Limmernäs 1

Nykil, Linköping Karta & restider

4 500 000 kr
Gård/SkogGård/Skog

Läger- och konferensgården Limmernäs är belägen vid sjön Limmern, strax söder om Linköping. På platsen fanns ursprungligen en skogsvårdsskola. Fastigheten köptes i början av 1960-talet av Svenska Baptistsamfundets östgötadistrikt och sedan dess har gården använts som lägergård för egna arrangemang och under senare år en ganska omfattande uthyrning till bland annat svenska och tyska föreningar, kyrkor och andra grupper. Fastigheten har stora utvecklingsmöjligheter och skulle vara lämplig för till exempel Bed-and-Breakfast-verksamhet.
På fastigheten finns sex bostadsbyggnader på tillsammans ca 500 kvm byggnadsyta. Byggnaderna innehåller bostadsrum/logement, toalett- och duschrum, matsal och ett mindre relativt välutrustat restaurangkök samt samlingssal, totalt sex byggnader samt verkstad/förråd och bastu. Bastubyggnaden ligger intill stranden och badplatsen. Merparten av byggnaderna uppfördes i början av 1950-talet. Renoveringar och underhåll har genomförts löpande men visst underhålls- och renoveringsbehov finns. Fastigheten har egen djupborrad vattenkälla samt avlopp till trekammarbrunn och separat toalettavlopp (vacuumsystem) med ny ståltank. Det finns både vanliga toaletter (wc) och vacuumtoaletter. Fiber finns anslutet till fastigheten. Fastigheten består av totalt ca 15,5 ha mark varav huvuddelen är skogsmark. Dessutom tomtmark intill sjön Limmern, strand med brygga, badplats och uppläggningsplats för båtar och kanoter samt ett eget vattenområde på 3,7 ha. Skogsmarken bedöms innehålla ca 40 % lövskog samt ca 60 % barrskog. Skogsdelens volym beräknas till 4 140 m³ växande skog med en bonitet på ca 7 m³ skog per ha. Fastighetens totala areal på ca 15,5 ha (15,5445) bedöms ungefärligen fördela sig enligt följande: Skog 9,27 - tomtmark och öppen mark ca 2,5 ha - vattenområde 3,7345 ha. Fastigheten saknar taxeringsvärde eftersom den är en s.k. ecklesiastisk fastighet (föreningslokaler, kyrkor m.fl.) och är befriad från fastighetsskatt. Därför saknas vissa uppgifter om ytor m.m. Den totala byggnadsytan är uppskattad utifrån en tidigare gjort uppmätning.

Läs mer hos mäklaren
Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Driftkostnad
98 801 kr/år
Byggår
1939
Räkna på boendet

Räkna på ditt nya boende

Se vad det kostar dig per månad att bo på Limmernäs 1 och skaffa lånelöfte nu.

Pris
4 500 000 kr
Driftkostnad
98 801 kr/år

Billigare och bättre boende

NYHET: Som säljare kan du få bättre koll på din försäljning!

Gå till Säljkollen för att få mer information om hur det går för din annons.

Statistik

13 486
besök på Hemnet
Bostaden publicerades för 50 dagar sedan, den 5 april 2019. Besök på Hemnet avser hemnet.se och Hemnets mobilappar.
illustration_step9
Jämför själv med slutpriser på andra gårdar/skog som sålts.

Guider & Tips