1/67
2 495 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
114 m²
Tomtarea
1 760 m²
Driftkostnad
15 742 kr/år
Byggår
1964
Premium
Välkommen till Lagnövägen 108 – en charmig och innehållsrik skärgårdsfastighet på Ljusterö, belägen i en av öns mest naturnära och rogivande miljöer. Här bor du med grönskan tätt inpå, med närhet till havet, badplatser, naturreservat och vackra strövområden. Fastigheten passar lika bra som ett älskat fritidsboende för långa somrar och helger året runt, som för dig som söker ett mer permanent liv i skärgården med lugn, natur och havsnärhet som vardag.
Redan vid ankomst möts man av en klassisk skärgårdsmiljö med gul träfasad, vita detaljer, uppvuxen trädgård och en varm, inbjudande känsla. Huvudbyggnaden ligger fint inbäddad i grönska och omges av träd, buskar, blommande växtlighet och öppna gräsytor. Här finns en naturlig balans mellan trädgård och skogskänsla, vilket ger fastigheten både avskildhet och karaktär. Tomten bjuder på flera trevliga miljöer för såväl avkoppling som umgänge – från den generösa altanen vid huvudbyggnaden till växthuset, gästhusmiljön och de små gångarna genom trädgården.
En av fastighetens stora kvaliteter är samspelet mellan byggnaderna och utemiljön. Huvudbyggnaden öppnar upp mot altan och trädgård, vilket gör att gränsen mellan inne och ute suddas ut under årets varmare månader. Här finns plats för långa middagar, stilla morgonkaffe, soliga dagar och sena sommarkvällar. Växthuset ger ytterligare liv åt trädgården och skapar möjlighet för odling, samtidigt som det förstärker känslan av ett levande och personligt skärgårdshem.
Fastigheten erbjuder dessutom mycket mer än bara huvudbyggnaden. På fastigheten finns två gästhus, som är ett mycket värdefullt komplement och ger fina möjligheter för övernattande familj, vänner eller tonårsbarn som vill ha en egen plats. Här finns utrymme för sängplatser, enklare umgänge och i ett av gästhusen finns egen liten köks-/pentrykänsla, vilket gör att fastigheten kan ta emot fler personer på ett bekvämt sätt. För den som uppskattar ett socialt skärgårdsliv är detta en stor tillgång – gäster kan komma och stanna över utan att huvudbyggnaden behöver kännas trång.
Utöver detta finns praktiska förråds- och redskapsutrymmen som gör livet på landet och i skärgården enklare. Här finns plats för trädgårdsredskap, utemöbler, sommarutrustning, badsaker och allt det där som hör ett aktivt fritids- eller permanentboende till. Sammantaget är detta en fastighet med flera användbara delar, där både boende, gäster, trädgårdsliv och förvaring fått sin naturliga plats.
Huvudbyggnaden har en varm, ombonad och välkomnande känsla. Interiört möts man av ljusa ytskikt, fina ljusinsläpp och en planlösning som erbjuder betydligt mer rymd och användbarhet än man kanske först förväntar sig. Här finns en tydlig boendekänsla med plats för både vardag, semester och sociala stunder.
Husets hjärta är den stora sällskapsdelen, där vardagsrum, matplats och umgängesytor samspelar på ett naturligt sätt. Rummet är generöst tilltaget och rymmer både soffgrupp, matsalsmöbel och ytterligare möblering utan att kännas trångt. Den centralt placerade braskaminen blir en självklar samlingspunkt och tillför både värme, karaktär och stämning. Under kyligare vår- och höstkvällar blir detta en plats att samlas kring, medan rummet under sommaren öppnar upp mot trädgården och altanen.
En särskilt fin kvalitet är kontakten med utemiljön. De stora fönsterpartierna och dörren ut mot altanen ger ett härligt ljusflöde och skapar en stark närvaro av grönskan utanför. Här sitter man med trädgården som fond – en
