1/73
10 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
69 m²
Tomtarea
2 415 m²
Biarea
12 m²
Byggår
1940
Uteplats
Missa inte denna unika chans att förvärva en helt otrolig sjötomt med ett privat, ostört läge i perfekt söderläge mittemot Björnö naturreservat!
I en skyddad havsvik ligger denna drömlika skärgårdspärla med magisk panoramautsikt över viken och fjärden. Fastigheten erbjuder ett sällsynt fritt läge helt utan genomfartstrafik då den nås via en egen privat väg.
Den stora tomten omfattar totalt 2 415 kvm, varav 640 kvm utgör eget vattenområde i en djup vik med mycket bra vattenkvalitet tack vare närheten till den öppna fjärden. Tomten karaktäriseras av sin vackra natur med en spektakulär klippa och synligt berg i dagen. Landskapet planar sedan ut nere vid vattnet där en stor, plan yta bjuder in till utemöbler och socialt umgänge precis vid strandkanten. Den breda strandlinjen är utrustad med en stenlagd kaj och två bryggor med fullt segelbåtsdjup, vilket ger optimala möjligheter för ett aktivt båtliv och större båtar.
På fastigheten finns flera byggnader med mycket stor potential för modernisering eller för att skapa ditt eget drömboende från grunden. Huvudbyggnaden på ca 70 kvm har anor från 1940-talet och används idag som fritidshus. Planlösningen rymmer en mindre hall, vardagsrum, matrum, arbetskök samt ett sovrum med intilliggande duschrum och wc. Allt håller en äldre standard och är i behov av renovering. Utanför entrén, direkt mot havet, finns en stensatt uteplats med sol hela dagen och en helt privat utsikt. Nere vid vattnet ligger en charmig, äldre sjöstuga med absolut närhet till vågorna, perfekt att använda som gästhus eller framtida bastu.
Då fastigheten ligger utanför detaljplanerat område råder utomplansbestämmelser, vilket ger fantastiska och flexibla möjligheter att skräddarsy ditt framtida drömboende helt efter egna visioner!
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Sebastian Gardell 070-8557510
