Så maxar du priset på din bostad – 5 tips
De flesta bostadssäljare lämnar pengar på bordet. Inte för marknaden är dålig, utan för att de valt fel mäklare eller fel tillvägagångssätt.
Här är fem saker som gör hela skillnaden.
1. Börja tidigare än du tror
De som verkligen vill maximera sitt slutpris börjar tidigt. Inte för att det är bråttom, utan för att förberedelser tar tid och tid kostar pengar om du väljer fel.
Hos MOHV finns tjänsten On the MOHV som redan innan du är redo sätter igång förberedelserna. Bostaden förbereds för försäljning och MOHV bearbetar spekulanter – för att du ska kunna gasa direkt när läget är rätt. Ingen stress, inget onödigt tidstapp.
2. En fri värdering är mer värd än du anar
Många sätter ett utgångspris baserat på vad grannen fick för sin lägenhet, och det är fullt förståeligt. Men grannens affär gjordes kanske för åtta månader sedan i ett annat ränteläge och med ett annat utbud på marknaden.
Sätter du för högt pris tappar du fart och spekulanter i ett tidigt skede. Sätter du för lågt pris riskerar du att aldrig ta igen det i budgivningen. Rätt pris från start är en av de enskilt viktigaste faktorerna för ett starkt slutpris.
MOHVs mäklare kan komma hem till dig, gå igenom bostaden och ge dig en ärlig bedömning direkt på plats – helt kostnadsfritt och utan förbindelser. Du får också tillgång till MOHVometern: ett verktyg som löpande håller koll på bostadens värdeutveckling och slutpriser i ditt område. Perfekt om du inte är riktigt redo men ändå vill ha koll.
3. Presentationen av bostaden är halva affären
Köpare bestämmer sig inom sekunder. Det beslutet tas ofta redan vid bilderna. Slarviga foton, rörig styling och en trist annonstext påverkar budgivaren innan visningen ens har börjat.
MOHV erbjuder professionell fotografering, styling och anpassar marknadsföringen utifrån just din bostads målgrupp och starka sidor. Allt för att fler ska vilja komma på visningen av din bostad.
Någonsin träffat en mäklare som inte kan svara på dina frågor? MOHVs mäklare siktar på att göra branschens bästa visningar. De håller strukturerade visningspresentationer, är pålästa och kan svara på allt från föreningens ekonomi till hur området förväntas utvecklas – det som spekulanter faktiskt undrar men inte alltid får svar på.
Som spekulant får du på MOHVs visningar tillgång till Boresan – en modern digital köpupplevelse där all information om bostaden finns samlad på ett ställe. Ett interaktivt prospekt som gör det enkelt att ta nästa steg.
Med det summerat är bästa tipset för den som ska välja mäklare? Gå på en visning och se mäklaren i action. Det avslöjar mer än vilket kundmöte som helst. Kom förbi en MOHV-visning och upplev skillnaden.
4. En transparent budgivning skyddar dig som säljare
Budgivningen är det mest nervösa momentet för de flesta säljare och det är också där saker kan gå fel om processen inte är tydlig och säker.
MOHV erbjuder trygg och transparent budgivning via Boresan, där budgivare legitimerar sig med BankID. Hela processen är digital, samlad och överskådlig för alla inblandade – och det skapar något som är mer värt än det låter: trygghet. En köpare som känner sig trygg i processen vågar lägga det där sista budet och det är ofta precis det budet som avgör slutpriset.
5. Välj en mäklare som stannar kvar efter att nycklarna är lämnade
De flesta mäklare försvinner ur bilden så fort kontraktet är signerat. Men din bostadsresa slutar inte där – nästa flytt, nästa renovering eller nästa marknadsfråga väntar runt hörnet.
MOHV vill vara din mäklare genom hela livet – inte bara vid en enskild affär.
Planerar du en renovering? Din mäklare vet vilka åtgärder som faktiskt höjer marknadsvärdet i ditt område – och vilka som inte gör det. Funderar du på att flytta om några år? En löpande dialog om värdeutvecklingen hjälper dig att tajma din försäljning rätt i stället för att chansa.
Den typen av kunskap och engagemang försvinner inte när kontraktet är påskrivet – det är en självklar del av MOHVs arbetssätt. Och det märks, med ett högt betyg på 4,9 av 5 enligt Reco.se.
Vill du veta vad din bostad är värd idag?
Boka en kostnadsfri värdering utan förbindelser med MOHV. Då kommer en mäklare hem till dig, går igenom bostaden och ger dig en ärlig bild av vad du kan förvänta dig på marknaden idag.
