1/30
625 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
52 m²
Tomtarea
1 351 m²
Driftkostnad
30 613 kr/år
Biarea
8 m²
Byggår
1976
Premium
Välkommen till detta välordnade fritidsboende i omtyckta Råbäcken beläget endast ca 5,5 km från centrala Boden! Här erbjuds en generös tomt om 1 351 kvm med närheten till Luleälven där möjlighet finns till båtplats.
På fastigheten finns flertalet byggnader som ger gott om utrymme i form av två stugor med altaner, en timrad gäststuga, förrådsbyggnad som inrymmer verkstad, förråd och vedeldad bastu med golvvärme samt ett utedass och en förrådsbod. Trevlig trädgårdstomt med bland annat körsbärs- och äppelträd, rabarber, vinbär och blommande buskar. I anslutning finns allmänning med både jordgubbsland och hallonbuskar.
Den första stugan disponeras över en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Vidare finns ett trivsamt vardagsrum med luft-luftvärmepump och braskamin som bidrar med både värme och mysfaktor. Köket är utformat i vinkel och erbjuder gott om förvaring via över- och underskåp samt plats för matgrupp i anslutning. Badrum med kombinerad tvättdel är utrustat med duschkabin och tvättmaskin. Det stora sovrummet rymmer enkelt säng och övrigt möblemang och har 3-glasfönster för extra komfort.
Den andra stugan välkomnar med hall med klinkergolv. Här finns ett stort sovrum samt ett ljust vardagsrum med fint ljusinsläpp och en braskamin. Från vardagsrummet finns dessutom utgång till den delvis överbyggda altanen i soligt läge. Köket är trivsamt och utrustat med kombinerad kyl/frys, spis med ugn samt spisfläkt. WC med duschdel i anslutning med våtrumsmatta.
På tomten finns även en mysig gäststuga som lämpar sig väl för övernattande gäster med plats för säng och enklare möblering. Bastubyggnaden med tillhörande verkstadsdel och förråd erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter och förhöjer fritidskänslan ytterligare.
Vatten via borrad brunn. Uppvärmning via luft-luftvärmepump (stuga 1), braskamin samt elradiatorer. Möjlighet finns för köpare att ansluta till kommunalt vatten och avlopp. Bostaden kan säljas fullt möblerat om köparen önskar det.
Här bor du i ett lugnt och populärt fritidshusområde med närhet till natur samtidigt som Boden och dess serviceutbud nås på några minuter med bil. Ett mycket trevligt fritidsboende med många byggnader och stora möjligheter - väl värt ett besök!
