1/39
6 950 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
50 m²
Tomtarea
1 465 m²
Driftkostnad
35 091 kr/år
Biarea
45 m²
Byggår
1986
Premium
Välkommen till en fastighet med tre timrade byggnader som är något utöver det vanliga. Här har ägarna skapat ett enkelt men trivsamt fritidsboende med det mesta man kan önska, samt en stor terrass i bästa söderläge som på ett trivsamt sätt binder samman de olika byggnaderna. Den sammanlagda boarean om cirka 95 kvm är fördelad över tre byggnader, samtliga lika trivsamt inredda. Fastigheten ligger längst in på vägen, vilket skapar ett möjligt drömboende i ett privat och ostört läge, samtidigt som det är promenadavstånd ner till Åre by.
Invändigt möts du av en robust och ombonad känsla med tydlig lodgekaraktär och stora glaspartier. Vardagsrum och kök är disponerade i en öppen planlösning med generös takhöjd upp till nock och synliga timmerstockar som takbjälkar. Här finns plats för både matgrupp och soffdel. Köket är utrustat med bänkskivor i svart granit, rostfria vitvaror och vinkyl, och från rummet nås den stora terrassen i söderläge. Från vardagsrummet nås bostadens större sovrum med fönster i söderläge. Därutöver finns ytterligare ett sovrum samt ett badrum utrustat med wc, handfat och dusch. Badrummet har klinkergolv med golvvärme samt väggar i en kombination av timmer, klinker och sten. I anslutning finns även en mindre hall med tvättmaskin och torktumlare.
De två fristående gästhusen är timrade och håller samma genomgående standard som huvudbyggnaden, med trägolv, trätak och synliga takbjälkar. Här finns platsbyggd inredning med flera bäddplatser, och i det ena gästhuset finns även kökspentry samt badrum med wc, handfat och dusch.
Tomten om 1 465 kvm ligger i en attraktiv sydsluttning och erbjuder både fjäll- och sjöutsikt. Detaljplanen skapar goda möjligheter för framtida utveckling, inklusive möjlighet för den som önskar att uppföra ytterligare byggnad. I området har man på flera ställen, och på ett föredömligt sätt, anpassat bebyggelsen efter terrängen där husen följer markens naturliga nivåskillnader och på så sätt skapat drömboenden som erbjuder sann livskvalitet.
För vidare information om byggrätt, se planbestämmelserna eller kontakta Åre kommun direkt.
Det finns delar av byggnationen som saknar erforderliga tillstånd. Säljaren kommer inte att vidta några åtgärder avseende detta före tillträdet, varför köparen övertar fastigheten i befintligt skick och ansvarar för vidare hantering efter tillträdet.
