Här har bostadspriserna ökat mest de senaste tio åren

Bostadsmarknaden har svängt kraftigt det senaste decenniet, följt av kreditrestriktioner, pandemin och stigande räntor. Sedan 2014 har bostadspriserna i Sverige ökat med 48 procent – men skillnaden mellan länen är stora.

Få bostadsnyheter & inspirerande artiklar direkt i inkorgen – skriv upp dig på Hemnets nyhetsbrev här!

Sedan 2014 har bostadspriserna stigit med 48 procent. Gotland och Jämtland toppar listan.

Jämtland och Gotland toppar prisökningarna

Jämtland och Gotland är de län med störst prisökningar under de senaste tio åren. Där har bostadspriserna ökat med 82, respektive 80 procent – räknat på genomsnittpriser per kvadratmeter för lägenheter, villor och radhus. Det beror främst på den ovanligt starka efterfrågeökningen i dessa områden under pandemiåren.

Lägst prisökning i Uppsala

Den lägsta prisökningen under perioden har Uppsala haft. Där har priserna stigit med 33 procent de senaste 10 åren. Även i Stockholm och Örebro har prisökningarna varit mindre än genomsnittet, med en prisökning på 47 respektive, 41 procent. Stockholm är visserligen en av de städer som prismässigt klarat de senaste årens ränteökningar bäst, men prisutvecklingen under de senaste tio åren har ändå dämpats – framför allt på grund av amorteringskraven.

– Det har varit tio händelserika år på bostadsmarknaden. Amorteringskrav, pandemi och de senaste årens räntechock har alla fått stora effekter på prisutvecklingen. Dessa händelser har påverkat marknaden olika beroende på områden. Amorteringskraven hade stor påverkan på områden med höga priser och relativt många lägenheter. Vilket bland annat syns på att prisutvecklingen, i både Stockholm och Uppsala, tydligt mattas av sedan amorteringskraven infördes, kommenterar Erik Holmberg, Hemnets marknadsanalytiker.

Så påverkas du av lägre amorteringskrav.

Prisförändring per län: 2014–2024

LänGenomsnittspris (per/kvm)Prisförändring sen 2014
Blekinge18 880+70 %
Dalarna20 414+79 %
Gotland34 741+80 %
Gävleborg18 473+69 %
Halland34 071+71 %
Jämtland27 778+82 %
Jönköping22 493+76 %
Kalmar18 724+82 %
Kronoberg19 097+53 %
Norrbotten19 036+51 %
Skåne30 625+75 %
Stockholm63 791+47 %
Södermanland23 796+66 %
Uppsala34 662+33 %
Värmland17 893+50 %
Västerbotten26 221+67 %
Västernorrland14 706+54 %
Västmanland21 269+50 %
Västra Götaland35 437+56 %
Örebro19 741+41 %
Östergötland26 412+57 %
Riket38 919+48 %

Sammanställningen inkluderar lägenheter, villor och radhus.