1/31
485 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
2 rum
Boarea
48 m²
Tomtarea
1 462 m²
Driftkostnad
11 440 kr/år
Byggår
2006
Antal besök
1339
Säljas beskrivning: Charmig stuga med annex, fin naturtomt och några minuters promenad till Ballingslövsjön och nära Hässleholm.
Här får ni en svartmålad stuga. Vackert belägen i skogen nära Hässleholm. En fristad där naturen börjar precis utanför dörren.
Stugan är ca 60 m² och erbjuder ett mysigt kök i öppen anslutning till vardagsrums-/sovrummet. Braskaminen skapar den mycket speciella stugmiljön, medan elradiatorer gör huset användbart större delen av året.
Dessutom finns ett rum med våningssängar, ett mysigt loft/hems, med sovplatser för två personer och ett praktiskt förråd med en helt ny varmvattenberedare under. Badrummet är utrustat med handfat, dusch, för vilken det finns en lösning från vattendepo och en separat Villa-toalett.
Det finns en vattentank i uthuset, som rymmer 300-400 liter vatten. Det finns 5 burkar på 25 liter. Du fyller på dem själv. Det händer på OK bensin eller Cirkel K nere på stan. Vi tog med oss ??vatten hemifrån. Det är mycket lättare. Pumpen demonteras på vintern, eftersom den inte tål frost. Säljaren kan ge köper en mycket mer omfattande genomgång av vattensystemet där uppe.
För familjen eller övernattande gäster finns ett 10 m² annex med 2-3 sovplatser, medan ett ca 20 m² stort uthus ger gott om plats för förvaring, verkstad och husets eget vattensystem.
Från den 20 m² stora träterrassen kan du njuta av dagens första kopp kaffe medan skogen sakta vaknar. Det är inte ovanligt att se rådjur passera förbi fastigheten.
Den vackra naturtomten på 1 462 m² ger plats för lek, avkoppling och friluftsliv. I skogen runt huset hittar du kantareller, blåbär, björnbär och äpplen – naturens eget skafferi precis utanför dörren.
Bara 5-7 minuters promenad från huset ligger den vackra Ballingslövsjön. Här kan sommardagarna tillbringas med att bada från bryggan, paddla kajak eller fiska efter stora gäddor och vackra abborrar. Sjön är ett populärt utflyktsmål, men behåller samtidigt den lugna och autentiska svenska atmosfären.
På bara 10 minuter når du Hässleholm, där du hittar allt du behöver för vardagen: flera stormarknader, järnaffärer, specialbutiker, restauranger och områdets bästa glassbil.
Sommarhuset säljs komplett med möbler, så du kan ta nyckeln i handen och börja din semester direkt.
Fakta
• 60 m² stuga
• 10 m² annex
• Ca 20 m² bod med verkstad och eget vattensystem
• 1 462 m² vacker naturtomt
• Stor träterrass
• Vedspis och elvärme
• Badrum med Seperatt Villa toalett och dusch
• Kort avstånd till Ballingslövsjön
• Fantastiska möjligheter till bad och fiske
• Skog med svamp, blåbär, björnbär och äpplen
• Hjort och vildsvin i området
• Goda jaktmöjligheter i närområdet
• 10 km till Hässleholm med bra shoppingmöjligheter
• Ca 1 timme och 15 minuter från Helsingborg
• Säljs inklusive möbler, förutom några få personliga tillhörigheter.
Detta är inte bara en stuga - det är en fristad. En plats där barn kan bygga grottor i skogen, där fiskespöt alltid ligger redo vid dörren och där kvällarna avslutas framför vedspisen. En plats du ser fram emot att återvända till - året runt.
Den enda kommentaren vi har som mäklare är att man hör väg 23 – se vägkarta.
Foto: Henrik Håkansson
