1/60
1 295 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
70 m²
Tomtarea
1 650 m²
Premium
Välkommen till denna vackra pärla från 1920-talet, omgiven av en underbar, frodig trädgård. Här finns inte mindre än fem rum och kök, inklusive fyra mysiga sovrum, och huset bär på många tidstypiska detaljer som ger en autentisk atmosfär. När du kliver in möts du av en spismur, vitmålade pärlspontsväggar och tidstypiska furugolv. De sociala ytorna är många och huset är genomgående i bra skick både in och utvändigt. Under senaste året har man även byggt till ett badrum med förbränningstoalett och duschkabin. Här inne finner du även varmvattensberedaren. Fastigheten har egen borrad brunn med ett tillhörande pumphus med hydrofor.
Beläget avskilt med få grannar ger detta hem en harmonisk känsla, med skogen som granne och öppna landskap av åkrar och betesmarker som sträcker sig fram till bondgårdarna. Här har du till och med möjligheten att köpa ved och njuta av vackra skogsområden fyllda med lingon och svamp. Tomten är en fantastisk mix av träd och buskar, vilket gör den till en dröm för den trädgårdsälskande.
Här i Almunge får du bo i perfekt symbios med naturen som din närmsta granne. Du har bekvämt avstånd till Uppsala med goda kommunikationer och närmaste busshållplats ligger bara cirka 4 kilometer bort på Hallstaviksvägen. För bilägaren är detta hemmet ett fridfullt tillflyktsort som perfekt förbindelse till Stockholmsregionen. Under skoldagarna stannar även skolbussen precis utanför för enkelhetens skull. I närheten finner du även välkända Thuns, beläget bara cirka 3 kilometer bort, och längs vägen hittar du ICA Krysset som erbjuder bekvämligheter och service. Dessutom finns det gott om badplatser i området, inklusive den populära Testenbadet, där du kan njuta av avkopplande stunder vid vattnet.
Fastigheten säljes med sk friskrivningsklausul. En friskrivning från säljarens ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19 § avseende "dolda fel". Köparen får således efter köpet inte göra gällande några påföljder gentemot säljaren på grund av fel i byggnaden.
Till fastigheten finns idag en infart som nyttjas med stöd av ett äldre servitut. Det pågår för närvarande en dialog samt utredning kring servitutets omfattning och vägdragning, då nuvarande vägsträckning inte fullt ut överensstämmer med hur vägen faktiskt är placerad idag. Med anledning av detta kan en framtida förändring av infartslösningen komma att bli aktuell, exempelvis genom anläggande av ny vägdragning längs fastighetens tomtgräns. Något beslut är dock i dagsläget inte fattat och varken utförande, omfattning eller eventuella kostnader är fastställda. Fram till dess nyttjas nuvarande infart såsom idag.
