Har du frågor om bostaden?
Annelie Delang
Svensk Fastighetsförmedling Kristinehamn
Har du frågor om bostaden?
Annelie Delang
Svensk Fastighetsförmedling Kristinehamn
1/31
795 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Annat
Antal rum
2 rum
Boarea
70 m²
Driftkostnad
9 644 kr/år
Byggår
1969
Antal besök
759
Välkommen till Bråtenvägen 69 – en mysig och väl omhändertagen sommarstuga på arrendetomt med rofyllt läge nära Vänerns glittrande vatten. Här erbjuds ett naturnära fritidsboende där lugnet, naturen och den genuina sommarkänslan står i centrum.
Huset är uppfört 1969 och erbjuder cirka 70 kvm boyta i ett plan. Planlösningen är trivsam och hemtrevlig med ett större vardagsrum där den öppna spisen skapar extra myskänsla, särskilt under ljumma försommarkvällar.
Här finns även kök utrustat med en charmig vedeldad spis och vanlig spis, sovrum, hall samt wc/dusch med förbränningstoalett. Uppvärmning sker via luftvärmepump, vedspis och öppen spis.
Bostaden moderniserades 2006–2008 och byggdes till 2010, och erbjuder idag ett funktionellt och lättskött fritidsboende med en varm och inbjudande atmosfär.
På den generösa arrendetomten om 2 035 kvm finns dessutom ett nybyggt och välplanerat attefallshus färdigställt 2020 med härligt ljusinsläpp och gott om plats för flera sovplatser – perfekt när familj och vänner kommer på besök. De generösa altanerna binder samman husen och skapar fina sociala ytor där man enkelt kan gå barfota mellan byggnaderna.
Utomhus finns flera trevliga platser att slå sig ner för en fika eller middag i olika väderstreck. Läget är något alldeles extra – huset ligger sist på gatan vilket skapar en lugn och avskild känsla. Via stigen nedanför huset når du efter en kort promenad om cirka 200 meter Vänerns strand med fina badklippor och härliga möjligheter till avkoppling. Cirka 1,5 km från huset finns även en mindre sandstrand.
Precis intill tomtgränsen växer smultron, blåbär, hallon, björnbär och lingon, vilket förstärker den naturnära känslan ytterligare.
Läget mellan Karlstad och Kristinehamn gör stugan lättillgänglig samtidigt som området erbjuder trevliga grannar och en aktiv samfällighetsförening.
