Har du frågor om bostaden?
Lina Henriksson
Mäklarna Ekström
Har du frågor om bostaden?
Lina Henriksson
Mäklarna Ekström
1/54
3 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
70 m²
Tomtarea
1 041 m²
Driftkostnad
21 900 kr/år
Byggår
1870
Premium
På ett vackert och fritt läge i den lilla byn Komstad ligger denna genuina skånelänga med anor från 1870-talet. Under senare år har bostaden varsamt renoverats med stor känsla för husets själ, vilket skapat ett hem där originalcharm och moderna bekvämligheter samspelar på ett naturligt sätt. Synliga bjälkar, öppet upp i nock och generösa ljusinsläpp ger en varm och inbjudande atmosfär, samtidigt som solceller och luft/luftvärmepump bidrar till ett bekvämt och energieffektivt boende året om.
Redan vid entrén möts man av den äldre pardörren som leder in till husets hjärta – det trivsamma köket. Här finns vedspis som skapar både stämning och värme, integrerade vitvaror, diskmaskin, en praktisk köksö samt fönster vid diskhon. Intill finns ett mindre gästrum som passar lika bra som sovrum, arbetsrum eller hobbyrum.
Det helkaklade badrummet är smakfullt inrett med dusch bakom glasvägg, tvättmaskin och fönster som släpper in dagsljus från söder. Husets allrum bjuder på en härlig rymd med öppet upp i nock, synliga takbjälkar och en värmande eldstad som blir en naturlig samlingspunkt under årets svalare månader. Här finns även ett inbyggt högtalarsystem från Bang & Olufsen som bidrar till den genomtänkta helheten.
Från den helrenoverade västgaveln öppnar glasdörrarna upp mot ett generöst trädäck i sydvästläge. Härifrån breder utsikten ut sig över det öppna landskapet och pergolan, klädd med vitblommande klätterrosor, skapar en skyddad plats för långa sommarkvällar. Solen följer tomten under större delen av dagen och de sista strålarna fångas i den nordvästra delen av trädgården.
Via allrummet nås det charmiga sovloftet med trägolv, platsbyggd förvaring och gavelfönster mot öster där morgonsolen väcker dagen på bästa sätt.
På tomten finns även ett nyfärdigställt gästhus från maj 2026. Den antracitgrå byggnaden erbjuder en egen toalett och stora glasdörrar mot väster med rogivande utsikt över betesmarker och åkrar. Intill finns förberedelser för utedusch, och i anslutning finns både förrådsutrymme för trädgårdsredskap och en mindre verkstad.
Trädgården är en grönskande oas som formats med omsorg. Den L-formade tomten är delvis inhägnad och lämpar sig väl för både barn och fyrbenta familjemedlemmar. Här blommar perennrabatter från vår till höst med rosor, vallmo, klockranka, rododendron och klätterhortensia. Fruktträdgården erbjuder såväl äldre som nyplanterade äpple-, körsbärs-, plommon- och valnötsträd tillsammans med bärbuskar och jordgubbsland. Växthuset i söderläge rymmer både odlingar och en sittplats för lugna stunder bland grönskan, medan ett blåregn och fikonträd vittnar om den gynnsamma växtmiljön.
Läget kombinerar det bästa av två världar – lugnet på landsbygden och närheten till service. På endast några minuter nås Gärsnäs, en levande by med ett imponerande utbud av service, kommunikationer och fritidsaktiviteter. Här finns bland annat livsmedelsbutik, konditori, tågstation, lekplatser, utegym och ett aktivt föreningsliv. Simrishamn och Österlens salta bad ligger endast cirka femton minuter bort med bil, medan Gyllebosjön och de uppskattade strövområdena kring Gyllebo nås på omkring tio minuter.
Ett boende för dig som söker lugn, frihet och livskvalitet i en av Österlens mest natursköna miljöer.
