1/44
1 695 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
125 m²
Tomtarea
3 575 m²
Driftkostnad
18 622 kr/år
Byggår
1909
Premium
Välkommen till Långö 30 och detta smultronställe i populära Köpmannebro – ett sällsynt tillfälle att förvärva ett fritidshus med ett läge som verkligen sticker ut!
På denna halvö spenderar du ledigheten på bästa sätt med en rofylld atmosfär som är svår att hitta. Här bor du i ett varierat landskap som erbjuder såväl gammelskog med stigar bland blåbärs- och lingonris som berg med mjukt rundade hällar och små laguner, vilket skapar en inbjudande miljö året runt. Området lämpar sig väl för både avkoppling och friluftsliv och under säsong finns svamp och rikligt med bär att plocka. För den fågelintresserade finns även ett levande fågelliv med flertalet häckande arter. Från huset ges även en fantastisk utsikt över viken och de stämningsfulla solnedgångarna. Närhet till badmöjligheter och båthamn gör det även enkelt att ta vara på livet vid vattnet - oavsett om det handlar om morgondopp, fiske, stilla kvällar vid strandkanten eller kanske en båttur till någon av skärgårdsöarna.
I den lummiga men delvis parkliknande trädgården ligger den estetiskt tilltalande sekelskiftesvillan om 1 1/2 plan, en byggnad med stor charm och som moderniserats löpande. Här finns trevliga sällskapsytor, ett arbetsvänligt kök, tilltaget vardagsrum med öppen spis, badrum och toalett samt fyra sovrum, varav ett på entréplanet. Både morgon- och kvällssol omfamnar huset och de höga verandafönsterna ger ett härligt ljusinfall till flera rum. På tomten nyttjas även en fint inredd gäststuga med utsikt över vattnet, förrådsbyggnad, jordkällare samt uthus med verkstadsutrymme, vedförråd och utedass.
På Långö 30 erbjuds ett ostört läge samtidigt som du har bekvämt avstånd till Mellerud med brett serviceutbud och köpcentrum, vilket nås inom 10 minuter med bil. Härifrån tar du dig även smidigt till Göteborg med tåg om ca 1 h. I Köpmannebro med omgivning finns även fantastiska strövområden, slussar och café.
Möjlighet till snabbt tillträde.
(Observera att framfartsväg till huset ej finns och att parkering sker på allmän parkeringsplats vid båthamnen. Promenadavstånd ca 4-5 min)
Välkomna att boka er på visning!
