Hela kvarteret säljs: ”Helt klart unikt”

En tidigare smedja, en gammal ateljébostad och ett gathus. I Gamla Laholm finns nu möjlighet att köpa ett helt kvarter som nyligen styckats av i tre separata fastigheter. Samtliga byggnader har ett högt kulturhistoriskt värde och kan köpas var för sig eller tillsammans.

Kvarteret. Foto: Fastighetsbyrån Laholm.

Kvarteret består av tre byggnader med olika historia och förutsättningar. Och mäklaren Perolof Almberg på Fastighetsbyrån Laholm, som förmedlar fastigheterna, beskriver möjligheten att äga ett eget kvarter som sällsynt.

– Det är helt klart unikt! Säljaren har precis styckat av kvarteret i 3 delar, vilket ger nästa ägare möjligheten att på ett övergripbart sätt ta över sin egen ögonsten och förädla denna till en riktigt skräddarsydd husdröm, säger Perolof Almberg.

På Smedjegatan 2 ligger en byggnad från 1800-talet som genom åren bland annat har varit bilhall, Laholms Tidning, butiker, bostad och konstnärsateljé. Enligt detaljplanen får fastigheten användas som bostad och det finns möjlighet att skapa en eller två mindre bostäder. Till fastigheten hör också en tomt på baksidan.

Smedjegatan 2. Foto: Fastighetsbyrån Laholm.

På Smedjegatan 4 ligger den gamla smedjan, en av Gamla Laholms mest karaktäristiska byggnader. Här finns många bevarade originaldetaljer och en boyta på cirka 110 kvadratmeter. Detaljplanen tillåter även här bostadsändamål. Framför porten finns en mindre tomtyta med plats för två bilar eller en uteplats.

Smedjegatan 4. Foto: Fastighetsbyrån Laholm.

Den tredje fastigheten är gathuset på Storgatan 13. Huset omfattar cirka 170 kvadratmeter fördelat på nio rum och har nyligen fått samtliga rum målade. Delar av ytskikten har förnyats och flera originalgolv har slipats. Här finns också en fungerande kakelugn, en smidesbalkong, ett takfönster och en stensatt bakgård.

Storgatan 13. Foto: Fastighetsbyrån Laholm.

Alla tre byggnader ingår i bebyggelseinventeringen för kulturhistoriskt värdefull bebyggelse och är klassade som klass B. Det innebär att de har ett högt kulturhistoriskt värde och omfattas av plan- och bygglagens varsamhetskrav och förvanskningsförbud. Tillsammans bildar de ett kvarter där den nya ägaren kan välja att köpa en enskild fastighet eller hela kvarteret.

– Köper man kvarteret består insatsen givetvis av såväl kapital, kreativt tänk och fysiskt arbete – men belöningen för mödan är förmodligen väl värt när det står färdigt, säger Perolof Almberg avslutningsvis.

Mäklare: Perolof Almberg på Fastighetsbyrån Laholm.

Få nyheter om bostadsmarknaden i din inkorg varje vecka. Skriv upp dig på Hemnets nyhetsbrev här.