Så splittrad var bomarknaden 2025

Prisutvecklingen på bostadsmarknaden i landet var blygsam under 2025. Siffror från Hemnet visar att lägenhetspriserna steg med 1,4 procent, medan villapriserna ökade med 2,1 procent sammantaget under året. De regionala skillnaderna är dock stora.

Bostadsmarknaden började året relativt starkt, men under våren tappade marknaden fart och priserna sjönk tillbaka igen.

Lägenhetspriserna har sjunkit i tolv av landets län. Mest sjönk priserna i Västerbotten, där lägenhetspriserna föll med drygt 4 procent. Starkast utveckling syns i Värmland och Norrbotten, där lägenhetspriserna steg under 2025 med 5,7 respektive 4,9 procent.

Blygsamma prisökningar

Även på småhusmarknaden är det i Västerbotten som priserna sjunkit mest, med en nedgång på 3,5 procent. Småhuspriserna sjönk även i Dalarna, Västernorrland, Västmanland och Östergötland. Samtidigt var prisutvecklingen starkast i Blekinge och Norrbottens län, där småhuspriserna ökade under året med 7,8 respektive 6,7 procent.

– Utvecklingen på bostadsmarknaden startade året ganska starkt, men återhämtningen har sedan dess avtagit och när vi nu sammanfattar helåret blir prisökningarna relativt blygsamma. Regionalt är det dock stora skillnader, och framför allt syns effekten av industrisatsningarna och arbetsmarknaden i norr, säger Erik Holmberg, Hemnets marknadsanalytiker.

Han fortsätter:

– Norrbotten var ett av de län där både lägenhetspriserna och småhuspriserna utvecklades starkast, samtidigt som Västerbotten sticker ut åt andra hållet med tydliga prisnedgångar – till stor del drivet av utvecklingen i Skellefteå efter att Northvolt gick i konkurs tidigare under året.