Hemmesjö Duvetorp 1

Växjö kommun Se på karta

1 900 000 kr

Budgivning pågår
Bostadstyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
235 m²
Tomtarea
7 281 m²
Driftkostnad
15 602 kr/år

Vacker mangårdsbyggnad i liggande timmer från 1890 på 235 m2 boyta + källare. Huset har enklare standard, men riktigt mysigt inrett med så mycket som möjligt av det gamla huset bevarat och framhävt. 7 281 m2 ensligt belägen naturtomt, men nära järnväg (ca. 2 tåg per timme), ca. 2,5 km. till Hemmesjösjön, ca. 11 km. från Växjö och ca. 200 km. från Helsingborg. Filmvisning: https://youtu.be/kBG3fb3op8I

Hemmesjö Duvetorp 1 vid Växjö är en mangårdsbyggnad, byggd i liggande timmer, med anor från ca. 1890 på ca. 235 m2 boyta totalt + källare under hela huset på ca. 135 m2 och en mysig glasveranda mot sydväst på ca. 6 m2. Huset är löpande och stilfullt renoverat av nuvarande ägare under de senaste ca. 20 åren och framstår i gott skick och kan användas som fritidshus direkt. Standarden är ganska enkel, men huset har nyare elinstallationer med automatsäkringar, borrad vattenbrunn på 100 m. och enkelt men funktionellt kök och badrum. Avloppet är dock inte godkänt, utan går dels ut till marken och dels enklare stenkista, så man får räkna med att etablera i alla fall tvåkammarbrunn med infiltration till BDT-vatten (eller trekammarbrunn, om man vill koppla in WC). WC finns inte i dag, utan det finns istället en förbränningstoalett, där enda restprodukt är aska, så ingen latrintömning behövs. Enkel campingdusch och badrummet är inte ett våtrum, utan har trägolv, så detta kan man överväga att uppdatera i framtiden i förbindelse med att nytt avlopp etableras. Huset är inte isolerat i modern bemärkelse, utan det är massiva timmerväggar som står för isoleringen och fönster är kopplade dubbelglas i bottenvåningen och blandat med kopplade fönster och några enkelglasfönster på övervåningen. Huset värms med en del direktverkande element, flyttbar gasolvärmare och så finns vedspis i köket (ej inkopplad), en öppen spis och tre vita porslinskakelugnar. Därutöver en extra vedspis i hallen vid badrummet, som fungerar och en braskamin i sovrum på övervåningen, som inte är i bruk. Skorsten och eldstäder är senast kontrollerade av sotaren 2022. Det vore en god idé att installera en eller två luftvärmepumpar, om man tänker använda huset mycket vintertid. På taket ligger äldre tegeltak, som ser ut att liga bra, bortsett från 3-4 takpannor som behöver bytas eller läggas på plats. Det finns rejäla takuthäng, men det vore en god idé att montera hängrännor ändå. Huset består av rymlig hall med ingång via pardörrar från glasveranda, rymlig garderob (tidigare innedass) och en trappa till övervåningen. Stor matplats med vit porslinskakelugn, synliga timmerväggar och plank på golvet och i taket. Vardagsrum med trä på golv och i taket och en vitputsad öppen spis. Mysigt lantkök med nyare trägolv, synliga timmerväggar, terrassdörr (dock ingen terrass ännu), matbord, diskbänk, elspis med keramisk häll, ugn, kylskåp, mikro och den gamla eldstaden med vedspis och bakugn bevarad (ej inkopplade). Liten mellangång/tidigare kök med ännu en vedspis. Enkelt badrum med trägolv och träpanel på väggar och tak, förbränningstoalett, handfat och campingdusch. Sovrum med dubbelsäng, synliga timmerväggar, plankgolv, träpanel i taket och vit porslinskakelugn. På övervåningen finns stor möblerbar trapphall/allrum med nyare plankgolv, säkringsskåp, lagringsutrymme i kattvind och trappa till vinden. Sovrum med dubbelsäng, smalare trägolv, pärlspont i taket och vit porslinskakelugn. Stort sovrum, som skulle kunna delas i två, med nyare trägolv, pärlspont på väggar och tak, dubbelsäng, två enkelsä

Läs mer hos mäklaren

Kontakta mäklaren

Jens Christian Nielsen

Ödegårde Sverige AB
Mäklare Jens Christian Nielsen, Ödegårde Sverige AB
070 920 3483