Experten: ”Så tar du dig in på bostadsmarknaden”

För många unga vuxna kan bostadsmarknaden kännas avlägsen. Men med några enkla steg kan oddsen för att få en egen bostad i framtiden förbättras avsevärt.

Arturo Arques, privatekonom på Swedbank och Sparbankerna.

För den som nyligen blivit förälder finns goda möjligheter att hinna få ihop tillräckligt för en kontantinsats för den nyfödde. Arturo Arques, som är en av Sveriges främsta experter inom privatekonomi, ger sina bästa tips för hur du kan förbättra möjligheterna på bostadsmarknaden.

Vad är ditt bästa tips till en person som skulle vilja äga en bostad i framtiden?

– Att börja spara så tidigt som möjligt, och ju tidigare desto bättre. Ju tidigare du börjar spara desto mindre belopp behöver du spara varje månad.

Vad är ditt bästa tips till nyblivna föräldrar som vill hjälpa sitt barn på traven i framtiden?

– Att starta ett regelbundet sparande i en bred aktieindexfond, gärna på ett ISK.

Vems ansvar är det egentligen att man får en bostad?

– Ansvaret vilar ytterst på dig. Även om det borde vara en mänsklig rättighet att kunna bo bra innebär inte det att alla som vill ska kunna på innanför tullarna i Stockholm.

Är ägt boende egentligen bättre än att exempelvis hyra?

– För den som har för avsikt att bo länge i sin bostad och vill ha kontroll över boendekostnaden har det historiskt visat sig vara ett bra alternativ. Men hyresrätten ska inte underskattas. Det är ett bra alternativ för den som saknar eget kapital, gillar att flytta ofta eller har ett behov av att inte binda kapital i sin bostad.

Vad är viktigast att tänka på som förstagångsköpare?

– Att inte köpa en bostad som slukar en för hög andel av den disponibla inkomsten*. Max 35 procent av den disponibla inkomsten skulle jag ha som riktmärke, gärna lägre. Långsiktigt är en nivå på 20-25 procent en nivå som även tål hög inflation och snabbt stigande räntor.

Vad finns det för fördelar att bo i en bostadsrätt och en villa?

– Massor av fördelar! Känslan över att kunna påverka sitt boende, kontrollen över boendekostnaden och möjligheten att över tid ta del av en sannolik värdeökning.

Vad tror du om bostadsmarknaden framåt?

– Bostadspriser som stiger med 3-4 procent, sannolikt mer i Stockholms innerstad.