Malin Browall

VÄLKOMMEN ATT KONTAKTA MÄKLAREN FÖR ATT BOKA VISNING! Endast bokade visningar! Välkommen till denna mycket mysiga tvåa om hela 72 kvm på öster! Perfekt lägenhet för dig som gillar äldre charm så som trägolv, högt i tak, skafferi och rymliga rum. Lägenheten har tillgång till en fantastisk trädgård där man exempelvis kan grilla, umgås och njuta av grönska, flera fruktträd och bärbuskar. I källaren på huset finns förråd som tillhör lägenheten samt gemensam tvättstuga, bastu och dusch. Precis utanför huset finns busshållplats, mataffär, restauranger. Gång- och cykelavstånd till city och ca 1 km till Universitetet.

Välkommen till denna charmiga och välplanerade trea om ca 68 kvm – högst upp i huset som ger härligt ljusinsläpp! Njut av en balkong i fritt västerläge där du kan koppla av i solen hela eftermiddagen och kvällen. Balkongen bjuder på en lummig vy över grönområden och träd, helt utan insyn. Bostaden har en optimal planlösning med två rymliga sovrum och ett stort, ljust vardagsrum där det finns gott om plats för både soffgrupp och matbord. Köket är utrustat med diskmaskin och badrummet med tvättmaskin för att förenkla din vardag. Attraktiv förening med stark ekonomi och moderna lösningar Den välskötta föreningen har enastående ekonomi med endast 3 700 kr/kvm i bankskuld och äger dessutom marken. År 2021 installerades solceller som tillsammans med ett förmånligt gemensamt avtal för hushållsel gör boendekostnaderna ännu mer fördelaktiga – du betalar endast för din förbrukning. Som medlem får du tillgång till flera fina gemensamma utrymmen, såsom: Övernattningsrum Samlingslokal Bastu med dusch Gemensamhetslokal Tvättstuga och cykelförråd Till lägenheten hör dessutom både ett källarförråd och ett matkällarförråd. Toppläge i Örebro – nära allt du behöver! Bo centralt men ändå med avstånd från stadens brus. Här har du gångavstånd till Örebro Universitet och bara ett par kilometer till city, med fina cykelvägar hela vägen. I närområdet hittar du mataffär, apotek, restauranger, gym och mycket mer. För den som älskar naturen ligger det vackra naturreservatet Oset bara en kort bit bort, med fantastiska promenadstråk och rogivande omgivningar. Den här lägenheten måste upplevas på plats – varmt välkommen med din intresseanmälan!

Mysig och smart planerad lägenhet med balkong i fritt och ostört söderläge! Tack vare att lägenheten är genomgående och har högt i tak så ges direkt en känsla av rymd i hela lägenheten! Planlösningen är både smart planerad och otroligt trivsam med kök som har plats för matbord och stolar. Fint vardagsrum med gedigna trägolv. Sovrum med plats för en 160 cm-säng och garderober. I månadsavgiften ingår det allra mesta; värme, vatten, kabel-tv, bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg. Centralt läge med ca 5 min cykelavstånd till city. Det är 5,5 km till Universitetet, med mycket bra cykelvägar och bra bussförbindelse. I närområdet finns bland annat parker, mataffärer, caféer, butiker och pizzerior. Önskar du veta mer? Välkommen att kontakta Malin Browall 0707586207

Välkommen till denna fantastiska 100 kvm-lägenhet med generös takhöjd, belägen på eftertraktade Öster (!) i Örebro. Med sina två inglasade balkonger och dubbla badrum erbjuder denna bostad en perfekt kombination av komfort och bekvämlighet. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med härliga ytor för socialt umgänge. På andra sidan lägenheten är privata delen med sovrummen placerade. På våning 6 finns en fantastisk takterrass med uterum som kan bokas av föreningens medlemmar. Bostadsrättsföreningen har en stabil ekonomi med bra intäkter via lokaluthyrning med långtidskontrakt till kommunal förskola. Läget på öster är fenomenalt. Det är gång-/ cykelavstånd till Örebros citykärna! Till Universitetet och Universitetssjukhuset finns bra cykelvägar. Inom gång- och cykelavstånd finner du även Stadsparken med stora grönytor och lekplatser samt mysiga Wadköping. Inte långt bort ligger även Osets naturreservat, en fantastiskt fin miljö för promenader och joggingturer året om! Ett stenkast från lägenheten finns flera mataffärer och träningsanläggningar.

Välkommen till Lertagsgatan 60 - en välplanerad och ljus hörnlägenhet med stor inglasad balkong i västerläge! Med sina 62 kvadratmeter erbjuder denna moderna bostadsrätt en bekväm och mycket trivsam boendemiljö. Lägenheten har en härlig planlösning som erbjuder hög funktionalitet och goda förvaringsmöjligheter. Högt i tak och stora fönsterpartier i två vädersträck ger ett fint, naturligt ljusflöde i bostaden och bidrar tillsammans med de öppna ytorna till en luftig och rymlig känsla. Kök med bra arbetsytor i öppen planlösning mot vardagsrummet där gott om plats finns för hela familjen samt ett flertal gäster. I anslutning till vardagsrummet är det utgång till den stora inglasade balkongen med härlig kvällssol. Djupa fönsterbänkar i marmor ger en elegant touch till lägenheten och erbjuder extra avställningsyta. Förvaringsmöjligheter finns i sovrummet samt i en större klädkammare i anslutning till hallen. Till lägenheten hör även ett vindsförråd. Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Flytta till Väster Park och bo i ett lugnt område med fantastiskt parkmiljö och närhet till Örebro City. Från bostadsområdet kan du enkelt ta dig till matbutiker eller centrum via promenad- och cykelvägar. I närområdet finns matbutiker, vårdcentral, förskola liksom Trängens IP inklusive ishall samt fotbolls- och curlingplaner. För bilpendlare finns lättillgänglig påfart till E18. Varmt välkommen!

Möjlighet till snabb inflytt! Välkommen att kontakta mäklaren för att boka visning. Högst upp i huset finner du denna hemtrevliga och välplanerade lägenhet. Med sina 52,5 kvadratmeter och stora fönsterytor i två väderstreck erbjuds här en mycket trivsam 2:a, perfekt för dig som värdesätter centralt boende med närhet till kommunikationer. Lägenheten är ljus med genomgående parkettgolv samt klinker i hallen. Fin detalj med fönsterbänkar i marmor. Smakfullt kök där gott om plats finns att möblera för hela familjen och ett flertal gäster. I anslutning till vardagsrummet finns utgång till balkongen med fri utsikt, här kan du njuta av solen hela förmiddagen. Helkaklat badrum med dusch. Goda förvaringsmöjligheter finns i både hallen och sovrummet samt två externa källarförråd. Här bor du tryggt i en stabil och ekonomiskt välskött förening med låg belåningsgrad. Föreningen har en gemensam tvättstuga, cykelförråd och soprum med sortering. Busshållplats alldeles i närheten, med mycket bra bussförbindelse till Universitetet, gör det enkelt att pendla. Även direkt närhet till Centralstationen. Du har även bekvämt avstånd till matbutiker, restauranger och trevliga caféer. Bra cykelvägar till både Universitetet och till city, endast sju minuter till stadskärnan.

Mycket charmig lägenhet i populära brf Egen Härd med bästa läge på centrala öster i Örebro. Byggår ca 1930 med tidstypiska drag så som högt i tak, spröjsade fönster, fina pardörrar m.m. Här är det bara att flytta in! Bostaden har vackra trägolv och planlösningen är trivsam. Kök där plats finns för matbord, stort vardagsrum, två sovrum varav ett rymligt sovrum och ett mindre rum; perfekt som kontor, litet sovrum, walk-in-closet eller gästrum. Badrummet renoverades 2022 med fantastisk natursten på både väggar och golv, (golvvärme finns samt handdukstork), tvättmaskinen ingår. Flera inbyggda garderober/klädkammare i lägenheten och dessutom både källarförråd och vindsförråd som tillhör. Precis utanför fönstren finns en mysig innergård med grönytor, utemöbler och plats för grillning. När du kliver ut genom dörren har du 2 min gångavstånd till idrottsarenor för fotboll, hockey, handboll mm. I samma område finner du dessutom gym och simhall. Med endast 5 min gångavstånd åt andra hållet ligger Stadsparken med mycket vackra promenadstråk längs med Svartån. Stabil och välskött förening med låga månadsavgifter. Byggår 1927-1929. Stambyte utfört 1993-1995. Bredbandsinstallation 2005. Renovering av trapphus och byte till säkerhetsdörrar 2013. Nu senast renoverades fönstren 2024. Välkommen att höra av dig till Malin Browall 0707586207 för att få veta mer.