Mäklarna som faktiskt bor i skärgården

För fastighetsmäklaren Fridtjof Thoen handlar lokalkännedom om betydligt mer än adresser och slutpriser. Det handlar om människorna, bryggorna, färjorna och livet mellan öarna i Göteborgs södra skärgård, där han själv bott i 25 år. När det är dags för visning eller kundmöte tar han ofta cykeln eller sin egen båt mellan öarna.

Fotograf: Björn Johansson.

På Brännö lever han det liv många drömmer om. Havet finns runt knuten, naturen precis utanför dörren och hemma på tomten står en egenbyggd pizzaugn.

– Jag flyttade hit med min dåvarande fru och när vi skilde oss valde jag att stanna kvar på ön. Jag trivs väldigt bra här ute och tycker om skärgårdslivet, säger han.

För honom är naturen och närheten till vattnet en stor del av livet.

– Jag tycker om att vara ute och i naturen. Här finns fantastiska naturområden och det är väldigt vackert. Ibland är jag ute och fiskar, men jag får aldrig napp. Det är mysigt ändå, småskrattar han.

Fotograf: Björn Johansson.

Många gånger är det just lugnet, naturen och tempot som lockar många köpare till öarna i södra skärgården, berättar Fridtjof.

Skolade om till mäklare – unik lokalkännedom

När Fridtjof flyttade till Brännö arbetade han som idrottslärare. Innan dess var han rörmokare. Men 2007 ville han göra någonting annat och skolade om sig till mäklare för att sedan få jobb på Svärdegård Kullbo & Co i Göteborg. Sedan dess har han hjälpt människor att köpa och sälja bostäder i skärgården.

Utöver fiske och att vara ute i naturen ägnar sig Fridtjof sig också åt händiga sysselsättningar, som att bygga en egen pizzaugn på tomten. ”Vi hade pizzakalas i somras när min dotter fyllde 25 år. Då stod jag och gjorde pizzor i 10 timmar. Det var roligt”. Fotograf: Urban Kullbo och Björn Johansson.

Här är Svärdegård Kullbo & Co.

– Fastighetsmäklare är ett väldigt trevligt yrke. Vi tycker om att träffa människor och att kunna hjälpa dem i viktiga skeden i livet, säger han.

Att både bo och arbeta i skärgården ger en lokalkännedom som är svår att läsa sig till. Det gör Svärdegård Kullbo & Co konkurrenskraftiga.

Fridtjof känner till allt från vem som ägde marken en gång i tiden till hur flyttlasset enklast transporteras mellan öarna.

– Många kunder undrar hur man får sina flyttlass till ön. Det är inte så besvärligt som man kan tro. Att kunna logistikdelen gör att jag och mina kollegor även kan vägleda kunderna hur flytten kan ske och hur det är att bo på ön, säger han.

Fridtjof är långt ifrån ensam om sin förankring i skärgården. Kollegorna Magnus och Urban har båda sommarhus i Göteborgs södra skärgård och mäklar också i skärgården sedan lång tid tillbaka. Likt Fridtjof kör de egna båtar mellan öarna för att möjliggöra smidig transport.

Tillsammans har Svärdegård Kullbo & Co byggt upp ett starkt kontaktnät över stora delar av södra skärgården – från Brännö, Styrsö och Asperö till Donsö, Vrångö, Köpstadsö, Kårholmen och Knarrholmen.

Kollegorna Urban, Magnus och Fridtjof ute i skärgården. Fotograf: Svärdegård Kullbo & Co.

Här är teamet i skärgården.

– Det blir tryggare för kunderna när man faktiskt känner till öarna och människorna här ute. Vi kan historien, familjerna och hur livet fungerar i skärgården, säger Fridtjof.

Bostäderna i skärgården

Här finns allt från äldre skärgårdshus och strandfastigheter till fritidshus och nybyggda bostäder.

Drömmen om ett hus nära havet lever starkt hos många köpare.

– Jag har sålt många fantastiska hus med utsikt över havet och egna bryggor. Det är viktigt att komma ihåg att varje försäljning och varje hus är unikt och att det är någons hem eller fritidshus jag får förtroendet att förmedla, säger Fridtjof.

Framöver väntar dessutom fler bostäder i skärgården. Det planeras nya lägenheter i anslutning till en nybyggd butik på Brännö och nya lägenhetsprojekt på de andra öarna.

Statistik tagen från Hemnet. (Vilka andra mäklarfirmor som finns i statistiken visas inte i denna annons)

Under de senaste tre månaderna har Svärdegård Kullbo & Co varit den mäklarfirma som sålt mest och som har flest objekt till salu i södra skärgården, enligt statistik från Hemnet. Den positionen vill de fortsatta behålla.

Se aktuella bostäder till salu.

Personliga möten skapar förtroende

För yrkesfiskaren Mattias Olsson på Vrångö är det viktigt att träffa sin mäklare personligen och att personen har god lokalkännedom.

Mattias bor på Vrångö med sin familj och driver fiskebåten Glittkärr tillsammans med sin ena son. Genom åren har dem anlitat Fridtjof vid bostadsaffärer, bland annat när sonen köpte hus på ön.

Mattias Olsson syns längst till vänster på bild. Han driver företaget tillsammans med sin ena son.

– De som sålde huset ville inte använda mäklare, så då anlitade vi Fridtjof för att se till att allt blev rätt med papper och avtal. Det kändes väldigt tryggt och jag litar helt på honom. Han är suverän på den biten och har en unik kännedom om hela skärgården, säger Mattias.

När Fridtjof är ute på Vrångö för jobb stöter de ofta på varandra i hamnen, där han ibland även köper kräftor av Mattias.

– Jag tycker det är viktigt med personliga möten. Det skapar relationer. Att ha en mäklare som verkligen känner till skärgården är smart. Han har koll på alla delar, det är det inte många som har, säger Mattias.

För Fridtjof är livet och arbetet i skärgården en livsstil. Han bor här, rör sig mellan öarna varje vecka och möter människorna som gör skärgården till vad den är.

”Det blir tryggare för kunderna när man faktiskt känner till öarna och människorna här ute”, säger Fridtjof. Fotograf: Urban Kullbo.

Här är aktuella och precis sålda objekt av Fridtjof, Magnus och Urban hos mäklarfirman:

Se aktuella bostäder till salu.