1/45
Om bostaden
Bostadstyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
60 m²
Tomtarea
2 902 m²
Driftkostnad
9 293 kr/år
Biarea
100 m²
Byggår
1902
På en stor och lummig tomt om cirka 2 900 kvm väntar en charmig fastighet med två bostadshus, förråd och gott om utrymme för både familj, gäster och framtida idéer. Här bor du lugnt och naturnära i Alvara på nordöstra Öland, omgiven av grönska, vackra öppna landskap och med Böda på bekvämt avstånd.
De röda husen med vita detaljer ligger fint inbäddade bland uppvuxna träd och grönska och tillsammans skapar bebyggelsen en genuin och tilltalande gårdsmiljö. Här finns något särskilt för den som uppskattar det enkla livet på Öland – en plats där det inte behöver vara perfekt eller tillrättalagt, utan där charmen snarare ligger i husens karaktär, den generösa tomten och möjligheten att använda fastigheten på sitt eget sätt.
Det ena bostadshuset omfattar cirka 60 kvm och erbjuder kök, hall och två sovrum. Här finns flera tidstypiska detaljer bevarade som bidrar till husets karaktär, däribland charmig och fungerande vedspis och en enkel, lantlig interiör. De två rymliga sovrummen ger gott om plats för familj och gäster, och huset har en charmig grund att ta tillvara på och utveckla efter eget tycke och smak. Här finns även möjlighet att inreda vinden. Huset fungerar att använda året om.
Det andra huset kompletterar med ytterligare kök, matsal, sovrum, enklare hygienutrymme och verkstadsdel på entréplanet samt ytterligare ett sovrum en trappa upp. Sammantaget finns här gott om sovplatser och umgängesytor, vilket gör fastigheten väl lämpad för såväl den större familjen som för den som gärna samlar släkt och vänner omkring sig.
Standarden är genomgående enklare och äldre, men funktionell och med mycket karaktär. Här kan nästa ägare välja att ta platsen precis som den är och njuta av ett okomplicerat fritidsboende, eller successivt utveckla och förädla husen efter egna önskemål. Det finns med andra ord gott om möjligheter utan att något måste göras på en gång.
Den stora tomten ramas in av grönska och vackra björkar och erbjuder gott om plats för långa sommardagar utomhus. Här finns utrymme för odling, lek, middagar under bar himmel eller nya projekt för den som vill utveckla fastigheten vidare. Förrådsutrymmen, miljötoalett och ett mindre jordkällarliknande förvaringsutrymme kompletterar bebyggelsen.
Läget är lugnt och lummigt med naturen alldeles inpå knuten och de öppna öländska landskapen runt omkring. Samtidigt finns Böda och norra Ölands uppskattade bad, natur och utbud inom nära räckhåll. En fastighet med genuin Ölandskänsla, mycket charm och gott om plats – för dig som söker ett enkelt och rofyllt smultronställe idag, med möjligheten att skapa ännu mer imorgon.
Foto: Johan Ander, Johan Ander
