåller funktionen av en 2:a, här hittar du ett väldigt vardagsrum/sovrum med stuckaturer, gott om plats för både soffgrupp/fåtöljer och säng samt plats för förvaring. Rymligt och ljust kök med plats för matgrupp som även är utrustat med allt du kan tänkas behöva. Gott om förvaring och stora arbetsytor bjuder in den passionerade matlagaren eller hobbykocken till skapande. I föreningen finns det en gemensam och generös balkong i västerläge med utsikt över Vallbackens villakvarter som alla medlemmar får nyttja, det finns även en stor och fin tvättstuga att tillgå! Till bostaden hör även ett stort källarförråd. Med sitt centrala men lugna läge erbjuder Vallbacken både promenadavstånd till citykärnan, natur och högskolan! Ta chansen att förvärva en av Gävles bästa 1:or, denna bostad behöver upplevas på plats. Denna bostad är snart till salu, kontakta mäklaren med din intresseanmälan redan idag!

Välkommen till ett mycket trevligt och charmigt fritidshus med strandtomt och egen brygga. Fastigheten är belägen vid Hamrångefjärden ca 25 min från centrala Gävle. Huset nås med båt sommartid och med skoter/skidor/till fots vintertid. Huvudbyggnad med hall, kök, och vardagsrum samt stor altan med inglasat uterum. Köket har vedspis, gasolspis, gasolkyl med frysfack och diskho med framdraget sjövatten. El för drift av lampor m.m. via solcellsmast på tomten. I vardagsrummet finns ytterligare en braskamin. Badrumsbyggnad på gården med våtrumsmatta, våtrumstapet, separettoalett, dusch och handfat med sjövatten. Två mindre gästrum på tomten samt förrådsbyggnader. Möjlighet att hyra båtplats finns b. la. i Hagalund och Fagerviken. Fastigheten överlåts med visst medföljande lösöre. Elverk medföljer i köpet. På visningen ordnas båttransport till och från stugan. Samlingsplats och utgångspunkt sker på adress Hagavägen 20 i Hamrångefjärden.