Har du frågor om bostaden?
Terése Olsson
Nordå Fastighetsmäklare
Har du frågor om bostaden?
Terése Olsson
Nordå Fastighetsmäklare
1/30
1 300 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
62 m²
Tomtarea
1 870 m²
Driftkostnad
34 617 kr/år
Biarea
60 m²
Byggår
1943
Premium
Intill ett skogsbryn söder om Lima, med endast några få närliggande grannar ligger detta mysiga hus. Här bor man knappt 15 min från Kläppen Ski Resort, vilket gör huset lika lämpligt att använda som såväl villa som fritidsboende. Sedan 2022 har huset genomgått flera större renoveringar i form av nytt plåttak, nya fönster, nytt helkaklat badrum samt installation av kamin m.m. Huset består av ett inrett entréplan samt en oinredd källare med förvaringsutrymmen. Här finns två sovrum med plats för ca 4 bäddar, helkaklat badrum med dusch, ett mysigt allrum med kamin och ett äldre kök med matplats där en köpare själv kan sätta sin egen prägel. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område och utrymme finns för den som önskar bygga ut bostadshuset eller bygga förråd eller liknande på tomten (bygglov krävs). Här kan man ta skoter från tomten och ansluta till härliga leder i området, som även ansluter till Kläppen eller Sälenfjällen om man önskar ta en längre tur. I närområdet finns fina skogsstigar, cykelleder och fiskemöjligheter i Västerdalälven. I Limedsforsen finns populära Restaurang Sixten Jernberg, ca 15 minuters promenad från huset. Här finns även Skiers Inn som erbjuder boende och matservering delar av året. På cykelavstånd ligger Äråbadet, en fantastisk samlingsplats som sommartid erbjuder tempererat utebad, moderna omklädningsrum med duschar och bastu, minigolf, padelbana, lekpark osv. På gångavstånd från huset finns även en idrottsplats med fotbollsplan samt folkets park. Kläppen Ski Resort ligger knappt 15 min bort med bil och Sälenfjällen ca 30 min bort. Låt denna plats bli en bas, för dig att ta del av och upptäcka det fantastiska utbud av friluftsaktiviteter som regionen kring Sälen kan erbjuda. Säljes delvis möblerat och tillträde kan ske enligt överenskommelse.
