1/55
8 575 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
60 m²
Tomtarea
5 575 m²
Driftkostnad
38 750 kr/år
Premium
Välkommen till en av Roslagens verkliga pärlor – en sällsynt möjlighet att förvärva en strandfastighet om ca 5 500 kvm på idylliska Gräddö-Asken. Här möts du av ett insynsskyddat läge med egen strandlinje, egen brygga och en fantastisk utsikt över glittrande Norrtäljeviken.
Fastigheten erbjuder en genuin skärgårdsmiljö där charmiga timmerbyggnader, öppna gräsytor, berg i dagen och lummig grönska samspelar på ett naturligt sätt. Totalt finns sju byggnader som tillsammans skapar en unik gårdsmiljö med gott om plats för familj, vänner och gäster. Här finns möjligheter för generationsboende, fritidsboende eller för den som söker en plats att samla flera familjer under samma tak.
Huvudbyggnaden har ett högt och vackert läge med hänförande utsikt över vattnet. Invändigt möts du av en genuin atmosfär med synliga timmerdetaljer, breda trägolv, en imponerande öppen spis i natursten och stora spröjsade fönster som ramar in havsutsikten och släpper in ett fantastiskt ljus.
Nere vid strandkanten väntar den privata bryggan med goda båtmöjligheter och en skyddad vik för bad, fiske och skärgårdsliv. Här njuter du av morgondopp, kvällssol och båtliv direkt från den egna fastigheten. Från flera av byggnaderna och uteplatserna följer blicken vattnet och den vackra skärgårdsmiljön.
En av fastighetens byggnader utgör ett spännande projekt med stor utvecklingspotential. Exteriört är den smakfullt utformad med mörk träfasad, tegeltak, generösa glaspartier mot vattnet och en rymlig träterrass som bjuder på en fantastisk utsikt över Norrtäljeviken. Byggnaden är idag inte färdigställd invändigt, vilket ger nästa ägare en unik möjlighet att färdigställa den efter egna önskemål och behov. Idag nyttjas byggnaden som förråd och verkstadsutrymme, men den erbjuder även intressanta möjligheter för den som önskar skapa ytterligare ytor på fastigheten. En eventuell färdigställning, ombyggnation eller ändrad användning kan kräva erforderliga tillstånd, och köparen ansvarar själv för att undersöka förutsättningarna hos berörda myndigheter.
Trots det avskilda ö-läget är fastigheten ovanligt lättillgänglig. Kommunalt vatten och avlopp är installerat och fastlandet nås på bara några minuters båtfärd. I närområdet finns vacker skärgårdsnatur, fina promenadstråk och naturreservat som gör platsen lika uppskattad under vår, sommar, höst och vinter.
Detta är en fastighet som sällan kommer ut på marknaden – ett generationsboende och skärgårdshem med ett fantastiskt vattenläge, stora utvecklingsmöjligheter och en miljö som måste upplevas på plats.
