1/46
2 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
65 m²
Tomtarea
1 431 m²
Driftkostnad
28 319 kr/år
Byggår
1973
Premium
I eftertraktade Ammenäs, nästan längst ut på Stången, ligger denna välskötta fastighet med ett högt, fritt och insynsskyddat läge. Här njuter ni av utsikt över Korstensholmen och Orust, samtidigt som ni omges av natur, fågelkvitter och sol från morgon till kväll. Ett perfekt tillhåll för er som söker en lugn och havsnära plats att trivas på året om.
Den generösa tomten om 1 431 kvm bjuder på både öppna gräsytor för lek och umgänge samt ett naturskönt skogsparti med blåbärsris. Den omkringliggande marken är planlagd som strövområde och kan inte bebyggas, vilket bidrar till att bevara den fria känslan, naturen och den rofyllda miljön även i framtiden. På tomten finns även en gäststuga med extra sovplatser och ett fristående mindre förråd.
Fritidshuset, uppfört 1973, omfattar 65 kvm + 15 kvm inglasad veranda och välkomnar med en trivsam veranda som blir en naturlig samlingsplats under varma sommarkvällar. Invändigt möts ni av en öppen och funktionell planlösning som består av ett kök och ett större matrum samt ett ljust vardagsrum med stora fönster. Här finns dessutom två sovrum i anslutning till vardagsrummet och ett badrum utrustat med WC, dusch och tvättmaskin.
En av fastighetens stora styrkor är utvecklingspotentialen. Enligt gällande detaljplan får bostadshus upp till 200 kvm boarea uppföras med en taknockshöjd på 5,2 meter. Det höga och soliga läget skapar utmärkta förutsättningar att bygga ett permanentboende med fantastisk utsikt.
Inom några minuters promenad når ni flera uppskattade badplatser. Genom vägföreningen finns dessutom tillgång till klippor med badbrygga, sandstrand och möjlighet till båtplats, perfekta förutsättningar för ett aktivt liv vid havet. Från Ammenäs brygga, cirka tio minuter bort, trafikerar skärgårdsbåten Byfjorden kustens bryggor hela vägen till Uddevalla.
Kommunikationerna är goda med bussförbindelser till Ljungskile, där ni finner tågstation, service, restauranger och kaféer. Torp Köpcentrum ligger en kort bilresa bort och Uddevalla centrum nås på cirka 15 minuter.
Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva en naturskönt belägen fastighet med havsutsikt, fantastiskt solläge och stor framtida potential, oavsett om ni söker ett fritidsboende eller platsen för ert kommande drömhus.
Varmt välkommen på visning!
