Något sjunkande prisförväntningar i juli

Färre bostadsköpare tror på stigande bostadspriser. I juli uppgav 36 procent av de tillfrågade köparna att de tror på stigande priser de kommande sex månaderna – en minskning med 3 procentenheter jämfört med juni.

Samtidigt minskade andelen som tror på sjunkande priser något, från 13 procent i juni till 12 procent i juli. Medan andelen bostadsköpare som tror på oförändrade bostadspriser ökade med 5 procentenheter.

Sammantaget innebär det att nettosiffran, skillnaden mellan andelen som tror på stigande respektive sjunkande priser, uppgår till +24. Det är 1 procentenhet lägre än i juni och innebär att boprisförväntningarna nu har minskat fem månader i rad.

Även om nedgångarna har varit små från månad till månad har nettosiffran nu sjunkit med 7 procentenheter sedan februari.

– Det är något förvånande att tron på stigande bostadspriser fortsätter att dämpas, trots att oron i Mellanöstern har minskat och risken för högre inflation och räntor därmed har blivit mindre. Samtidigt har bostadsmarknaden under det första halvåret visat relativ styrka, med både stigande priser och ett högt antal försäljningar. En möjlig tolkning är att köparna, efter en stark vår, blivit mer försiktiga i synen på den fortsatta utvecklingen. Det finns fortfarande osäkerhet kring konjunkturen, arbetsmarknaden och ränteläget, vilket kan hålla tillbaka förväntningarna även i ett starkare marknadsläge, säger Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet.