Mäklarhuset Örebro

Välkommen till Vasastan och denna centrala stadsvilla byggd 1927. Här får du som köpare ett rymligt hus med fantastisk karaktär. Huset är fördelat på 195 m² med 7 rum och kök varav 4 sovrum. Förutom att det kan vara perfekt som bostad med stora ytor och centrumläge så kan det finnas möjlighet för företaget som önskar bedriva kontorsverksamhet eller användning som 2-familjsfastighet för uthyrning eller för eget bruk. Tidigare har fastighetens nyttjats som 2-familjsfastighet. Entréplan med vardagsrum i fil med matsalsrum, gästrum/sovrum, duschrum och kök med matplats. Köket är renoverat 1995 med massiva luckor i amerikansk al. Övre plan med 3 sovrum, duschrum och allrum. I källaren finns hobbyrum, flera förråd, tvättstuga och pannrum. Källaren har tidigare använts som kontor. Separat garagebyggnad. När du bor i Vasastan har du nära till flera avkopplande parker och Svartån. Trots att du bor mitt i stadens mitt har du alltid behagliga och gröna platser att dra dig tillbaka på. Det centrala boendet erbjuder promenad- och cykelavstånd till allt man kan önska. Närhet också till Örebros resecentrum som är en knutpunkt för stadsbussarna, men även för länsbussar och taxi. Lokalbusslinjer trafikerar Hertig Karls allé och Karlslundsgatan med hållplatser i anslutning till kvarteret. Åker du bil svänger du enkelt upp på E18.

Högst upp i huset finner du denna hemtrevliga och välplanerade lägenhet. Med sina 52,5 kvadratmeter och stora fönsterytor i två väderstreck erbjuds här en mycket trivsam 2:a, perfekt för dig som värdesätter centralt boende med närhet till kommunikationer. Lägenheten är ljus med genomgående parkettgolv samt klinker i hallen. Fin detalj med fönsterbänkar i marmor. Smakfullt kök där gott om plats finns att möblera för hela familjen och ett flertal gäster. I anslutning till vardagsrummet finns utgång till balkongen med fri utsikt, här kan du njuta av solen hela förmiddagen. Helkaklat badrum med dusch. Goda förvaringsmöjligheter finns i både hallen och sovrummet samt två externa källarförråd. Här bor du tryggt i en stabil och ekonomiskt välskött förening med låg belåningsgrad. Föreningen har en gemensam tvättstuga, cykelförråd och soprum med sortering. Busshållplats alldeles i närheten, med mycket bra bussförbindelse till Universitetet, gör det enkelt att pendla. Även direkt närhet till Centralstationen. Du har även bekvämt avstånd till matbutiker, restauranger och trevliga caféer. Bra cykelvägar till både Universitetet och till city, endast sju minuter till stadskärnan.

Friköpt tomt med gavelläge mot skogen, fem rum och 2 badrum. Putsat och utbyggt kedjehus med tre sovrum, två allrum och två helkaklade badrum. Utbyggnaden med tvättstuga, badrum, allrum och sovrum är från 2010, det andra badrummet renoverades 2021. Husets ursprungliga hall är placerad mellan utbyggnaden och det ursprungliga huset, så utbyggnaden kan med fördel användas som en mer privat del för tonåringar eller gäster, där de också har ett privat badrum. Det största sovrummet har en passage utanför med två garderobsväggar med gott om förvaring. Stort kök med ek- och vitrinluckor från 2005 med öppen planlösning mot vardagsrummet. Vardagsrummet har utgång till altanen som har tak en bit och vetter mot trädgården och skogen vilket gör att trädgården är helt insynsskyddad. Endast 1 km. till förskola och grundskola årskurs F-6. Här bor du i villakvarter med närhet till city och påfart till motorväg.

Välkommen till Disponentparken och denna välplanerade 2-rums lägenhet fördelad på 51 m². Lägenheten ligger i markplan och har ett fritt läge ut mot parken. Här bor du i ett lugnt och skönt område med ett alldeles lagom avstånd city. Vid entré i lägenheten så känner man direkt lägenhetens fina läge, här ger fönsterparti i köket en härlig kontakt med den grönskande parken. Köket har en öppen, social planlösning med vardagsrummet som ansluter till den stora uteplatsen i soligt söderläge. Från hallen kommer man in till helkaklat duschrum med tvättmaskin och torktumlare. I lägenheten finns även ett rymligt sovrum. Förvaring i form av fyra garderober i hallen och ytterligare två garderober inne i sovrummet samt ett vindsförråd i samma hus följer lägenheten. Föreningen har ett förmånligt gemensamt elavtal där kostnaden för hushållsel läggs på hyresavin. Föreningen står för de fasta kostnaderna och de boende för förbrukningen. Disponentparken är ett lugnt och mycket fint parkliknande bostadsområde. Här bor du med cykelavstånd till city, USÖ och universitetet. Närhet också till mataffärer, gym och olika typer av restauranger. Busshållplats ligger bara några hundra meter från lägenheten. Österut har du naturreservatet Oset och Rynningeviken, områden med fina promenadstråk. Välkommen på visning - anmälan krävs!

ENDAST BOKADE VISNINGAR, vänligen kontakta mäklaren för visningsbokning! Nu erbjuds den unika chansen att förvärva en lägenhet där det bara är att flytta in och trivas! En topp renoverad lägenhet med modern och stilren stil. Renoveringen utfördes 2021/2022 med nya golv, målade väggar i samtliga rum, badrumsrenovering och kök. Här erbjuds en lägenhet om ca 63 kvm med en balkong i västerläge. Ekonomisk stabil förening med låg månadsavgift om 2 326 kr/mån inkl. värme, varmvatten, tv, bredband. Föreningen har under många år varit obelånad och har ett fint läge nära centrum, tågstation samt natur. Missa inte denna chans! Förråd i källarplan finns och tillhör lägenheten. I föreningen finns även tvättstugor, grovtvättstuga, soprum med källsortering, cykelförråd, hobbyrum samt möjlighet att låna verktyg. Det finns totalt 207 st parkerings- och garageplatser till föreningens 114 lägenheter. Parkeringsplats/garage kostar mellan 100-275 kr/mån. Nära till fina promenadvägar längs med Svartån, både upp mot city men även ända bort till det vackra naturområdet Hästhagen och Karlslund. I närområdet finns dessutom busshållplats och utegym. Det är ca 10 min gångväg till city och ännu kortare tid till Södra stationen. Varmt välkommen med din anmälan till visning!

Nu finns möjlighet att äga, förvalta och nyttja lokal för egen verksamhet! Detta industriradhus har praktiskt gavelläge med upplåtelseform bostadsrätt. Lokalen är strategiskt belägen i Bettorp nära E18 och riksväg 52. Lokalytan är 160 m2 och fördelas på verkstadsyta, matrum/pentry och sep wc på plan 1 samt spiraltrappa till kontor på övervåningen. Lokalen erbjuder möjlighet till genomkörning, vilket underlättar smidig logistik och effektiv hantering av arbetsprocesser. Det finns 4 elektriska portar och en fri takhöjd på 6 meter skapar en känsla av rymd och möjliggör anpassning efter olika behov. Tomten är inhägnad vilket skapar en säker arbetsmiljö och minimerar risken för obehörig åtkomst. Lokalen utrustad med 4 brunnar kopplade till oljeavskiljare. Det är tillåtet med andrahandsuthyrning till näringsidkare. Kontakta ansvarig mäklare för att boka en visning och upptäck hur denna lokal kan bli nästa steg för ditt företag!

Läget är onekligen fantastiskt. Välkommen till Villingsberg 1712, vackert belägen i naturskön miljö och med utsikt över Våtsjöns vattenspegel. Här ges du som köpare möjlighet att förvärva en nybyggd 1½-plansvilla med smakfulla ytskikt och trevlig planlösning. Som köpare har du här själv möjlighet att sätta din prägel då övre plan ej är inrett. Vidare får du som köpare mervärden i form utav bl.a trevlig planlösning med öppet mellan matplats och vardagsrum, dubbelgarage, kommunalt V/A, frånluftsvärmepump, kamin, stort soldäck med kvällssolen rakt in mm. På promenadavstånd finns Lake Lodge med restaurang och bar samt härlig uteservering precis intill vattnet. Bredvid Lake Lodge finns Volleybollplan, fina grönområden och badbrygga. Bra kommunikationer till Örebro, Lanna med en av Sveriges finaste golfbanor, Karlskoga och Karlstad. Välkommen att anmäla intresse för visning till mäklaren.

Välplanerad, ljus och välskött lägenhet med fin uteplats mot baksidan av huset. Stor trätrall med snygg inramning av glaspartier och norrläge med både morgon- och kvällssol! Uteplatsen blir som ett lyxigt extrarum under vår, sommar och tidig höst. Bra och genomtänkt planlösning med ett rymligt kök med både integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggd mikro och framförallt bra förvaringsutrymmen. Det är ovanligt för ettor att ha fönster åt fler än ett håll. Här får du fönster åt två håll och tack vare det ett mycket trevligt ljusinsläpp. Helkaklat badrum med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Den aktuella planlösningen på lägenheten kan med enkla medel förändras om du önskar en sovalkov. Byggår 2019. Huset ligger på en lugn sidogata utan särskilt mycket biltrafik som går förbi. I föreningen finns parkeringsplats att hyra och för närvarande finns det lediga platser. Härifrån är det gång- och cykelavstånd till både city och universitetet. I närområdet finns flera mataffärer, restauranger, frisör, gym och parker med stora grönytor. I närheten finns även allt du behöver för en aktiv fritid, såsom 18-håls golfbana, badhus, badminton/padel/tennishall, höghöjdsbana, motionstrappa och utegym. Vid motionstrappan, i Sörbybacken, finns en oerhört populär restaurang/pizzeria med uteservering och fantastiska vedugnsbakade pizzor.

Välkommen till Västra Bangatan 33B! Nu saluförs denna centralt belägna 1 rum och kök på 37,5 m². Välplanerad lägenhet med kök, rymligt vardagsrum och ett inbyggt sovloft samt balkong i syd-/västläge med sol från lunch till sen kväll. Lägenheten är genomgående i bra skick med bl a ett renoverat duschrum från 2014, här erbjuds även en inre reparationsfond med 1 456 kr. Till lägenheten följer ett vindsförråd samt ett förråd i källaren. Eftersom lägenheten vetter mot Gustavsgatan och inte spårvallen så är läget både lugnare och tystare. Välskött förening med god ekonomi och gemensamma utrymmen att använda såsom trädgård utanför huset med bl a grillplats, tvättstuga, samlingslokal och cykelförråd. Här bor man i direkt anslutning till Järnvägsstation och Örebro City. Välkommen på visning!