1/28
6 295 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
89 m²
Tomtarea
2 450 m²
Driftkostnad
17 100 kr/år
Byggår
1937
Premium
Nu erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en riktig husdröm – en fantastisk sjötomt med ett av Mälarens mest eftertraktade lägen, direkt mot Blacken, Mälarens största fjärd. Här väntar ett liv fyllt av stillhet, natur och magiska vyer med hela 180 graders panoramautsikt över glittrande vatten och solnedgångar som färgar himlen i guld och rosa kväll efter kväll.
Den kuperade tomten om hela 2 450 kvm bjuder på en unik skärgårdskänsla med vackra klippor, lummig grönska och en sol- och badbrygga längst ner vid vattnet – en självklar plats för morgondopp, lata sommardagar och långa middagar i kvällssolen. Här njuter du av sol från morgon till sen kväll.
Det charmiga huset från 1937 andas historia, värme och sommarminnen. Husets hjärta är den underbara punchverandan i klassisk 1800-talsstil, där de spröjsade fönstren ramar in Mälarens storslagna vy som en levande tavla. På övervåningen finns dessutom en generös balkong som blivit den självklara favoritplatsen när solen sakta sjunker ner över Blackens vatten.
Bostaden om 93 kvm erbjuder ett trivsamt vardagsrum med fungerande öppen spis, kök renoverat 2012 samt badrum med tvättmaskin i den tillbyggda delen från samma år. En trappa upp väntar två charmiga sovhytter och ett större sovrum med närhet till balkongen och utsikten. Den tillbyggda delen med WC är isolerad medan övriga huset har enklare standard.
Kommunalt vatten och avlopp finns installerat, sommarvatten är indraget och bredband finns framdraget till tomtgräns.
På fastigheten finns även garage, vedbod samt en tidigare dusch- och diskbyggnad som idag passar utmärkt som utekök med praktisk arbetsyta och sjövatten indraget.
För den som drömmer om att utveckla fastigheten ytterligare finns generösa byggmöjligheter enligt detaljplanen. Här får uppföras envåningshus om 150 kvm samt komplementbyggnader om 40 kvm, alternativt suterränghus eller hus med inredd vind om 110 kvm plus komplementbyggnader.
Mjölnaruddsvägen i Vallby erbjuder ett naturskönt och sjönära läge endast cirka 20 minuter från Eskilstuna centrum och omkring 1,5 timme från Stockholm. I området finns uppskattade Solby Gård med gårdsbutik, café, bageri och restaurang. I närheten ligger även idylliska Åkerby med röda trähus och populära Mary’s Café som serverar genuin barbecue. För barnfamiljen finns Vallby Skola med undervisning från förskoleklass till årskurs 3. Med båt når du dessutom enkelt utflyktsmål som Sundbyholms slott, Mälarbaden och Kvicksund.
Välkommen att uppleva denna unika plats på någon av våra visningar – eller kontakta oss på Mäklarringen för mer information.
Ansvarig mäklare är Wivecka Ljungh 076-3141490
Vill du veta mer om denna bostad? För mer information och anmälan till visning klickar du på knappen ”Läs mer hos mäklaren”
