Fastighetsbyrån Uddevalla

Välkomna att hänföras av detta magnifika hus med otrolig utsikt över Uddevalla centrum! En fastighet som är fylld med spännande vinklar och eleganta detaljer som skapar en genomgående exklusiv känsla. På baksidan av huset väntar ett stort trädäck med spabad, en riktig oas, där ni kan njuta av grönskan och det lugna läget. Varje detalj är noggrant utvald för att skapa en oöverträffad upplevelse. Boytan på 156 kvm är fördelat på 2 helkaklade bad/duschrum varav det ena med bastu, vitt kvalitéskök från Vedum, 3 sovrum samt vardagsrum och allrum. Stort dubbelgarage med elportar. Att bo på Myrstigen är att bo i centrum men ändå avskilt då man når centrums alla bekvämligheter på några minuters avstånd. Cykelavstånd till bad och fina ströv och motionsspår. Nära bra kommunikation till Göteborg. Varmt välkomna på visning! Ring Fastighetsmäklare Marlene Bodin-Sjöberg 070-3010414

Trevlig och ljus 3:a på söder! Här bor du på våning 2 med ostört läge från trafik och härlig balkong i söderläge. Smidigt med hiss till lägenheten och både tvättstuga och förråd vid entrén. Genomtänkt planlösning med sovrummen i norr och balkong mot söder. Kök i vitt med hel kyl och frys, fräscht badrum och rymlig klädkammare i anslutning till hallen. - Varmgarage (50 st), p-plats 350 kr/mån (separat kö) - Fiber via Telia är installerat, ingår i månadsavgiften - Telia TV paket Lagom ingår i månadsavgiften - Förråd, tvättstuga och barnvagnsrum i markplan Riksbyggens Brf Vinrankan är en välskött förening med god ekonomi, ständigt fokus på förbättringsåtgärder och en tydlig och långsiktig plan för framtida förbättringar. Gemensamhetsytor som tillhandahålls av föreningen är tvättstuga, cykelrum, garage och en trevlig och välskött innergård. Här bor man bekvämt med korta promenadavstånd till allt vad stan kan erbjuda. Runt hörnet ligger café Ryttarn och här finns även 1 tim parkering, perfekt för gäster. Välkommen på visning! Kontakta ansvarig mäklare för mer info: Peter Malm på Fastighetsbyrån 0703-306953

Välkommen till denna hemtrevliga 2:a med både fransk och traditionell balkong! Genomgående ljus och fräsch bostad med fönster i två väderstreck. Stora öppningar mellan kök och vardagsrum ger mycket ljusgenomsläpp. Balkongen ligger i lugnt söderläge. - P-plats 106 uppe på däck följer med lägenheten. - Portkod till huvudentrén. - Förråd och tvättstuga i markplan. - Till bostaden hör ett förråd och en matkällare belägna på entréplan - Bredband Comhem upp till 600 mbit ingår På Morgonbrisvägen bor du i en välskött förening med låg månadsavgift! Bostaden ligger med gångavstånd till centrum och ca 1 min till livsmedelsbutik. Välkommen på visning! Kontakta ansvarig mäklare för mer info eller intresseanmälan: Peter Malm på Fastighetsbyrån 0703-306953

Varmt välkommen till Österled och denna hemtrevliga tvåa allt nyrenoverat förutom badrum. Trivsamt belägen på tredje våningen. Här erbjuds ett lättskött boende i en stabil förening, bekväma faciliteter samt en balkong i soligt söderläge. Genomgående är bostaden varsamt skött, försedd med väl tilltagna rum samt stora fönster som bjuder på mycket ljusinsläpp. I det helkaklade badrummet har man investerat går det att installera en egen tvättmaskin för att underlätta vardagspusslet och kökets storlek ger gott om plats. Lägenhetens tillhörande förråd finns i källaren. Utöver detta är bostadsområdet lugnt och trivsamt med gemensamma ytor med bla. uteplatser. Hoppas vi ses på visningen!

Välkommen till Äsperöd och denna välrenoverade lägenhet bekvämt belägen på första våningen. Senaste decenniet har lägenheten byggts om och optimerats för att bli så trivsam och yteffektiv som möjligt. Den röda tråden som bostaden renoverats efter märks ner på detaljnivå. Sammantaget är det kanske den finaste lägenheten på Måltemyrsvägen. - Inglasad balkong i västerläge - Flexibelt tillträde - Välskött och ekonomiskt stark förening Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Markus Malmqvist för mer information 070-244 88 45

Vill Ni bo bekvämt med lättskött tomt då är denna trevliga villa/kjedjehus i funkisstil något för Er! Baksidan som ligger rakt mot väster bjuder på en ljuvlig trädgård med havsutsikt. Kapelle och Skogstorpet är ett populärt område med närhet till både badplatser och Emaus Lantgård och i närheten ligger även Sommarhemsskolan som har verksamhet för barnen ända upp till åk 9. Invändigt är det välskött och den gamla stilen bevarad. Boyta är fördelad på 133 kvm och sex rum och kök varav hela 5 sovrum. Tillhörande garage finns. Välkommen att boka tid för visning! Välkommen att ringa Fastighetsmäklare Marlene Bodin-Sjöberg 070-3010414.

Välkommen till en fint renoverad fastighet på Ramneröd! Trivsamt läge längst in på Ekstigen med tomt uppdelad i olika etage med uteplatser utefter väder och vind. Huset har sedan ägarnas förvärv 2009 genomgått ett omfattande underhåll med allt från vattenburen golvvärme med luft/vatten-värmepump, nya fönster och tak till kök och badrum. Allt med sobra färger för en röd tråd genom våningsplanen. Det blir sammantaget ett bekvämt boende för en ny ägare. Husets källare ligger i suterräng och kommer bli en uppskattad avdelning för äldre barn. Utöver vardagsrum och kök finns ett allrum, 3 sovrum, badrum och WC samt flertalet förvaringsytor. - Fristående garage - Luft/vatten-värmepump - Fiber Närområdet bjuder på vacker natur och närhet till service, skolor och kommunikationer. En perfekt plats för den som söker lugn och ro samtidigt som stadens bekvämligheter finns inom räckhåll. Välkommen att anmäla intresse till ansvarig fastighetsmäklare Markus Malmqvist 070-244 88 45

Välkommen till Tant Bruns väg! Modernt renoverad bostad med stor altan i söderläge. Gavellägenhet på andra våningen med praktiskt planlösning fördelad över 78 kvadratmeter med dubbla sovrum, vardagsrum, kök och tvättstuga. Badrummet är renoverat 2017 och i samband med detta byttes flera ytskikt. Ett ljust hem där solen lyser in i bostaden under hela dagen då fönster finns i solens alla väderstreck. Ett stort plus är att lägenheten har både inglasad balkong och insynsskyddad altan. Närområdet bjuder på vackra promenadstråk och bekvämt avstånd till service och kommunikationer. Välkommen på visning!

På lugn villagata i populära Herrestad kan vi nu erbjuda ett hus i mycket bra skick. Bostaden har under åren optimerats med väl genomtänkta renoveringar för att skapa ett ljust och öppet hem med stora sociala ytor. En ny ägare kommer kunna njuta av en bostad där det finns en röd tråd genom samtliga rum, från det rymliga köket med ordentliga arbetsytor, badrummen som är gjorda 2013 respektive 2021 till uterummet som kan användas under stora delar av året. Fastigheten ligger med trädgården i soligt sydväst angränsande mot allmänning för begränsad insyn. Altan, uterum, växthus och gräsmatta gör detta till hela familjens favoritplats under sommaren. Sammantaget är detta ett bekvämt boende där mer tid kan läggas på att umgås istället för att renovera. På Peders gata har du kort avstånd till Torp köpcentrum, Uddevalla centrum och möjligheten att njuta av bad vid Unda eller Mollön. Inom promenadavstånd finns även Källdalsskolan och Norgården som erbjuder grundskola F-9. I kvarteret finns även en lekplats och fotbollsplan för barnens lek och nöje. Varmt välkommen att utforska möjligheterna till ditt framtida hem på Peders gata!

Välkommen till Brf Ulvön Strand och ett fritidsboende i verkligt unik miljö! Här bor du på bilfri ö med havet som närmaste granne. Ön erbjuder både lugn och avslappnad tillvaro med sol och bad från klippor, sandstränder och bryggor och aktiviteter som båtturer, fiske, promenader och tennis. I föreningen finns 10 stugor och sex lägenheter. I avgiften ingår parkeringsplats på fastlandet, elabonnemangsavgift och kommunalt vatten och avlopp. Föreningen förfogar över en fyrhjuling som används för att transportera varor mm från parkeringen till boendet. Gemensam tvättstuga och redskapsförråd finns. Alla medlemmar har möjlighet till båtplats vid bryggan. Att ta båten ut i fjorden till någon av de närliggande holmarna rekommenderas; Ekholmen, Oxholmen, Lindholmen, Björkholmen, Flatholmen och Kullholmarna ligger alla på bekvämt avstånd. Stanna till vid Ljungskiles vackra innerskärgård på vägen ut och avnjut en god middag vid Musselbaren eller ta ett dopp i Kungsparken. - Sopstation finns på föreningens parkeringsplats. - Fordon som behövs för transporter till ön som släpkärra, fyrhjuling och dragkärra tillhandahålls. - Postlådor till varje adress finns vid föreningens p-plats. - Båtplats för mindre båtar finns på insidan av betongbryggan, 2750 kr/år, första året är avgiftsfritt om man ordnar egen boj. - Gemensam tvättstuga finns i lägenhetsbyggnad. - Kommunalt vatten och avlopp ingår. - Avgift för elabonnemang ingår (elförbrukning ingår ej). - Tennisbanan tillhör markägaren, föreningen får låna banan. - Ansvar för gräsklippning 1 v per säsong och medlem. - Vedeldad bastu och ved finns för föreningens medlemmar. - Uthyrning accepteras till släkt och vänner om max 2 veckor/gång. - Det finns även en uthyrningsstuga med 3 st sängplatser för gäster. Från Ulvön tar det ca 5 min till Ljungskile med bil. Ljungskile, tätort i Uddevalla kommun, har en historia som anrik och välkänd bad och kurort sedan slutet av 1800-talet. Här har man alltid naturen och havet nära inpå. Idag är Ljungskile en expansiv ort med turism, näringsliv och handel. Kort pendlingsavstånd via E6:an till Göteborg, ca 45 min och närheten till den Bohuslänska kusten lockar många. Här finns också en av Sveriges vackraste Golfbanor, Lyckorna Golfklubb. Välkommen på visning!

Välkommen till ett drömboende med magnifikt läge och vacker utsikt över Byfjorden! Här erbjuds husets högst belägna 2:a med uterum om 14 kvm. Lägenheten är i nyskick, byggd 2021, ljus och varm med fina materialval. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till det inglasade uterummet, helkaklat badrum, sovrum med garderober och hall med klinker och garderober. Köksinredning från Vedum, badrum med tvättmaskin och torktumlare, handdukstork och vattenburen golvvärme. Uterummet har skjutpartier som går att öppna helt och hållet och på golvet ligger trägolv. - Förråd finns i gårdshuset - Fiber är inkopplat - Parkeringplats ingår, 300 kr/mån - På gården finns miljöhus med källsortering samt cykelparkering Sundstrand har ett underbart läge ovanför Byfjorden där man njuter av den storslagna utsikten över vattnet och landskapet. Området ligger strategiskt med korta avstånd till flertalet populära platser och utflyktsmål. In till Uddevalla är det endast 10 km. Du har gångavstånd till strandkanten hemifrån och kan glädja dig åt den vackra naturen runt omkring. Eller varför inte cykla bort till Sveriges äldsta bad- och kurort Gustavsberg för en god fika med sjöutsikt bland alla vackra hus? En plats att trivas på! Varmt välkommen på visning! Kontakta ansvarig mäklare för mer info: Peter Malm på Fastighetsbyrån 0703-306953

Välkommen till en totalrenoverad lägenhet på Lövskogsgatan 7! Nu erbjuds en modern 2:a med öppen planlösning stort kök och matplats, balkong i söderläge, ett sovrum och helkaklat badrum förberett för tvättmaskin. Genomgångslägenhet med fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck med trevlig entré från loftgång. På Lövskogsgatan 7 bor du i en stabil och välskött bostadsrättsförening, där föreningen nyligen utfört en relining av avloppstammarna. - KabelTV från Comhem ingår - Fiber finns - Förråd i bottenplan - P-plats i varmgarage finns, 200 kr/mån I nära anslutning till lägenheten finns matbutik, pizzeria, skola och vårdcentral. En kort promenad bort ligger Bjursjön med motionsslingor, bad och utegym. Buss till stan strax utanför bostaden. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till populära Bohusgården där du finner denna smakfullt renoverade bostadsrätt i gott skick. Med en boyta på 64.5 kvadratmeter finns allt du kan tänkas behöva, lägenheten är från början en 3:a och går att dela av om ett extra rum önskas. Lägenheten är belägen på våning fem och erbjuder hall, helkaklat badrum, kök, sovrum, vardagsrum samt en trevlig inglasad balkong med skjutbara fönster i två väderstreck. HSB Brf Bohusgården är en välskött och lågbelånad förening med gott om faciliteter såsom, övernattningslägenhet, garage, takterass med magisk vy över uddevallabron, gym, bastu, gemensamhets lokal, cykelrum, tvättstuga m.m. - Badrum, kök och ytskikt renoverat på senare tid! - Förmånlig avgift där Fiber ingår! - Endast 3 839kr lån/ per m2 i föreningen (2022-2023) Bohusgården är känt för sin lugna och trivsamma miljö med närhet till både skog, grönområde och havet. På promenadavstånd har du även goda förbindelser med ner till centrum. Välkommen hem, vi ses på visning!

Välkommen till denna moderna familjevilla, helrenoverad under senare år och varje detalj omsorgsfullt valts ut med genomtänkta material i enhetlig och stilfull atmosfär där varje kvadratmeter är väl tillvaratagen. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Njut av modern livsstil i toppskick där matlagningen blir en fröjd i detta fantastiska kök! Det stora badrummet på entréplan är lyxigt inrett med både badkar och dusch för högsta komfort. Vidare finner vi fem rymliga sovrum som ger utrymme för avkoppling och privatliv. Från köket når man även den stora härliga altanen som har god plats för både matplats, lounge och solstolar. På övervåningen finns även ett allrum samt trappa upp till ytterligare ett sovrum/kontor. Den stora trädgården är livfull med härliga syrenbuskar och fruktträd som blommar under vår och sommar och med plats för både studsmatta och barnens lek. Här finns gott om plats för den som vill odla. Huset har låga driftskostnader då solpaneler nyligen är installerade (2023). Området är familjevänligt med närhet till naturen och praktiskt promenadavstånd till både skola samt barnens favorit, Emaus lantgård. Välkommen till ditt nya drömhem!

Frächt hus på Kastetvägen med högt och soligt läge underbar utsikt över fjorden, invändigt smakfullt och snyggt med extra toutch både på kök och badrum. Den stora altanen går längs med hela huset så här finns sol från morgon till kväll. Vill man ha extra livskvalité så tar man ett dopp i spabadet som ligger en bit upp i berget. Sundsstrand är ett populärt område i Uddevalla som passar livets alla stadier. De vuxna plockar bär och svamp precis runt hörnet och de mer aktiva hittar lätt både trevliga promenadstråk och omväxlande löprundor. För de yngsta finns flera lekplatser att välja bland utöver den klättervänliga naturen samt en spontant uppkommen liten cykelpark för både små och stora. De lite äldre barnen har en multisportbana att tillgå med sportutrustning att låna på plats. En servicebutik har nyligen öppnats i området och för den som vill äta en bit mat, fika eller ta en öl i solnedgången ligger Villa Lindesnäs och Café Snäckan en trivsam promenad ett par, tre km bort. Med bil tar det tio-tolv minuter till såväl Ljungskile, Uddevalla stad och till Torp köpcentrum. Buss/tåg mellan Ljungskile och Göteborg C tar från 50 minuter. Tåg mellan Uddevalla och Göteborg C tar drygt en timme. Varmt välkomna att höra av er till mäklaren vid intresse! Marlene Bodin Sjöberg 070-301 04 14, [email protected]

Välkommen till denna trivsamma bostad i populära Kristevik! Ett ypperligt tillfälle för den som vill bo på landet och samtidigt vara en del av ett mindre bostadsområde, med knappa tre minuter till havet. Kristevik erbjuder både lugn och ro med sin lantliga atmosfär och närheten till havet. Samtidigt finns bekvämligheter som Rotan inom nära räckhåll, där du hittar allt från mat till fiskeutrustning. I anslutning till Rotan finns även förskola, pizzeria och Stallgården med sin handelsträdgård och trevliga restaurang. För den som vill utforska ett ännu bredare shoppingutbud ligger Torp köpcentrum bara 10 minuter bort! Huset är ett nordiska trähus, byggt 1982, och har varit i familjens ägo sedan dess. Med en boyta på 135 kvadratmeter och tre sovrum passar huset perfekt både för en familj och ett mindre hushåll, antingen som åretrunt- eller fritidshus. Huset har en smart planlösning, med sovutrymmena för sig och de sociala ytorna mer samlade i mitten av huset. Här finns även husets eldstad som utgör den naturliga samlingsplatsen efter en dag i skogen eller på havet. I andra änden av huset finner vi köket och tvättstugan/groventrén. På tomten finns även det rymliga dubbelgaraget, komplett med separat verkstadsdel, vilket ger gott om utrymme för olika projekt. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till nedre delen av Hälle! Här erbjuder vi detta välplanerade parhus som lämpar sig både för barnfamiljen och dom som vill skaffa sig ett bekvämt och lättskött boende på äldre dagar. Lagom stor trädgård med mysig insynsskyddad baksida och uteplatser både under tak och med bar himmel. Entrésidan bjuder på sen kvällssol och här finns också en uteplats. Garage i länga med förvaringsmöjligheter samt nyligen installerd laddbox för elbil. Även egen p-plats följer huset. Interiört med två helkaklade fräscha badrum, ett från 2021. Modernare kök i vitt med rymlig matplats som har vy över de välskötta gemensamma grönytorna. Huset är utrustat med 4 sovrum men har genom en ombyggnation med loft möjlighet till hela 5 sovrum. Kamin som är centralt placerad i huset samt direktverkande el där de flesta radiatorer bytts ut. I denna del av Hälle bor man med kort promenad via gångväg till centrum samt utan genomfartstrafik då området är beläget vid återvändsgata.