Svensk Fastighetsförmedling Karlstad

Välkommen till Grossbolstorpsvägen 16! Nu finns tillfälle att förvärva denna trivsamma 1 1/2-plans villa på 95 + 63 kvm i ett barnvänligt område. Villan har genomgående ljus och fina ytskikt, ett ljust och trivsamt kök, fräscht badrum som renoverades 2021, stort härligt vardagsrum med plats för både matsalsbord och en soffgrupp samt tre sovrum. Bergvärme installerat 2015. Här finns en stor och lummig trädgård om 1133 kvm och en stor altan. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till natur, skola, barnomsorg samt affärer. Ett tillfälle!

Välkommen till Engholmsgatan 4! Nu finns tillfälle att förvärva denna välrenoverade 2:a på Lamberget. Lägenheten har en fördelaktig planlösning och är belägen på markplan. Här finns ett rymligt och ljust kök med plats för matbord, ett fräscht badrum som renoverades 2013 där plats finns för tvättmaskin, ljust vardagsrum med fönster åt två håll som ger ett härlig ljusinsläpp och ett fint sovrum. BRF Skiftnyckeln är en bra förening som ligger på behagliga Lamberget. Föreningen erbjuder bland annat en gästlägenhet samt en samlingslokal för medlemmarna att utnyttja. Här kan du ta många fina promenader eller löpturer i den fantastiska naturen runt om tjärnet. Karlstad centrum är knappt 1,5 km bort och kan nås både via fot, cykel samt kollektivtrafik. I området finns även ett flertal träningsanläggningar samt matställen. Ett tillfälle!

Välkommen till Lisasandsgatan 3! Nu finns tillfälle att förvärva denna trivsamma 1,5-plans villa om 139+88 kvm på Skivsta! Villan är placerad i ett trivsamt läge med närhet till badstrand i ett barnvänligt område. Villan har genomgående ljusa och fina ytskikt, ett trivsamt kök som har goda arbetsytor och perfekt för härlig matlagning, ombonat och ljust vardagsrum med en öppenspis, fyra trivsamma sovrum, fräscht badrum som renoverades 2015 och en toalett. I källardelen finner ni en praktisk tvättstuga, bastu, rymligt sovrum, allrum samt förvaringsutrymmen. Vacker och välplanerad trädgård med en stor altan samt en härlig uteplats på baksidan av huset. Här erbjuds närhet till centrum där mataffärer, butiker, apotek och allmän kommunikation finns samt närhet till grönområden, förskola, skola och härliga promenadstråk. Ett tillfälle!

Denna fina 1,5:a, belägen i en fastighet byggd 1939, erbjuder 52 kvadratmeter i ett utmärkt läge på trevliga Herrhagen. Lägenheten har allt du behöver för att riktigt trivas. Här erbjuds ett kvalitetsboende med en stor och möblerbar hall med goda avhängningsmöjligheter, ett socialt och yteffektivt vardagsrum med parkettgolv, stora fönster och utgång till balkong i väster mot den lugna innergården. Här finns ett ljust kök med fräscha ytskikt, generösa ytor och plats för matbord/sovalkov. Här finns även ett fräscht badrum med kaklade väggar. Lägenheten är attraktivt belägen med närhet till bästa Karlstad har att erbjuda - perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö. Här bor du centralt med kort promenadavstånd till kommunikationer och butiker. Välkomna på visning!

Välkommen till Västsjö Björntorp 1! Nu finns chansen att förvärva denna välrenoverade 1 1/2-plan villa om 103+5 kvm med ostört läge. Huset har genomgått stora renoveringar mellan 2020-2023 samt utbyggnation med 48 kvm. Huset har ett stort, ljust kök med köksö, ljus matplats med plats för en större matgrupp, fräscht badrum, en praktisk tvättstuga, trivsamt vardagsrum samt tre trivsamma sovrum. På tomten finns ett rejält uthus med bra förvaringsmöjligheter och utedass. Stor trädgård med fina odlingsmöjligheter. Här finns närhet till sjön Visten och Emsen som erbjuder badmöjligheter samt fina promenadstråk. Denna bostad skall upplevas på plats!

Välkommen till Prästgårdsvägen 31! Nu finns tillfälle att förvärva denna trivsamma 1 1/2-plansvilla på 156 + 30 kvm i barnvänligt område. Villan har ett fint och rymligt kök med plats för en matgrupp, två stora vardagsrum, fyra trivsamma sovrum, badrum på båda våningsplan samt en praktiskt tvättstuga. På baksidan av huset finns en stor altan, ett soldäck och en balkong. Lättskött trädgård och ett rymligt garage med elektrisk port. Taket är från 2007 samt solpaneler från 2014. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till grönområden, lekplats, skola, förskola samt mataffär. Ett tillfälle!

Nu har vi äntligen nöjet att få erbjuda en central 30-talsvilla med fristående garage på populära Norrstrand. Villan är i 2 plan om 142 kvm samt en mycket fin källare om 65 kvm, därutöver ett fristående isolerat garage. Både villan och garaget har bytt yttertak -12, villan är dränerad och källaren renoverad -11. Villan har det mesta som man önskar, 3st. fina kaklade badrum (ett i varje plan), 3-glasfönster, fjärrvärme, fiber, braskamin, centraldammsugare, gräsrobot, spabad och ett helt nytt kök. 4 sovrum varav ett i källarplanet. Låga energikostnader och B i energideklarationen är ett stort plus. Här har man närhet till det mesta, badplats i Kroppkärrssjön, Klarälvsbanan, affärer, busskommunikationer, skolor och barnomsorg.

Äntligen finns det tillfälle att förvärva en unik terraslägenhet på Dammgatan 13 i BRF Koltrasten. Lägenheten är utrustad med alla moderna bekvämligheter, öppen planlösning och smakfulla materialval. Här erbjuds en modern bostad där det bara är att flytta in. Unik lägenhet som är placerad med gavelläge och erbjuder ett otroligt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier med fin utsikt. Lägenheten erbjuder en inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter, ett rymligt och socialt vardagsrum med öppen planlösning mot det smakfulla köket. Lägenhetens terrass i sydvästligt läge nås från hela fyra utgångar. Vidare erbjuds tre sovrum, gästtoalett och badrum med egna tvättmöjligheter med både tvättmaskin och torktumlare. Till lägenheten hör ett stort förråd. Brf Koltrasten på Färjestad bor du bekvämt på bästa läge mellan vatten och stad. En kort promenad bort ligger Löfbergs arena och med cykel når ni Karlstads citykärna med sitt kultur- och shoppingutbud. Utanför dörren finns fina promenadstråk utmed Klarälven. Här bor man i ett område med närhet till vacker natur, fina strövområden samt goda kommunikationer till Karlstads centrala delar med mataffärer och service. Fina cykelvägar ringlar längs med Klarälven hela vägen ner till centrum. I området finns även gott om förskolor och nybyggda Färjestadsskolan. Varmt välkommen på visning!

Nu kan vi äntligen erbjuda detta trevliga 1,5-plansvilla på mysiga Vidöåsen. Villans 151 kvm erbjuder en smart och praktisk planlösning fördelat på 6 rum och kök varav 3 större sovrum. Huset har en trevlig trädgård samt en altan med tak i söderläge! Entréplan välkomnar er med en praktisk hall med goda förvaringsmöjligheter. Man får direkt en trevlig känsla i huset och nedervåningen har en öppen planlösning mellan vardagsrum, kök och den stora hallen med öppen spis. Vardagsrummet är öppet, socialt och har ett härligt ljusinsläpp från flertalet fönster. På övre plan finns ytterligare ett stort allrum, och sovrum i tilltalande storlek samt ett helkaklat och rymligt badrum. Utvändigt så erbjuds en stor tomt i vackra omgivningar och två altaner i olika väderstreck. Huset ligger perfekt till på gatan och känslan av att vara på landet med utsikt över grönska gör sig påmind från stora delar av tomten. Välkommen att kontakta mig vid funderingar, annars ses vi på plats när det blir dags för visning!

Med ett centralt läge, alldeles i början av Herrhagen, finner ni denna välplanerade lägenhet. Här har ni en nyrenoverad, modern och perfekt planerad trea om 80 kvadratmeter med genomtänkta materialval, fint ljusinsläpp samt fräscha ytskikt! Trevligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och större matgrupp! Ljust och trevligt nyrenoverat kök från 2023 med goda arbetsytor. Från köksdelen nås även den inglasade balkong med härligt kvällssol. Stambyte är planerat under 2024/2025 där avlopp- och vattenledningar byts ut och nya ytskikt i duschrum. På trivsamma Herrhagen bor ni endast några minuters promenad från centrum. Här finns det mesta man kan önska sig i form av affär, matställen, flera olika förskolor och grundskola. Bebyggelsen är blandat med både många äldre vackra villor i områdets östra och södra del och med flerbostadshus i de centrala och västra delarna av området. Det finns lekplatser och två stora parker, Vasalunden och Herrhagsparken. Karlstads buss linje 8 går igenom område Välkommen på visning!

Drömmer du om ett lantligt och modernt boende med stil och komfort? Denna nybyggda enplansvilla från 2022 erbjuder inte bara en öppen och luftig planlösning utan också en estetiskt tilltalande design. Varje detalj är noggrant utvald för att skapa en atmosfär av modern elegans. Inuti möts du av hög standard med bekvämligheter som vattenburen golvvärme, integrerad belysning är dimbara och styrs via Plejd, mysig braskamin, fiberanslutning och två helkaklade badrum. Dessutom finns en fristående carport med förråd som kompletterar villan perfekt. Beläget i ett lugnt och fridfullt område, erbjuder detta hem närhet till naturen och en kommunal badplats bara en kort promenad från tomten. Och det blir bara bättre - solcellerna på villan ger dig inte bara en miljövänlig energilösning utan också ekonomiska fördelar. Under de kommande fjorton åren är huset också befriat från fastighetsskatt och med låga driftskostnader tack vare solcellerna blir det ett ännu mer ekonomiskt fördelaktigt val för framtiden. Varje dag blir en njutning i detta perfekta hem som kombinerar stil, bekvämlighet och ekonomisk fördel. Välkommen till ditt nya drömboende!

Välkommen in i denna lägenhet om 53 kvadratmeter! Bostaden utgörs av två rum och kök som tillsammans bildar en stor och väldisponerad bostad med ett härligt ljusinsläpp som är svårt att motstå. Lägenheten består av en stor och inbjudande hall, vardagsrum, kök, ett badrum och ett sovrum. I det rymliga och sociala vardagsrummet finns fint ljusinsläpp, härliga umgängesytor och plats för soffa och matgrupp. Köket är trevligt och fint med bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, vita skåpluckor och plats för matbord och stolar. Badrummet är fräscht med toalett, dusch, handfat, badrumsskåp samt tvättmaskin. Det stora och harmoniska sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng. I vardagsrummet hittar vi utgången till bostadens stora balkong med lättmöblerade ytor och sol hela dagen. Här kan du njuta av både frisk luft och solens strålar tillsammans med nära och kära. Bostaden är attraktivt belägen med kort promenadavstånd till kommunikationer och butiker. I området finns även fina promenadstråk, strövområden samt flera affärer, apotek, matställen, parker, lekparker m.m. Genom Norrstrand passerar flera av Karlstads busslinjer med mycket bra förbindelser. Välkommen på visning!

Varmt välkommen till Morgonvägen 1L! Toppmodernt och påkostat radhus med två uteplatser på lugna och idylliska Edsgatan i Karlstad. Här njuter ni av en mycket hög standard och bostadens 132 väldisponerade kvadratmeter erbjuder fantastiska förutsättningar för exempelvis barnfamiljen eller paret som söker ett hem att trivas i under många år framöver. Öppen planlösning, gott om sällskapsytor med stora fönsterpartier och en härlig vy ut över sjön Alstern. Fantastisk takhöjd skapar verkligen en karaktär utöver det vanliga. Köket är välplanerat med mycket förvaring och en öppen planlösning mot vardagsrum. Radhuset fördelas på två plan med tre sovrum, en tvättstuga, två badrum, samt två uteplatser med sol från morgon till kväll. Hela nedervåningen värms via vattenburen golvvärme. Det övre planet har en fantastisk takhöjd som skapar en känsla av lyx. Edsgatan är ett naturskönt område ca. 7 km från Karlstads centrum. En grönskande kulturbygd med blandad bebyggelse. Byggnaden är belägen två minuter från sjön Alstern med dess bad- och fiskemöjligheter. Runt knuten finns fina skogspartier med härliga promenadstråk. I närheten finns även Klarälvsbanans anrika cykelbana som sträcker sig miltals genom den Värmländska landsbygden. Ny förskola och skola för årskurs 1-6 finns på Stockfallet. Till bostäderna hör carportplats samt parkering och förråd. Möjlighet till laddning av el-bil finns till samtliga carportparkeringar. Ett hem som bör upplevas på plats! Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna fantastiska enplansvilla om 180 kvadratmeter, belägen på populära, trygga och trivsamma Edsgatan. Det här är ett hem som erbjuder en standard utöver det vanliga! Varenda detalj är genomtänkt och den exklusiva känslan genomsyrar samtliga rum. Det här är ett modernt boende med bra planlösning. Hemmet är rikt på detaljer som andas kvalitet, och har en genomgående hög materiell standard. Villan ligger i ett unikt läge med sjön Alstern alldeles intill. Här bor ni på en av Karlstads mest attraktiva adresser med ett fritt läge och på ett bekvämt avstånd till centrum. Villan har en mycket väldisponerad planlösning där det sociala, stilrena och funktionella köket med påkostade material utgör navet i den fina planlösningen mot vardagsrummet och matsalsdelen. Vardagsrummet är öppet, socialt och välplanerat. Villan inrymmer även fyra sovrum i tilltalande storlekar samt två helkaklade badrum i exklusivt utförande. Villan är utrustad med luftvärmepump i ett vattenburet golvvärmesystem, solceller samt fiber för moderna medialösningar. Trevlig altan med fin utsikt över sjön. Väl tilltagen biluppställningsplats och garage med anslutande förråd. På området är det lätt att trivas och läget på Steffens Väg är utmärkt för den som uppskattar närheten till naturen. Här bor du med sjön Alstern inom gångavstånd och Skola tio minuter bort. I området finns vackra grönområden, skola och badmöjligheter. Denna villa skall upplevas på plats!

Välkommen till populära och härliga Strand och denna öppna 1,5:a om 51 perfekt planerade kvadratmeter. En optimalt planerad lägenhet med bra planlösning, sociala ytor och fräscha ytskikt. I det rymliga och sociala vardagsrummet finns fint ljusinsläpp och generösa sällskapsytor. Köket är modernt och fräscht med bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor och öppen planlösning mot vardagsrum. I vardagsrummet hittar vi utgången till bostadens fina balkong. Här kan du njuta av både frisk luft och solens strålar. Detta populära och härliga område på Strand är ett mycket populärt bostadsområde med något för alla som vill bo naturnära och attraktivt. Här har du nära till allt vardagen kräver – vackra grönområden, matbutik, bra kommunikationer och trevliga promenadstråk. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Skolgatan 4! Ni möts här av en charmig villa på hela 164 kvm med 120 kvm tillhörande biyta. Villan har en mycket bra planlösning som disponeras av 6 ROK, varav 3 sovrum, stort kök med gott om plats för matgrupp, matsal, gästrum, och ett härligt vardagsrum med utgång till altanen som är under tak, perfekt för de där regniga sommardagarna. Tomten är grönskande och passar ypperligt för lek för barnen. Andra plus är att huset värms upp av bergvärme och har LAN dragit i många rum, perfekt för dig som önskar ett smidigt boende och stabil internetförbindelse. Det finns även ett fristående garage med gott om parkeringsmöjligheter framför. Här erbjuds närhet till grönområden, barnomsorg, skola och affärer samt med goda pendlingsmöjligheter till närliggande kommuner. Varmt välkomna på visning!