Riksbankens besked: Oförändrad ränta – öppnar för sänkningar

Under torsdagen meddelade Riksbanken som att man lämnar styrräntan oförändrad på 2,25 procent. Samtidigt skriver man att sannolikheten för lägre inflation har ökat – vilket talar för lägre räntor framöver.  

Få nyheter om bostadsmarknaden i din inkorg varje vecka. Skriv upp dig på Hemnets nyhetsbrev här.

Erik Holmberg, Hemnets talesperson.

Mötet nu i maj var ett så kallat mellanmöte där Riksbanken inte ändrar tidigare räntebana, vilket innebär att räntebanan från i mars fortsatt gäller. Samtidigt skriver man i ett pressmeddelande att det är något mer troligt att inflationen blir lägre än vad man tidigare trott. Något som kan tolkas som att man öppnar upp för räntesänkningar under året.

Den ökade sannolikheten för räntesänkningar ligger i linje med bostadsköparnas förväntningar. I en undersökning från Hemnet i april 2025 uppgav 31 procent av köparna att de räknar med lägre bolåneräntor vid sitt nästa bostadsköp, att jämföra med endast 15 procent som tror på högre räntor.

De genomsnittliga rörliga bolåneräntorna ligger idag på strax över 3 procent hos bolåneinstituten. Det innebär en månatlig räntekostnad före skattereduktion på 2500 kronor per miljon i lån. 

Hemnets talesperson, Erik Holmberg, kommenterar:

– Styrräntan och ränteförväntan har stor påverkan på bostadsmarknaden. Idag fick vi ett väntat besked där Riksbanken håller räntan oförändrad. Man kan dock tolka deras pressmeddelande som att man öppnar upp för räntesänkningar under året, vilket är välkommet för bostadsmarknaden som under de senaste veckorna påverkats negativt av den senaste tiden, ökade ekonomiska oro och turbulens, säger han.

Sammanfattning av texten:

• Riksbanken behåller mars månads räntebana efter majmötet.
• Inflationen väntas bli lägre än tidigare, vilket öppnar för räntesänkningar.
• 31 % av köparna tror på lägre bolåneräntor, 15 % på högre (Hemnet, april 2025).
• Rörlig bolåneränta ligger strax över 3 %, motsvarar ca 2500 kr/mån per miljon i lån (före skattereduktion).