1/35
3 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
85 m²
Tomtarea
759 m²
Driftkostnad
45 425 kr/år
Biarea
23 m²
Byggår
2010
Premium
Välkommen till Ljusnedals Fritidsby 413, ett välplanerat fritidsboende för dig som vill njuta av fjällivet under årets alla årstider. Här kombineras en varm och ombonad fjällkänsla med gott om sovplatser, sociala ytor, egen bastu och en värmande kamin. Detta är ett boende som passar lika fint för familjen som för ett större sällskap av släkt och vänner. Precis intill fastigheten finns anslutningsspår till Nordic Ski-spåren med närmare 300 km preparerade spår, bara att sätta på sig skidorna och ge sig ut med andra ord. För skoteråkaren finns ett stort förråd på tomten som kan användas som skotergarage och fina skoterleder med anslutning från fastigheten.
Stugans hjärta är den rymliga storstugan, där kök och vardagsrum möts i en öppen och social planlösning med utsikt mot Funäsdalsberget. Här finns gott om plats för en större matgrupp där hela sällskapet kan samlas kring middagen, samtidigt som vardagsrumsdelen erbjuder utrymme för soffgrupp och TV. Den värmande kaminen bidrar med både trivsel och genuin fjällstämning och är särskilt uppskattat efter en lång dag ute i snön. Köket är utrustat med spishäll, kyl, frys, ugn och diskmaskin vilket gör det enkelt att laga och njuta av gemensamma måltider.
På entréplanet finns två sovrum. Det rymliga Master Bedroom har plats för dubbelsäng och garderob och har två fönster som vetter mot den fina naturen bakom huset och ger rummet ett behagligt ljusinsläpp. Det andra sovrummet är idag möblerat med en våningssäng med bredare underslaf, en praktisk lösning som ger ytterligare sovplatser.
Det helkaklade badrummet erbjuder den extra komfort man gärna vill ha i ett fjällboende med bl.a. golvvärme. Här finns dusch, toalettstol, tvättställ med kommod och tvättmaskin. Pricken över i är den egna bastun som är perfekt för att värma sig i och koppla av efter en dag ute på fjället.
Den välkomnande hallen har plats för ytterkläder och i direkt anslutning finns ett praktiskt förråd med ytterligare förvaringsmöjligheter, något som är särskilt uppskattat i ett fritidsboende där skidkläder, pjäxor och annan utrustning behöver sin plats. Även här och i passagen finns golvvärme.
En trappa upp väntar ett mysigt och luftigt loft som idag är inrett med två enkelsängar och en dubbelsäng. Här finns även möjlighet att skapa en extra sällskapsdel med exempelvis soffa och TV. Kombinationen av sovrummen och loftet ger huset generösa möjligheter att samla både familj och gäster.
Genom att klicka på "Intresseanmälan" inne på mäklarens hemsida får du tillgång till ytterligare dokument samt att du blir upplagd som spekulant så vi kan kontakta dig om under försäljningen. Vi rekommenderar att du anmäler ditt intresse så du inte missar om det börjar dra ihop sig till avslut i affären.
