1/38
2 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
2 rum
Boarea
61 m²
Tomtarea
3 125 m²
Driftkostnad
16 828 kr/år
Välkommen till ett charmigt och välbevarat timmerhus med ett högt, fritt och insynsskyddat läge – en plats där lugnet råder och solen följer dig från morgon till kväll. Här bor du ostört med ett fantastiskt ljusinsläpp och altaner som bjuder på sol hela dagen, perfekt för avkoppling eller sociala stunder i naturskön miljö. En ny detaljplan för området har precis antagits som innebär en generösare byggrätter (se bifogad detaljplan).
Huset erbjuder ett generöst kök, ett trivsamt vardagsrum med kamin, ett sovrum samt wc och ett mindre duschutrymme. Uppvärmning sker via luftvärmepump, direktverkande el och braskamin, vilket ger både komfort och flexibilitet året runt.
På tomten finns även två mindre gästhus med renoveringsbehov – perfekta möjligheter för den som vill skapa extra boende, ateljé eller hobbyutrymmen.
Läget är svårslaget med närhet till sandstrand, tennisbana, bryggor och möjlighet till båtplats – här har du skärgårdens bästa kvaliteter precis runt hörnet. I föreningen finns två välskötta badplatser. På den ena finns även utegym, boulebana och bastu med egen badbrygga, liksom ramp för sjösättning och upptagning av båt. Varje tomtägare har rätt till en båtplats vid föreningens båtbryggor för sin fritidsbåt.
Vid stranden anordnas föreningens uppskattade midsommarfirande, vilket bidrar till en trivsam och levande gemenskap. I området finns dessutom en bastuflotte, och för den som är intresserad erbjuds även tillgång till tennisklubb och bastuföreningar genom separata medlemskap. Naturupplevelserna är alltid nära – i omgivningarna finns gott om stigar och mindre vägar för promenader och cykling, bland annat längs Värmdöleden och i Stickelsbergs naturreservat. För en trevlig utflykt ligger Nora gård i närheten, ett populärt stopp för sommarfika. Dessutom ligger Bullandö marina på bekvämt promenadavstånd, med sjökrog, båtbryggor och lanthandel. Kommunikationerna är smidiga med närhet till busshållplats som tar dig in till Slussen, vilket gör detta till ett perfekt boende för dig som vill kombinera skärgårdsliv med pendlingsavstånd till staden.
Anslutningsavgiften för kommunalt VA är redan betald av nuvarande ägare (ej inkopplat), vilket ger ett bra utgångsläge för framtida utveckling.
Ett unikt tillfälle att förvärva ett insynsskyddat drömboende med högt, fritt läge och sol hela dagen – varmt välkommen att höra av dig för mer information!
