Magnus Olofsson

Välkommen till HSB brf Österpark! Bostadsrättsföreningen består av 94 bostäder om 1 - 6 rok och där alla har balkong eller uteplats. Här kan du köpa nyproduktion i nytt parkläge i centrala Örebro. Perfekt för dig som vill bo bekvämt med närhet city. Inredningsvalsprocessen börjar under hösten/vinter 2023, så om du vill vara med och påverka hur din lägenhet ska utformas så kontakta mäklaren för ett möte. I HSB brf Österpark kan du köpa en lägenhet för livets alla faser; när du flyttar hemifrån eller kanske ihop, eller när du kort och gott tröttnat på villalivet. Här hittar du stor variation av bostäder; dels den yteffektiva 1:an och den välplanerade 2:an. Här finns också 3:an med dubbla badrum och 4:an med två balkonger. Högst upp stoltserar 6:an i etage med tre balkonger och privat takterrass. Gemensamt är de moderna planlösningarna, de stora kvadratiska balkongerna och den noga utvalda inredningen. HSB brf Österpark byggs i de nya stadskvarteren vid Österängsgatan. Ett attraktivt läge mitt i centrala Örebro där du har närhet till det mesta. Här bor du alldeles intill den nyanlagda Österängsparken och bara en kort promenad från Stadsparken, Behrn Arena och citys kaféer och restauranger. Hoppar du på cykeln har du även nära till universitetet, Oset och Hjälmarens stränder. I brf Österpark finns tre gemensamma takterrasser, en till varje trapphus, att njuta av solen på med vänner och grannar. Det kommer även finnas en gemensamhetslokal med kök och uteplats som du kan boka till övernattande gäster, till den lite större middagen eller till vardagsträningen. HSBs Trygghetsförsäkring ingår i köpet Vi vill att du ska känna dig trygg när du köper en bostadsrätt av oss och därför ingår HSBs Trygghetsförsäkring när du köper en bostad i brf Österpark. Det innebär att du är skyddad från en massa oförutsägbara händelser. I HSBs trygghetsförsäkring ingår avbokningsskydd, tillträdesskydd, bokostnadsskydd och prisfallsskydd. Läs mer om HSBs Trygghetsförsäkring Miljöbyggnad HSB nyproduktion i har alltid högt ställda miljökrav för att uppnå certifieringen i svenska systemet Miljöbyggnad. Vi arbetar för hållbar utveckling genom att bygga sunda, resurssnåla och energieffektiva bostäder. Närhet till bra kollektivtrafik, gott om cykelparkering, källsortering och laddstolpar för elbilar gör att du också enklare kan minska din klimatpåverkan.

Välkommen till populära Lanna och denna nybyggda familjevilla. Huset är i 2-plan med boyta 151 m² fördelat på 6 rum och kök. Byggår 2020 och är genomgående inrett med stilrena materialval och erbjuder både funktion och utrymme för familjen. Här bor du i ett villaområde, men ändå med en närhet och lugnande kontakt med naturen. När du passerat hallen så öppnar huset upp sig och erbjuder en trevlig, social yta med kök och vardagsrum i en öppen planlösning, här finns också utrymme för matsalsbord som kommer undan på ett bra sätt i burspråk mot baksidan. Både från köksdelen och vardagsrummet kommer du ut till det stora trädäcket på baksidan. På entréplanet finns även ett sovrum, duschrum och separat tvättstuga. Övre plan med allrum, tre sovrum och duschrum. Från ett av sovrummet ansluter klädkammare med garderobsinredning. Huset är placerat på ett bra sätt i framkant på tomten vilket ger stora, fina gräsytor på baksidan. Framsidan har en stenlagd uppfart och dubbelcarport med bakomliggande förråd. Huset värms upp med frånluftsvärmepump - vattenburen golvvärme på entréplan och radiatorer på övre plan. Här bor du i barnvänligt område med närhet till naturen, för den golfintresserade ligger Lannalodge i området samt för pendlaren så går det snabbt och smidigt med bil att ta sig ut till E18.

Välkommen till Österplan och denna yteffektiva lägenhet med 1 rok (sovalkov) på 34,5 m². Smarta och genomtänkta ytor gör denna enrummare till ett perfekt boende för dig som ska köpa första lägenheten, studenten eller för dig som söker en övernattningslägenhet. Här bor du i ett centralt läge med närhet till det mesta vad Örebro har att erbjuda. Lägenheten är inredd med snygga och moderna materialval och har en luftig och öppen planlösning med plats för matbord, soffa och säng. Sovalkoven går att dela av på ett bra sätt för att separera vardagsrum från sovplats. Kök från Vedum med enhetligt rostfria vitvaror av märket Siemens. Köket är även utrustat med infälld diskho, kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll och förvaring i skåp och utdragslådor. I lägenheten finns även ett rymligt helkaklat duschrum med duschväggar och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Till lägenheten följer lägenhetsförråd i källaren. I föreningen finns två gemensamma takterrasser, en till varje trapphus. I detta trapphus ligger takterrassen på våning 10, här kan du njuta av solen och panoramautsikt över city. Finns även en gemensamhetslokal som är utrustad med pentry, wc/dusch och ett sovrum samt finns en gemensam tvättstuga som är utrustad med tvättmaskin och torkskåp. I källaren finns utrymme för cykelparkering med servicestation. Här bor du i ett attraktivt läge i centrala Örebro med storstadens puls i kombination med närhet till det mesta. Gång-/ cykelavstånd till Stadsparken, Behrn Arena, citys kaféer och restauranger, universitetet, Oset och Hjälmarens stränder. I området ligger nyanlagda Österängsparken och mittemot huset ligger gymmet Nordic Wellness.

Rymlig balkong om 16 kvm! Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med en naturlig plats för soffgrupp, tv-hörna och separat matplats. Ett väl tilltaget sovrum med god förvaring via skjutdörrsgarderob och dessutom ges ytterligare förvaring via klädkammare. Helkaklat och väl tilltaget badrum med tvättmaskin och torktumlare samt plats för badkar. Stor kvadratisk balkong med lättmöblerbar yta! Här får du plats med stor soffgrupp och kan bjuda in hela familjen på balkonghäng! KÖP MED HSB DELA! Den här bostaden är möjlig att köpa via vår köpmodell HSB Dela. Det innebär att HSB går in som delägare i bostadsköpet. Du betalar 50 procent och HSB betalar 50 procent. Läs mer om HSB Dela Priset för bostadsrätten med HSB Dela: 1 022 500 kr Du betalar halva förskottet med HSB Dela: 50 000 kr Du betalar kontantinsats på delen du köper: 153 375 kr (15% av bostadens pris) Månadsavgift till bostadsrättsföreningen: 3 514 kr/mån Varje månad betalar du en HSB Dela-avgift: 3 118 kr/mån HSB Dela-avgift för den delen av bostaden som HSB äger men som du nyttjar till 100%. Driftkostnader: ca 500 kr/mån Du betalar samtliga driftkostnader för bostaden. Boendekostnader: Månadsavgift till bostadsrättsförening + HSB Delaavgift + driftkostnad + räntekostnad till banken på eventuella lån. Amortering på lån kan tillkomma. För uppgifter om lån, ränta och amortering kontakta din bank.

Rymlig lägenhet med sovalkov och balkong! Gott om förvaring i skjutdörrsgarderober från golv till tak. Välkommen till en välplanerad enrummare där varje kvadratmeter kommer till sin rätt. Här finns plats för både sällskapsyta samt matbord bredvid den avskilda sovalkoven. Lägenheten passar perfekt som förstagångslägenhet eller för den som vill bo småskaligt och yteffektivt. Helkaklat badrum med kombimaskin, handdukstork och kommod ingår. Boka din lägenhet idag! KÖP MED HSB DELA! Den här bostaden är möjlig att köpa via vår köpmodell HSB Dela. Det innebär att HSB går in som delägare i bostadsköpet. Du betalar 50 procent och HSB betalar 50 procent. Läs mer om HSB Dela Priset för bostadsrätten med HSB Dela: 672 500 kr Du betalar halva förskottet med HSB Dela: 50 000 kr Du betalar kontantinsats på delen du köper: 100 875 kr (15% av bostadens pris) Månadsavgift till bostadsrättsföreningen: 2 293 kr/mån Varje månad betalar du en HSB Dela-avgift: 2 208 kr/mån HSB Dela-avgift för den delen av bostaden som HSB äger men som du nyttjar till 100%. Driftkostnader: ca 400 kr/mån Du betalar samtliga driftkostnader för bostaden. Boendekostnader: Månadsavgift till bostadsrättsförening + HSB Delaavgift + driftkostnad + räntekostnad till banken på eventuella lån. Amortering på lån kan tillkomma. För uppgifter om lån, ränta och amortering kontakta din bank.

Två stora balkonger om 17 och 12,5 kvm i direkt parkläge! Här får du en exklusiv fyra med en social planlösning. Kök och vardagsrum i halvöppen planlösning som skiljs via en köksö med tillhörande smart förvaringslösning. Naturliga möblerbara ytor med plats för stort matbord och soffgrupper i vardagsrumsdelen För den som önskar arbeta hemma finns även utrymme för en mindre kontorsplats. Tre väl tilltagna sovrum bestående av ett master bedroom och två mindre sovrum som kan nyttjas som barn- eller gästrum. Dubbla badrum, gott om förvaring och med hög inredningskvalitet. Missa inte den här!

Den smarta trean med gästwc!

Möjlig tvåa! Två uteplatser & en stor gemensam takterrass! En optimalt planerad etta som med enkelhet kan användas som en tvåa. Halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum med logisk uppdelning mellan matplats och sällskapsdel. Separat sovalkov som enkelt kan avskiljas till ett eget rum. Badrum med både tvättmaskin och torktumlare, handdukstork och kommod ingår. Till lägenheten hör även en stor uteplats om 23,5 kvm där en del är under tak och en annan under bar himmel. KÖP MED HSB DELA! Den här bostaden är möjlig att köpa via vår köpmodell HSB Dela. Det innebär att HSB går in som delägare i bostadsköpet. Du betalar 50 procent och HSB betalar 50 procent. Läs mer om HSB Dela Priset för bostadsrätten med HSB Dela: 972 500 kr Du betalar halva förskottet med HSB Dela: 50 000 kr Du betalar kontantinsats på delen du köper: 145 875 kr (15% av bostadens pris) Månadsavgift till bostadsrättsföreningen: 2 925 kr/mån Varje månad betalar du en HSB Dela-avgift: 3 089 kr/mån HSB Dela-avgift för den delen av bostaden som HSB äger men som du nyttjar till 100%. Driftkostnader: ca 450 kr/mån Du betalar samtliga driftkostnader för bostaden. Boendekostnader: Månadsavgift till bostadsrättsförening + HSB Delaavgift + driftkostnad + räntekostnad till banken på eventuella lån. Amortering på lån kan tillkomma. För uppgifter om lån, ränta och amortering kontakta din bank.

Här erbjuds fyra stycken lantliga tomter i området Resta som ligger ca 10 km utanför Örebro. Tomterna ligger i en idyllisk landsbygd med vacker utsikt över omgivande åkrar. Här kan du njuta av lugnet på landet men samtidigt endast ca 10-15 min med bil till Örebro. Tomterna ligger även med närhet till Hjälmarbaden, en populär badplats bara en kort bilfärd eller cykeltur bort. Tomt 1 - Resta 1:16 – 1825 kvm Tomt 2 - Resta 1:17 – 2240 kvm Tomt 3 - Resta 1:18 – 2965 kvm Tomt 4 - Resta 1:19 – 3014 kvm Förhandsbesked finns som ger lov om bygglov att uppföra byggnad om 150 kvm samt garage 50 kvm. För visning av tomt och mer information ring eller maila - 070-758 62 09 eller [email protected] Välkommen på visning!

Välkommen till Långängen och detta renoverade radhus fördelat på 91 m² med 3 rok, varav 2 sovrum. Radhuset renoverades 2013 med nya ytskikt, öppnat upp planlösningen mellan hallen och köket, nytt Marbodals kök med bl a stenbänkskiva, spotlights i tak m.m. På entréplanet finns även vardagsrum med utgång till insynsskyddad altan på baksidan i soligt syd-/väst läge samt finns duschrum/tvättstuga. Övre plan med hall, två sovrum och badrum. Bra förvaringsutrymmen med två klädkammare, förråd under trapp samt finns ett förråd utanför radhuset på baksidan. I föreningen finns gemensamma utrymmen såsom gemensamhetslokal, övernattningsrum, träningslokal och lekpark. Större renoveringar i föreningen har även utförts såsom nya fönster 2022, takbyte 2019, ytterdörrar 2017, ommålning av fasader 2015 och installation av bergvärme 2013 m.m. För barnfamiljen så finns Långängsskolan med förskoleklass upptill till klass 6 i direkt anslutning till radhusområdet. Här bor man i ett barnvänligt område med närhet till centrum samt finns vårdcentral och tandläkare på andra sidan gatan.

Välkommen till Elvas gata 15 och detta nybyggda Atriumhus i ett plan med 6 rok, varav 4 sovrum fördelat på 181 m². Huset är färdigbyggt utvändigt samt är huset välisolerat, väggar invändigt är uppsatta med osb och gips, innertak med gips. Många kostsamma byggmoment är utförda. Invändigt är huset inte färdigbyggt så här finns möjlighet för köparen att sätta sin egen prägel på materialval och utrustning. Direkt när du tar steget in i huset så möts du av en vy med en obruten siktlinje som sträcker sig rakt genom den unika atriumgården, vidare genom sällskapsutrymmet till husets trädgårdssida. Här har du huset som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Huset har en modern arkitektur med stora glaspartier runt atriumgården och mot baksidan som släpper in massor av ljus. Huset är välplanerat och har en tydlig uppdelning mellan social och privat del. Ena sidan av huset finns allrum, tre sovrum och badrum. På andra sidan av huset finns master bedroom med walking closet och badrum. Mot baksidan ligger köket som man smidigt tar sig till via groventré/tvättstuga. Den generösa matplatsen länkar ihop köket med vardagsrummet mot baksidan. Här bor du i ett nybyggt villaområde med närhet till naturen och endast ca 3 km till livsmedelsbutik och Hallsberg centrum. Välkommen på visning – anmälan krävs!