Patrik Liikamaa

Renoverad och unik etagelägenhet som fördelar sig på tre rum. Lägenheten har inrett vindsplan och de 98 kvadratmetrarna kan enkelt göras om till en fyra. Stora och rejäla rum samt charmen bevarad med snedtak och synliga bjälkar på vindsplanet. Genomgående ljusa och smakfulla materialval. Ljust och fint kök med maskinpark från Miele. Varje plan har tillgång till ett fräscht och helkaklat duschrum varav ett med tvättmöjligheter. Från entréplanet nås lägenhetens balkong med utsikt över Herrhagens takåsar. Möjlighet till snabbt tillträde. På Herrhagen finns det mesta man kan önska sig i form av affär, matställen, flera olika förskolor och grundskola. Bebyggelsen är blandat med både många äldre vackra villor i områdets östra och södra del och med flerbostadshus i de centrala och västra delarna av området. Det finns lekplatser och två stora parker, Vasalunden och Herrhagsparken. Karlstads buss linje 8 går igenom området. Välkommen på visning!

Nu ges möjligheten att förvärva en mycket central 3,5:a om 91,5 kvm belägen på Hamngatan 26. Högt upp i huset med vidsträckt utsikt över takåsar finner ni denna citylägenhet i genomgående välskött skick och med stora sociala ytor. Bostaden fördelar sig på ett praktiskt kök med rymlig matplats i anslutning, sovrum och ett härligt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen. På balkongen kan ni njuta av många soltimmar då den är belägen i allra härligaste söderläge. Här erbjuds dessutom en mindre helkaklad gästtoalett samt ett helkaklat badrum. Här bor du i en mycket stabil och välmående förening. Förningen har utfört renoveringar så som stamrenovering, byte av tak och inglasning av balkonger. I källarplan finns föreningens varmgarage, nyrenoverade tvättstugor, cykelförråd samt förråd. På den gemensamma innergården finns plats för sociala tillställningar, grillning och spel vid boulebanan. Lägenheten är attraktivt belägen med närhet till det bästa Karlstad har att erbjuda - perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö. All service, nöjen, shopping, tåg- och busstation finns bara precis runt knuten - som ger bra möjligheter för den som pendlar. Välkommen hem!

Välkommen till Laxvägen 9! Otroligt välvårdat och fint hus med bra läge på lugn gata. Denna 1½-plansvilla, byggd 1978, utgörs av sex rum och kök på en yta om 141 kvadratmeter. Här finns tillgång till hela fem sovrum. Till huset hör en fin och lättskött tomt med insynsskyddat söderläge. Detta är en gyllene chans att förvärva en riktigt fin villa i gott skick. Här möts vi av en rymlig och praktisk hall med goda avhängningsmöjligheter. Sedan möts vi av ett ljust och trevligt kök med fräscha ytskikt, fem generösa sovrum samt fint och helkaklat badrum från 2016. Utöver detta finns en praktisk tvättstuga. Ett av huset absoluta höjdpunkter är den härliga altanen, delvis under tak, i insynsskyddat söderläge med sol hela dagen och. På uteplatsen finns det även ett spabad att tillgå. Dessutom finns ett garage med tillhörande förrådsdel. Här bor du i ett lugnt och härligt område med cykelbana precis intill trädgården som du snabbt kan ta dig till olika destinationer via. Här har du närhet till skolor, förskolor, idrottsplatser, lekplatser och mycket mer. En kort bilväg bort finner ni Nolgårds handelsområde med både matbutiker och apotek. Med endast 10 minuters bilväg tar ni er in till Karlstad med dess fulla utbud av butiker och restauranger. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Här på Packhusallén 8A har ni nu chansen att köpa en av de fina tvåorna i populära Tullholmsviken. I den här moderna lägenheten med inglasad balkong erbjuds alla bekvämligheter som hör nyproduktion till. Släpp verktygen och glöm allt vad renovering heter - här är det bara att flytta in och njuta. Fastigheten är även Svanenmärkt vilket gör att ni kan ansöka om gröna bolån. Här möts vi av en stor och inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter och inbyggda garderober som leder oss in i lägenheten. Här finner ni ett stort sovrum, ett inbjudande och socialt vardagsrum med ekparkett och stora sällskapsytor samt ett stort och ljust kök med exklusiva material, generösa ytor och plats för matbord. Här finns även ett modernt och helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin, torktumlare, golvvärme och toalett. Från vardagsrummet når man en stor, lättmöblerad och inglasad balkong med gott om plats för möblemang. I Tullholmsviken utvecklas en helt ny och spännande stadsdel med ett naturskönt Vänerläge. På ungefär 10 minuter kan du befinna dig mitt i stan eller mitt i naturen, beroende på vilket håll du vänder blicken åt. Men vi tror att du kommer trivas allra bäst här hemma i viken. När solen glittrar i vattnet, båtar guppar vid bryggorna och strandpromenaden fylls av både boende och besökare. Välkommen på visning!

Varmt välkomna till Rallvägen 1 och detta välplanerade parhus om 136 + 73 kvm. Huset består av sex rum och kök samt har tillgång till en stor trädgårdstomt om 924 kvadratmeter. Huset är beläget på lugn gata med både uterum och uteplats i rakt söderläge. Huset har tillgång till bergvärme som installerades 2023, braskassett samt Karlstad stadsnät finns indraget. I den uppväxta trädgård finns gott om buskar och träd samt ett isolerat attefallshus. B-klass i energideklaration möjliggör gröna bolån. Bostaden är attraktivt belägen med närhet till det bästa Skattkärr har att erbjuda - perfekt för er som ställer höga krav på er boendemiljö. Här bor ni i ett barnvänligt och naturnära läge med närhet till bland annat matbutik, pizzeria, bra kommunikationer och fina grönområden. Skola och barnomsorg ligger precis runt hörnet. Skogsvallen, utegym och motionsspår bara en kort promenad bort. Småbåtshamnen och badplatser nås enkelt med cykel. Åker man kommunalt eller kör bil går det snabbt att ta sig till Karlstads centrum eller närliggande köpcentrum på Välsviken. Välkommen på visning!

Nu finns möjligheten att förvärva denna rejäla enplansvilla om 138+78 kvadratmeter belägen i härliga Lersäter. Villan erbjuder gott om umgängesytor, larm samt god förvaring via sina biytor. Huset har tillgång till vidbyggt garage, luft-vattenvärmepump, fiber samt braskamin. På husets baksida finns en uteplats i sydvästligt läge där majoriteten av dagens soltimmar samt kvällssolen kan avnjutas. Baksidan angränsar mot allmänning och lekplats. Här bor du i ett lugnt och härligt område med närhet till det mesta som förskola, skola, idrottsanläggning, lekplats, mataffär, Kil centrum och endast ca 20 minuter i bil till Karlstad. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!