1/50
2 275 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
72 m²
Tomtarea
2 140 m²
Driftkostnad
29 781 kr/år
Biarea
145 m²
Byggår
1940
Premium
Välkommen till Landsvägen Bocketorp 38 – en charmig och mångsidig öländsk gårdsmiljö där familj, vänner och livets bästa stunder får gott om plats. Här erbjuds ett välskött bostadshus tillsammans med flera komplementbyggnader som skapar fantastiska möjligheter för dig som söker ett permanentboende, ett generöst fritidsboende eller kanske en plats där flera generationer kan samlas under samma tak.
Den välkomnande tomten om hela 2 140 kvm ramas in av vackra stenmurar, syrenhäckar och lummig grönska. Här samsas fruktträd som äpple, päron och plommon med blommande rabatter och öppna vyer över det öländska landskapet. Den generösa uppfarten erbjuder gott om parkeringsmöjligheter och skapar ett inbjudande första intryck redan vid ankomst.
På tomten finns förutom bostadshuset ett charmigt brygghus med matkällare och gästboende. Fastighetens stora tillgång är den väl tilltagna sidobyggnaden om cirka 145 kvm (uppgift från säljaren), uppförd 2006, som rymmer dubbelgarage, verkstadsdel, vedförvaring och ett trivsamt gästboende i öppen planlösning med kökspantry. Här finns dessutom dusch, toalett och bastu med egen ingång, vilket skapar fina möjligheter för generationsboende, gäster, hobbyverksamhet eller uthyrning.
Bostadshuset erbjuder en hemtrevlig och väl omhändertagen miljö där den öländska charmen möter praktiska lösningar. Här finns ett trivsamt kök med fungerande vedspis, plats för matbord och fina ljusinsläpp. Vardagsrummet bjuder in till avkoppling framför den öppna spisen och från huset nås den härliga altanen i västerläge där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas i lugn och ro. Intill ligger det inglasade uterummet som förlänger säsongen och skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner.
Läget på nordöstra Öland erbjuder det bästa av öns varierade natur. De vackra strandängarna och kustlandskapet mot östra sidan ligger inom bekvämt avstånd, samtidigt som Bödas välkända sandstränder lockar till lata sommardagar. I närliggande Löttorp finns service, butiker och restauranger, och eftersom Öland är så smalt här på den norra delen tar du dig enkelt över till västkusten för att njuta av magiska solnedgångar över Kalmarsund.
Här erbjuds en fastighet med ovanligt många möjligheter, generösa ytor och en genuin känsla av öländskt lugn. En plats att samla nära och kära, skapa minnen och njuta av livet året om.
